Французский бульвар. Видовой Пентхаус в Граф/Graf на Азарова

Шикарный, просторный пентхаус с Террасой в ЖК Граф на Азарова с видом Моря и большой террасой. Общая площадь 355 м2 ( терраса 126 м2) 14 этаж 4 комнатная квартира в ЖК премиум-уровня "Граф на Азарова". Квартира в двух уровнях с террасой и видом на море. Терраса 126м2, без коэффициента общая площадь по факту 355м2. С учётом коэф выходит 268м2. 1-й уровень : 3 спальни, 3 санузла, гардеробная, кухня-студия, кладовая, лифт. 2-й уровень : Кладовые, крытая терраса, открытая терраса, санузел, тамбур, лифт. Ремонт выполнен на 90% + (и продолжается) Собственный лифт на второй уровень. Высота потолков 4,2 метра. ЖК Граф - Это дом премиум Класса, расположен на Французском Бульваре, рядом с пляжем Отрадой. Фото и видео по запросу клиента! Graf - это недвижимость премиум-класса в формате клубного дома. Расположение - рекреационная зона центральной части района Отрада. Graf построен в стиле ар-деко, а кирпичные секции дома украшены натуральным камнем - травертином. На верхних этажах комплекса запроектированы двухуровневые пентхаусы с открытыми панорамными террасами. Также есть планировки квартир с полукруглыми эркерами и открытыми балконами. Придомовая территория с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и барбекю зоной, закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной. Инфраструктура Расположение КД Graf - это сердце Отрады, откуда до моря всего 400 метров. Окружает дом частная малоэтажная застройка и тихие зеленые улицы. Пешком можно дойти как до пляжа, так и до прибрежных ресторанов с кухнями разных стран мира. В 5 минутах от дома проходит знаменитая «Трасса здоровья» - маршрут, которые соединяет пляжи Аркадии и Ланжерона вдоль моря. Маршрут подходит для прогулок и пробежек или катания на велосипеде, роликах, самокате или гироскутере. Играете с друзьями в футбол - в радиусе 10 минут несколько футбольных полей, а для волейбола - пляж. Есть где припарковать яхту - до Черноморского яхт-клуба пешком 10 минут. До делового центра Одессы можно дойти пешком за 20-30 минут или проехать на авто за 10. До ближайших супермаркетов можно пройтись пешком - 5 минут до «Таврии В», 10 минут до «Обжоры», 15 минут до «Сильпо». За 25 минут пешком или 5 минут на авто можно добраться до легендарного рынка «Привоз», где всегда в наличии фермерская продукция, овощи, фрукты, сухофрукты, специи, свежая рыба и морепродукты, сладости и соленья. Для самых маленьких жильцов КД Graf возле дома 5 дошкольных учреждений: частный детский сад Sweet Home, детский сад с яслями №123, детский сад Elite-M, детский сад New Generation, еврейский детский сад «Хабад». Для детей постарше школы Приморского района - 10 минут пешком до школы 1-3 ступеней №57, 12 минут до школы №101, 14 минут до УВК №90 им. А. С. Пушкина, 15 минут до школы №66 или школы №35. Также в 11 минутах пешком расположена детская парусная школа «Трансбункер». Особенности * стены из красного кирпича обеспечат звукоизоляцию, сохранность тепла зимой и прохлады летом * автономное отопление в доме - ваш отопительный сезон не зависит от городских теплосетей * расположение в курортной зоне * в холе находится консьерж сервис, комната отдыха и ожидания с небольшим кафе * в пентхаусах установлены на всю высоту этажа, что придает комнатам объёмности и открывает широкоформатную панораму на морское побережье * есть возможность свободной планировки квартиры Звоните для записи на просмотр! Мой инст : artomovvolkovolegrealtor Подписывайтесь, всегда актуальные предложения недвижимости.