Продаж будинків - Обухівський район

Продається будинок не далеко від ставка, з верандою для проживання та ведення господарства в с. Долина Обухівського району. Загальна площа 71,4 кв. м. Земельна ділянка для обслуговування прибудинкової території 0,2431 га. город, сад. Комунікації: світло, газове опалення на два конвектори, українська піч з грубою на дві кімнати. Під'їзд асфальтований. У дворі два сараї, погреб, курятник, криниця.

# RR18671 Продаж будинку | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок у затишному клубному котеджному містечку в селі Іванковичі. Будинок гармонійно вписаний у природний ландшафт і розташований безпосередньо біля озера, поєднуючи комфорт сучасного життя, мальовничу природу та швидкий доступ до Києва. **Характеристики будинку: ** 4 спальні Простора кухня-вітальня 38 м² Дворівнева тераса Панорамні вікна Власний двір із паркомісцями Озеро одразу за ділянкою **Планування: ** **1 поверх: ** Передпокій Спальня Кухня-вітальня з виходом на терасу Санвузол Гардеробна Кладова Технічне приміщення **2 поверх: ** 3 просторі спальні 2 санвузли Вихід на верхній рівень тераси зі спалень Особливістю будинку є **дворівнева тераса**, яка органічно інтегрована в рельєф ділянки. Нижній рівень ідеально підходить для сімейних вечорів, барбекю та зустрічей із друзями, а верхній для ранкової кави, відпочинку та насолоди панорамними краєвидами на озеро й природу. **Будівництво та комунікації: ** Монолітний фундамент із гідроізоляцією Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою Монолітні залізобетонні перекриття Металочерепичний дах Бетонні сходи Панорамні вікна Власна свердловина Переливний септик Електропостачання 16 кВт (3 фази) Газ заведений на ділянку, підключення виконує новий власник **Територія: ** Огороджена ділянка Відкатні ворота Паркомісця Озеленення та висаджені дерева **Інфраструктура: ** Іванковичі село з розвиненою інфраструктурою: супермаркет, магазини, кафе, Нова пошта, школа, дитячий садок, спортивні об'єкти, медична амбулаторія та інші сервіси. Асфальтований під'їзд до котеджного містечка. До Києва близько 20 хвилин автомобілем двома зручними маршрутами. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. **Код об'єкта: RR18671**

# RR18670 Продаж будинку 168 м² | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок із підвалом у закритому котеджному містечку поруч із мальовничим озером. Лише 30 км до Києва ідеальне поєднання заміського комфорту, природи та зручної транспортної доступності. **Характеристики будинку: ** Загальна площа 168 м² Простора тераса 35 м² 3 балкони Двоповерховий будинок із повноцінним підвалом **Будівництво: ** Монолітний залізобетонний фундамент Монолітні залізобетонні перекриття Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою Металочерепичний дах Дерев'яна кроквяна система, оброблена антисептиками та антипіренами Металопластикові вікна та вхідні двері Газоблочні внутрішні перегородки Зовнішнє водовідведення **Комунікації: ** Власна свердловина Септик Електрокотел для нагріву води Електропостачання від міських мереж Вимощення навколо будинку **Переваги: ** Закрите котеджне містечко Поруч озеро та мальовнича природа Якісне будівництво з використанням сучасних матеріалів Просторе планування з терасою, балконами та підвалом **Інфраструктура: ** Село Іванковичі має всю необхідну інфраструктуру для комфортного життя: супермаркети, магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади, кафе, спортивні об'єкти та поштові відділення. До Києва близько 30 хвилин автомобілем. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: **RR18670**

# RR18668 Продаж будинку 115 м² | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку на березі мальовничого озера. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку, якісне будівництво та життя поруч із природою. **Характеристики будинку: ** Площа 115 м² Ділянка 8 соток 3 спальні Гардеробна Кухня-вітальня 21, 5 м² з виходом на терасу 2 санвузли Технічне приміщення **Будівництво та комунікації: ** Монолітний залізобетонний фундамент Монолітні перекриття Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою Металочерепичний дах Металопластикові вікна Власна свердловина Септик Електрокотел для нагріву води **Переваги: ** Закрите котеджне містечко Власний вихід до озера Готовий басейн для підключення Поруч ліс та прогулянкові зони Сучасна архітектура та якісне будівництво **Інфраструктура: ** У радіусі 35 км розташовані супермаркети, аптеки, банки, пошта, школи, дитячі садки, медичні заклади, салони краси та вся необхідна інфраструктура. До станції метро «Теремки» близько 20 хвилин автомобілем. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: **RR18668**

# RR18669 Продаж будинку | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу сучасний будинок у затишному котеджному містечку в селі Іванковичі. Продумане сімейне планування, якісне будівництво та зручне розташування роблять цей будинок чудовим вибором для комфортного заміського життя поруч із Києвом. **Характеристики будинку: ** 5 кімнат 3 окремі спальні Кабінет Простора вітальня з виходом на терасу Двір огороджений по периметру Відкатні ворота Тротуарна плитка Озеленення території **Будівництво та оздоблення: ** Монолітний фундамент із гідроізоляцією Стіни з повнотілої цегли та блоку Утеплення покрівлі 200 мм Бетонні сходи Вікна Steko/KBE із зовнішньою ламінацією Утеплені металеві вхідні двері Водяна тепла підлога Будинок передається після виконання чорнових робіт: розведена електрика, гіпсова штукатурка стін та стяжка підлоги. Це дозволяє реалізувати власний дизайн інтер'єру без витрат на демонтаж. **Комунікації: ** Власна свердловина Переливний септик Електропостачання 16 кВт (3 фази) Підготовлено все для підключення газу **Інфраструктура: ** Іванковичі мають розвинену інфраструктуру: супермаркет, магазини, кафе, Нова пошта, медична амбулаторія, школа, дитячий садок, спортивна інфраструктура та інші необхідні сервіси. До містечка веде асфальтований під'їзд. До Києва близько 20 хвилин автомобілем трьома зручними маршрутами. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: **RR18669**

# RR18667 Продаж будинку 184 м² | с. Іванковичі, Обухівський район Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок у затишному клубному котеджному містечку в селі Іванковичі. Локація поєднує комфорт заміського життя, мальовничу природу та швидкий доступ до Києва. Особливою перевагою є озеро, розташоване одразу за ділянкою, а з балкона майстер-спальні відкривається чудовий вид на воду. **Характеристики будинку: ** Двоповерховий будинок 4 спальні Кухня-вітальня 38 м² 2 тераси Балкон із видом на озеро Панорамні вікна Високі стелі Власний двір із паркомісцями **Будівництво та комунікації: ** Монолітний фундамент із гідроізоляцією Стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою Монолітні залізобетонні перекриття Металочерепичний дах Бетонні сходи Тераси оздоблені натуральним каменем Власна свердловина Переливний септик Електропостачання 16 кВт, три фази Газ заведений на ділянку, підключення виконує новий власник **Територія: ** Огороджена ділянка Відкатні ворота Озеленення та висаджені дерева Простір для паркування автомобілів **Інфраструктура: ** У центрі Іванковичів супермаркет, магазини, кафе, Нова пошта, медична амбулаторія, школа, дитячий садок, музична школа, спортивна інфраструктура та інші необхідні сервіси. Асфальтований під'їзд до містечка. До Києва близько 20 хвилин автомобілем двома зручними маршрутами: через Одеську трасу або Хотів. Запрошуємо на перегляд! Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: **RR18667**

Пропонується ефектний триповерховий котедж загальною площею - 350м2 у благополучному.е. ологічно безпечному Обухівському районі, у селі Ходосієвка. Сучасне, успішне село, що швидко зростає, яке активно залучає нових жителів та інвесторів, розташоване всього за кілька кілометрів від Києва по ідеальній Новообухівській трасі. Поєднання тихої заміської природи, багатої історії та розвиненої інфраструктури. Унікальне розташування ділянки 40 соток - на межі з дубовим гаєм, де ростуть багатовікові високі дуби з широкою кроною. Причому ця частина ділянки - на підвищенні, звідки відкривається приголомшливий панорамний вид на околиці: атмосферна котеджна архітектура селища, лінія мальовничого озера та соснового лісу. Ідеальний варіант для цінителів усамітнення, чистого повітря, пишної природи, шикарних видів і сучасного комфорту, що створює можливості для цілорічного проживання. Цегляний триповерховий котедж загальною площею 350м2 з терасою 70м2. Наявність усіх комунікацій для комфортного проживання: газ, електрика, вода, інтернет. Будівництво будинку зупинено на стадії ок 80% загального обсягу виконаних робіт, оскільки можливий варіант зміни проєкту будівництво дуплексу (заміського будинку на дві сім'ї з окремими входами та поділом ділянки). Розглядаються і інші варіанти поділу ділянки.

В унікальному.е. ологічно чистому районі пропонується невеликий, затишний будинок 50м2, адреса: Обуховський р-н, с. Ходосеївка, вул. Набережна. Сучасна Ходосеївка елітний передмістя Києва, що швидко розвивається, поєднуючи заміський комфорт та розвинену інфраструктуру. Все необхідне для комфортного проживання за 5-15 хв на авто. Дубовий гай, сосновий ліс, тихе, мальовниче озеро все сприяє гармонійному відпочинку далеко від міської метушні. Цегляний будинок, комунікації підключені: вода, електрика, газ. Потребує ремонту. Ділянка правильної прямокутної форми - 8 соток.

Продаж сучасного будинку в с. Ходосівка з дизайнерським ремонтом біля лісу - Новообухівська траса. Будинок новий, ніхто не проживав та повністю готовий для комфортного життя. Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом, розташований у тихій зеленій локації поруч із лісом. Поруч Новообухівська траса та швидкий виїзд до Києва. Вулиця заселена, заасфальтований підїзд. У будинку: 5 спалень, простора кухня-вітальня з каміном, гардеробні та кілька санвузлів. Інтерєр виконаний з якісних матеріалів у теплих тонах, багато декоративного дерева. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Кухня з островом із натурального каменю, фасади преміум-класу, встановлена техніка Siemens. Ділянка 15 соток з ландшафтним дизайном: газон, автополив, камяні доріжки, зона барбекю. Є навіс на 2 автомобілі. Площа будинку - 270 м² з терасами. Ділянка - 15 соток 1 поверх: кухня-вітальня з каміном 54 м² вихід на терасу гостьова спальня гостьовий санвузол котельня технічне приміщення простора вхідна група 2 поверх: master-спальня з двома гардеробними власна ванна кімната (ванна душ) 3 окремі спальні санвузол з ванною просторий хол Конструкція будинку цегла з утепленням мінеральною ватою монолітне перекриття стрічковий фундамент з гідроізоляцією дах - металочерепиця Інженерія водяна тепла підлога 5 кондиціонерів електрика 15 кВт, 3 фази (тариф день/ніч) газовий котел власна свердловина септик камін у вітальні інвертор Deye 6 кВт батарея 5 кВт Ділянка 15 соток дизайнерський ландшафт автополив автоматичні ворота камяні доріжки навіс на 2 авто Поруч: Мануфактура Мегамаркет Сільпо, АТБ McDonalds озеро, ліс, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Чекаємо на перегляді. Оперативні перегляди A 1 1 2 1 6

Продаж сучасного будинку 155 м² на 9 сотках землі Обухівський район, с. Іванковичі Пропонується сучасний двоповерховий будинок, розташований у мальовничому місці поруч із лісом. Ідеальне поєднання тиші, природи та зручної близькості до Києва. Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу; гостьова кімната; санвузол; котельня. 2 поверх: три окремі спальні; гардеробна; балкон; санвузол. Будинок розташований на ділянці 9 соток. Встановлено септик. Є можливість підключення газу у сусідніх будинках газ уже проведений. Територія закритого типу з двома зручними заїздами, що забезпечує комфорт і безпеку проживання. За бажанням покупця можливе виконання ремонту «під ключ» відповідно до ваших побажань та дизайну. Телефонуйте вже сьогодні! У цьому котеджному містечку вже продано кілька будинків. Також є інші варіанти різної площі та планувань. Запрошую на перегляд із задоволенням покажу будинок і допоможу підібрати найкращий варіант! код #462

ЖК «Озерна панорама» с. Ходосівка, с. Лісники. Від вашого житла буде лише10 хвилин до Києва по швидкісній Новообухівській траси. Будинки у форматі Дуплекс, загальна площа 221, 4м2, одна частина 110, 7м2. Є можливість обєднати в один житловий простір. Загальна площа однієї частини - 110, 7 м2, кухня -23, 8м2, житлова площа -75, 2м2. Тераса - 25м2, балкон - 6м2. Висота стель - 3м2. Фундамент - бетонні блоки. Матеріал стін - газоблоки Стоунлайт 400 мм + Айрок 400 мм. Утеплення стін - базальтовий, мінеральний утеплювач 100 мм, енергоефективність рівня ТЕРМОС. Фасад - керамічна плитка та якісна декоративна штукатурка. Дах - деревяна, оброблена протипожежними засобами стропильна частина, утеплювач, пароборєр, металочерепиця. Під дахом горище. Перекриття -бетонні плити із армованими поясами. Внутрішні несучі стіни - керамічна цегла, штукатурені. Вентиляційні канали - вбудовані та виведені на дах. Є окремі для каміну. Підлога - бетон. Сходи - бетон. Вікна - енергоефективні, на три камери. Вхідні двері - металеві. Електроенергія - 10кВт, 3фази. Газ - заведений в будинок. Вода - централізоване водопостачання, заведена у будинок. Каналізація - власні септики з дворівневим переливом. Ливнева каналізація централізована, із відводом за територію ЖК. Опалення - газовий котел. 1-й поверх - вітальня, технічне приміщення, комора, окремий санвузол з ванною кімнатою, кухня з гостинною з виходом на терасу. 2-й поверх - велика майстер-спальня з балконом, дитяча кімната-спальня, приміщення для ванної кімнати та туалету. Є можливість облаштувати сховища, або погреби. У будинках власні тераси, паркомісця, подвіря 3-5 соток, для городини, квітів, дерев. Інфраструктура - 3хв. пішки до зупинки міського транспорту, де зупиняються маршрутки які їдуть до м. Видубичі, м. Теремки. 5 хв. пішки дитячий садок, школа, стадіон. До аутлет-містечка Мануфактура, Мегамаркету, кінотеатру, басейну, спорткомплексу, Сільпо, АТБ, МакДональдсу 3-5 хв. на авто. Є покроковий фотозвіт будівництва будинків.

Пропонується шикарний дуплекс 145м2 у сучасному закритому котеджному містечку "ФОНТАН". Загальна площа будинку 145Кв Ділянка 3 сотки У будинок заведено 8 кіловат потужності. Сам будинок стоїть на монолітно-блочному фундаменті 2.2м, побудований із червоної цегли з товщиною стін 380мм, утеплений 100мм мінеральною ватою (стіни), 200мм (дах) і накритий дорогою натуральною керамічною черепицею. Армопояс прив'язаний до фундаменту. У будинку монолітні сходи. 2 паркомісця біля будинку. Перший поверх: кухня-вітальня пральня санвузол Вхід на терасу Висота стель 3, 3 метрів Другий поверх: Спальня зі своєю вбиральнею Велика дитяча кімната, з якої можна зробити 2 маленькі дитячі Ванна кімната На другому поверсі стелі висотою до 5 метрів Будинок з усіма комунікації: - Газ - Електрика - Свердловина - Каналізація Є дизайн-проєкт Будинок введено в експлуатацію ФОНТАН - це закритий КМ всього на 30 будинків, 20 з яких вже знайшли своїх щасливих власників. Знаходиться містечко за 15 км від Києва. Цього достатньо, щоб відчути всі принади заміського життя, і при цьому залишатися мобільним для міського стилю. Для мешканців "ФОНТАНУ" у вільному доступі та користуванні є сауна, басейн, зона барбекю, зона кросфіту та дитячий майданчик для ваших дітей. У 3-х хвилинах їзди від самого містечка є абсолютно все, що необхідно для комфортного проживання в будинку. А саме: - Дитячі садки та школи - Величезний супермаркет - Медичний центр Мануфактура - Безліч ресторанів і заміських комплексів на будь-який смак і колір - Гірськолижний курорт Gvozdoff Rest - Кінотеатр, боулінг та інші розваги - Бутики для всіх і кожного - Кілька заповідних зон, ліси, безліч озер.

Продається половина будинку в селі Кодаки, Обухівський рн., (бувший Васильківський рн. ). Відстань до Василькова приблизно 10 км., до Києва 37. До найближчого АТБ приблизно 5 км. В селі є аптека, магазини, школа, дитячий садок, амбулаторія, ходять маршрутки. Велике подвіря (приблизно 10 соток) і город ( приблизно 10 соток також). 2 спальні, зала, кухня, коридор і санвузол. На подвірї є сарай, погріб і фруктовий садок. В будинку є мінімальні меблі, які за бажанням можна буде залишити. Можна відразу проживати.

Продам пів будинку у Василькові (центр). Продається частина будинку, площею 44, 3 м. кв., з окремим входом та двором. Будинок теплий, під косметичний ремонт. Підходить для постійного проживання або дачного відпочинку. На території є господарські будівлі, гараж, льох (погріб). Поруч магазини, школа, дитячий садок, зупинка транспорту. Зручний виїзд на трасу, щоб доїхати до Києва. Пишіть або телефонуйте, Viber/Telegram для зручного зв'язку

Продаж нового будинку в місті Українка, поруч із водоймою! Пропонується сучасний будинок із новим ремонтом, гаражем та експлуатованою покрівлею, розташований у закритому охоронюваному містечку з двома вїздами через шлагбауми. Характеристики: -Загальна площа будинку 122 м2 -Гараж 34 м² -Другий поверх 42 м² -Експлуатована покрівля 46 м² (ідеально для тераси чи зони відпочинку); -Санвузол з душовою кабіною; -Підігрів води бойлер; -Опалення електричне; -Водопостачання власна свердловина; -Каналізація септик з вивозом; Переваги локації: - Закрите містечко з охороною; -Зручна транспортна розвязка; -Поруч Обухівська траса; - Швидкий доїзд до Києва та Обухова; -Поблизу мальовнича водойма; Реальному покупцю знижка! Телефонуйте просто зараз, поки не почули: Продано! БЕЗ %

Котедж двоповерховий, 4 кімнати, кухня, два входи, балкон, засклена лоджія, пластикові вікна, вода гаряча, холодна своя свердловина, опалення газовий котел і для дров, великий двір, сарай з гаражем, присадибна ділянка 23 сот. В селі розвинена інфраструктура, технікум, школа, дит. сад, мережа магазинів, амбулаторія, птахофабрика.

Ваш острівець тиші у самому серці Кагарлика! Уявіть: вранці ви виходите на власне подвіря, вдихаєте аромат яблуневого саду та відчуваєте спокій. Дім ховається від шуму проїжджої частини, а навколо лише зелень, тиша та простір. Це місце для тих, хто хоче насолоджуватися природою, але водночас мати під рукою усі переваги міського життя. Продається частина будинку (квартира) з ділянкою 7, 5 соток у центрі Кагарлика Зручна локація: у пішій доступності міська рада, поліклініка, аптеки, будинок культури, супермаркети, ринок, садочок «Ромашка», ліцей 1, районний парк На ділянці: гараж, погріб, господарські будівлі (сарай), сад і город все для комфортного та практичного життя. Тиха вулиця, захищена зеленими насадженнями, де чути лише спів пташок. Це ідеальний баланс: комфорт міста + спокій зеленої зони. Тут ви зможете створити дім, який стане вашою сімейною фортецею на роки вперед. Дзвоніть вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд! Такі пропозиції у центрі міста трапляються рідко.

м. Біла Церква, Заріччя (вул. 2-га Піщана, р-н деревяного мосту) Пропонуємо частину цегляного будинку! Площа: 48, 5 м² Дві окремі кімнати, санвузол, кухня! Косметичний ремонт Опалення: автономне газове Ділянка: 2, 5 сотки Поруч з будинком зупинка транспорту Заїзд для авто Будинок без зайвого, але з усім необхідним - меблі, техніка- залишаються при продажі. Оптимальний варіант для пари, невеликої родини Ціна: 58 000 $ Олена, агенція 7етаж XXX XXX XX XX XXX XXX XX XX

До вашої уваги пропонується продаж частини будинку м. Васильків ( поряд з центрном). Будинок цегляний, одно поверховий, має 4 житлові кімнати (40, 1 м), замінені євро вікна. На території є гараж, заїзд для машини, туалет, технічне приміщення, земельна ділянка для огороду, септик. В наявності всі документи, площа ділянки 0.0345 сотки. Комунікації: центральне водопостачання, міська каналізація, світло, газ але без підключення (відрізаний).

Продам будинок в селі Бурти, Обухівського району, Київської області. В будинку: газове опалення, а також є груба, каналізація, 4 кімнати, кухня, сіни, віранда та ванна кімната. Дві літні кухні, погріб, сарай та гараж. Город 10 соток.