Водогін, Київ/Вишгород, СТ Лісова Поляна, 250 кв. м. Ліс. Без %!

Водогін, СТ Лісова Поляна, Вишгород (Київ) Пропонується капітальниий житловий будинок в 10 хвилинах на авто від ст. метро “Героїв Дніпра”. Будинок розташований на території садового товариства “Лісова Поляна”, яке з усіх сторін оточене сосновим лісом. Вімінне транспортне сполучення за рахунок наявності прямого виїзду на трасу. Відстань до ст. метро “Героїв Дніпра” складає 8 км, до м. Вишгорода - всього 3 км. Будинок 2021 - 2022 рр. Будівництва. Загальна площа - 216 кв. м. Побудований за індивідуальним проектом, продуманим до деталей з урахуванням вимог практичності та комфорту проживання. Будували не для продажу, тому використовувались матеріали високої якості для довговічності користування. Матеріали будівництва: - стіни - газоблок AEROC 300 мм; - фундамент - монолітний стрічковий; - перекриття - пустотілі залізобетонні панелі; - покрівля - металочерепиця; - утеплення фасаду (мін. вата 100 мм) та даху (мін. вата 350 мм); - вікна преміум з напиленням; - вхідні двері з терморозривом; - сходи монолітні. Комунікації: - електроенергія - 25 кВт, 3 фази. Також є бензо-газовий генератор. Поруч розташована електропідстанція. Подача електрики без перепадів. Прямий договір на елетропостачання з Київобленерго; - опалення: електричний котел, 2 камінофена на 1-му і 2-му поверхах, водяна тепла підлога по всьому 1-му поверсі та у всіх санвузлах; - інверторні кондиціонери у всіх кімнатах; - водопостачання центральне; - каналізація - септик; - заведений оптоволоконний кабель Інтернету; - охоронна сигналізація, відеонагляд; - газопостачання будинку відсутнєю. Газова труба проходить по вулиці. Будинок побудований у трьох рівнях: - підвальне приміщення. Використовується у якості бомбосховища. - 1-й поверх: простора кухня - вітальня із виходом на терасу, гардеробна кімната та с/в. - 2-й поверх: батьківська спальня із с/в та 2 дитячі кімнати. Стан внутрішього оздоблення - відмінний. Стіни оздоблені шпалерами у світлих тонах. Повна комплектація сучасними меблями та технікою. Земельна ділянка розташована на перехресті двох вулиць. З фасадної сторони ділянка межує із мальовничим сосновим лісом. Загальна площа складає 5,05 соток, розмір 29 х 17 м. Цільове призначення - під індивідуальне житлове будівництво. На ділянці розташовані: - окремо розташована сауна площею 30 кв. м з електрокамянкою, санвузлом із душем та кімнатою для відпочинку; - карпатська купель на дровах; - гойдалка; - каркасний басейн 5,4 на 2,4 метри; - септик. На ділянці влаштовано рулонний газон та система автоматичного поливу. Є 2 критих паркомісця, що обладнані зарядками для елетромобілів. Також на фасаді передбачена площадка для паркування автомобілів для гостей. Без комісійних для Покупця!