Продається 2 кімнатна квартира біля Нафти і Газу в ЖК IQ House Центр

Продається простора видова 2-х кімнатна квартира в зданому будинку в центрі Івано-Франківська. Індивідуальне газове опалення. 1 секція -Будинок збудовано і здано в експлуатацію, можна робити ремонт, ліфти у секціях вже запущено. Ідеальний 10 поверх ( не останній), який відкриває чудовий вид з вікна, поруч забудова 5-7 поверхів тому ніхто не збудує вам поруч будинок "вікна в вікна". Дуже гарне планування з можливістю зробити комору\гардероб в квартирі. На першому поверсі є приміщення загального користування для дитячих колясок/велосипедів. Переуступка, право власності можна одразу робити оскільки будинок вже здано. Є відео огляд квартири, при потребі можу скинути. Клас Бізнес Технологія будівництва Монолітно-каркасна Енергоефективність клас В Мінімізовані тепловитрати будівлі. Висока енергоефективність - рівень енергоспоживання менше норми приблизно на 40%. Міжквартирні перестінки Газоблок + мінеральна вата + газоблок Товщина стіни - 250 мм (100 + 50 + 100) Газоблок легкий і має низьку теплопровідність, що дозволяє зменшити витрати на опалення до 30%. Має відмінні звукоізоляційні і вогнегасні властивості та являється найбільш екологічно безпечним матеріалом. Фасад Утеплювач Забезпечує захист від проникнення вологи, вогнестійкість та шумоізоляцію, що важливо для безпеки і комфорту в оселях. Дах Плоский з мембранною покрівлею Утеплений пінопластом 250 - 300 мм та ізольований ПВХ мембраною від протікання вологи та можливих пошкоджень. Потужність електроенергії Квартири - 5 кВт. Додаткове наповнення Корзини для кондиціонерів Фундамент Палі + розтвірки Міцна, сейсмостійка монолітна залізобетонна конструкція. Кількість поверхів 11-ти поверхові будинки Висота стелі - 2,72 м Зовнішні стіни Керамоблок Теплоізоляційні стіни з екологічного і морозостійкого керамоблоку забезпечують високий ступінь захисту від вологи та здоровий мікроклімат у квартирі. Внутрішньоквартирні перестінки Газоблок Вікна Панорамні Віконна система Epsilon (Україна) з 6-ти камерним профілем та мультифункціональне 2-о камерне скління ClimaGuard Solar Royal Blue Забезпечують високу енергоефективність. Вікна цього типу відмінно захищають від надмірного сонці та допомагають зберегти тепло всередині приміщення в холодну погоду. Система опалення Індивідуальне газове опалення у кожній квартирі Вхідні двері У квартирах встановлені вхідні двері фірми «Максимум» (Україна) із двома замками різних механізмів секретності провідних турецьких виробників Fuaro і Kale. Ліфти Вантажопідйомність - до 630 кг Геолокація Розташований у центральній частині міста навпроти університету нафти і газу. Відстані до інфраструктурних об'єктів: • екозона "Набережна" - 5 хв; • дитячий садок "Світанок" - 10 хв; • ліцей №4 - 15 хв; • спорткомплекс з басейном - 3 хв; • ратуша - 15 хв.