Case in vendita - Романків

Продаж сучасного будинку в Романков 150 м² на ділянці 10 соток Пропонується до продажу якісний, добротно збудований будинок площею 155 м² у мальовничому місці поруч із сосновим лісом. Ідеальне поєднання простору, комфорту та надійного будівництва. Планування: 4 просторі спальні велика кухня-вітальня для сімейних вечорів 3 санвузли окрема котельня Характеристики будівництва: стіни газоблок 300 мм утеплення базальтова вата 50 мм дах бітумна черепиця вентиляційний канал під камін усі стіни оштукатурені міжкімнатні перегородки цегляні, під чистове оздоблення заведено 15 кВт електроенергії власна свердловина Додаткові переваги: простора тераса встановлений паркан ворота з електроприводом Будинок збудований із дотриманням усіх технологій та з використанням якісних матеріалів надійна основа для комфортного проживання на довгі роки. Ділянка 10 соток, поруч магазин, зручний підїзд та сосновий ліс свіже повітря й тиша заміського життя всього за кілька хвилин від міста. # A 2 7 8 5 0

Будинок в сосновому лісі, закрите котеджне містечко. Вітальня з панорамними вікнами, H=4 м, вивід під камін, кухня-їдальня з виходом у двір, шість спальних кімнат, 5 ванних кімнат, чотири гардеробні кімнати, пральна кімната. Всі інженерні мережі та комунікації заведені в будинок, вхідна потужність 25 кВт, гараж на два авто. Земельна ділянка 20 соток, в сосновому лісі. В містечку цілодобова охорона, всі комунікації централізовані, власна служба експлуатації, загальний дизель генератор.

Продажа двухэтажного дома 327м2, КГ «Солнечная Долина», Романков #20958 Продаж 2-поверхового будинку у КМ "Сонячна Долина" в Романкові, Обухівський р-н. Площа будинку 327м2: Перший поверх - простора вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня, кабінет з каміном, сауна, санвузол, пральна, госп. блок. Інший поверх - 4 спальні, одна з яких господарська зі своїм санвузлом та гардеробом, а також гостьовий санвузол на поверсі. Ділянка 11 соток: На задньому дворі басейн, барбекю зона, зона відпочинку, ландшафтний дизайн, автополив ділянки, по периметру високі дерева, що надасть Вам максимальну приватність та комфорт. У будинку опалювальний гараж на два авто, нові дорогі меблі та техніка, ремонт у стилі "сучасна класика". З комунікацій у будинку газовий котел, припливно-витяжна система кондиціювання, тепла підлога, центральна каналізація та скважина з системою очищення води на котеджному містечку розведена до шкіряного будинку, бойлер. Цегляний будинок 2012 року будівлі дуже теплий і надійний. Територія містечка закрита, охороняється, респектабельні сусіди, є свій парк із зоною відпочинку та дитячою площадкою, поряд дитяча школа, магазини, спа-комплекси.

Продажа дома. село Романков КГ Днепровская Волна Продам шикарный дом Киевская область, Обуховский район, Новообуховское направление, с. Романков, ул. Лесная. Дом построен из кирпича. Общая площадь: 1059 м, Жилая площадь: 180м, Площадь кухни: 40 м. Дом двухэтажный. Высота потолка - 3 м. Отопление индивидуальное. Cпальных мест: 15 Усадьба, расположенная в сосновом бору, 50 соток земли. Участок правильной формы, корабельные сосны создают атмосферу уединения с природой и комфорта. Грамотно выстроенный дом и подобранная отделка, гармонично вписывается в пейзаж. Дом совмещает 2 дома под одной крышей (гостевой и основной) с отдельными входами, гараж на 2 автомобиля и полноценный подвал 350м2. Качественное строительство с использованием только экологически чистых материалов, мощный фундамент - сборный железобетон с многослойной гидроизоляцией, в том числе и для забора по всему периметру участка, стены - бетонные блоки, пеноблоки, облицованы эксклюзивным, специально подобранным по цвету и привезенным из Австрии термо-кирпичом ручной формовки WIENERBERGER AG*. Крыша - битумная черепица. Разведена система воздуховодов и дымоходов, в том числе под 2 камина. Подключены все коммуникации: газ, вода/артезианская скважина, электричество 45 кВт, специальная система канализации. Общая площадь - 1059м2, жилая - 160м2. Объект введен в эксплуатацию по всем нормам и стандартам, применяемым к загородной недвижимости. Роскошная планировка и неоконченное строительство предоставляет возможность воплотить в жизнь свою мечту, собственный дизайн интерьера и ландшафта. На участке построена беседка, домик для охраны. Любителям бассейна территория позволяет реализовать и такой проект. Усадьба подойдет как для комфортного проживания так и под бизнес ( SPA- центр, пансионат). Охраняемая улица, въезд через шлагбаум. В радиусе 5 км находятся популярные рестораны. Расстояние до КП 15 км, Мегамаркет и аутлет-городок Мануфактура - 7 км. Площа будинку: 1000 кв. м Площа ділянки: 50 соток Віддаленість від міста: 20 км

Продаж будинку, закритий КГ, Підгірці. Стильна 2-х поверхова забудова, в затишній локації, простора закрита територія містечка з майданчиком для дітей, ландшафтний дизайн. Власна цілодобова охорона Є свій вихід до озера Загальна площа будинку 145 м2, 2 поверхи Площа ділянки 7 соток Ремонт під чистове оздоблення Планування будинку: - на 1-му поверсі будинку хол, гардеробна, студіо - вітальня/кухня/обідня зона, гостьовий санвузол, майстер спальня з власним санвузлом і гардеробною, ганок, простора тераса з зоною барбекю, технічне приміщення ( опалення, пральна кімната), кладова - на другому майстер спальня зі своїм санвузлом та гардеробною та спальня (або дитяча кімната) своїм санвузлом За потреби деякі спальні можна облаштувати як кабінет, лаунж зону, спортзал або за бажанням Побудований з якісних материалів, стини з цегли, утеплений мінватою, є дизайн проект В будинку заведені всі комунікації, встановлено тепловий насос та інше обладнання для опалення Поряд з котеджних містечком знаходяться: Мануфактура, Мегамаркет, заправки, ресторани, школи і дитачі садочки (державні і приватні) Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя Самий безпечний и екологічний район под Києвом Зручна транспортна розв'язка по Ново Обухівському шоссе 20км до центру Києва, 15км до ст. м. “Видубичі” 10хв до ТРЦ “Атмосфера”, супермаркет Сільпо, картинг, кінотеатром Мультиплекс ТЦ “Домосфера” і ТРЦ “Art Mall” з розвагами для дітей. Будинкок введено в експлуатацію, всі необхідні документи готові.

Продаж будинку 166 м² у с. Романків, СТ «Енергетик» Продається недобудований будинок площею 166 м², розташований на земельній ділянці 6 соток. Є можливість додатково придбати сусідню ділянку ще 6 соток. Планування будинку передбачає 5 кімнат, простору кухню-вітальню, 2 санвузли та терасу площею 36 м². Будинок зведений із газоблоку, дах - металочерепиця, встановлені якісні вікна та внутрішні перегородки. Внутрішні оздоблювальні роботи не виконувалися, тому нові власники можуть реалізувати власний дизайн та планування. Є можливість облаштування другого поверху. Комунікації знаходяться поруч із ділянкою. Будинок не введений в експлуатацію. Зручне розташування у садовому товаристві «Енергетик», с. Романків, Обухівський район. ID: 3261

Будинок у Романкові в затишній локації До продажу пропонується сучасний одноповерховий будинок площею 143 м² у престижному передмісті Романків. Ділянка 10 соток правильної форми дозволяє зручно організувати простір: зона відпочинку, сад або басейн. Будинок зведений із дотриманням сучасних будівельних стандартів: стіни газоблок 500 мм утеплення 150 мм надійний стрічковий фундамент дах металочерепиця Підключені всі необхідні комунікації: електрика 15 кВт газ Стан без ремонту, що відкриває можливість створити інтерєр за власними вподобаннями без обмежень. Локація відзначається тишею, хорошим сусідством та швидким доступом до міста. Відмінний варіант як для постійного проживання, так і для заміського будинку. # A 2 9 8 5 3

Будинок на продаж | 150 м² Котеджне містечко «Щасливе життя» 2 поверхи Басейн Сауна Затишна альтанка Генератор EcoFlow Будинок створений для комфортного заміського життя та відпочинку. Є все необхідне, щоб насолоджуватися власним простором у будь-яку пору року. Готовий до перегляду! #45678

Від власників, без комісії Пропонується до продажу затишна та доглянута садиба в мальовничому селі Романків Київської області чудове місце для комфортного заміського життя неподалік від столиці. Основний житловий будинок загальною площею 175 м² збудований із цегли. Товщина стін у дві цеглини, завдяки чому будинок міцний, надійний і добре зберігає тепло. Садиба розташована на великій земельній ділянці площею 30 соток. На території є все необхідне для постійного проживання, відпочинку та ведення господарства: окремий гостьовий будинок; гараж; лазня; капітальна альтанка; літня кухня з другим поверхом; господарський сарай; два парники. Комунікації та технічне оснащення: електропостачання 3 фази, ввідний автомат 63 А; генератор потужністю 5 кВА з ручним перемиканням на резервне живлення; власна свердловина на території; автономна каналізація септик, який не потребує регулярного обслуговування. До садиби веде гарна асфальтована дорога, тому зручний підїзд до будинку забезпечений у будь-яку пору року. Простора територія з різноманітними плодовими деревами дозволяє облаштувати сад, город, дитячий майданчик, додаткову зону відпочинку або реалізувати власний господарський проєкт. Наявність гостьового будинку, лазні, літньої кухні та капітальної альтанки робить садибу чудовим варіантом для великої родини, прийому гостей і повноцінного проживання та заміського відпочинку. Місцезнаходження: село Романків, Київська область. Для отримання додаткової інформації, фотографій та домовленості про перегляд пишіть повідомлення.

Продається будинок у лісовій зоні села Романків. Ділянка 18, 1 сот. Ділянка в соснах. Будинок побудований з керамоблоку. Висота першого поверху 3, 75 м, висота другого поверху 3, 5 м. Встановлено алюмінієві вікна від підлоги до стелі. Вихід на терасу розсувна система. На ділянці є свердловина 55 м. Переливний септик. Заведено електрику 25 кВт. Газ прямо перед парканом. Площа будинку 300 кв. м. Тераса 70 кв. м. Будинок будувався для себе. Детальніше можемо обговорити по телефону. Будинок продається без внутрішнього оздоблення.

Будинок 500м² у КГ «Сонячна Долина», с. Романков Локація: Котеджний містечко «Сонячна Долина», село Романков, Обухівський район, Київська обл. всього 16км від Києва. Територія КГ 45га із сосновим парком, озерами та затишком природи. Про будинок: Площа: 500м² Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, цілодобовий доступ тільки через КПП . Перевага: власна автономна електроенергія гарантоване освітлення, опалення, вода та вентиляція навіть за відключень мережі (генератор для всього КГ). Будинок виходить до озера, має великий басейн та гараж на 2 автомобілі Планування: Перший поверх: Кабінет для роботи або відпочинку Велика кухня-вітальня (вся техніка Siemens, Bosch, Liebherr) Чорнова кухня (може слугувати кімнатою для персоналу з окремим входом) Гардеробні та технічні кімнати, критий гараж на 2 автомобілі Другий поверх: Три обладнані спальні: Мастер-спальня із вбиральнею та власним санвузлом Дві спальні також з санвузлами та гардеробними Окрема гостьова кімната або простір під ваш дизайн Тераси: Нижня із садовими меблями Верхня панорамна Інженерія та інфраструктура: Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція Автономна електропостачальна система, яка забезпечу.е. ергопідключення незалежно від перебоїв у мережі Приватний вихід до озера, власний басейн Власна служба експлуатації котеджного містечка: охорона, садівники, техніка, обслуговування  Основні переваги: Безпека і приватність закритої території Автономність і надійність електропостачання та інфраструктури Екологічне розташування озера, сосновий ліс і свіже повітря всього за 20 хвилин до центра Києва # A 1 9 7 8 4

Продаж будинку в котеджному містечку "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 650 м. кв. Планування: 1-й поверх: студія з каміном, панорамні вікна, дизайн в стилі "HI TECH", кухня, обідня зона, гостьовий сан. вузол, відкрита тераса, друга кухня (робоча), кімната для персоналу з власним сан. вузлом, серверна кімната, котельня. 2-й поверх: чотири спальні кімнати з власними сан. вузлами і гардеробними, сауна, кімната відпочинку, дві відкритих тераси. Оснащення: система "розумний дім", тепловий насос на опалення + додатково газовий котел, всі інженерні мережі та комунікації централізовані, вхідна потужність електроенергії 40 кВт. Територія: Земельна ділянка 35 соток, кутова, квадратної конфігурації, в сосновому лісі, гараж на три авто, окремий блок для охорони з відео наглядом. В містечку цілодобова охорона, власна служба експлуатації, парк відпочинку з дитячим майданчиком, всі комунікації централізовані.

#23801 Пропонується на продаж новий сучасний будинок площею 574 м², розташований у престижному котеджному містечку Сонячна Долина, с. Романків лише 14 км від Києва по Новообухівській трасі. Будинок 2025 року побудови, з високоякісним оздобленням, меблями та технікою від провідних світових виробників. Просторе планування включає вітальню, кухню, їдальню, кабінет, чотири спальні з індивідуальними гардеробними та санвузлами, окремий блок для персоналу, підсобні приміщення, а також велику терасу з панорамним видом на озеро. Оснащений канальною системою кондиціонування та централізованим пиловидаленням. На ділянці площею 22, 8 сотки - ландшафтний дизайн, інфініті-басейн із підігрівом та протитечією. Гараж розрахований на два автомобілі. Поруч дитячий майданчик та парк. Містечко забезпечене багаторівневою системою безпеки (контроль доступу, відеоспостереження, патрулювання), централізованими комунікаціями (газ, електрика, каналізація, вода з Юрського горизонту), резервним генератором, службою експлуатації, транспортом для персоналу та сервісами підтримки комфорту. На території також функціонують банна студія та ресторан «Екоіст».

с. Романков (Новообухівська траса) Будинок 135м2 тераса 25 м2. Матеріал стін - газоблок D300 Зовнішнє утеплення - мінеральна вата (50 мм. ) Фасад декоративна плитка та текстурна штукатурка. Покрівля - бітумна черепиця. Утеплення покрівлі - 250 мм. S участка = 10.22 сот. (під житлове будівництво), сосни на ділянці. Кількість спалень = 3 (з можливістю зробити 4-ту). Кіль-ть с/в = 3 Кухня-студія з виходом на терасу. Висота стель - 3.15 м. Перекриття - монолітна плита 200 мм. Підключені до дому: - електрика (17 кВт. ) - вода (слюбина 60 м. ) центральний водопровід (можливе підключення) - каналізація (септик 5м3) Можливе підключення газу (проходить уздовж ділянки). Бетонні сходи. Металопластикові вікна. Парковка на 2 авто. Ділянки огороджені парканом з автоматичними воротами Готовність під чистове оздоблення, на даний момент стіни оштукатурені. Можливе доопрацювання «під ключ». Асфальтований під'їзд, обжита вулиця. Введення в експлуатацію на нового Собственника До Києва - 13 км. До Мегамаркета (Ходосовка) - 6 км. # 3 1 5 9 1 6 6 4 7 9

Будинок у сучасному стилі площею 574 м² на ділянці розміром 22, 8 соток, на березі озера, межує з парком. Розташований у новій частині котеджного містечка «Сонячна Долина», с. Романків. Рік будівництва 2023 р., оздоблювальні роботи завершено в серпні 2025 р. Будинок укомплектований меблями та технікою високого рівня від найкращих виробників. Технічні характеристики: Фундамент: пальовий, монолітний залізобетонний ростверк. Зовнішні стіни: керамічна повнотіла цегла М-100 (380 мм) з утепленням базальтовими плитами (150 мм), фасад: алюмінієва композитна панель, керамограніт, HPL-панель. Внутрішні стіни та перегородки: керамічна повнотіла цегла. Перекриття: монолітні залізобетонні, збірні залізобетонні. Внутрішні сходи: консольні металеві сходинки. Покрівля: плоска, ПВХ-мембрана, утеплення ЕППС 200 мм на бетонній стяжці, геотекстиль Водостічна система: пластикові труби прихованого монтажу. Вікна та вхідні двері: Профільна система: Aluprof MB-86 SI теплоізоляційна алюмінієва система, двокамерні енергозберігаючі склопакети загальною товщиною 56, 55 мм. Формула склопакета: 6 Low-E ESG SE/22 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 SE/20 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 Low-E SE, з заповненням камер аргоном. Віконна фурнітура: ROTO AL DESIGNO з прихованими петлями. Опалення: газовий котел і бойлер «Viessmann» (Німеччина), насоси «Wilo» (Німеччина), радіатори «Kermi» (Німеччина), підлогові конвектори «Polvax», пластикові труби «Rehau» (Німеччина), підлоги з водяним підігрівом «Rehau, Rauterm» (Німеччина). Вентиляція: канальна система кондиціонування «Neoclima» (Велика Британія), примусова витяжна вентиляція у санвузлах, гардеробних та гаражі. Система пиловидалення: центральний пилосос «Drainvac» (Канада). Гараж: автоматичні гаражні ворота «Alutech» з електроприводом та дистанційним керуванням. Басейн 9, 5 м × 4 м з протипотоком та підігрівом. Будинок підключений до водопостачання (артезіанська свердловина «Юрський горизонт»), каналізації, електроенергії та.

Комфортне містечко таунхаусів для тих хто цінує красу і спокій. Важко повірити, що від абсолютної тиші та природи навколо до Хрещатику лише пів години дороги! Romankiv Village це мрія, яку ми будуємо для себе. Це будівельний стартап яким ми хочемо змінити весь ринок і задати нову планку якості для забудовників. 5000 м паркових територій! Romankiv Village закрите містечко. Цілодобова охорона та встановлений відеонагляд забезпечать захист від небажаних гостей. Також у кожного таунхаусу є приватне подвіря ваш особистий простір, захищений від чужих поглядів. Щоб ваш дім справді став вашою фортецею, ми використовуємо у будівництві сучасні та якісні матеріали. Завдяки ним ви забудете про шум, цвіль, спеку і мороз. Розвинута iнфраструктура! Усе що треба - поруч! Дзвонить! A 1 3 3 6 4

Продаж таунхаусу Житловий комплекс Romankiv Village продуманий до найменших деталей. Автономний комплекс таунхаусів у рекреаційній зоні Києва з підвищеним рівнем безпеки та багатофункціональною wellness-територією. Розмір території 1, 61 га. Ділянки таунхаусів від 1, 3 Наприклад: 3-кімнатний, 9195 м², є варіанти з ремонтом та без від $90 000 Безліч місць для прогулянок з дітьми та домашніми улюбленцями, велодоріжки, приватне подвіря у кожному таунхаусі. Автономне водопостачання, газове опалення (двоконтурний котел), генератор, автономна каналізація та автоматична очисна система. Якісне будівництво: керамічний блок фірми Кератем (38 см) + утеплення мінватою (10 см), утеплений дах (25 см), енергоефективні вікна з аргоном та захистом від УФ-променів. Закрита територія під охороною гарантує відсутність сторонніх та небажаних гостей. Приватний басейн із шезлонгами, дитячі та спортивні майданчики для вашого дозвілля. Лише 2 км до пляжів на Блакитних озерах, за 12 хвилин від Феофанії та 20 хвилин від Печерська. Державна школа та садок з надійним укриттям за 7 хвилин їзди, приватні школи та садки за 10 хвилин, гіпермаркети (Мегамаркет, Сільпо, АТБ, Фора), фітнес-клуби, тенісні корти, кінний клуб, гольф-центр та інші необхідні обєкти всього за 7 хвилин від нас. Маємо власну програму розтермінування на два роки! Телефонуйте, щоб дізнатися більше!

Житловий комплекс Romankiv Village продуманий до найменших деталей. Автономний комплекс таунхаусів у рекреаційній зоні Києва з підвищеним рівнем безпеки та багатофункціональною wellness-територією. Розмір території 1, 61 га. Ділянки таунхаусу від 1, 3 сотки. 2 спальні+ кабінет ( гостьова спальня) кухня-вітальня з виходом на терасу, ванна кімната та гостьовий сан. вузол. Вся сантехника встановлена, маємо теплу підлогу на двох поверхах. Безліч місць для прогулянок з дітьми та домашніми улюбленцями, велодоріжки, приватне подвіря у кожному таунхаусі. Автономне водопостачання, газове опалення (двоконтурний котел), генератор, автономна каналізація та автоматична очисна система. Якісне будівництво: керамічний блок фірми Кератем (38 см) + утеплення мінватою (10 см), утеплений дах (25 см), енергоефективні вікна з аргоном та захистом від УФ-променів. Закрита територія під охороною гарантує відсутність сторонніх та небажаних гостей. Приватний басейн із шезлонгами, дитячі та спортивні майданчики для вашого дозвілля. Лише в 2 км до пляжів на блакитних озерах, в 12 хвилинах від Феофанії та 20 хвилин від Печерська. Державна школа та садок з гарним укриттям в 7 хв їзди, приватні школи та садки в 10 хв, гіпермаркети ( Мегамаркет, Свльпо, Атб, Фора), фітнес клуби, тенісні корти, кінний клуб, гольф центр, інші необхідні обєкти всього за 7 хвилин від нас. Можливе розтермінування на два роки! Єоселя, Євідновлення можливо

Обухівський район, с. Романків, урочище “Голубе озеро”, недобудований житловий будинок, 600 м2., побудований з клінкерної цегли, під замовлення, утеплений з середини пінопластовими панелями, двоповерховий, 600/180/51,34, на першому поверсі велика вітальня, кухня-їдальня на 52 м2, кімната 30 м2, спортзалом 27м2 та гаражем 71м2, санвузол, сауна та басейн. Другий поверх містить чотири спальні (одна з балконом, ще одна з трикутним еркером та панорамними вікнами) і санвузлами, великий хол для відпочинку на другому поверсі з великими панорамними вікнами. Земельна ділянка 0, 12га., кадастровий номер 3223186800:03:034:0034, цільове призначення під садівництво, вода з свердловини заведена в будинок, каналізація- септик-заведено в будинок, світло 3 фази, газ заведено в будинок, ділянка з парканом із каменю, обладнана автоматичними воротами, поруч комплекс “Бакинський Бульвар”, клуб Партизан, Голубе озеро, Бірюза, Олімпійське селище, до Мегамаркету та Мануфактури 6 км-6 хвилин, до міської смуги 7 км -7 хвилин. асфальтований під'їзд, до Києва 14 км.

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв. м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.