Продаж комерційної нерухомості , 1-й Пересипський провулок

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка - 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель - 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в'їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах - від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс - близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об'єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об'єкт цієї ж власниці - є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси - окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа - 2087 м². Земельна ділянка - 17,5 соток, оренда на 49 років. Об'єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву - щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне - вже працює орендар та об'єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139

Комерційне приміщення на Кримському бульварі з виходом у парк “Кримський” - локація з постійним потоком людей, поруч житловий масив і вся інфраструктура, тому формат “працює” під бізнес, який потребує трафіку. Приміщення переведене в нежитловий фонд, за документами передбачений вихід у парк. Площа за документами - 91 м², фактична - 54 м² (поясню детально при зверненні/на перегляді). Стан під ремонт - ідеально, щоб зробити планування та концепцію під себе без переплат за чужий дизайн. Підійде під магазин, офіс, салон краси, медкабінет, дитячий центр, студію, сервісні послуги та інші напрямки. Гарний варіант і для власної справи, і як інвестиція під оренду. ID 1968

Продаётся помещение площадью 20,5 кв. м в престижном комплексе ЖК «Гранд Парк». Адрес : Героев обороны 24. Помещение идеально подходит под свой салон, кабинет. Расположение внутри придомовой территории, в арке. - Этаж: 1 - Расположение: внутри жилого дома - Площадь: 20,5 кв. м - Коммуникации: электричество, вода Чтоб посмотреть помещение, звоните. P.S. Хотите увидеть больше вариантов? Вся наша база по коммерческой недвижимости есть в Telegram-группе. Просто вбейте название в поиске Telegram : NB Коммерческая недвижимость и подписывайтесь. Всегда рады сотрудничеству с собственниками и риэлторами - пишите. С уважением, Анна Маноли основатель агентства.

Готовий бізнес-формат “заїхав і працюєш”: продається окремо стояча капітальна будова у власності, в магазині зроблено ремонт, все нове обладнання та стелажі, є відеоспостереження, пожежна сигналізація, опалення - тобто не потрібно витрачати час і гроші на запуск. Локація реально сильна: хороше прохідне місце, поруч парковка на 500 авто, відділення Нової пошти та житлові багатоповерхові будинки - стабільний щоденний потік клієнтів. Є місце для розширення і додаткові сценарії: можна організувати СТО або мийку самообслуговування - територія та формат це дозволяють. Телефонуйте - відповім на всі питання, скину деталі та домовимось про перегляд. id 402

685 метров метров, 10 соток земли Гостиница «Комфорт» (3 этажа) - 11 номеров Мини-отель (2 этажа) - 6 номеров Общая вмещаемость 48 человек Зимний ресторан на 1 этаже гостиннице. Летний ресторан на территории. Мини-кафе ( оборудованное кухонной техникой, пицца-печь, духовой шкаф, барная стойка, мебель) Помещения для проживания персонала- 9 человек ( отдельно от номеров) Коммуникации: свет, вода, газовое отопление, генератор, гидрофор Видеонаблюдение, сигнализация Красивая, ухоженная территория с ландшафтным дизайном, летняя площадка, парковка. Так же, есть отдельная территория для постройки бассейна. Документы готовы к продаже. За дополнительным фото/видео и информацией-звоните/пишите! Показ в любое время!

Одеса, Суворівський район, пропонується до продажу комерційна нерухомість. Прекрасний офіс b +класу, високі потолки та великі вікна, на вул. Чорноморського Козацтва. Терміновий продаж комерційного, нежитлового, офісного приміщення, 2/2, загальною площею - 100кв. м, загалом 4 кімнати, корисна площа -93кв. м, приміщення має вихід на свою терасу. Термінова продажа від власника! Ціна 50.000у. о. Вторинна нерухомість, вигідна ціна у центрі міста з парковкою! До центру міста рукою подати, поруч супермаркети, зручна транспортна розв'язка, свої паркомісця, що дуже зручно! Інтернет, під охороною- сигналізація, пожарна сигналізація, своя електро-щитова. Звертатися в АН " Рубікон" за тел. : 06******87 (Вайбер, Вацап і Телеграм), 05******88, 06******01, Оксана Василівна.

Продаж діючого бізнесу у власному цокольному приміщенні. у новому житловому комплексі, що забезпечує постійний потік клієнтів. Приміщення працює як сімейний центр розвитку: заняття для дітей різного спрямування (підготовка до школи, логопед, психолог та ін. ), соляна печера, оренда для інших напрямів діяльності, подібних за напрямом. Загальна площа об'єкту 240 кв. У пакет продажу входить: - нерухомість, - Обладнання; - Торгова марка; - Налагоджена система електронного обліку; - База клієнтів; Діючий бізнес, прибутковий. Вся необхідна фінансова та звітна інформація буде надана. Приміщення багатофункціональне і є ще багато ресурсу для зростання прибутку. Телефонуйте, оперативний показ! 47 22 72

Офіс у пішій доступності від центру міста! на Чорноморського Козацтва Пропонуємо до продажу велике приміщення під будь-який вид діяльності. Офіс складається з приймальні, 3 просторих кабінетів, великого зала, кухні та санвузла. На підлозі лінолеум, стіни - фальшпанелі, стеля - амстронг. Встановлена пожежна та охоронна сигналізація. В кожному приміщенні встановлені кондиціонери. Є велика тераса. З меблями та технікою. Телефонуйте, відповім на всі питання! код: 383342

Продажа действующего банного комплекса на поселке Котовского - готовый бизнес с постоянной клиентской базой! Банный комплекс, зарекомендовавший себя годами, с сформированной постоянной клиентурой и стабильным спросом в течение всего года. Земли 8 соток / ГосАкт/. Площадь 420 м2 Комплекс рассчитан на одновременный отдых нескольких компаний. Продуманная планировка включает отдельные банные зоны, зоны отдыха, парные с традиционной каменной печью, массажный кабинет расположенные зеркально по обе стороны комплекса. Два больших благоустроенных бассейна имеют собственные зоны отдыха, где гости могут расслабиться, насладиться отдыхом у воды и провести время в приятной атмосфере. Пространство организовано таким образом, чтобы несколько компаний могли одновременно пользоваться комплексом, не пересекаясь друг с другом. Комплекс работает круглогодично, имеются накопительные ёмкости для воды, система отопления и генератор, обеспечивающий работу объекта при отключении электроэнергии. Благоустроенная территория оформлена в стиле загородной усадьбы: много зелени, сосны, декоративный мостик, настоящий колодец, уютная беседка из сруба и профессиональная зона барбекю для приготовления блюд на мангале. Действующий бизнес с готовой инфраструктурой, постоянной клиентской базой и круглогодичным спросом. Отличная возможность приобрести готовый и узнаваемый банный комплекс и продолжить успешную работу без необходимости создавать бизнес с нуля. Видео по запросу.

У продажу масштабний промислово-логістичний комплекс із земельною ділянкою площею 27 гектарів. Готовий майданчик для реалізації великого інвестиційного проєкту у сфері логістики, виробництва або складського бізнесу. Основні характеристики * Стан приміщень під реконструкцію. * Земельна ділянка - 27 ГА * Складські приміщення - 57 270 м² * Офісні та адміністративні приміщення - 57 232 м² * Паркінг для легкового та вантажного транспорту * Технічні будівлі * Зручні під'їзні шляхи * Поруч залізнична інфраструктура * Лише 17 хвилин до центру Одеси Інвестиційний потенціал : Вартість об'єкта є однією з найпривабливіших на ринку. За цією ціною покупець отримує масштабний майновий комплекс із великим потенціалом розвитку. В Одесі вже успішно функціонує аналогічний логістично-офісний комплекс меншої площі із заповнюваністю близько 97%, що підтверджує стабільний попит на сучасні складські та офісні приміщення. Даний об'єкт має всі передумови для створення сучасного логістичного парку або бізнес-хабу міжнародного рівня. Може використовуватись під: * логістичний центр; * складський комплекс; * виробничий парк; * дистрибуційний центр; * офісно-складський хаб; * індустріальний парк. Складська нерухомість залишається одним із найбільш стабільних та прибуткових напрямків комерційної нерухомості. Попит на якісні склади та офіси зручного формату зберігається незалежно від економічної ситуації. Повний супровід проєкту : За необхідності забезпечу повний супровід реалізації проєкту: * розробку концепції комплексу; * організацію реконструкції складських та офісних приміщень; * залучення профільних підрядників; * створення професійної керуючої компанії; * допомогу із запуском комплексу та його подальшим заповненням орендарями. Ви купуєте не просто нерухомість, а готову основу для створення масштабного прибуткового бізнесу з високим потенціалом капіталізації. P.S. Ринкова вартість аналогічного проєкту після реконструкції та заповнення орендарями може зрости в декілька разів, що робить цей об'єкт не лише бізнесом, а й перспективною інвестицією з високим потенціалом приросту капіталу. За умови професійної реконструкції, правильної концепції та повного заповнення орендарями цей комплекс може стати активом, вартість якого зросте в десятки разів. Ви купуєте не просто нерухомість, а майданчик для створення одного з найбільших логістично-офісних хабів регіону. Анна Манолі Експерт з комерційної нерухомості +38 (077) 072-63-03

Комерція, яка бере не фасадом, а потоком людей: 40 м² нежитлового фонду у 9-поверховому будинку, не фасад, але місце реально дуже прохідне - поруч Обласна лікарня, міська стоматологія, супермаркет і ринок, тобто клієнтський трафік стабільний щодня. Висота стелі 3,5 м, усі комунікації підключені - можна швидко запускати бізнес без зайвих витрат. Формат ідеально під аптеку/медтовари, кабінет послуг, масаж/реабілітацію, косметологію, ремонт/сервіс, пункт видачі, невеликий магазин або офіс - пишіть/дзвоніть та організую перегляд. id 262

В продаже офис 48 метров квадратных. Ремонт. 3 фасадных окна на Днепродорогу. В доме много коммерческих помещений. Ранее были аптека и зоомагазин. Звоните!

Продам коммерческое помещение со своим отдельным входом на проспекте Добровольского. Очень проходное место! 65 м2 3 кабинета, санузел, холл. Рядом есть парковочные места. Подходит: салон красоты, стоматология, магазин, офис, швейка. Пристройка узаконена, готовый бизнес. Хорошая цена!

Предлагается к продаже производственно-складской комплекс с земельным участком 2,73 га, расположенный в Кулиндоровском промышленном узле Одессы. Объект представляет собой готовую промышленную площадку с капитальными строениями, большой открытой складской территорией, действующим мостовым краном и возможностью использования железнодорожной инфраструктуры. Основные характеристики Земельный участок - 2,73 га, частная собственность. Все строения находятся в частной собственности. Фасадная угловая огражденная территория. Два оборудованных въезда на территорию. Покрытие территории - бетонные плиты, частично асфальт. Общая площадь строений - 3 202 кв. м. На территории расположены здания и помещения различного назначения, площади и конструктивного исполнения. Все строения находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Основную площадь комплекса занимает открытая складская площадка, оборудованная действующим мостовым краном. Грузоподъемность крана - 10 тонн. Подкрановая площадка - 140 × 32 м. Большая площадь открытого хранения позволяет организовать складирование, погрузочно-разгрузочные работы и перевалку крупногабаритных и тяжеловесных грузов. Наличие действующего мостового крана является существенным преимуществом объекта для предприятий, работающих с металлопрокатом, строительными материалами, промышленным оборудованием, древесиной и другими грузами. Вдоль территории комплекса проходят две тупиковые железнодорожные ветки, которые в настоящее время требуют ремонта и восстановления: ветка протяженностью около 40 м - до 3 вагонов; ветка протяженностью около 50 м - до 4 вагонов. При необходимости и после соответствующего согласования железнодорожные ветки могут быть восстановлены и использованы для собственных логистических задач. Объект обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение - 380 В; собственная трансформаторная подстанция - 630 кВт; центральный водопровод; городская канализация; газ проходит по границе объекта. Ранее объект эксплуатировался в качестве металлобазы, поэтому существующая инфраструктура особенно хорошо подходит для предприятий, связанных с хранением, обработкой и перевалкой промышленной продукции. Объект может быть использован под: перевалочную базу; складской и производственно-складской комплекс; металлобазу; площадку для хранения металлопроката; контейнерную площадку; логистический терминал; базу строительных материалов; площадку для хранения и обработки древесины; производство и хранение крупногабаритных изделий; промышленную базу; площадку для размещения спецтехники и оборудования; собственную производственно-логистическую базу компании.

Пропонується до продажу завод з виготовлення, фарбування меблів та металоконструкцій по вул. Третій Вапняний провулок, Пересипського району міста Одеси. Завод знаходиться на огородженій земельній ділянці загальною площею 3234 м2 і складається з наступних нежитлових будівель та споруд: адміністративна будівля, триповерхова нежитлова будівля, виробничий цех, склад, навіс, альтанка, споруди загальною площею 1312.6 м2. Усі комунікації, вода, електрика, міська каналізація присутні. Дві власні котельні в триповерховому будівлі, та котельня в виробничому цеху. Упорядкований двір тротуарною плиткою, освальтований під'їзд до об'єкту.

Предлагается к продаже производственно-промышленный комплекс с инфраструктурой для производства железобетонных изделий, строительных конструкций и выполнения широкого спектра производственно-складских работ. Объект расположен в перспективной промышленной локации с удобным выездом на Объездную дорогу и Киевскую трассу, что обеспечивает комфортную логистику как для грузового транспорта, так и для поставок сырья и отгрузки готовой продукции. Основные характеристики объекта Общая площадь земельного участка - 1,94 га. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Территория ограждённая, освещаемая, с организованными подъездными путями. Основное покрытие территории - железобетонные плиты, частично - насыпное покрытие. Площадь существующих строений - 652 кв. м. Строения находятся в частной собственности. На территории сформирован комплекс объектов и инженерной инфраструктуры, позволяющий использовать площадку для производства, ремонта, складирования и обработки металла и железобетонных конструкций. В составе комплекса: бетонный узел; полигон сварочных работ; две пропарочные камеры; пожарный водоём; крановые пути для рельсовых козловых кранов; козловые краны грузоподъёмностью 5 т, 10 т, 12,5 т и 12,5 т; административное здание; складские и хозяйственные помещения; производственный цех; ремонтные мастерские; ангар; вагончики. Объект обладает значительными энергетическими ресурсами, что является существенным преимуществом для промышленного производства: электричество 380 В; выделенная мощность - 400 кВт; собственная тяговая электрическая подстанция в собственности; собственная высоковольтная линия 10 кВ; собственная артезианская скважина; выгребная яма. Объект предлагается как готовая промышленная площадка с существующей производственной и инженерной инфраструктурой. По запросу предоставляется дополнительная информация по объекту, составу имущества, документам и производственной инфраструктуре.

Пересыпский район, район ул. Ж. Кюри Предлагается к продаже многофункциональный производственно-офисный комплекс с собственной ограждённой территорией. Характеристики объекта: • Общая площадь земельного участка - 6,75 соток, территория ограждена • Удобный асфальтированный подъезд • Широкие въездные ворота • Внутренний двор полностью заасфальтирован • Открытая площадка с навесом для хранения имущества Застройка: • 4-этажное здание • Общая площадь - 961,9 кв. м • Нежилой фонд • Две входные группы • Здание оборудовано грузовым лифтом (500 кг) Планировка и функционал: • 1-3 этажи - производственные помещения • 4 этаж - офисная часть с кабинетной системой • Все помещения в хорошем рабочем состоянии • Конструкция здания позволяет свободную перепланировку под задачи нового собственника без значительных затрат Коммуникации: • Центральный водопровод • Городская канализация • Природный газ • Электроснабжение 380 В, мощность 30 кВт • Автономное отопление • Принудительная вытяжная вентиляция Правовой статус: • Все строения находятся в собственности • Земельный участок - договор аренды Отлично подойдёт под: • Производство • Склад + офис • Логистический или сервисный центр • Бизнес с возможностью размещения персонала и техники на одной территории Звоните! Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Продам помещение на Семена Палия, ЖК Теплый дом, помещение 47 кв м, Новый сданный дом из красного кирпича. Состояние от строителей. 17 квт, вода, канализация. Закрытая территория, место под машину. Транспорт рядом.

Долинская, 5а, Пересыпский район. Продажа от СОБСТВЕННИКА, отдельно стоящий хозяйственно-промышленный комплекс 1893 кв. м. на 57,17 сотках земли. Закрытая охраняемая территория, освещена по всему периметру. Двор устлан бетонными плитами, на въезде металлические ворота. Имеются строения разных метражей. Возможен ТОРГ. ОЧЕНЬ ПРОХОДНОЕ И ПРОЕЗДНОЕ МЕСТО. Также у нас большой выбор коммерческих и промышленных помещений под любой вид деятельности, по всему городу по приемлемым ценам!