Vânzare case - Романків

Без комісії для покупця! Поруч озеро! Газ в будинку! Камін! Продається дача в селі Романків, у закритому дачному кооперативі. Лише 30 хвилин до центру Києва ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, природу та комфорт заміського життя. Будинок двоповерховий. На першому поверсі розташовані кухня, простора вітальня та санвузол із душем, туалетом і пральною/кладовою кімнатою. На другому поверсі дві окремі спальні. У будинку є газ, гаряча вода та газове опалення, що дозволяє комфортно проживати цілий рік. Будинок укомплектований меблями та технікою. Ділянка 5.6 соток, рівної форми, Дачний будинок підійде як для сімейного відпочинку, так і для постійного проживання. Територія кооперативу закрита, з охороною та шлагбаумом. Поруч природа, свіже повітря та зручний виїзд до Києва. ID: 3132

Продається двохповерховий будинок, Обухівський район, Романків, ст"Комунальник". Площа 146 кв. м. Пічне опалення, скважина, вода підведена у будинок, металопластикові вікна, санвузол у будинку. На першому поверсі 2 кімнати, кухня, велика веранда. На другому поверсі 4 кімнати, передпокій, лоджія. Земельна ділянка площею 6 соток. Будинок розташований у тихому та безпечному місці, підійде як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання, поруч водойма (10м), недалеко ліс

Продам будинок в екологічно чистій зоні с. Романків. Будинок побудований з червоної цегли, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон; фасад утеплений - базальт, якісні енергозберігаючі вікна; дах -черепиця - німецька кераміка. підлога - стяжка, стіни - шукатурка. Будинок двоповерховий, має 5 кімн. (4 спальні та кабінет); вмістовний гараж 42 м. кв; 3 сан. вузли. На території 12 сот землі розташований також гостьовий будиночок - зруб 60 кв. м + Лазня. До будинку заведені всі комунікації: опалення - газовий котел; вода - скважина 50м; каналізація - септик; електрика - 3 фази, своя власна підстанція. Поруч ліс, озеро, парк. Власник погоджується продати по програмі Є-Оселя та Є-відновлення. БЕЗ % для покупця

З колегами не співпрацюю Ексклюзивна резиденція на березі річки - люкс рівня преміум Цей будинок будували для себе - кожна деталь продумана до досконалості. Локація - с. Романків, Новообухівська траса, закрите котеджне містечко з приватністю та топовими сусідами. Без ремонту, опалення та електрика проведені. Є закуплені матеріали, кухня та все інше, подробиці в особисті. Характеристики: Площа: 491 м² | Ділянка: 30 соток Власний берег річки, спуск до води для рибалки чи човна Окремий гараж на 2 авто навіс на 2 авто, місце для охорони Будинок з цегли, фасад клінкер, високоякісна покрівля Ландшафтний дизайн, плодові дерева, ялинки, зона барбекю на березі Інтер'єр: 1 поверх: хол, гостьова/кабінет, спальня з власним санвузлом, вітальня з каміном та стелею ~5 м, кухня з виходом на терасу, зона відпочинку з басейном, сауна, величезний open-space з прямим виходом до берега 2 поверх: 3 спальні з гардеробними, власний санвузол Це не просто будинок - це приватна резиденція преміум-класу, де гармонійно поєднані стиль, комфорт і природа. Ідеальний варіант для сім'ї, відпочинку та прийому гостей у форматі люкс. Запрошую на перегляд цієї унікальної власності A 2 9 2 7 6

Продаж нового одноповерхового будинку в стилі High-tech (Хай-тек) з терасою, басейном та виходом на воду в Романкові, Новообухівський напрямок. Поруч знаходяться престижні комплекси та місця для відпочинку: КМ «Сонячна Долина», Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», елітний кінний клуб «Equides Club» із гольф-клубом, спа-центром Wellness Centre, спортивно-стрілецьким клубом Steel Argument та рестораном Chalet Equides. Також неподалік розташовані заміський ресторан Al Fresco, ТЦ «Мануфактура», Мегамаркет, а серед найближчих населених пунктів - Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Будинок розташован в мальовничій місцевості з панорамними видами на Київські Карпати! Вражаючий елемент - вода, що оточує з усіх боків і дозволяє кожному будинку насолоджуватися водними видами прямо зі своєї ділянки! Територія під відеоспостереженням та охороною 24/7! Характерна риса нашого будинку - наявність просторої кухні-вітальні з панорамними вікнами та виходом на велику терасу з гарним краєвидом. Її площа достатня для облаштування зони відпочинку для всієї родини. І завдяки цьому нам вдалося домогтися особливого ефекту: будинок стає частиною ландшафту, а вона, своєю чергою, продовженням будинку. Облаштоване бетонне укріплення берега зі скляною огорожею. Приємним бонусом до цього будинку є простора крита тераса площею 38 кв. м., великий басейн розміром 8,4 м × 3,6 м × 1,55 м та зона барбекю, яка стане ідеальним місцем для відпочинку та насолоди сонячними днями! Загальна площа будинку 230 кв. м., тераса та гараж! Планування будинку включає: простору кухню-вітальню з виходом на велику терасу, 3 спальні, 3 санвузла, 3 гардеробні кімнати, котельня, передпокій та гараж на 2 авто. Будинок побудований з керамічної цегли, утеплений екструдованим полістиролом підвищеної щільності (не горючий) та має панорамні алюмінієві енергозберегаючі вікна. Фундамент монолітний залізобетон. Перекриття залізобетонні плити, дах з мембраною. Комунікації: елктроенергія 15 кВт, свердловина, септік та ГАЗ підведений до будинку! Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку! Ділянка 14 соток з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом. Облаштоване бетонне укріплення берега зі скляною огорожею, а також великий басейн та зона барбекю! Це місце, де кожна деталь продумана для вашого комфорту! Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 17129

Пропонується новий двоповерховий будинок у стилі High-tech (Хай-тек) з другим світлом, басейном та видом на Київські Карпати в Романкові, Новообухівська траса. Поруч знаходяться престижні комплекси та місця для відпочинку: КМ «Сонячна Долина», Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», елітний кінний клуб «Equides Club» із гольф-клубом, спа-центром Wellness Centre, спортивно-стрілецьким клубом Steel Argument та рестораном Chalet Equides, а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Особливістю нашого будинку є простора кухня-вітальня з другим світлом та виходом на велику терасу та басейн, а також дві мастер-спальні з виходом на терасу та видом на Київські Карпати! Загальна площа будинку з терасою та гаражем складає 290 кв. м. Планування включає: І поверх - простору кухню-вітальню з виходом на велику терасу, гостьова спальня, 2 санвузли, гардероб, топкова та технічна кімнати, передпокій та гараж на 2 авто. ІІ поверх - 2 мастер-спальні з власними гардеробними, санвузлами та з виходом на велику терасу, передпокій. Будинок побудований з керамічної цегли, утеплений мінватою та обладнаний панорамними алюмінієвими енергозберігаючими вікнами. На ділянці площею 14 соток з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом облаштоване бетонне укріплення берега зі скляною огорожею, великий басейн та зона для барбекю. Проведено електрику 15 кВт, газ підведений до будинку. Є свердловина та септик. Територія під відеоспостереженням та охороною 24/7! Відстань до Києва - 15 км. Без комісії. Код об'єкта - 14544

ВЛАСНИК без комісії! ТОРГ Продам будинок Романків садове товариство Арсеналець-7. До Києва 14 км по Новообухівській трасі. Мальовниче місце біля озера. Закрита територія, відеоспостереження, відкатні ворота, охорона, гарні сусіди-живуть цілий рік, велике озеро- на території - тільки для мешканців - 3 хвилини пішки від будинку. Документи готові до продажу. Будинок- 2 поверхи. Загальна площа- 85 кв. м 1-й поверх: вітальня- з каміном, кухня - піч на дровах або вугіллі, передпокій, санвузол. 2-й поверх: 3 окремі кімнати. Будинок у стані «після будівельників». Величезний плюс для покупця: вибрати матеріали на свій смак і втілити будь-які дізайнерські ідеї Світло - підключено! Піч- робоча, опалює Весь будинок! Камін- робочий! Землі- 6 соток, Ділянка правильної форми. Інтернет- високошвидкісний- є завжди, газ - поряд з будинком. Вода- скважина. Дороги- дуже гарні, чистять завжди. Розвинена інфраструктура, чисте доглянуте озеро з пісчаним пляжем, гарна природа дозволяють комфортно жити і проводити свій відпочинок.

Продаж будинка у котеджному містечку. MAREA CLUB ROMANKIV Забезпечить новий рівень комфорту вашої сім'ї: зручне розташування котеджів, комплекс клубного формату, закрита територія під охороною. Оселившись у MAREA CLUB ROMANKIV, ви отримаєте той спосіб життя, до якого прагнете. Площа: 270 м2, кількість спалень - 4, с/в - 3, гараж (авто) : 2 + 2, загальна лаундж-зона з басейном. МАТЕРІАЛИ: фундамент стрічковий з монолітною подушкою; стіни керамічний блок; штукатурка цементно-вапняна; перекриття залізобетон; вікна алюмінієві енергозберігаючі (Польща); фасад вентильований. КОМУНІКАЦІЇ: газ, котел Buderus; електрика 15 кВт (можливо збільшити), додатково генератор на містечко; вода централізована з селища, додаткова свердловина на містечко; каналізація септик із полем фільтрації; обслуговування централізовано Marea. Гарантія: 2 роки на загальнобудівельні роботи. Розстрочка: 50% перший внесок на 6 місяців. Є компанія, яка готова зробити ремонт. Деталі Котедж, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3.6 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до моря - - метрів. Відстань до міста - 5 метрів. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 4 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Немає покриття підлоги, підігріву підлоги немає. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка. Вікна алюмінієві, нові. Є дах. Тип огорожі - дерево. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2023 році. Централізована каналізація. На території ділянки є гараж, басейн. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Умови звільнення Вільний. Можливість прописки, охорона, автопарковка. Поруч є зупинки. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж, Ексклюзивний договір, Можливе розтермінування. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Без комісії

Продаж будинку, Романків, Обухівський р-н Пропонується на продаж будинок у селі Романків, розташованому на південній границі міста Києва. Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт проживання з природою. Відоме своєю доступністю до Києва (15 хвилин на авто по Новообухівській трасі) та мальовничими природними ландшафтами, включаючи Національний природний парк Голосіївський, блакитні озера, Гору, а також цікаві ферми та археологічні маршрути Обухівщини. Основні характеристики: Ділянка: 12,68 соток, з парканом та розсувними воротами. Будинок: 225 м² загальної площі, з яких 100 м² - житлова площа. Матеріали будівництва: Будинок збудований з екологічно чистого керамоблоку "Кератерм" (380 мм) і утеплений пінопластом (100 мм). Дах - металочерепиця, перекриття - залізобетонні плити. Комунікації: електрика (5 кВт, з можливістю збільшення), газ - по вулиці, фундамент - монолітна плита, що запобігає проблемам з тріщинами та просіданням. Планування: 1-й поверх: Просторий передпокій. Велика кухня (20 м²) з виходом на терасу. Вітальня. Санвузол. Спальня/кабінет. Гараж з ролетами. Два підсобних приміщення. 2-й поверх: 4 окремих приміщення вільного призначення. Простора зала з підлоговими видовими вікнами та відкритий балкон. Додаткові переваги: Локація: Романків - тихе та спокійне місце серед облаштованих садиб. Всього 12 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту, регулярний маршрут до Києва (інтервал 20-30 хвилин). Інфраструктура: Поруч магазини, дитячий майданчик, ресторани, торгові центри, медичні клініки та інші зручності в межах 10-15 хвилин на авто. Природа та активний відпочинок: Природні та рекреаційні зони, ідеальне місце для велопоїздок та прогулянок. Будинок потребує ремонту, але його вільне планування дозволяє зробити інтер'єр під власні потреби без великих затрат. Просторий гараж і додаткові технічні приміщення роблять це житло ще більш зручним для великої родини або людей, які шукають простір для своїх захоплень. Це ідеальне місце для життя в тиші та спокої, на відстані лише кількох хвилин від Києва! A8 4 9 5

Продаж двоповерхового будинку (дачі) в с. Романків, СТРосинка Пропонується затишна двоповерхова дача з ремонтом у закритому дачному кооперативі Росинка, село Романків. Площа земельної ділянки 9 соток. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня та комора. Другий поверх: дві окремі спальні, є місце для санвузла (комунікації виведені, зараз використовується як підсобне приміщення). Переваги: Будинок повністю з ремонтом Встановлено електрокотел, кондиціонери Є необхідні меблі та техніка Басейн, господарське приміщення, ландшафтний дизайн, озеленення Територія кооперативу під охороною, закритого типу, в'їзд через автоматичний шлагбаум Власне озеро доступ лише для мешканців кооперативу Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця. ID: 2550

Продаж сучасного двоповерхового будинку (таунхауса) в Романкові, Новообухівський напрямок. Закрите котеджне містечко розташовано поруч із елітним КМ «Сонячна долина», ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також сусідні села Лісники, Ходосівка та Підгірці. Сучасна архітектура, якісні матеріали! Загальна площа будинку 92 кв. м. Планування включає: I поверх - тамбур, передпокій, гостьова спальня, санвузол гостьовий, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. II поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні з балконом. Таунхаус побудований з екологічного керамоблоку, утеплений мінватою. Внутрішнє оздоблення: залізобетонне перекриття, якісний склопакет з активним енергозбереженням, бетонні сходи. Підключені коммунікації: електрика, свердловина, септик. Додатково встановлено генератор, що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики! Ділянка 1 сотка зі своїм паркуванням. Гармонійно розміщується на території заднього двору зона відпочинку. Охорона 24/7. Відстань від Києва 15 км, свіже повітря, гарний краєвид. Чудова альтернатива квартирі! Без комісії. Код об'єкта - 13217