Продаж двох будинків на одній дялянці в СТ"Полісся"Вища Дубечня.

Продаж двох будинків на одній ділянці в СТ Полісся с. Вища Дубечня Вишгородському районі, лише за 30 км від Києва. БЕЗ КОМІСІЇ! Ці будинки розташовані в дуже тихому районі, оточеному чарівним лісом, який приваблює для прогулянок, свіжого повітря та риболовлі. Головний будинок введений в експлуатацію як житловий будинок, прописка без проблем. Другий будинок введений в експлуатацію як гараж. Тут можна проживати двома сім'ями постійно або користуватись, як дачею. Характеристики: Перший будинок та його опис: Будинок площею 115 кв. м, 2 поверхи, 4 кімнати, один санвузол. Готовий до заселення. Всі стежки на території бетонні, на стежках майже всюди покладена бруківка (дуже якісна ковальська). Основні переваги будинку: Опалення - Газове опалення (двох контурний газовий котел Proterm) та твердопаливне (чавунний Viadrus чеський котел) - Буферна ємність для опалення 500 літрів - Бойлер двухконтурной Drazice (одні з найкращих) на 200 літрів (при опалені дровами гаряча вода безкоштовна) або електрика - Насосні групи для опалення Halm - Димохід сендвіч в середині якого труба нержавійка посилена для систем опалення Вода: - Буферна ємність для води на 150 літрів - Свердловина до 70 метрів - Поверхневий насос - Осмос на кухні Відеонагляд з виводом на телефон, камери декількох типів - 1, 2 та 4 мега пікселі. Система охоронної сигналізації Ajax при потребі можливо здати на пульт. Система безперебійного живлення на 5 кіловат годин Електрика - Генератор 8 квт. Споживання палива 280 грамів на 1 квт. генератор розташований в гаражі, стартер та АВР присутні. - Всі кабельні комунікації між будинками прокладені під землею, забитий контур заземлення, можна заміри проводити. - Кабельні комунікації не підтримують горіння. - На будинок стоїть 25 амперний вимикач, є можливість зробити три фази за потреби. Всі кабельні комунікації під це прокладенні в землі. - Інтернет все зроблено на блоках безперебійного живлення, в будинок під землею заходить оптоволокно. - Каналізація ще один важливий аспект заміського комфорту. Каналізація розділена. Туалет в будинку іде окремою каналізацією (пластикова ємність) з двома дренажними полями. Душ умивальники, кухня та пралка іде другою каналізацією з дренажними полями. Гараж теж має свою окрему каналізацію. - Стіни - Піноблок, ззовні утеплення пінопластом, з середини ватою (взимку тепло і витрати на опалення мінімальні, влітку прохолода). - Дах - Шифер, мембрани, утеплення ватою та ринви, все зроблено з душою і любов'ю. Другий поверх завжди був теплим. Другий будинок + гараж з сауною: Будинок площею 120 кв. м з красивою накритою терасою (все готово щоб засклити терасу, зроблено якісно гідроізоляцію та якісне водовідведення а це ще плюс 40 квадратів теплого приміщення, так як дах тераси вже утеплений), 2 поверхи, 2 кімнатами та 2 санвузлами. В сауні свій окремий 3-тій санвузол. - Готовність будинку 85%. Стіни- піноблок, всередині стіни обшиті гіпсокартоном та утеплені з середини ватою. Дах - профнастил 0.75, який прослужить Вам 50 років. - В будинку є 2 каміна. Один на терасі для насолоди та відпочинку та другий чавунний в будинку для опалення приміщень дровами. - Гараж на 1 поверсі можна використати, як за призначенням, або ще 1 кімнату. Комунікації: - В будинку прокладені всі кабельні комунікації які не підтримують вогонь, каналізація, на 1 поверсі та 2-му розводка труб для водопостачання та зливу, стоїть насосна станція з баком запасу води на 100 літрів, змонтовано два унітаза, інтернет заведений та працює. - Газ поряд з ділянкою. Є можливість провести в будинок. (Балон для газу в гараж віддаю бонусом). - Приємний бонус: вся техніка, будівельні матеріали та речі залишаються для нового власника. Ділянка 8,8 соток, огороджена та з окремою критою парковкою під три авто, та навіс для дров та хоз матеріалів. Окреме приміщення для сауни на дровах. Вже можна використовувати! Прописка. Поряд постійно живуть сусіди. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та бажає жити в гармонії з природою. Кооператив розташований в тихій зоні серед лісу. в 10 хв р. Десна та Київське море. Ціна: 80000 $ БЕЗ КОМІСІЇ! Відео youtu.be/QXTZ