Продаж будинків - Обухівський район

Пропонується у продаж 2-х поверховий будинок 292м2, Ходосівка, КМ Нова Ходосівка. Планування: - кухня-вітальня - 4 спальні - Кабінет - 3 санвузли - 2 вбиральні - Технічне приміщення Будинок під чистове оздоблення. Вода - свердловина. Електрика - 16 кВт. Каналізація - 14 м³. Цей просторий будинок із зручним плануванням та високими стелями забезпечить вам комфорт та затишок. Гараж розрахований на два автомобілі, що стане додатковою зручністю для вашої родини. Панорамні вікна даруватимуть вам щодня розкішні види соснового лісу та вашого доглянутого двору. Упорядкована земельна ділянка пропонує багато вільного простору для реалізації будь-яких ваших ідей, від створення саду до облаштування зони відпочинку. #31005

Продаж сучасного будинку 150 кв. 4 кімнати, кухня, 2 санвузли. Ділянка 7 соток. Ціна 140 тис. у. о.

Продаж сучасного великого будинку, с. Ходосівка, 15 хв до Києва. Пропонується на продаж просторий двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку в с. Ходосівка, поруч із Новообухівською трасою. Тиха престижна локація серед природи та швидкий доступ до Києва. Будинок розташований на ділянці 19 соток з ландшафтним дизайном. На території передбачено паркування до 9 автомобілів, гараж на 2 авто, простора зона BBQ та критий басейн. Будинок під чистове оздоблення - виконано розведення електрики, сантехніки та системи опалення. Площа будинку: • загальна - 293 м² • разом із критою терасою - 354 м² Планування. Перший поверх: • гараж на 2 авто • котельня • санвузол • простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • гостьова спальня Планування. Другий поверх: • master-спальня з гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу (є можливість облаштувати кабінет або додаткову гардеробну) • велика спальня open-space, яку легко поділити на дві окремі кімнати або зробити спальню з гардеробною • спальня • санвузол Комунікації: • електропостачання - 20 кВт, 3 фази • власна свердловина • індивідуальний септик із переливом 12 м³ Технічні характеристики будинку: • фундамент - монолітно-стрічковий, утеплений та гідроізольований • стіни - червона цегла • утеплення - пінополістирол 150 мм • фасад - керамограніт, термодерево та декоративна штукатурка • перекриття - монолітний бетон • панорамні енергоефективні вікна Framex з алюмінієвим профілем та аргоном • фальцева покрівля Ділянка: • рулонний газон • система автоматичного поливу Hunter • висаджені декоративні рослини • дренажна система водовідведення • територія викладена бруківкою • відкатні ворота з можливістю встановлення автоматики • поручні тераси - загартоване скло • додатковий гостьовий паркінг Інфраструктура: У Ходосівці є магазини, кафе, ресторани, школа, дитячий садок, медична клініка, банківські та поштові відділення. За 5 хвилин на авто розташований аутлет-містечко «Мануфактура» з ресторанами, фітнес-клубом, боулінгом, кінотеатром, тиром та гіпермаркетом. Запрошую на перегляд - із задоволенням покажу будинок та відповім на всі питання. A11109

Сучасний будинок серед сосен і тихої води - лише 25 хвилин до Печерська! Мрієте про власний простір, де прокинутися можна під шум соснового лісу, але не втрачати зв'язок із ритмом столиці? Це пропозиція саме для вас! Локація: с. Плюти, Обухівський р-н (беззаторний напрямок, 25 хв до центру Києва). Про будинок: Площа: 155 м² чистого потенціалу для вашого дизайну. Ділянка: 5,5 соток у кожного будинку (під'їзд зручно облаштований з двох сторін). Стан: після будівельників - втілюйте будь-які інтер'єрні мрії без потреби переробляти чужий ремонт! Планування (5 кімнат) : 1-й поверх (77,35 м²) : простора кухня-студія для сімейних вечерь, вихід на терасу, санвузол, гардероб. 2-й поверх (71,46 м²) : 3 затишні спальні, балкон із краєвидом, ванна кімната. Чому це місце особливе? Природа поруч: екологічна зона, поруч сосновий ліс та водойма - ідеально для ранкових пробіжок та релаксу. Зручна логістика: швидка дорога до Печерська, поруч зупинки транспорту (прямий маршрут до м. Видубичі). Простір для фантазії: 5,5 соток дозволять облаштувати басейн, зону BBQ або затишний сад. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд вже сьогодні - оцініть атмосферу особисто! RR8881

Адрес: Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Размер участка: 0,38 га с выходом на р. Козинку Площадь дома: 840м Этажность дома: 3 уровня Описание: 10 комнат - в т. ч. гостиная с камином, кухня -столовая, спальни с с/у и гардеробными, с/у, постирочная, подсобные помещения, гараж на 3 автомобиля Под полом законсервированный бассейн Авторский дизайн с использованием дорогих натуральных материалов Отопление - газ, пилеты (автоматическая подача), тепло-насосы - управляется со смартфона. На крыше - солнечные конвекторы (горячая вода летом - бесплатно). Система охраны ДСО (пост - 0,1км. ), видеонаблюдение по периметру. HAB + «облако», автоматические противовзломные ролеты На территории Ландшафтный дизайн, плодовый сад, зона барбекю, беседка, теплица. Собственный причал, возможность выхода на большую воду Зона коттеджной застройки. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 2 100 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Пропонується до продажу маєток в єдиному архітектурному ансамблі преміумкласу розташований у мальовничому й тихому передмісті безпосередньо поруч із лісовою зоною. Це ідеальне поєднання приватності, безпеки та найвищого рівня комфорту. Загальні характеристики території Ділянка: 34 сотки з ландшафтним дизайном (дорослі сосни, ялинки, туї). Системи ділянки: автоматичний полив, затишна альтанка, декоративний фонтан. Освітлення: дизайнерське підсвічування прогулянкових доріжок. Безпека та сервіс: окрема капітальна будівля для охорони та персоналу (садівників). Основний будинок (1055 м²) - Концепція "Два в одному" Будинок побудований з цегли за індивідуальним проєктом. Особливість планування - дві абсолютно незалежні, дзеркальні частини в різних дизайнерських стилях. Це ідеальне рішення для спільного, але автономного проживання двох поколінь однієї родини. Між частинами створено зручні переходи на цокольному та третьому поверхах. У будівництві використано виключно преміальні матеріали: натуральний паркет, сходи, двері та меблі з дорогих порід дерева, виготовлені на замовлення. Усі підлоги мають водяний підігрів. Планування кожної з двох автономних частин: Цоколь (Безпечний простір/Укриття) : повноцінно облаштована зона з теплою підлогою. Включає більярдну, кімнату відпочинку, санвузол, пральню, невеликий басейн та котельню (газовий котел + багаторівнева система очищення води). Звідси є прямий вихід до власного гаража. 1 поверх: простора кухня-вітальня, парадний зал із затишним дров'яним каміном, гардеробна, гостьовий санвузол та господарська кімната. 2 поверх: розкішна Master Bedroom з власною гардеробною та санвузлом; дитяча кімната зі своїм санвузлом; додаткова спальня, окрема гардеробна та великий загальний санвузол. 3 поверх: додаткова спальня, лаунж-кімната з електрокаміном та облаштованим домашнім кінотеатром, санвузол. Окремий СПА-комплекс (600 м²) Повністю автономна будівля, створена для релаксу та оздоровлення в колі близьких. Аквазона: великий критий басейн (довжина - 17 метрів). Термальна зона: фінська сауна, масажна зона, санвузли. Лаунж-простір: камінний зал для відпочинку після водних процедур та мінікухня для напоїв і закусок. Розваги та техніка: у цоколі розташована друга більярдна кімната, санвузол та технологічний блок басейну. Автономність та інфраструктура Маєток спроєктований так, щоб бути повністю незалежним від зовнішніх мереж у разі будь-яких форс-мажорів: Електроенергія: власна трансформаторна підстанція (40-50 кВт). Резервне живлення: потужний дизельний генератор (30 кВт) з автоматичним запуском. Клімат: індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги в усіх будівлях та зонах СПА, система кондиціонування. Для електромобілів: обладнана швидкісна електрозарядна станція. Унікальне розташування та оточення, абсолютна приватність: мінімум сусідів, тиша та повна гармонія з природою, екологічна локація адже маєток межує із затишним лісовим масивом. Усього 5 хвилин пішки до річки Козинка. Є можливість додатково викупити сусідній будинок Запрошуємо на перегляд. Цей маєток підійде для поціновувачів простору, абсолютної приватності та безкомпромісної якості кожного квадратного метра.

Адрес: Коттеджный городок на 4 дома, Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,12 га Этажность дома: 2 этажа Общая площадь дома: 383,68 м Описание дома: 1-й этаж: гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет/гостевая комната, гостевой с/у, постирочная, гардеробная, котельная, гараж на 2 авто, выход на летнюю террасу 2-й этаж: мастер-спальня с с/у и выходом на балкон, 3 спальни, 1 гардеробная, ванная комната Состояние дома : После строителей На территории: Планируется ландшафтный дизайн Удобная транспортная доступность по комфорной Старообуховской трассе Цена: 650 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Продаж нового сучасного будинку площею 383 м² у котеджному містечку з 4 будинками в Козині, Конча-Заспа, без комісії Адреса: Котеджне містечко з 4 будинків, Козин, Конча-Заспа, Обухівський район Площа ділянки: 0,12 га Кількість поверхів: 2 поверхи Загальна площа будинку: 383,68 м Опис будинку: 1-й поверх: вітальня з каміном, кухня, їдальня, кабінет/гостьова кімната, гостьовий санвузол, пральня, гардеробна, котельня, гараж на 2 автомобілі, вихід на літню терасу 2-й поверх: головна спальня з санвузлом та виходом на балкон, 3 спальні, 1 гардеробна, ванна кімната Стан будинку: після будівельників На території: планується ландшафтний дизайн Зручна транспортна доступність по комфортній Старообухівській трасі Ціна: 650 000 у. о. БЕЗ КОМІСІЇ

Адрес: Коттеджный городок, Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Размер участка: 0,13 на с выходом на Козинку Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 550 м² Этажность дома: 2 этажа Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: Гостиная с панорамными окнами и видом на воду, 2 кухни (основная и рабочая), 3 спальни с отдельными выходами на террасы, гостевая комната, кабинет, 2 комнаты свободного назначения, 5 с/у, постирочная, котельная, подсобные помещения, гардеробные Состояние дома: После строителей На территории: Ландшафтный дизайн, причал, выходона Козинку Коммуникации: Электричество - есть; Газ - есть; Вода - скважина; Канализация - септик Зона коттеджной застройки, территрия коттеджного городка Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 2 000 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: Коттеджный городок, Дамба 2-й км, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 1,2 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 1000 м² Этажность: 4 уровня Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 1-й этаж - гостиная, столовая с действующим камином, кухня с отдельным выходом, кинозал, музыкальная комната, санузел гостевой, гардероб; 2-й этаж - 4 спальни, 4 санузла, 4 гардеробные, кабинет; 3-й этаж - кальянная комната, технические помещения, зоны хранения. Цоколь - винная комната, винный погреб, профессиональная кухня, спортзал, постирочная, кладовка Состояние дома: Под чистовую отделку. Частично закуплена сантехника и плитка для санузлов Техническая оснащенность: Установлен лифт. Проведена система вентиляции и кондиционирования. Установлен подогрев. Оборудован котел На территории: Проложены дорожки из гранита 120 м Береговая линия 120м. Сделано берегоукрепление, подпорная стенка 1,5 м, дорога в воду для лодки Гостевой дом: 1й этаж - столовая; бассейн с джакузи, подсветкой, противотоком (глубина от 2,5м до 1,5 м); сауна электрическая и на дровах, душ, санузел Дом полностью укомплектован мебелью. Паркет и лестница - дуб Коммуникации: Все подведены Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе, начало Дамбы Цена: 4 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: Коттеджный городок, Дамба, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,50 га с выходом на Днепр Статус участка: В собственности Строительство и обслуживание садового дома Площадь дома: 586 м² Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: Гостиная- столовая с выходом на террасу, зимний сад, кухня, бассейн с зоной СПА, 2 санузла, гараж на 2 авто, гардеробная, зона хранения 2-й этаж: Мастер спальня с с/узлом и гардеробной, 2 спальни, кабинет, санузел Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и техникой Газовый котёл, кондиционирование, подогрев полов, оптоволокно, очистка воды Ландшафтный дизайн, гостевой дом, причал, плодовые и декоративные растения, автополив, освещение Зона коттеджной застройки, территория коттеджного городка Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе Цена: 2 000 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

#31068 Продається новий будинок серед соснового лісу з SPA-зоною. У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен органічно розмістилися зона BBQ, кострище, басейн з підігрівом, водоспад, гараж на 2 авто та вишукана вхідна група з водоспадом біля центрального в'їзду. Неперевершений екстер'єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 230 м² Ділянка: 13 соток Паркування: гараж на 2 авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх - кухня - вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх - master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни - червона цегла, утеплена мінватою; фундамент - стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття - монолітне; покрівля - моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад - облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи - монолітні; загільзований вивід під камін; опалення - газовий котел; електрика - 20 кВт, 3 фази; вода - власна свердловина; каналізація - індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи - стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Біля будинку : ділянка - 13 соток; SPA зона - басейн з водоспадом та протитечією, підігрівом води, гідромасажною зоною та підсвіткою - 8х4 м; зона водоспаду на вхідній групі; BBQ зона з мангалом та санвузлом; зона кострища; гараж на 2 авто з автоматичними секційними воротами; паркомісце у дворі на 2 авто; автоматичні відкатні ворота; асфальтований під'їзд; цокольне приміщення - 30 м²; виконано озеленення, декоративні насадження, рулонний газон та автополив; соснові дерева на ділянці та навколо; вулична підсвітка фасаду та території; по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Продаж особняка з басейном у районі «КГ Дніпрова хвиля», з виходом до Дніпра, Дамба, Козин, Конча-Заспа, без комісії Адреса: КГ «Дніпрова хвиля», Дамба, 7-й км, Конча-Заспа Обухівський р-н Площа ділянки: 1 га Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Статус будинку: Введений в експлуатацію Поверховість: 2 поверхи Площа будинку: 882,9 м² Опис: 8 спалень, вітальня 154,6 м², камінна зала, їдальня, бібліотека, ігрова кімната, 2 кімнати загального користування, хол 45 м², 10 санвузлів, 5 балконів, кімната для зберігання продуктів з низькою температурою, басейн, СПА-зона, хамам Стан: Авторський дизайн у класичному стилі. Будинок повністю укомплектований меблями та оснащений побутовою технікою Технічне оснащення: Охоронна сигналізація, відеоспостереження, кондиціонування, підігрів підлоги Комунікації: Усі комунікації містечка На території: Ландшафтний дизайн, фруктовий сад, мармурові тераси, скульптури. Відкритий басейн, лазня, спортивний майданчик з покриттям для тенісу, вольєр для собак. Вихід на фарватер р. Дніпро та обвідний канал, обладнаний причал і пляж. Будинок для охорони. Гараж на 4 автомобілі та відкрита парковка. Оточення: Закрита, охоронювана територія котеджного містечка Транспортна доступність: Зручна транспортна доступність по комфортній Старообухівській трасі Ціна: 6 000 000 у. о. БЕЗ КОМІСІЇ Адрес: КГ «Днипрова хвыля», Дамба, 7й км, Конча-Заспа Обуховский р-н Площадь участка: 1 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Статус дома: Введен в эксплуатацию Этажность: 2 этажа Площадь дома: 882,9 м² Описание: 8 спален, гостиная 154,6 м², каминный зал, столовая, библиотека, игровая комната, 2 комнаты общего пользования, холл 45 м², 10 с/узлов, 5 балконов, комната для хранения продуктов с низкой температурой, бассейн, СПА зона, хамам Состояние: Авторский дизайн в классическом. Дом полностью укомплектован мебелью и оснащен бытовой техникой Техническая оснащенность: Охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, подогрев пола Коммуникации: Все коммуникации городка На территории: Ландшафтный дизайн, фруктовый сад, мраморные террасы, скульптуры. Открытый бассейн, баня, спортивная площадка с покрытием для тенниса, вольер для собак. Выход на фарватер р. Днепр и обводной канал, оборудованный причал и пляж. Дом для охраны. Гараж на 4 автомобиля и открытая парковка. Окружение: Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 6 000 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Продажа современного дома 354м2 без ремонта, Ходосовка. #15367 Основні характеристики: • Загальна площа - 354 м; • Корисна площа - 292 м; • Земельна ділянка - 14 соток; • У будинку - 4 кімнати; • 2 тераси 52 м; • Гараж - на 2 авто, загальний паркінг на 4-5 авто; • Зона BBQ; Інженерні комунікації: Електропостачання - 20 кВт, 3 фази; Вода - власна свердловина; Каналізація - індивідуальний септик з переливом на 12 м3. Планування: Перший поверх: гараж, коридор, котельня, санвузол, кухня-вітальня з кладовою, виходом на криту терасу, гостьова спальня; Другий поверх: 2 дитячі кімнати, майстер-спальня з окремим санвузлом та гардеробом + є доступ до власної тераси, загальний санвузол, кабінет, гардеробна кімната; Переваги будинку: Будинок розташований в котеджному містечку; Асфальтована дорога; Простора ділянка; Є гараж на 2 авто; По всьому будинку розведена електрика; Простора та облашована зона BBQ; Фундамент - монолітно-стрічковий, гідроізольований та утеплений; Стіни - червона цегла; Утеплення - пінополістирол 150 мм; Фасад - керамограніт поєднано з термодеревом та декоративною штукатуркою; Перекриття - монолітний бетон; Вікна - від Framex, панорамні, енергозберігаюч, алюмінієвий профіль, з аргоном; Дах - фальцева покрівля; В будинку зроблено все під чистове оздоблення: розведена елекрика та сантехніка; Поручні на терасі - гартоване скло; Рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; Посаджені декоративні рослини; Ворота - відкатні, з можливістю встановити автоматику; Зроблена дренажна система водовідведення; Територія викладена бруківкою; Загальний паркінг на 5 авто; Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс.

Адрес: Дамба 2-й км, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,16 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 460м Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: холл, гостиная с зоной столовой, кухня, спальня с гардеробной и с/у, гардеробная, гостевой с/у, постирочная, котельная, гараж, подсобные помещения 2-й этаж: 3 спальни с гардеробными и с/у, терраса На этапе строительства. Общая береговая зона с выходом на Козинку Коммуникации все подведены. Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховский трассе Цена: 1 600 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: Большая Дамба, 2й км, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,35 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 1200 м² Этажность: 2 этажа + мансарда Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание дома: 1й этаж: гостиная с выходом на террасу, столовая, кухня с с/узлом, 2 спальни, 2 гардеробные, прачечная комната; SPA-зона: бассейн 10х3м, сауна, с/узел, тренажерный зал. Гараж на 3 машины. 2й этаж: 4 спальни с балконами и гардеробными, кинозал, кабинет, бильярдная с террасой, 2 гардеробные, ванная комната с балконом, гостевой санузел. мансардный этаж: 2 комнаты, гардеробная. Состояние дома: Под чистовую отделку Техническая оснащенность дома: Централизованная система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, система центрального вакуумного пылесоса, уникальная система газоснабжения с двумя котлами Vitogas-050 по 84 кВт, вся инженерия есть. Спутниковое телевидение, интернет, 3 телефонные линии, видеонаблюдение. На территории: Ландшафтный дизайн территории, растения привезены из немецкого питомника Bruns, беседка, зона барбекю, теннисный корт, причал для яхт. Домик для охраны, хозяйственный домик. Коммуникации: Водоснабжение - скважина 120 м. Канализация - есть. Электроснабжение - автономный генератор электричества 35 кВт. Газоснабжение - есть Окружение: Зона коттеджной застройки Транспортная доступность: Расстояние до КП - 14 км Цена: 1 200 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

#15402 Загальна площа - 490 кв. м; Корисна площа будинку - 325 кв. м; Тераси - 133 кв. м; Гараж - 38,7 кв. м; Ганок - 13,29 кв. м; Планування: 4 спальні, велика гостина з каміном, кухня-їдальня зі своїм виходом на літню криту терасу першого поверху, окрема пральня, кабінет, 5 санвузлів, 2 гардеробні, а також велика тераса з виходом із господарської майстер спальні. Будинок має готовий дизайн проект, який можна адаптувати під власні побажання. Земельна ділянка площею в 15 соток та втілень у власному ландшафтному дизайні. Щодо інженерних комунікацій будинку: Електрика: Підключено та розведено 20 кВт, використовуючи мідну ЗЗКМ. Водопостачання: Забезпечено двома колонними скважинами, що розташовані на Синоманському горизонті. Сантехніка: Сеть сантехніки розподілена по всьому будинку. Опалення: Забезпечено системою теплого напольного опалення. Септики: Для очищення стічних вод використовується станція біологічної очистки "Standart Park" з розрахунком на обслуговування 5 санвузлів. Система водовідведення: Використовується безшовна металева система німецької марки Оудселор Міталл для забезпечення надійного водозливу. Автоматичний полив газону: Система Rain & Birds відповідає за автоматичний полив газону, дбаючи про зростання рослин. Закладки для басейну з обігрівом: Передбачено спеціальні підготовки для облаштування басейну з можливістю обігріву води. Декоративне освітлення цього об'єкта було ретельно продумане, включаючи підсвітку дерев та фасаду будинку. Використані світильники відомих німецьких брендів, таких як Osram і Bliz, що гаранту.е. ективну та стильну освітлену атмосферу. Важливо відзначити, що всі інженерні системи підключені до теплового насосу та працюють з дистаційним керуванням. Також у котельні встановлено систему сольового очищення води. Електричне опалення забезпечене за допомогою електрокотлів та насоса, які вже встановлені. Також існує можливість підключення газу, що може бути використане для додаткового опалення чи інших потреб. Всі комунікації були виведені під басейн, що дозволить зручно обслуговувати та утримувати басейн. Фасад цього будинку відзначається високоякісними матеріалами та деталями, які придають йому естетичний вигляд і забезпечують ефективну теплоізоляцію: Стіни будинку зведені з керамічного блоку 2НФ, який відомий своєю екологічною чистотою та енергоефективністю. Цей будівельний матеріал допомагає зберігати тепло всередині будинку і створює надійний бар'єр проти перепадів температури. Зовнішнє утеплення виконано за допомогою мінеральної вати: На першому поверсі утеплення має товщину 150 мм. На іншому поверсі товщина утеплення складає 100 мм. Для оздоблення фасаду будинку використано різні матеріали, включаючи декоративну штукатурку, клінкерну цегла, термоясен та природний камінь (Лабродорит). Це надає будинку різноманітність у дизайні та вишуканості. Дах будинку покритий керамічною натуральною черепицею "Roben Monza" з Польщі, яка відома своєю міцністю та довговічністю. Ця черепиця також надає будинку стильний та елегантний вигляд, а також забезпечує відмінну захист від погодних умов. Вікна цього будинку вражають своєю високою якістю та ефективністю: Використовується алюмінієвий профіль з 6 камерами та паропроникними характеристиками розміром 86 мм, що допомагає підтримувати оптимальну температуру всередині будинку та запобігає утворенню конденсату. Склопакети мають дві камери і товщину 44 мм і виготовлені з високоякісного скла марки "Rehao Geno". Зовнішнє скло є сонячним мультифункціональним склом, яке не пропускає ультрафіолетове проміння, допомагаючи зберегти будинок від надмірного нагрівання та впливу сонячної радіації. Внутрішнє скло - енергозберігаюче, з газом аргон у двох камерах, що підвищу.е. ективність теплоізоляції. Товщина скла становить 8 мм для зовнішнього та 6 мм для внутрішнього скла, що у сукупності створює ефективну бар'єрну систему. Вітражі також виготовлені з алюмінієвого профілю. Механізми та профілі окон відповідають високим стандартам, зокрема використовується профіль Rehao Genao з 5 камерами для додаткової теплоізоляції. Розсувні системи також відповідають високим ст

Продаж будинку, Ходосівка, Обухівський р-н Продажа дома, Ходосовка, Обуховский р-н Площа ділянки 0,30 га Статус ділянки У власності Цільове призначення Будівництво та обслуговування житлового будинку Поверховість 3 поверхи Статус будинку Введений в експлуатацію Площа будинку 650 м Опис будинку 1й поверх - кухня, вітальня із зоною їдальні, каміном та виходом на терасу, винна кімната, спальня з санвузлом, спальня або спортзал, шахта ліфта; 2й поверх - 2 спальні з санвузлами, 2 тераси, будуар, комора; 3-й поверх - спальня, бібліотека, кінотеатр, санвузол. Цокольний поверх - вбиральня. Стан будинку У будинку розпочато оздоблювальні роботи. Закуплено сантехніку, будівельні оздоблювальні матеріали для завершення будівництва. Комунікації Водопостачання - свердловина Каналізація - септик Електропостачання - підведено Газопостачання - газ підведений На території Ділянка у сосновому лісі. Окремо будиночок охорони 3 гаражі або гараж на 3 авто (150 м) На вулиці зроблена чаша басейну та фундамент під СПА-зону. Територія захищена парканом, на території охоронець цілодобово Оточення Зона котеджної забудови #3159.1734.6343

Адрес: КГ Золотые ворота, Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 24 га с выходом на озеро Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 1400 м Этажность: 4 уровня Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 1-й этаж: гостиная, кухня с выходом на террасу, столовая, кабинет, 2 гардеробные, музыкальная комната, с/у; 2-й этаж: Мастер-спальня с гардеробной и с/узлом, 6 спален с с/узлами, 3-й этаж: гостевая спальня с с/у, гардеробная, тренажерный зал, тех. помещения; Цокольный этаж: гостевая спальня с гардеробной, СПА зона - сауна, душевая, с /узел, джакузи, бассейн 15х5 м, глубина 1, 8м, с выходом на террасу, кинотеатр, комната для глажки с гардеробной, комната для персонала с с/у, постирочная, рабочая кухня, котельная, серверная, 3 кладовые Состояние дома: Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой Кондиционирование, вентиляция, подогрев пола под плиткой, Ландшафтный дизайн, плодовые деревья, терраса с зоной барбекю. Гараж на 4 автомобиля, домик охраны Коммуникации: Все подведены Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка, детская площадка, супермаркет, автомойка Подъезд осуществляется по комфортной Старообуховской трассе Цена: 4 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: Старые Безрадичи, Обуховский р-н Площадь участка: 2,2 га Статус участка: В собственности Площадь дома: Основной дом -1252,2 м², дом охраны - 93,5 м² Этажность: 3 уровень В доме 5 спален, в т. ч.: 1й этаж - гостиная с камином, кухня, 2 спальни с ванными и гардеробными, спальня с с/у (душевая кабина);гостевая спальня соединяется с детской спальней и между ними есть выводы и можно сделать 2 с/у; Зона бассейна (14м) и СПА, баня с окном, хамам, спортзал с тренажерами, комната отдыха с выходом на участок, с/у; 2й этаж - Мастер - спальня с выходом на большую террасу, ванная комната, 2 большие гардеробные. На террасу выведена музыка, установлены маркизы; Лаундж-зона - большая просторная терраса и отдельным входом по внешней лестнице. На ней расположены- зона бара, выведена музыка, освещение, мебель для отдыха, жалюзи, подведена вода. (-) 1й этаж -винный погреб, танцзал, кинотеатр с мощной акустической системой и шумоизоляцией, комната для персонала на 3-4 человека и кухня. Отдельный блок с постирочной и гладильной комнатами, 2 комнаты с полками для хранения вещей и продуктов, техпомещения, выход для персонала на территорию Авторский дизайн, дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой мировых производителей Дизайн участка выполнен с сохранением природного ландшафта, ручей, многочисленные террасы и зоны отдыха, спортивная площадка. На участке домик для охраны Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 3 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок загальною площею 90,5 кв. м, розташований на земельній ділянці 3,5 сотки. Будинок знаходиться в мальовничому селі Рославичі, поруч із селами Іванковичі та Круглик, лише 16 км від КП «Одеська». Будинок побудований із червоної цегли та утеплений пінопластом 100 мм, що забезпечує високу енергоефективність і комфортне проживання в будь-яку пору року. Усередині виконано ремонт. На першому поверсі облаштовано теплу підлогу. Для повного завершення інтер'єру залишилося встановити лише міжкімнатні двері. Комунікації: електроенергія 30 кВт, три фази; власна система водопостачання зі свердловини на території містечка; септик; встановлені електрокотел Protherm Скат та бойлер. У котеджному містечку організовано регулярний вивіз сміття, що забезпечує додатковий комфорт для мешканців. Локація є однією з головних переваг будинку. Зручний асфальтований доїзд можливий як з Одеської, так і з Обухівської трас, а також через Феофанію. Навколо - чудові природні краєвиди, пагорби, ліс і свіже повітря. Поруч із будинком знаходиться ліс із облаштованим дитячим майданчиком. Неподалік розташовані озера, де можна відпочивати, купатися або рибалити. Ще одна важлива перевага - приємне та доброзичливе сусідство, що створює особливу атмосферу затишку й безпеки. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто мріє жити на природі, не відмовляючись від зручного сполучення з Києвом.