Інвестиційний комерційний об'єкт 582 м² у топ-локації Мукачева

ПРОДАЖ ДВОПОВЕРХОВОГО ТОРГОВО-ОФІСНОГО КОМПЛЕКСУ В ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ МУКАЧЕВА Продається сучасний двоповерховий торгово-офісний комплекс загальною площею 582 м², розташований на приватизованій земельній ділянці комерційного призначення площею 688 м² у центральній частині м. Мукачево по вул. Пирогова, 4. Комплекс має надзвичайно вигідне місце розташування та знаходиться в районі зі сформованою активною комерційною інфраструктурою. Поруч розташовані Мукачівська центральна районна лікарня ім. Св. Мартина, медичний центр «Медіус», лабораторія «Astra-dia», діагностичний центр «Високі медичні технології МРТ», аптеки, готелі, кав'ярні, заклади харчування та інші державні й приватні установи, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів. # Територія комплексу • Площа забудови - 396 м² • Внутрішній двір та прилегла територія - 292 м² Будівля зведена з керамічної цегли, перебуває у відмінному технічному та візуальному стані. Територія повністю огороджена, доглянута та облаштована. На території розташовані просторий внутрішній двір і власна автостоянка. # Перший поверх (301,7 м²) • магазин • аптека • виставкова зала площею 118,5 м² • навчальний клас • офісні приміщення • бар • котельня • складські та допоміжні приміщення # Другий поверх (262,8 м²) • салон краси • перукарні • кабінети • кафе-бар • магазин • аптека На мансардному поверсі розташований окремий кабінет площею 17,5 м². Комплекс має декілька окремих фасадних входів до приміщень першого поверху, додаткові входи з внутрішнього двору, а також окремі входи на другий поверх. Зовнішні сходи ведуть на просторий відкритий балкон-терасу, що проходить по периметру другого поверху будівлі. БІЛЬШІСТЬ ПРИМІЩЕНЬ ЗДАЮТЬСЯ В ОРЕНДУ! # Основні характеристики • автономне газове опалення • власна котельня з потужними котлами Buderus • центральне водопостачання та каналізація • електропотужність - 10 кВт з можливістю збільшення • охоронна та протипожежна сигналізація • система кондиціонування і вентиляції • внутрішні вертикальні сонцезахисні жалюзі на всіх вікнах # Ідеально підходить для : • медичної клініки • лабораторії • діагностичного центру • стоматології • реабілітаційного центру • магазину медичного обладнання • косметологічного центру • ІТ-компанії або навчальної академії • приватного навчального закладу • логістичного центру • офісного або торгового комплексу Завдяки функціональному плануванню, великій площі та престижній локації об'єкт однаково добре підходить як для ведення власного бізнесу, так і як інвестиція для отримання стабільного орендного доходу. Власником нерухомості є юридична особа. Право власності підтверджується всіма необхідними документами. # Вартість : 870 000 $ США Вартість одного квадратного метра становить лише 1 494,8 $ США, що є дуже вигідною ціною для комерційної нерухомості такого класу, площі та розташування в центральній частині Мукачева. Продаж здійснюється через сертифікованого фахівця з нерухомості. Для покупця комісійна винагорода відсутня. Надаю повний професійний супровід угоди купівлі-продажу - від першої консультації до передачі права власності. За детальною інформацією та для організації перегляду телефонуйте або пишіть у Viber чи WhatsApp. Перегляд об'єкта здійснюється виключно за попереднім записом. Сертифікований фахівець з нерухомості - Богдан Лазур.