Продаж Будинок КМ Золоті Ворота Новообухівська

Продаж енергоефективного будинку на березі озера в котеджному містечку преміум-класу "Золоті Ворота" (Альпійка) Пропонується до продажу сучасний будинок у стилі модерн загальною площею 480 м², розташований на ділянці 10 соток з виходом до зарибленого природного озера. Будинок знаходиться у закритому котеджному містечку з високим рівнем сервісу та охороною 24/7. Основні характеристики будинку: - Площа: 480 м² - Участок: 10 соток із ландшафтним дизайном та приватною набережною. - Технологія будівництва: монолітно-каркасна, заповнена червоною цеглою (1,5 ряду) з утепленням базальтовою ватою (100 мм). Загальна товщина стін - 60 см. - Фундамент: свайний, на 46 бетонних сваях (довжина - 7 м). - Висота стель: 3 м (перший і другий поверх), 6,5 м (друге світло). Інженерні рішення та енергоефективність: - Опалення: геотермальний тепловий насос Vaillant. - Теплі підлоги та фанкойли Mycond. - Сонячна система Vaillant для нагріву води. - Водопостачання: свердловина + система фільтрації Ecosoft. - Каналізація та дизельний генератор 8 кВт для резервного енергопостачання. Планування будинку: - 1-й поверх: простора зала з каміном, домашнім кінотеатром та виходом на відкриту терасу з видом на озеро. Кухонна зона, обідня зона, гардеробна, санвузол, технічне приміщення, кладова та вихід у гараж. - 2-й поверх: 3 спальні, кабінет, гардеробна, 2 санвузли. - 3-й поверх (110 м²) : не експлуатується, але всі комунікації підведені для реалізації ваших задумів. Переваги локації: - Будинок розташований у 20 хвилинах їзди від центру Києва, по Новообухівському шосе, без заторів. - Поруч усі необхідні інфраструктурні об'єкти: Мегамаркет, спортклуб Дельтаплан, аутлет Мануфактура, клініка, аптеки, кафе, дитячі садки, школи та ресторани (AlFresco). Інфраструктура котеджного містечка: - Закрита територія з цілодобовою охороною. - Природне зариблене озеро, дитячий майданчик, спортивна зона, тенісний корт, поле для міні-футболу. Цей будинок - ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, сучасні технології та природу, не віддаляючись від міста.