Продаж комерційної нерухомості - Підполоззя

Готель готовий до роботи Є очисні споруди Свердловина Твердопаливний котел В готелі є господарські приміщення, конференц зал, кафе, магазин, близько 20-ти номерів. Вмістимість: одночасно можна розмістити близько 70чол. Місце тихе і затишне всього в 2 км від траси Київ -Чоп, в напрямку с. Ждинієво. В регіоні уже працює вітровий парк, тому перебоїв з електроенергією не буде! Є можливість докупити сусідні ділянки для збільшення території. Стіни не утеплені товщиною 60см, вікна пластикові скло пакет. ТОРГ!

Продається готельно-ресторанний комплекс «Наталі» 724 км автошляху Київ-Чоп (М-06, Е-50), с. Підполоззя, урочище «Майдан», Жденіївська селищна громада, Мукачівський район, Закарпатська область. Готельно-ресторанний комплекс розташований у винятковій локації - на березі річки Латориця, біля центральної автомагістралі, у лісовій зоні, на висоті 365м над рівнем моря, лише 21 км від залізничної станції Воловець. # Основні характеристики об'єкта • Загальна площа комплексу - 1500 м² • Земельна ділянка - 2 га, з яких 70 соток у приватній власності # Комплекс повністю автономний та технічно забезпечений: - котельня на дровах і пелетах - об'ємна дроварня із запасом палива до 2 років - автономна система очистки стоків «Біотал» (6 м) - дві власні свердловини - 32 м та 120 м - насосна станція з двома колонками - власна лінія електропередач 2,5 км - власний трансформатор 160 кВт - меблі, обладнання, телебачення, інтернет - відеоспостереження та кондиціонування # Поверховість Комплекс має 5 поверхів: • напівпідвальний повноцінний поверх • три стандартні поверхи • мансардний поверх # До складу комплексу входить: Готельна частина • 22 номери: • двомісні «економ» • двомісні «напівлюкс» • двокімнатні двомісні «люкси» Ресторанно-відпочинкова частина : • ресторан з VIP-залою • професійно обладнана кухня • літній ресторан-альтанка з баром 160 м² над річкою • сауна • внутрішній басейн • більярдна • SPA-зона • масажні кімнати • кімнати відпочинку • критий мангал • 4 дерев'яні альтанки • охоронювана автостоянка • TIR-паркінг # Технічні та допоміжні приміщення : • будинок для персоналу • будинок охорони • літня вбиральня • пральня • котельня • дроварня • погріб для зберігання овочів # Територія комплексу Два гектари доглянутої території з ландшафтним дизайном : • дерев'яні альтанки • декоративні водойми • фонтани • літня тераса на дерев'яному мостику • 160 м² над річкою Латориця • власна набережна вздовж річки • прогулянкові доріжки З вікон номерів відкриваються панорамні краєвиди на гірську річку та гори, вкриті смерековими лісами. # Правовий статус Нерухомість у власності юридичної особи на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно. # Інвестиційний потенціал ОБ'ЄКТ МАЄ ЗНАЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ РЕКОНЦЕПЦІЇ # Можливий розвиток у форматі : • сучасного санаторно-відпочинкового комплексу • wellness & medical SPA resort • оздоровчого комплексу з термальними чанами • комплексу бань і саун • відкритих та закритих басейнів • масштабного рекреаційного проєкту біля річки # Вартість 2 750 000 грн - розмір статутного фонду 1 350 000 $ США - ринкова вартість Вартість квадратного метра: 900 $/м² (з урахуванням 70 соток землі у приватній власності та всього благоустрою) Для реального покупця присутній торг в межах розумного. # Умови продажу Продаж здійснюється за участю фахівця з нерухомості на ексклюзивних правах. Для покупця - без сплати комісійної винагороди. Надаємо повний фаховий супровід при здійсненні купівлі-продажу об'єкта. Організуємо показ у зручний для Вас час. Попередньо телефонуйте та записуйтесь на оглядини. Viber | WhatsApp | Telegram 05*********11 Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур