Продажа офиса 3982 м², Нижнеюрковская ул., 9

Коммерческая недвижимость. Здание 3982 м2. Бизнес-центр Подол. Метро Т. Шевченко Предлагаем к продаже новый БЦ Подол. Общая площадь 3982 м2. Здание на 8 этажей. Готовность 100%. Готово к сдаче в аренду. Помещения от 14 м2 до 325 м2. Лифты. Бизнес-Центр находится в очень выгодном месте на улице Нижнеюрковская 9 в Подольском районе. Киев. Улица соединяет Лукьяновку и Подол и по ней всегда оживленное движение. До метро 12 минут пешком. Есть большая парковка. Здание в собственности. Земля в пользовании. На данный момент 50% площадей находятся в долгосрочной аренде. Доходность 10-12% годовых. 1 этаж: общая площадь 351,1 м2, основная площадь 250,8 м2, подсобная площадь 100,3 м2- лестница 12,1 м2 + офис 27,5 + подсобное 3,6 м2 + 3 санузла 4,2 + 3,4 + 3,3 м2 + офисы 59 + 16 + 15,5 + 14,2 + коридор 6,6 м2 + офисы 42,3 + 25,4 + 25,6 + 25,3 + холл 47 м2 + лифт 6 м2 + лестница 14,1 м2. 2 этаж: общая площадь 341 м2, основная площадь 248,9 м2, подсобная площадь 92,1 м2- лестница 12,3 м2 + коридор 15,2 м2 + 2 санузла 4,9 + 4,8 м2 + офисы 25,3 + 20,4 + 25,2 + 30 + 21,9 м2 + коридор 34,8 м2 + офисы 35,8 + 21,2 + 28,4 + 40,7 м2 + лестница 14,1 м2 + лифт 6 м2. 3 этаж: общая площадь 341 м2, основная площадь 248,5 м2, подсобная площадь 92,5 м2- лестница 12,4 м2 + коридор 15 м2 + 2 санузла 5,1 + 5,2 м2 + офисы 25,9 + 30 + 17,4 + 28,9 + 20,8 + коридор 34,7 м2 + офисы 35 + 21,8 + 28 + 40,7 + лестница 14,1 + лифт 6 м2. 4 этаж: общая площадь 341 м2, основная площадь 249,6 м2, подсобная площадь 91,4 м2- лестница 12,4 м2 + коридор 15,3 м2 + 2 санузла 5,1 + 5,2 м2 + офисы 26,2 + 29,9 + 17,2 + 29 + 20,9 + коридор 33,3 м2 + офисы 35,4 + 21,8 + 28,5 + 40,7 + лестница 14,1 м2 + лифт 6 м2. 5 этаж: общая площадь 343,1 м2, основная 343,1 м2- 282,3 м2 + 40,7 м2 + лифт 6 м2 + лестница 14,1 м2. 6 этаж: общая площадь 385,9 м2, основная 385,9 м2- 325,1 м2 + 40,7 м2 + лифт 6 м2 + лестница 14,1 м2. 7 этаж: общая площадь 385,9 м2, основная 385,9 м2- 325,1 м2 + 40,7 м2 + лифт 6 м2 + лестница 14,1 м2. 8 этаж: общая площадь 193,1 м2, основная 40,7 м2, подсобная площадь 32,5 м2, летняя (неотапливаемая) 119,9 м2- лестница 12,4 м2 + основное 40,7 м2 + лестница 14,1 + лифт 6 м2 + терасса 119,9 м2. Итого: общая площадь: 3982,1 м2, основная площадь: 1300 м2 + 1038,5 м2, подсобная 1523,7 м2, терасса 119,9 м2.