RR8508 | Продаж сучасного будинку з виходом до води | Оболонь, вул. Богатирська Пропонується до продажу новий сучасний будинок у престижній локації Оболоні з прямим виходом до води та власним спуском для човнів. Ідеальне поєднання приватності, комфорту та життя біля природи в межах міста. Основні характеристики: • Локація: Оболонь, вул. Богатирська • Загальна площа: 145 м² • Ділянка: 4 сотки • Поверховість: 2 поверхи • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 3 • Паркінг: накриття на 2 авто Будинок і будівництво: • Цегляне будівництво • Утеплення мінеральною ватою • Монолітні перекриття • Алюмінієві вікна • Якісний дизайнерський ремонт (завершений у 2021 році) Комфорт та оснащення: • Тераса 20 м² на другому поверсі • Крита зона BBQ 20 м² • Сигналізація та відеоспостереження • Автономний генератор • Стабілізатори напруги • Інверторна система з батареєю (до 48 годин автономності) • Можливість встановлення сонячних панелей • Система автополиву та крапельного зрошення • Професійна система очищення води • Автоматичні ворота Інженерні системи: • Електрика - 16 кВт • Водопостачання - свердловина 50 м • Каналізація - септик 10 м³ • Опалення - електрокотел, бойлер 150 л Локація та інфраструктура: • Закрита територія з цілодобовою охороною • Власний вихід до води • Метро «Героїв Дніпра» - кілька хвилин на авто • Зручний доступ до міської інфраструктури Оболоні Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує сучасний рівень життя, приватність та близькість до води. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Royal Real Estate | RR8508

Продаж приватного будинку в Києві, Оболонський район, Садове товарищество "Оболонь", поруч метро Героїв Дніпра, Оболонська набережна Пропонується до продажу елітний триповерховий будинок площею 430 м², розташований у престижній зеленій зоні Оболоні, за 170 м від р. Дніпро. Район із розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки. Основні характеристики: 4 спальні (у т. ч. майстер-спальня з гардеробною та санвузлом) Кабінет, вітальня з каміном та терасою Кінозал / укриття Простора кухня 4 санвузли SPA-зона з сауною Винна кімната, ігрова зона, горище Технічне оснащення: Цегляний будинок, енергоефективна технологія Газове та твердопаливне опалення Генератор 7,5 кВт Кондиціонування, система водоочищення Відеоспостереження, охорона Гараж на 2 авто + гостьовий паркінг Ділянка та додаткові об'єкти: Земельна ділянка 8,5 соток з ландшафтним дизайном Тераса, барбекю-зона Плодові та декоративні дерева Окремий автономний гостьовий будинок Локація: 7 хв до метро «Героїв Дніпра» Поруч озеро Міністерка, яхт-клуб, школи, супермаркети Перегляд за попередньою домовленістю, є відеоогляд. Продажа частного дома в Киеве, Оболонский район, садовое товарищество «Оболонь», рядом с метро Героев Днепра, Оболонская набережная Предлагается к продаже элитный трехэтажный дом площадью 430 м², расположенный в престижной зеленой зоне Оболони, в 170 м от Днепра. Район с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Основные характеристики: 4 спальни (в т. ч. мастер-спальня с гардеробной и санузлом) Кабинет, гостиная с камином и террасой Кинозал / укрытие Просторная кухня 4 санузла SPA-зона с сауной Винная комната, игровая зона, чердак Техническое оснащение: Кирпичный дом, энергоэффективная технология Газовое и твердотопливное отопление Генератор 7,5 кВт Кондиционирование, система водоочистки Видеонаблюдение, охрана Гараж на 2 авто + гостевой паркинг Участок и дополнительные объекты: Земельный участок 8,5 соток с ландшафтным дизайном Терраса, барбекю-зона Плодовые и декоративные деревья Отдельный автономный гостевой дом Локация: 7 мин до метро «Героев Днепра» Рядом озеро Министерка, яхт-клуб, школы, супермаркеты Просмотр предварительной договоренности. Есть видеобзор.

Елітний будинок біля води в Оболоні Адреса: вул. Богатирська, Оболонь Закрита територія з цілодобовою охороною та виходом до води - ідеальне місце для спокійного життя серед природи, з комфортом заміського будинку та зручностями міста. Основна інформація: Площа будинку: 143 м² Площа тераси: 20 м² (на другому поверсі) Зона барбекю: 20 м², крита Площа ділянки: 4 сотки Рік ремонту: грудень 2021 Експлуатація: ніхто не проживав до грудня 2023 Будівництво та технології: Стіни - цегла, утеплення мінеральною ватою Бетонні перекриття Алюмінієві вікна Дизайнерський інтер'єр Повна мебліровка Стабілізатори напруги на кожну фазу Встановлено та заживлено в мережу інвентор, з можливістю підʼєднання батареї ємністю від 3 до 18 квт та встановити сонячні панелі, в наявності виходи на вуличний генератор та зарядку електро автомобіля. Готовність до підключення сонячних панелей, генератора, зарядки для електромобіля Планування: Кухня-студія 3 спальні 3 санвузли Господарське приміщення Тераса та альтанка з мангалом Накриття на 2 авто Комунікації: Електрика: 3 фази, 40 кВт Водопостачання: свердловина з професійною системою фільтрації Каналізація: септик Автоматичний полив: позонний та крапельний Безпека: Сигналізація Відеоспостереження по периметру Огороджена територія Цілодобова охорона Комфорт та техніка: Душова кабіна, ванна, кондиціонери Варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч Холодильник, посудомийна машина, сушильна машина Переваги: Тихе, мальовниче місце Прямий вихід до води зі спуском для човнів Приємні сусіди Абсолютна приватність і комфорт Додаткова інформація - за запитом. Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, спокій та незалежність. A4. 911