Продаж комерційного приміщення на вул. Вальдемара Пясецького 5А, площа 179 кв. м

Пропонуємо до продажу окрему будівлю комерційного призначення в центрі міста, поряд із головною пішохідною вулицею Луцька Лесі Українки. Обєкт знаходиться в ідеальному місці для туристів та бізнесу, що шукають комфорт та зручність, поруч з адміністративними будівлями, магазинами, кафе та визначними місцями, проте захищений від вуличного шуму та автопотоків. Має високий потенціал доходу та прибутковості завдяки локації в центрі та відокремленості від сусідніх будівель. Наразі тут діє міні-готель. Окупність при подальшому його функціонуванні складе близько 10 років. Приміщення також підійде під медичний заклад або салон, студію або заклад освіти, офісну будівлю тощо. Загальна площа будівлі 179 кв. м Приміщення має 2 поверхи. І поверх 107 кв. м : 3 окремі приміщення: 30кв. м, 25 кв. м та 38кв. м, з санвузлами і кухонними куточками в кожному (функціонують, як апартаменти); Цоколь 72 кв. м: 1 апартаменти - 43кв. м (відповідно з санвузлом та кухонним куточком), 2 підсобні приміщення - 7кв. м та 3 кв. м, де розміщені пральня та побутова кімната. З цоколя є вихід в окремий закритий двір. - Електроенергія: 16кВт потужності, сучасні LED лампи - Опалення: автономне електричне з терморегуляцією на кожну окрему кімнату, що забезпечує комфортну температуру в будь-яку пору року. - Газ доведений до будинку, є можливість заведення при потребі в середину. - Встановлена протипожежна сигналізація та камери спостереження - Проведено швидкісний інтернет. Окрема будівля в центрі міста - таких варіантів на ринку нерухомості в Луцьку обмаль! Можливість якісно інвестувати і розвивати вже діючий бізнес, під ваш окремий вид діяльності, а також для здачі в оренду!