Продаж будинків - Березівка

"VILLA FAMILIA" побудована на дивовижній земельній ділянці, краєвиди з якої коштують як цілий світ! Розташована на теріторії КМ Home Resort, який в свою чергу оточений лісом в 1000 Га. Площа будинку - 310,3 м2, тераса - 49,53 м2. Площа ділянки - 2246 м2. 4 тераси. Рік побудови - 2022. Чотири спальні, кабінет, майстерня, три санвузли, гардеробна, пральня/котельня, кухня-вітальня, хол. Висота першого поверху - 3,3 м, другого поверху - 3,0 м. Централізована електрика, каналізація, водопостачання, зовнішня система водовідведення, інтернет. Фундамент - монолітний стрічковий. Стіни зовнішні з керамічного термоблоку Керам товщиною 380 мм, внутрішні стіни і перегородки - керамічна цегла М100 (Вінниця). Перекриття - монолітні залізобетонні. Люк виходу на дах зовнішній з автоматичним приводом. Вікна - металопластикові REHAU ЕURO/ECOSOL DESIGN-70, фурнітура - МАСО MULTI-MATIC (Австрія), склопакет двокамерний енергозберігаючий: 4-14arg-4-14arg-4i. Колір внутрішній - білий, зовнішній - плівка в колір RENOLIT SE. Покрівля - плоска мембранного типу з утепленням екструдером товщиною 200 мм та з внутрішнім відведенням води, що обігрівається. Ковпаки на димоходи, покриття парапетів металом. Утеплення фасаду мінеральною ватою Paroc 100 мм. Оздоблення фасаду мінеральними штукатурками. Тераса - монолітна з гідроізоляцією за технологією Litokol. Облицювання - керамограніт. Тумби для квітів і дерев. Панорама з тераси - 360 градусів. Вимощення - ФЕМ від Ковальської. Електрика - в будинок заведено 25 кВт. Паркомісця - 3. Є місце для каміна. Можливе безвідсоткове розтермінування на 1 рік. Інфраструктура КМ Home Resort: Пляж та риболовля Наше котеджне містечко розташоване в унікальній природній місцині - ми оточені лісами, озерами та мальовничими полями. Перлиною каскаду озер, розташованому біля містечка, є велике синє озеро з пляжем з білого піску довжиною майже 1000 м. Освіта та дозвілля для дітей У містечку не перший рік працюють освітні центри - дитячий садок та початкова школа. Уроки на природі, квести біля мальовничого озера і дослідження у лісі - це цілком здорова альтернатива шкільним закладам у столичних коробках. Безпека та охорона Охорона приватної власності, безпека сім'ї - найважливіше питання сьогодення! Home Resort є котеджним містечком закритого типу та охороняється 24/7/365. Цілодобово вулиці містечка патрулюються мобільними бригадами на електромобілях та кінологами зі службовими собаками. Служба охорони включає 18 осіб. Встановлено систему відеоспостереження по всій території наших земель на 64 камери. Система охорони підключена до ДСО. На в'їздах до містечка працюють три стаціонарних контрольно-пропускних пункти. Активний відпочинок та спорт Багато уваги у містечку приділено можливостям активного відпочинку для всієї родини. Традиційні ранкові та вечірні пробіжки, піші, велосипедні та кінні прогулянки є невіддільною частиною життя для багатьох наших мешканців. У межах містечка облаштовано універсальний спортивний стадіон для футболу, баскетболу, великого тенісу та волейболу. Спільнота містечка щоліта проводить змагання з футболу та пінг-понгу серед дорослих та дітей. Біля озера для відпочинку родинами ми облаштували пляжну зону з білим чистим піском для приймання сонячних ванн і засмаги, для плавання, різних ігор та пляжних видів спорту. На території містечка розташовані кінний клуб і клуб рибалок. Власна керуюча компанія Благоустрій містечка та комфорт мешканців забезпечує власна керуюча компанія. До її штату входять електрики, сантехніки, садівники, для потреб містечка придбані екскаватори JCB і АТЕК, самоскид КамАЗ, поливна машина, електромобілі охорони та сервісних служб, обладнання для покосу трави, обробітки ґрунту. На території містечка і на прилеглих територіях у лісі та біля каскаду озер висаджено понад 150 тис. дерев. Всі комунікації проведені під землею: електрика, газ, центральна каналізація, водопостачання. Швидкісний Інтернет до 1 Гбіт/c від двох провайдерів. Містечко повністю освітлюється в темний час доби - на території вже встановлено 240 стовпів з LED-прожекторами. Встановлено 8 трансформаторів з потужністю бли

Ексклюзивний котедж на березі озера. Ваша мрія про життя поруч із природою! Продається розкішний двоповерховий котедж площею 250 м на першій лінії мальовничого озера з власним пляжем у престижному котеджному містечку HOME REST. Всього 20 хвилин їзди від Києва (Житомирська траса) і ви у власному оазисі спокою та комфорту! Цей міцний, видовий будинок з червоної цегли (стрічковий фундамент 1200 мм, залізобетонне перекриття, облицювальна цегла) розташований на ділянці 19 соток із молодим фруктовим садом. Кожного ранку зустрічайте з неймовірними панорамними вікнами, що відкривають вид на кришталеве озеро, зелений ліс та захоплюючі сходи сонця. HOME REST це не просто містечко, це стиль життя: приватне озеро (1 км) та сосновий ліс (350 га) для прогулянок та активного відпочинку, розвинена інфраструктура: дитячий садок, ресторан, магазин, СПА-комплекс, центральні комунікації (газ, вода, каналізація, електрика), цілодобова охорона (24/7). Не пропустіть унікальну можливість! Нерухомість у HOME REST продемонструвала зростання вартості, що робить цю пропозицію вигідною інвестицією.

Продається шикарний будинок площею 250 м² з трьома рівнями, виконаний з високою якістю та увагою до кожної деталі. Перший рівень: Котельня з газовим котлом (Buderus), системою очищення води. Пральня з сушаркою та двома пральними машинами. Винна кімната з холодильником. Збройова кімната з сейфом. Сауна з душовою, туалет. Простора зона відпочинку з італійськими дубовими меблями та телевізором на всю стіну. Підлоги з підігрівом (крім сауни, винної та збройової кімнат). Венеціанська штукатурка всюди, крім котельні та пральні. СПА-зона, оздоблена деревом. Другий рівень: Просторий камінний зал з паркетом, американськими диванами та підвісним телевізором. Робочий обігрівальний камін. Велика кухня з новою технікою, обідня зона. Гостьова кімната, туалет. Вхідна група з вбудованою шафою. Підлоги з підігрівом (крім камінної зали та гостьової кімнати). Кондиціонери в усіх кімнатах. Венеціанська штукатурка (крім гостьової та вхідної групи). Санвузол з унітазом, раковиною та біде Royal (Італія). Третій рівень: Три спальні з кондиціонерами. Гардеробна, хол із вбудованою шафою. Санвузол з подвійним раковиною, душем, біде, вся сантехніка Royal (Італія), підлога з підігрівом. Балкон. Сходи між поверхами виконані з дуба. Додатково: Двоповерховий гараж: місце на 2 машини, кімната для інвентарю; другий рівень спортзал, кімната відпочинку та склад. Зимова альтанка з барбекю: мангал, вбудована кухня, дубові меблі, телевізор, великий стіл на 10 осіб. Літня альтанка з ротанговою меблями. Басейн (2, 7 х 5 м, глибина 1, 7 м), що закривається. Ділянка з садом: яблуні, груші, сливи, черешня, липа та горіх. Сонячні батареї на 10 кВт. Будиночок для охорони з туалетом, душем, кухнею, теплими полами та телевізором. Окрема твердопаливна котельня, свердловина (82 м), септик на 7 кубів (очищення 1 раз на рік). Зелена зона з понад 50 туями, квітником, самшитом. Два в'їзди, два навіси для машин. Літієві батареї з інвертором (5, 2 кВт), забезпечують до 8 годин роботи при відключенні світла. Генераторна з бензиновим генератором на 6 кВт (витрата 2 літри на годину). Вольєр для собаки з будкою та зонами для відпочинку. Гойдалки з дуба, багато зелені та квітів, 19 зон автоматичного поливу. Цей будинок ідеально поєднує комфорт, стиль і сучасне технологічне оснащення! # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 7 9 5

Без комісії. Просторий будинок у престижній локації поруч із рестораном «Фільварок» - село Березівка, лише 20 км від метро Академмістечко. Пропонується гарний будинок у надзвичайно вдалому місці - одразу за рестораном «Фільварок», у мальовничому передмісті Києва. Поруч сосновий ліс, свіже повітря та комфортне сполучення зі столицею. Локація чудово підходить як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу. Велика земельна ділянка та підведені комунікації відкривають широкі можливості для приватного будинку, заміського комплексу, комерційного проєкту або інвестиції. Комплектація та переваги: - Будинок у престижній локації - Земельна ділянка під будівництво - 43 сотки - Електрика 35 кВт - Газ підключений - Скважина - Усі документи на комунікації в наявності - Навпроти будинку - сосновий ліс - Зручний доїзд до Києва Дуже перспективний об'єкт із чудовим розташуванням та великим потенціалом. Більше фото та відео - у приватні повідомлення. Ціна: 350 000 $ - Без комиссии. Просторный дом в престижной локации рядом с рестораном «Фильварок» - село Березовка, всего 20 км от метро Академгородок. Предлагается красивый дом в очень удачном месте - сразу за рестораном «Фильварок», в живописном пригороде Киева. Рядом сосновый лес, свежий воздух и удобное сообщение со столицей. Локация отлично подходит как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Большой земельный участок и подведенные коммуникации открывают широкие возможности для частного дома, загородного комплекса, коммерческого проекта или инвестиции. Комплектация и преимущества: - Дом в престижной локации - Земельный участок под строительство - 43 сотки - Электричество 35 кВт - Газ подключен - Скважина гараж - Все документы на коммуникации в наличии - Напротив дома - сосновый лес - Удобный выезд в Киев Очень перспективный объект с отличным расположением и большим потенциалом. Больше фото и видео - в личные сообщения. Цена: 349000 $

Будинок НА БЕРЕЗІ ОЗЕРА КМ Home Rest Простір приватність автономність Планування 1 поверх Парадний вхід, просторий хол, кабінет, сауна, санвузол, гардеробна, вітальня, кухня, котельня 2 поверх Три спальні, більярдна, роздільний санвузол, дві лоджії 3 поверх Спальня, санвузол, дві вільні кімнати Функціонал: 5 спалень додаткові простори для відпочинку, роботи або хобі Будинок Площа 438 м² Побудований з піноблоку та цегли, з використанням бетонних плит перекриття. Стіни утеплені мінеральною ватою (15 см), покрівля мінеральною ватою (30 см). Усі перекриття бетонні. Дах вкритий бітумною черепицею. Залізобетонні перекриття Натуральне дерево в оздобленні Комунікації Опалення: електричне твердопаливний котел газ Вода: власна свердловина централізоване водопостачання Центральна каналізація Охорона, обслуговування території Автономність Будинок повністю адаптований до відключень: бензиновий генератор портативна електростанція стабільний інтернет і мобільний звязок безперебійна подача води можливе підключення як усього будинку, так і окремих зон Територія Два паркомісця Можливість побудови гаража Простір для додаткових рішень Закрите містечко з інфраструктурою для життя та відпочинку: озеро, пляж, басейн, парк, спортивні майданчики, водні активності Локація: Зелена тиха місцевість з швидким доступом до ключових заміських локацій Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками Є охорона і вивіз сміття КОД # A 1 5 1 3 1

Живете у київській багатоповерхівці й щоразу під час тривог чи вимкнень світла хвилюєтеся за безпеку своєї життя? Зараз найраціональніша година, щоб перевезти близьких у власне, тихе та захищене місце. Якщо ви шукаєте варіант, куди можна виїхати з ризикованого мегаполіса для тимчасового чи постійного проживання, та витратити всього 15 хвилин їзди від столиці цей будинок саме для вас! Будувався для себе максимальна міцність та капітальність: Надійний фундамент: бетонний стрічковий фундамент із загальною монолітною плитою. Капітальні стіни: якісний газоблок завтовшки 30 см (чудова теплоізоляція та міцність). Перекриття: між поверхами залита надійна бетонна монолітна плита. Простір: 2 поверхи, загальна площа близько 115 кв. Вільне планування: просторі кімнати, які ви ще можете легко перепланувати під власні погляди на комфорту та функціональності. Ділянка 6сот. під жиле будівництво, що важливо для прописки, та постійного проживання Основа для повної автономності Вода: на ділянці вже є власна криниця (завжди матимете автономну воду). Лінія електропредач, до якої є можливість підключитись, поряд, а в подальшому розмістити сонячні батареї для автономності. Чому ця покупка зараз найрозумніше рішення: Вартість будинку всього 33500у. о. Це значно менше за ціну бюджетної 1-кімнатної квартири на окраїні Києва! Враховуючи нинішній дефіцит робочих рук та постійне подорожчання матеріалів, будівництво такого обєкта з нуля сьогодні обійдеться щонайменше вдвічі дорожче. Ви отримуєте готову коробку за ціною нижче собівартості, заощаджуючи тисячі доларів, місяці часу та власні нервові клітини. Не зволікайте! Інвестуйте в спокій та безпеку своїх дітей і батьків уже сьогодні, поки є можливість придбати цей обєкт за суперціною. Телефонуйте прямо зараз та домовляйтеся на перегляд! Показ у зручний для вас час за попередньою домовленістю.

Продажа дома, КГ "HOME RESORT", Березовка Продаж будинку, КГ «HOME RESORT», Березівка Продається двоповерховий будинок, побудований з цегли та черепашнику, з використанням екологічних матеріалів, загальною площею 199 кв. м., 15 соток, в стані «під ремонт». Будинок розташований в КМ «HOME RESORT» с. Березівка, 19 км по Житомирській трасі. Можлива безвідсоткова розстрочка на 1 рік. Побудований з цегли та черепашнику з використанням екологічних матеріалів. - дах - бітумна черепиця, - перекриття - залізобетонне - фундамент - моноліт - утеплення - 5 см мінеральною ватою. У будинок підведені всі комунікації: світло 10 кВт, центральна вода і каналізація. Газ йде по вулиці. Оптимальний метраж 199 кв. м, зручний для сучасної сім'ї. Рівна ділянка 15 соток дозволить розмістити всі можливі ідеї для сімейного відпочинку. Функціональне планування з виходом на терасу, двома санвузлами, з гаражем, який при бажанні можна оформити як додаткову кімнату або шикарний кабінет. Також для гардероба, міні-майстерні або таємного місця для дітей, обладнане просторе горище на всю площу будинку. Наше котеджне містечко розташоване в унікальній природній місцевості - ми оточені лісами, озерами і мальовничими полями. Перлиною каскаду озер, розташованого поблизу містечка, стало велике синє озеро з пляжем з білого піску довжиною майже 1000 м. #3159.1734.1697

Продаю два будинки площею по 200 м² обидва у престижному котеджному містечку “Козирна Карта” (Berezivka Village Club), що розташоване в с. Березівка, Макарівський район. Котеджне містечко складається з 20 котеджів посеред лісу та озер. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче створити свій дім “під себе” - без переплат за чужий ремонт і з можливістю реалізувати власний дизайн-проєкт. Локація • Всього 25 км від Києва по Житомирській трасі • 15 км розвинена інфраструктура: - Сільпо, АТБ - WineTime - Мегамаркет - McDonald's Про будинок • Площа: 197 м² • Стан: під чистовий ремонт • Будинок повністю готовий до фінального етапу оздоблення • Ключові роботи вже виконані (штукатурка стін, гіпсокартонні роботи) - Ви економите час і бюджет Перший поверх: • Вітальня; • Кухня; • Технічна кімната для систем опалення будинку • Санвузол • Навіс для авто • Тераса Другий поверх (3 спальні) : • Спальня основна з санвузлом • Дві спальні для дітей чи гостей • Санвузол Комунікації: • Усі комунікації заведені в будинок • Готовність до підключення та запуску інженерії • Можливість одразу починати ремонтні роботи Переваги містечка: • Закрита територія клубного формату • Безпека та контроль доступу • Тиша, чисте повітря та приватність • Ідеальне місце для життя сім'ї Чому це вигідно: • Ви не переплачуєте за чужий ремонт • Отримуєте будинок у готовності для швидкого завершення • Престижна локація • Вдале поєднання природи та близькості до міста Обидва маєтки мають земельні ділянки по 15 соток. Технічні характеристики будинків: - Фундамент Загальна бетонна армована плита, що гарантує міцність конструкції та стійкість будинку - Стіни Пінобетон армований та залитий бетоном - матеріал з відмінними тепло- та звукоізоляційними властивостями. - Фасад та утеплення Фасад - червона облицювальна цегла, що забезпечу.е. ергоефективність будинку в будь-яку пору року. - Каналізація Централізована, що є найкращим та практичним рішенням для заміського проживання. - Водопостачання Центаралізоване, та забезпечується стабільно та якісно - Електропостачання Підключено 32 кВт електроенергії, що повністю покриває потреби сучасного будинку (опалення, техніка, кондиціонери та все інше). - Опалення Електричне, можна газове - всі будівельні вимоги виконані. ГАЗ У МІСТЕЧКУ Є Паркан по периметру - стрічковий фундамент. Колони з бетонних фасадних блоків армовані та залиті бетоном. Проміжки між колонами - горизонтальні дерев'яні дошки. Вимощення: бруківка Цей будинок - можливість створити простір, який буде повністю відповідати саме вашому стилю життя. Ціна одного будинку лише 150 000$ - це справді вигідна пропозиція у Berezivka Village Club. Другий будинок продається навпроти. Телефонуйте - організую перегляд у зручний для вас час.

Продається стильний сучасний будинок у закритому котеджному містечку Home Resort, с. Березівка, Київська область - ідеальне місце для комфортного життя поруч із природою та лише за короткий час від Києва 20км від метро Житомирська. Це локація, де поєднуються тиша, безпека та атмосфера заміського відпочинку: поруч озеро, ліс, свіже повітря та мінімум шуму. Закрита територія зі шлагбаумом забезпечує спокій та приватність для мешканців. Будинок повністю готовий до проживання - з новим ремонтом, меблями та технікою. Основні характеристики: • площа будинку - 220 м2 • земельна ділянка - 15 соток • окремий будиночок - 60 м2 • навіс на 2 автомобілі • газон, автополив, бруківка • газове та електричне опалення • тепла підлога • висота стелі - 3,2 м • підвал для зберігання вита та хамону. У будинку виконаний сучасний ремонт у світлих тонах: ламінат на підлозі якісні меблі та техніка багато простору та природного світла Планування продумане для комфортного проживання родини: 1 поверх: • кухня - 20 м² • простора вітальня - 35 м² • спальня • 2 санвузли • котельня 2 поверх: • master-bedroom зі своїм санвузлом • 2 окремі спальні • санвузол Цей будинок - про комфорт, затишок і якість життя. Тут можна насолоджуватись ранковою кавою з видом на зелень, вечірніми прогулянками біля озера та абсолютним спокоєм заміського життя, не відмовляючись від близькості до міста. Без комісії від власника.

Унікальне розташування, яке поєднує зручність та природу! Всього 300 метрів до Житомирської траси (швидкий та прямий виїзд на Київ), а в інший бік - усього 500 метрів до густого лісу для прогулянок та відпочинку. Будинок та дворище дуже доглянуті. Чудовий варіант для заміського життя, дачі або будівництва нового сучасного котеджу на великій території. Характеристики будинку та ділянки: Загальна площа будинку: 75,1 м² (2 житлові кімнати, кухня, веранда, коридор) Рік побудови: 1930 рік (доглянута будівля) Опалення: автентичні груба та піч (надійне, повністю автономне опалення на дровах) Загальна площа ділянки: 30 соток, кутова. Призначення землі: 25 соток - під житлову забудову + 5 соток - для ведення ОСГ (під сад/город) Комунікації та вулиця: світло: заведене в будинок вода: власна криниця з водою на подвір'ї Газ: газова магістраль проходить безпосередньо по вулиці (просте підключення) Під'їзд: капітальний асфальтований підʼїзд прямо до воріт, а так як ділянка кутова- асфальт з двох сторін. Оточення: обжита, затишна та повністю заселена вулиця, хороші сусіди Капітальні надвірні будівлі та благоустрій : для чоловіка: добротний цегляний сарай із містким гаражем та оглядовою ямою для авто Для зберігання: глибокий погріб та дровітня, літня кухня з грубою та вмурованим чаном. Територія: повністю доглянуте подвір'я та розкішний фруктовий сад. Головні плюси: Асфальт-підʼізд з двох сторін, Ідеальна логістика (300 м до траси), але при цьому тиша та чисте повітря завдяки лісу в 500 метрах. Величезна ділянка правильної форми. Дзвоніть або пишіть у чат, щоб узгодити час перегляду! Якщо не можете додзвонитися на мобільний- набирайте у вайбер/ватсап/ телеграм!

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область. За 15 км убік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина + система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт + генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - просторна вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбуддована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею (можна трансформувати у спальню) - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV підйомником, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з затскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров'яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 + сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічність.

Продаж будинку, Березівка, Макарівський р-н Продажа дома, Березовка, Макаровский р-н Всього за 25 км від метро Житомирська (19 хвилин на авто) у мальовничому селі Березівка. Цей чудовий ділянку в 31 сотку включає основний будинок, гостьовий будинок, будиночок для охорони (смарт-квартира з усіма зручностями), і зимову терасу. Тут є все, щоб одразу приїхати та почати жити! Інтер'єр виконаний у класичному стилі з меблями з натурального дерева, освітленням та аксесуарами від провідних європейських виробників. Будинок повністю обладнаний побутовою технікою світових брендів, з останнім поколінням телевізора, лазнею, пральною, інтернетом, винною кімнатою та затишним каміном у вітальні. На ділянці є газ, електрика, генератор, свердловина, септик, система авто-поливу, сигналізація та накопичувач води. Газовий котел, система очищення води, стабілізатор напруги, тепла підлога, вольєр для собак, і окремий будиночок для охорони, що включає санвузол, невелику кухню та обладнану спальню - все, що необхідно для комфортного заміського життя! Перший поверх будинку включає: гостьову спальню, кухню, їдальню з виходом в сад, простору вітальню і санвузол на першому поверсі, майстер-спальню з гардеробною і дві кімнати на другому поверсі, а також лазню, технічну кімнату, пральню, винну кімнату і великий зал для перегляду фільмів або зустрічей із друзями на цокольному поверсі. Сад з плодовими та декоративними деревами, квітами та газоном підтримується в ідеальному стані. Особливо варто виділити зимову альтанку, де можна збиратися в теплі будь-якої пори року. Встановлено сонячні батареї, які забезпечують безкоштовне використання електроенергії. На ділянці також є гараж на 2 автомобілі, гостьовий навіс для ще 2 автомобілів та альтанка у саду. Додатково розташований гостьовий будиночок на 100 м2 з першим поверхом у вигляді гаража та вільного призначення на другому поверсі, який можна використовувати під більярдну, домашню кінозалу, тренажерний зал та багато іншого. Асфальтований під'їзд до будинку, два варіанти воріт (класичні та автоматичні) додають зручності. Ділянка приголомшує своєю красою з безліччю рідкісних рослин та власним басейном. Вся документація щодо систем життєдіяльності та будівельних робіт у наявності. Цей будинок збудований з величезною любов'ю до деталей. #31 5 9 1 7 3 4 9 7 9 5

Будинок НА БЕРЕЗІ ОЗЕРА КМ Home Resort Простір • приватність • автономність ⸻ Планування 1 поверх Парадний вхід, просторий хол, кабінет, сауна, санвузол, гардеробна, вітальня, кухня, котельня 2 поверх Три спальні, більярдна, роздільний санвузол, дві лоджії 3 поверх Спальня, санвузол, дві вільні кімнати Функціонал: 5 спалень + додаткові простори для відпочинку, роботи або хобі ⸻ Будинок Площа - 438 м² Побудований з піноблоку та цегли, з використанням бетонних плит перекриття. Стіни утеплені мінеральною ватою (15 см), покрівля - мінеральною ватою (30 см). Усі перекриття - бетонні. Дах вкритий бітумною черепицею. Залізобетонні перекриття Натуральне дерево в оздобленні ⸻ Комунікації Опалення: електричне + твердопаливний котел + газ Вода: власна свердловина + централізоване водопостачання Центральна каналізація Охорона, обслуговування території ⸻ Автономність Будинок повністю адаптований до відключень: бензиновий генератор портативна електростанція стабільний інтернет і мобільний зв'язок безперебійна подача води можливе підключення як усього будинку, так і окремих зон ⸻ Територія Два паркомісця Можливість побудови гаража Простір для додаткових рішень ⸻ Закрите містечко з інфраструктурою для життя та відпочинку: озеро, пляж, басейн, парк, спортивні майданчики, водні активності ⸻ Локація: Зелена тиха місцевість з швидким доступом до ключових заміських локацій Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками Є охорона і вивіз сміття КОД # A 15131

ПРОДАЖ БУДИНКУ В HOME RESORT - 199-213 М², ДІЛЯНКА 15 СОТОК, ЦІНА 120 000 $ Продається будинок у котеджному містечку Home Resort у селі Березівка Київської області, за 19 км Житомирською трасою від Києва. Це можливість придбати заміський будинок із готовим фасадом, власним гаражем і земельною ділянкою 15 соток, а внутрішнє планування, оздоблення, матеріали та комплектацію завершити відповідно до власного стилю й бюджету. У пропозиції доступні 7 будинків площею від 199 до 213 м². Ціна 120 000 $ зазначена за один будинок у поточному стані - до нового внутрішнього оздоблення. БУДИНОК, ПРЕДСТАВЛЕНИЙ НА ФОТО На реальних фотографіях показаний бежевий будинок із завершеним кремовим фасадом, великим арочним вікном і вбудованим гаражем із ролетними воротами. Архітектура - стримана класика з виразним центральним вікном. Будинок розташований у сформованому котеджному середовищі Home Resort із озелененою територією та сусідніми будинками. На сторінці об'єкта використані реальні фото фасаду, земельної ділянки й оточення, без вигаданих інтер'єрних візуалізацій. Повна галерея бежевого будинку містить 18 фотографій. ПОТОЧНИЙ СТАН ОБ'ЄКТА Фасад представленого бежевого будинку готовий. Внутрішнє оздоблення покупець виконує під власний стиль. Можна самостійно визначити функціональне зонування, матеріали, колірні рішення та рівень комплектації. ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ ПРОДАЖУ - ціна - 120 000 $ за один будинок до внутрішнього оздоблення; - площа доступних будинків - від 199 до 213 м²; - власна земельна ділянка - 15 соток; - у пропозиції - 7 будинків; - готовий кремовий фасад представленого бежевого будинку; - велике арочне вікно; - вбудований гараж із ролетними воротами; - можливість завершити інтер'єр під власні потреби; - реальні фотографії будинку й ділянки; - перегляд - за попередньою домовленістю. БЮДЖЕТ І СТРОК ОЗДОБЛЕННЯ Модель нового внутрішнього оздоблення: бюджет близько 60 000 $ на один будинок, близько 300 $/м². Плановий строк робіт - близько 3 місяців. ТРИ МОЖЛИВІ СЦЕНАРІЇ ПІСЛЯ ПРИДБАННЯ 1. ВЛАСНЕ ПРОЖИВАННЯ Завершити будинок для себе та родини: визначити планування й інтер'єр відповідно до власних потреб і жити в організованому котеджному містечку поруч із Києвом. Власна ділянка 15 соток, гараж, охорона, озера, парк і сімейна інфраструктура створюють формат повноцінного заміського проживання. 2. ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА Будинок можна використовувати для довгострокової оренди. Поточна ставка - 999 $/міс. Після нового ремонту - 2 000 $/міс за один готовий будинок. 3. ПОДАЛЬШИЙ ПРОДАЖ ПІСЛЯ РЕМОНТУ Цільова ціна готового будинку після нового оздоблення - 240 000 $. ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ, ПРЕДСТАВЛЕНА НА САЙТІ Окремо для бежевого будинку запропонований сценарій фінансування внутрішнього оздоблення з подальшою орендою або продажем готового об'єкта. Показники моделі: - базова ціна будинку до оздоблення - 120 000 $; - інвестиція саме в нове оздоблення - близько 60 000 $; - бюджет робіт - 300 $/м²; - плановий строк ремонту - близько 3 місяців; - поточна орендна ставка - 999 $/міс; - орендна ставка після ремонту - 2 000 $/міс; - частка інвестора за орендним сценарієм - 40% місячного платежу, або орієнтовно 800 $/міс; - цільова ціна продажу після ремонту - 240 000 $; - прибуток інвестора за продажним сценарієм - 30 000 $; - цільова дохідність - 50% річних на вкладені в оздоблення 60 000 $ за умови завершення продажного циклу в межах року. ІНФРАСТРУКТУРА HOME RESORT Home Resort позиціонується як місто-курорт із природною, сімейною, спортивною та сервісною інфраструктурою на території котеджного містечка. ПРИРОДА ТА ВІДПОЧИНОК - каскад озер; - можливість риболовлі; - пляж із білого піску протяжністю близько 1 000 метрів; - озеленені парки та прогулянкові зони; - заміське природне оточення. СЕРВІСИ - ресторан; - SPA-салон; - магазин; - власна керуюча компанія для обслуговування спільної інфраструктури; - організоване середовище з єдиною курортною концепцією. СПОРТ І СІМЕЙНЕ ДОЗВІЛЛЯ - кінний клуб; - кінологічний клуб; - спортивні зони й активний відпочинок; - дитячі майданчики; - освіта та дозвілля для дітей; - простір для постійного сімейного прожива

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область. За 15 км у бік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина + система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт + генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - просторна вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбуддована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею (можна трансформувати у спальню) - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV підйомником, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з затскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров'яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 + сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічність. A20.818

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область. За 15 км убік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина + система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт + генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - просторна вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбуддована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею (можна трансформувати у спальню) - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV підйомником, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з затскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров'яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 + сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічніст КОД #A20818

Продаю преміальний та ультрасучасний дуплекс із дизайнерським ремонтом у престижному селищі Березівка (Житомирський напрямок). Будинок зведений у 2022 році з капітальної цегли та максимально утеплений мінватою. Головна фішка - величезна для такого типу нерухомості та повністю благоустроєна ділянка 7.5 соток, яка межує з лісовою зоною. Будинок укомплектований топовою побутовою технікою (від посудомийки до кондиціонерів), дуже світлий та повністю автономний. Продаж без комісії для покупця! Телефонуйте, показую у зручний для вас час за попередньою домовленістю! купити дуплекс березівка, продаж дуплексів житомирська траса, преміальний дуплекс з каміном, купити будинок березівка макарівський район, дуплекс з великою ділянкою біля лісу, сучасний котедж березівка київ, дуплекс з підвалом і гаражем, дизайнерський будинок київська область, купити дуплекс без комісії, нерухомість березівка

Продажі будинку в котеджному містечку “Home Resort”, с. Березівка Пропонується 2-поверховий будинок із якісним ремонтом у закритому котеджному містечку поруч із Києвом. Основні характеристики: Площа будинку: 248 м² Ділянка: 13 соток Раціональне планування, всі кімнати окремі Планування: 1 поверх: простора кухня, камінна зала, 2 кімнати, вихід на літню терасу 2 поверх: 4 спальні, санвузол Технічні переваги: Газове опалення Центральне водопостачання та водовідведення Тепла підлога на першому поверсі Будинок повністю готовий до проживання Ділянка та територія: Паркомісця на 2-3 авто Господарські приміщення Ландшафтний дизайн: фруктові дерева, декоративні рослини, квіти Інфраструктура та локація: Котеджне містечко закритого типу з охороною та благоустроєм. На території: власне озеро зони відпочинку та альтанки Зручний виїзд до Києва, швидкий доступ до Житомирської траси. Поруч супермаркети, АЗС, ресторани, заміські комплекси відпочинку. Ідеальний варіант для комфортного проживання в екологічно чистому передмісті з міським рівнем зручностей.

Пропонується будинок в котеджному містечку закритого типу Козирна Карта. На ділянці основний будинок 215кв. м, гостьовий будиночок, гараж на 2 авто. В будинку зроблено якісний ремонт з використанням дорогих матеріалів в пастельних тонах з яскравими елементам декору. Меблі на замовлення привезені з Італії. Стилістика ремонту витончена та сучасна. Архітектура зручна і функціональна: на першому рівні велика тераса, вітальня, кухня, бойлерна-пральна та с/в; на 2 поверсі 4 спальні, 2 с/в. Територія котеджного містечка ідеально чиста, доглянута, охорона на в'їзді, шлагбаум. У шаговій доступності озеро. Є генератор, система кондиціонування, підігрів підлоги, система очистки води. Без комісії!

Продажа дом с. Березовка Бучанского (Макаровского района) 122м под отделку 1 этажный современный, 3 комнаты, кухня, гостевая, 2 сан узела, терраса, живописное место, лес, участок 6 соток, 20км до Киева. Есть видео, вышлю по запросу. Цена 65000$ + 5% комиссия. Варианты дома в Киевской области, город. Смотрите мои другие объявления. Звоните, пишите- отвечу.