ПРОДАЖ Готельно-ресторанного комплекса НАТАЛІ у Закарпатті/ Підполоззя

Продається готельно - ресторанний комплекс «Наталі», розташований на 724 км., автошляху Київ-Чоп (М-06, Е-50) у селі Підполоззя урочище «Майдан» - село в Жденіївській селищній громаді Мукачівського району Закарпатської області України. Лежить над річками Латорицею та Жденівкою, на висоті 365 метрів над рівнем моря, за 21 км. від залізничної станції Воловець. Готельно-ресторанний комплекс розташований на березі річки Латориця біля центральної автомагістралі у лісовій зоні. Загальна площа комплексу становить 1500 м². Земельна ділянка, на якій знаходиться комплекс складає 2 га., 70 сотин є у приватній власності. - комплекс обладнано котельнею для опалення на дровах і пелетах; - комплекс забезпечений об'ємною дроварнею : приміщенням для складування паливних матеріалів - дров, яке можна заскладувати сировиною необхідною для опалення комплексу, як мінімум на два роки споживання; - автономною системою очистки каналізаційних стоків «Біотал» (6 м. глибини); - двома власними свердловинами для подачі води 32 м., та 120 м. глибини, насосна станція з двома колонками; - автономне енергозабезпечення : власна лінія електропередач протяжністю у 2,5 км., з власним трансформатором на 160 кВт., потужності; - всі приміщення укомплектовані меблями, необхідним обладнанням, телебаченням, інтернетом, відеоспостереженням, кондиціонуванням; - готельно-ресторанний комплекс має п'ять поверхів : напівпідвальний повноцінний поверх, три стандартні поверхи та мансардний поверх; До складу комплексу входить : - 22 номери з яких : двомісні номери класу «економ», двомісні номери «напівлюкси» та двомісні двокімнатні номери «люкси»; - ресторан з VIP-залою та об'ємною кухнею, яка повністю укомплектована професійним кухонним обладнанням; - літній ресторан - альтанка відкритого типу з баром площею 160 м² розміщений на березі річки Латориця; - сауна; - внутрішній басейн; - більярдна; - SPA-зона з кімнатами відпочинку та масажними кімнатами; - критий мангал; - чотири дерев'яні альтанки; - охоронювана автостоянка та TIR-паркінг; Також до комплексу входять технічні приміщення в тому числі і окремо стоячі та приміщення для персоналу і гостей закладу : - будиночок для персоналу; - будиночок для охорони; - літня вбиральня; - пральна; - котельня; - дроварня; - погреб для зберігання овочів; Готельно - ресторанний комплекс "Наталі" складається з основного корпусу, будинку охорони, два гектара території із ландшафтним дизайном, на якій знаходяться дерев'яні альтанки, декоративні водойми, фонтани, літня тераса на дерев'яному мостику площею у 160 м²., яка розміщена над річкою Латорицею, неперевершена набережна вздовж річки "Латориці" та комфортні доріжки для прогулянок територією комплексу; - нерухомість у власності юридичної особи на підставі "Свідоцтва про право власності на нерухоме майно"; Готельний комплекс вишукано поєднує в собі незайману гірську природу та всі блага цивілізації. З вікон номерів відкривається чудовий вид на дзвінку гірську річку і гори, вкриті чарівною вічнозеленою смерекою; # Пропозиція для майбутнього покупця - інвестора : / Повністю оновити і усучаснити обє'кт шляхом реконструкції, щоб відповідав усім сучасним вимогам і тенденціям. Зробити з нього повноцінний санаторно- відпочинковий та оздоровчий комплекс зі всіма видами заходів для оздоровлення та відпочинку. / На об'ємній території біля річки можна розмістити чани з термальною та лікувальною водою - комплекс бань та саун, SPA - комплекс для релаксу і оздоровлення, відкритого і закритого типу сучасні об'ємні басейни - та багато чого іншого. Вартість готельно-ресторанного комплексу становить: 2 750 000 грн - розмір статутного фонду. Ринкова вартість - 1 379 000 $ США Отже вартість квадратного метра в готельно-ресторанному комплексі із загальною площею в 1500 м² становить : 919 $ за м² - без врахування вартості земельної ділянки 70 сотин та всього наявного благоустрою на ній. Для реального покупця присутній торг в межах розумного! Приміщення продається через посередника фахівця з нерухомості на ексклюзивних правах без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця. Надамо Вам повний фаховий с