Продам ділянку з будинком, або обміняю на квартиру

Місцезнаходження: Київська область, Броварський район, Богданівська сільська рада СТ " Волошка", діл. № 131, має статус села, можна прописатися. Знаходиться між селом Богданівка та Шевченкове, і через колії від села Тарасівка. Продаю комплект: ділянку 10 соток + будинок + авто + друга ділянка 15 соток (за бажанням). Ділянка була придбана у 2020 році, одразу був залитий фундамент 8х8 метрів. Виготовлений план для будівництва (2 кімнати, гардеробна, ванна, кухня + зала, передня та задні тераси) з панорамними вікнами, за план з документами віддав 3000 доларів, його до вартості не рахую, буде бонусом/подарунком =) Документи не подава, кому потрібно буде, то подам (справа 1 дня). Під час Covid-19 був побудований смарт-будинок (смарт квартира) 20 метрів квадратних (кімната + кухня, ванна кімната, гардеробна + коридор), повністю облаштований, та з підведеними комунікаціями (електроенергія, вода). Газова труба проходить по вулиці, можна в любий момент підключити. У середині є: кондиціонер, обігрівач/опалення (якого вистачає з головю, оскільки вже 4 рік тут живу, взимку сплю без ковдри, холодильник, пральна машина (пере топово), у зв'язку з відключеннями світла у перший рік війни встановив буржуйку (запалював від сили разів 4, справляється у морози до -20, сильніших морозів не було), кухня (верхні та нижні тумби), ванна (ванна не велика 1.10 м., унітаз, витяжка), бойлер, вода у будинку. На вулиці є: свердловина (скважина, насосна станція, кільця) - під ключ. Теплиця розмірами (висота: 2 м., ширина: 3 м., довжина: 6 м. ) з облаштованими грядками, з полікарбонату. Сарайчик (для інструментів) розмірами (2х2х2 м. ). Висаджено більше 20 дерев (черешні, яблуні, абрикоси - вже дають плоди, деякі купував 3-х/4-х річні. Кущі лаванди (вже квітнуть), троянди, ківі, інжир, гранат, шовковиця, сакури, гібіскуси та інші. Цього року облаштовані дерев'янні грядки, обпалив. Також куб для компосту. Придбав куб для води (для будинку чи саду/теплиці). Невелику частину застелено агротканиною. За забором/від вулиці встановив бетонні клумби, та застелив агротканиною, висадженні рослини. Вирішив добудувати частину будинку до цього, оскільки на основному фундаменті не захотів будувати, тому залиті сваї (під кімнату 4х3, гардеробну 1х4, ванну 4х2 та терасу 4х3 метри) - хто захоче, можете будувати основний, або просто дешевше буде добудувати до цього. Ділянка закрита від людей, з двох сторін ставновлений бетоний забор, з переду пофарбований професійною фарбою, та накритий кришкою, і знизу піставки бетонні. Ворота та калітка виготовленні професійно та встановленні минулого року. Ворота відкатні в сторону, колись можна встановити електропривід на пульті. Калітку також можна під'єднати до електромережі, для відкривання по кнопці з будинку. Встановленна автономна камера відеоспостереження на всяк випадок, працює від Wi-Fi. Авто: придбане 7 січня 2024 року, на ходу, вклав у неї вже багато, зробив майже все. Коробка автомат. Opel Omega 1998 року випуску (перший раз куплена у 2006 році, я 3 власник. Її фасадом зайнятися не зміг. Бензин + газ (встановленна газова установка, єдине, що потрібно замінити фільтра і резинки). Електропідйомники, Круїз-контроль. Авто комфортне, мягке, замінено такаож і пружини, амортизатори. Продаю в комплекті з усім, оскільки це мій перший автомобіль, і для мене він дуже великий, хочу придбати смарт-кар. Дуже подобається, але не мій розмір =) Елктроніка перевірена, дефекти усунені, усі можливі лампочки і не тільки - встановленні. Будинок будувався по покращеному плану смарт-квартир з можливістю апгбрейду/розширення, та для економії комунальних послуг (багато не споживає). Теплий, оскільки 10 см базальтової вати брекетами. Створенні максимально затишні умови, для комфортного життя - заїжджайте та живіть, все вже є. Тому розглядаю покупку комплекту (друга земельна діляка по бажанню), або обмін на квартиру в Броварах/Києві. Вкладено багато часу, фінансів, емоцій, сил, немовірно люблю будиночок. Продаю тому, що мені виповнилось 24 роки, і хочеться у місто. Зрозумів, що провінція не моє) )) Сусіди чудові! Позитивні. Порядні. 70% приїжджають з