Продам капитальный дом в Черноморске в Садах

Продам жилой капитальный дом в садах в Черноморске. Расположен в середине садового общества, близко к городу и недалеко от выезда к дороге. Улица широкая, чистая и ухоженная. До моря пешком не спеша 25 минут. Общая площадь дома 234 кв м (8*12). Дом состоит из трёх уровней: цоколь, первый этаж и мансардный этаж. Дом сдан в 2005 г. Участок 6 соток (20*30). В цокольном этаже расположены: котельная с емкостью для воды на 500л (достаточно на три дня автономного обычного пользования водой для всей семьи, если в городе авария с водой), санузел, предбанник, с душевой кабиной и лежаком, и сауна с комнатой для отдыха, помещение для хозяйственных нужд, кладовая для продуктов и закруток. А также выход на улицу из блока сауны в бассейн. На первом этаже: большая прихожая, отдельная комната для гостей, санузел, ванная комната, красивая лестница со спуском вниз в цоколь и подъемом наверх в мансардный этаж, большая кухня с гостинной, столовая с прекрасным аквариумом на 250л. И есть удобный выход с этажа во внутренний двор. В мансарде четыре спальни. В родительской спальне есть маленькая гардеробная и выход на балкон. На этаже есть санузел и общая большая гардеробная. Мансардный этаж без глухих зон. ровный потолок, ниспадающий к окнам, к которым можно подойти во весь рост. Строительство: Под домом ленточный фундамент с шестью «подушками» под каждой несущей стеной. Цоколь дома выполнен из бетонных блоков, покрыт плитами перекрытия. Стены внутренние из пенобетона, наружные стены из одинарного белого ладыжинского кирпича, между стенами воздушная прослойка в 3 см, благодаря этой технологии зимой тепло, а летом прохладно. Между первым этажом и мансардой уложены плиты перекрытия. Крыша мансарды «стоит на столе» из столбов, которые внутри комнат облагорожены деревом и создают в интерьере уютную атмосферу. Крыша из метало-черепицы профиля Монтеррей бархатно темно-зеленого цвета. Забор выполнен из желтого клинкерного кирпича, порытого спец пропиткой, с тремя пролетами с кованными лозами и гроздьями винограда (ручная работа). Посередине входная группа : калитка и рядом роллета для вьезда машины. Роллета выполнена из повышенной прочности ламелей Экструдия (одного цвета с крышей дома), под роллетой летняя площадка для машины, рядом зимний гараж. Гараж и площадка покрыты одной плоской крышей (возможность установить солнечные батареи и быть автономными по электричеству). В доме есть интернет, установлено видеонаблюдение и сигнализация (подключена к охранному государственному агенству ГСО). Дом построен в закарпатском стиле с использованием качественного дерева внутри на мансардном этаже, покрытого прозрачным лаком. Солнце «находится» в доме с утра до заката, сочетаясь с мягким медовым цветом дерева солнечный свет создает тепло и уют даже зимой. Дом подключен к газу, городской канализации и воде (вода по составу близка к артезианской-можно пить из-под крана). Дождевая вода с крыши дома отводится в городскую канализацию, что не создает во дворе луж и застоя воды. Красивая и ухоженная придомовая территория: есть зона барбекю, выполнена в унисон с забором из желтого клинкерного кирпича; рядом большой дровник; имеется вольер для собаки; небольшой курятник; площадка под каркасный бассейн на красивом газоне, брусья. Также есть палисадник с цветами и большая арка с отличным виноградом. Колоновидные туи заграждают переднюю часть двора от взглядов прохожих. Документы на дом и участок в наличии и в полном порядке. Есть возможность городской прописки. Дом без жильцов и ждет новых хозяев. Цена 110 тыс. у.е. (разумный торг) Предложение от агентства недвижимости Магнат Валерий.