Життя серед природи: дуплекс в Ірпені з усіма міськими зручностями

Продається дуплекс у мальовничій частині Ірпеня 1 ФОТО, як приклад дизайну! Вас зачаровує затишок заміського життя, але ви не готові відмовитися від міського комфорту? Ми маємо для вас ідеальне рішення - сучасний дуплекс у мальовничій частині Ірпеня. Це унікальна можливість поєднати всі переваги спокійного життя на природі та зручності міської інфраструктури. Особливості та характеристики будинку: Фундамент: Надійний стрічковий фундамент забезпечує довговічність та стійкість будинку. Стіни: Виконані з керамічної цегли товщиною 380 мм, що забезпечує високу енергоефективність та звукоізоляцію. Утеплення: Використана мінвата товщиною 100 мм, що гарантує комфортну температуру в будь-яку пору року. Фасад: Елегантний комбінований фасад з цегляними елементами та декоративною штукатуркою додає будинку сучасного вигляду. Вікна: Якісні вікна Rehau з двокамерними склопакетами та 7-камерним профілем забезпечують відмінну теплоізоляцію та шумоізоляцію. Покрівля: Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін. вата 250мм, гідро-паро бар'єр, фальцева, забезпечує надійний захист від погодних умов. Комунікації: Електрика: Потужність 10-16 кВт, 3 фази, що забезпечує безперебійну роботу всіх електроприладів. Водопостачання та каналізація: Централізовані системи водопостачання та септик для каналізації забезпечують комфорт та зручність. Газ: Проєкт для двоконтурного котла на 24 кВт забезпечу.е. ективне опалення та гаряче водопостачання. Переваги дуплексу: Розташування: Будинок знаходиться поруч із заповідним лісом, на тихій вулиці без проїжджої частини, що створює атмосферу спокою та гармонії. Інфраструктура: Поруч знаходяться супермаркети Фора, Новус, АТБ, Траш, Коло та інші. У безпосередній близькості є парк «МАМА», місця для вигулу домашніх улюбленців, кафе, ресторани, спортзали з великим басейном та дитячі басейни. Недалеко знаходиться дитячий садок «Калібрі», аптеки, амбулаторія та ринок зі свіжими продуктами від фермерів. Транспорт: Зручне транспортне сполучення - виїзд до метро по новій Ірпінській трасі, поруч зупинки маршрутного таксі №7 по місту та №379 до м. Академмістечко. Комфорт: Простора прибудинкова територія з окремими паркомісцями для 2-3 автомобілів. Площа: Загальна площа будинку становить 118 м², що дозволяє зручно розмістити всі необхідні приміщення. Площа ділянок варіюється від 2,4 до 3,1 соток, що забезпечує достатньо місця для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Вартість: Ціна дуплексу залежить від стадії будівництва та становить від 90 000 до 105 000 доларів. Можливе індивідуальне обговорення умов розтермінування. Цей дуплекс - ваш шанс поєднати комфорт міського життя з чарівністю природи. Не пропустіть можливість стати власником цього чудового будинку в Ірпені! Звертайтеся для додаткової інформації та організації перегляду.