Продам объект 273 м2 с арендной доходностью 12%

Продам помещение 1 этаж 1-х этажного здания для сдачи в аренду с 10% рентабельностью. Все занято стабильными арендаторами, которые снимали помещение почти весь период военный действий. С марта 2024 года доходность достигнет 12% годовых В минуте. ходьбы от м. «Палац Спорта », по адресу - пр. кт Московский 190/2. Сейчас арендная доходность объекта составляет 10%. - объект состоит из 3-х торговых помещений (пл. 150,8 м2, 74,2 м2, 49,5 м2), сданы в аренду сетевым операторам - этажность 1/1 - помещения с ремонтом - фасадные входные группы, витринные окна, красная линия, свободная планировка, свои с/у - установлена охранная и пожарные сигнализации. - высота помещений 2,90 м. Вода и канализация - центральные. Два Санузла. Отопление - электрическое Площадь помещения: 274 м2 Стоимость за м2: $ 1 130 Цена продажи: $310 000 Без комиссии