Без%‼️Продам офіс 857м2 з орендарем. Окупність 6,5 років. Вул Жилянська

‼️Без комісії для Покупця ‼️Продаж орендного бізнесу. з окупністю до 6,5 років. -Продам офіс з сучасним офісним ремонтом у новому БЦ 118 Tower в Шевченківському районі Столиці на вул. Жилянська 118. - Офіс зданий в оренду на 1 рік з пролонгацією, надійний орендарь- компанія з орендною ставкою 25 у.е. м2 в міс +комунальні. - Загальна площа - 857,40 м2. 8 поверх - 281.10 м2. 9 поверх - 289.50 м2. 10 поверх - 286.80 м2. - Функціональне планування (дивись фото планування), складається; * робочих залів; * кімнат для перемовин; * кухні; * skype-зони; * гардеробна кімнати; * 4 Санвузола на кожному поверсі. - Стан приміщення сучасний офісний ремонт. - Висота стелі 3,20 метри. - Заведена потужність 35кВт на кожен поверх з можливістю збільшення до 50кВт. - Система кондиціювання, клімат-контроль. - Лічильники: світло/вода/опалення. - 2 швидкісні ліфти, синхронізовані з системою контролю доступу на поверх. - Підземний паркінг, з можливістю придбання за необхідності. *Бізнес Центр 118TOWER - розташований у центрі ділового життя, та має цілодобову охорону та відеоспостереження. Прекрасне місце розташування: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. -Поряд станції Метро: * Вокзальна (800 метрів), *Університет (900 метрів), * Площа Українських Героїв (1,2 км) -Зовсім поруч - ботанічний сад ім. А. Фоміна -Ціна 1 663 356 у. о ( 1940у. о/м2) ! БЕЗ КОМІСІЇ ! -Звертаю увагу на даний час офіс 857,40 м2 зданий в оренду з орендною ставкою 25 у.е. комунальні, однак за домовленістю сторін можливе придбання виключно приміщення без орендаря з можливістю викупити кожне приміщення окремо - на 8, 9 та 10 поверхах, які здаються в оренду і приносять стабільний дохід вже сьогодні. -Пропоную подивитися у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. - Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд. -Відеоогляд приміщення готовий надіслати за запитом.