Продажа помещения 1 217 м² - центр города, отдельный вход (магазин), продаж торгівельного приміщення в самому центрі міста

Адрес: ул. Украинская, 1 Общая площадь: 1 217 м² Характеристики помещения: • Торговая площадь: 423 м² (высота 3,8 м) • Складские помещения: 530 м² (высота 3,0 м) • Въездная рампа: 169 м² (роллетные ворота, большая глубина, широкая) • Административные помещения: 100 м² Преимущества: • Расположено на 1 этаже 9-этажного дома, занимает половину этажа. • Центральная часть города - рядом оживлённый перекрёсток, парки, скверы, река, густонаселённый жилой массив. • Большие фасадные окна выходят на лицевую сторону. • Две парковочные зоны: o 250-280 м² - непосредственно возле магазина. o 900-950 м² - отдельная площадка с выездом на центральную дорогу. Инженерные системы: • Электроснабжение 3-фазное, 380 В, договорная мощность 15 кВт/ч, возможность увеличения до 50 кВт/ч без переделок. • Отопление с отдельным вводом и счётчиком. • Водоснабжение через установленные счётчики. • Пожарная и охранная сигнализация. • Грузовой лифт на рампе (до 500 кг). Солнечная сторона с большими витражными окнами на фасаде, это даёт возможность использования внутри помещения солнечных панелей, установленных прямо за стеклом. Идеальный вариант для экономии электроэнергии. Дополнительно: • Вся электропроводка и сантехника заменены в 2003-2010 гг. • Утеплённая тыльная часть, новые стеклопакеты по фасаду. • Крыльцо с навесом и антискользящей плиткой. • Современные коммуникации, сигнализация. Идеально под: • Супермаркет или торговую сеть • Ресторан, спортзал, медицинский центр • Офисный центр • Логистический хаб/отделение транспортной компании Подойдёт под склад, логистику, транспортную компанию. Один владелец. Документы готовы.