Продаж будинків - Лісники

Терміново продаємо свій просторий сучасний 2-пов. будинок 370 кв. м в живописному селі Лісники, вул. Панська. Ідеальне поєднання природи, тиші та близькості до міста. Будинок побудований якісно, з червоної цегли, з підвалом і горищем, капітальна огорожа з автоматичними воротами. Повна автономія - опалення: електричний та газовий котел, свій трансформатор, дизель-генератор. Електрика - 3 фази. Свердловина з системою очищення води та автономна каналізація - септик. Будинок повністю мебльований, якісний ремонт, підігрів підлоги, встановлена вся потрібна техніка, кондиціонери, інтернет. Цокольний поверх - сауна, душова, кімната відпочинку з більярдом, пральна, с/вузол, господарчі кімнати. 1-й поверх - хол, кухня, їдальня з виходом на терасу, велика вітальня з каміном, сан. вузол. 2-й поверх - 2 спальні + 1 майстер-спальня з балконом, гардеробною та с/вузлом, окремо ванна кімната. Між 1 та 2 поверхами - гостьова кімната з балконом, панорамна вітальня/літній сад з виходом на великий балкон та видом на ліс. В будинку цокольний поверх/підвал та високе горище, яке забезпечує додаткове тепло взимку. Гараж на 3 автомобіля. Є газонокосарка та снігоприбиральна машина. Окремий вхід в будинок з гаража. Ділянка 16 соток правильної форми - озеленення, автополив, вуличне освітлення. Окрема господарська споруда з кімнатами для зберігання інвентаря, тощо. Дах облаштований під зону відпочинку, огороджений (скло). Відкривається неймовірний панорамний вид. Будинок спроектований для комфортного життя великої сім'ї, де у кожного є свій простір. Дорога асфальтована, сполучення з містом зручне. Запрошуємо на перегляди.

Будинок 251 м² у Лісниках | Преміальна вілла біля Києва | Закрите містечко Продаж сучасної вілли 251 м² у котеджному містечку преміум-класу с. Лісники. 15 хвилин до Києва 4 спальні Панорамні вікна Крита тераса 46 м² Власна земельна ділянка Закрита територія Преміальна архітектура Будинок створений для комфортного життя за містом без компромісів. Простора кухня-вітальня з панорамним склінням виходить на велику криту терасу, яка стає продовженням житлового простору. Раціональне планування передбачає 4 спальні, гардеробні, кілька санвузлів та технічні приміщення. Переваги: - сучасний дизайнерський проєкт; - панорамні краєвиди; - великі земельні ділянки; - можливість облаштування басейну; - автономні інженерні рішення; - підвищений рівень безпеки. Поруч гольф-клуб, кінний клуб, ресторани, SPA, міжнародні школи та вся необхідна інфраструктура. Телефонуйте, щоб отримати планування, актуальну ціну та записатися на перегляд.

с. Лісники - Район «Стежки» (Новообухівська траса). У преміальному сегменті нерухомості головну цінність визначає не площа, а локація. Район «Стежки» у Лісниках - одна з найзакритіших і найпрестижніших заміських локацій біля Києва. Камерне котеджне містечко всього на 5 будинків, де приватність, безпека, статусне сусідство та тиша стають частиною щоденного життя. Будинок площею 237 м² розташований на ділянці 10 соток. Родзинка резиденції - 120 м² просторих терас із панорамними видами на зелені схили Лісників. Навіс на два автомобілі за бажанням легко переобладнати у повноцінний гараж. Планування першого поверху - простора кухня-вітальня з виходом на засклену безрамними системами терасу; - спальня або кабінет; - гардеробна; - санвузол із душовою; - котельня та окрема пральня. Планування другого поверху - дитяча спальня з виходом на терасу; - простора гардеробна; - ванна кімната з панорамним вікном; - master-bedroom із власною гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу. Другий поверх дарує неймовірні панорамні краєвиди на зелені Лісники. Просторі тераси створені для ранкової кави, сімейних вечорів і заходів сонця, які щодня стають частиною вашого життя. Інженерія: - газове опалення, 20 кВт електроенергії, свердловина 74 м, біосептик, тепла підлога з індивідуальним регулюванням, вентиляція з рекуперацією, канальне кондиціювання, дровяний камін із розведенням тепла, інвертор 7 кВт та зарядна станція для електромобіля. Комплектація: - будинок повністю готовий до проживання: якісний дизайнерський ремонт, кухня та меблі, техніка, преміальна італійська сантехніка, інженерія Vaillant, система очищення води, електроприводи штор і завершені тераси. Це будинок для тих, хто обирає справжню якість життя. Поєднання архітектури, інженерії, приватності та однієї з найкращих локацій робить його винятковою пропозицією у Лісниках. Запрошуємо на оперативний перегляд в будні та вихідні. #A6143

Пропонується до продажу просторий та сучасний будинок у мальовничому селі Лісники (Обухівський район) ідеальне поєднання природи, тиші та близькості до міста. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 465.3 м² Ділянка: 16 соток Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх. гараж Будинок спроєктований для комфортного життя великої родини та відкриває неймовірний панорамний вид на околиці. Планування: 1 поверх: санвузол, пральня. простора кухня. світла вітальня, 2 поверх: санвузол. 4 спальні. велика вітальня Комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази Каналізація: сучасний септик Газ: заведений у будинок, встановлений котел Закрита бесідка з каміном Переваги: Асфальтований підїзд Тиха та престижна локація Всього 3 хв до школи 5 хв до супермаркетів і ресторанів (АТБ, Сільпо, McDonalds) Поруч заміський комплекс відпочинку Equides Club Цей будинок чудовий варіант для тих, хто хоче жити поруч із природою, але з усією міською інфраструктурою під рукою. RR17251

Продаж сучасного будинку в закритому котеджному містечку. Пропонується новий будинок площею 175 м² з продуманим плануванням та просторими терасами: - крита тераса - 25 м² - відкрита тераса - 30 м² - парковка на 2 авто Будинок розташований на ділянці 7 соток у сучасному закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та власною інфраструктурою. Планування: - 4 окремі спальні - велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу - просторі санвузли та технічні приміщення Будинок продається з готовим сучасним ремонтом. Завершення ремонтних робіт - 1 вересня. Комунікації та технічне оснащення: - газ, прямий договір з облгазом - електрика 16 кВт, 3 фази - окремий трансформатор на містечко (26 будинків) - можливість збільшення потужності - прямий договір з обленерго - власна свердловина 100 м з насосом - септик 12 м³ з переливом - оптоволоконний інтернет - дренажна система для відведення дощової води з покрівлі, дороги та ділянки Інфраструктура та безпека містечка: - закритий в'їзд та цілодобова фізична охорона - відеоспостереження по периметру містечка, дорогах та зонах загального користування - доступ жителів до камер - спортивний майданчик, дитяча зона та міністадіон - поруч зупинки громадського транспорту - організований вивіз відходів із сортуванням Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок із високим рівнем комфорту, безпеки та якісними комунікаціями. Перегляди - у будь-який зручний для вас час. #A30748

Продаж будинку, Лісники Продажа дома, Лесники Будинок з ремонтом в Лісниках, Новообухівський напрямок. Планування будинку включає: 1 поверх 93м. кв. - Вітальня, кухня з виходом на терасу, санвузол (душ), санвузол (ванна), 2 спальні кімнати, гардеробна, котельня. 2 поверх 53.6м. кв. - Мансардний поверх, без ремонту з вільним плануванням. Будинок збудований з газоблоку 400 щільності, утеплення 50мм. *Фундамент - армована монолітна стрічка товщиною 400мм. *Дах - металочерепиця Rukki. *Підключені коммунікації: електрика - 15 кВт, свердловина - 70 м, септик, оптоволоконний кабель 1000мб/c *2 котли: електрокотел та твердопаливний. *Газова труба проходить вздовж дороги. *Ділянка 10 соток ( з ландшафтом : газон, дорослі дерева та кущі, бруківка, навіс для авто, ділянка огорожена по всьому периметру, *автоматика на воротах, гарний виїзд на головну дорогу (асфальт), взимку регуляно чиститься від снігу, вивіз сміття, поряд ліс та озеро " Безодня " Поруч супермаркет " Сільпо " " Фора " " АТБ ", МакДональдз, "Мега маркет та Мануфактра" зручний виїзд на трасу, центр міста в 15 хвилинах. #A11663

Розкішний таунхаус 180м², 1 сотка.

Продаються сучасні таунхауси у мальовничому селі Лісники, поруч з Equides Club! Характеристики таунхаусів: Розташування: с. Лісники, Києво-Святошинський район Площа кожного будинку: 108 м Ділянка: від 2 до 3 соток Тип: Таунхаус, Новобудова Поверховість: 2 Кількість кімнат: 3, спалень: 2 Стан: без ремонту Загальна площа ділянки: 2.3 сотки Особливості: Висота стелі до ремонту 3.3 м, після 3 м Особливості та комфорт: - Будинки зведені з керамоблоку з додатковим утепленням, що забезпечує високу теплоізоляцію. - Машинна штукатурка внутрішніх стін, забезпечує якісний і довговічний ремонт. - Дах утеплений 20 см мінвати. - Сучасні алюмінієві вікна гарантують енергоефективність. Комунікації: - Система септиків загальною обємом 22 куби для обслуговування всіх таунхаусів. - Спільна свердловина на глибину 130 метрів з чистою водою. - Електропостачання з потужністю 10 кВт, з можливістю збільшення. - Дренажні поля для зливу води з даху на кожній ділянці. Планування: 1-й поверх: хол, кухня-вітальня, санвузол, господарське приміщення. 2-й поверх: дві кімнати, кабінет, санвузол. Основні переваги: - Приватність і комфорт на тлі мальовничої природи. - Потенціал для ландшафтного дизайну на власній ділянці. - Зручне розташування поруч з Equides Club та основними транспортними розвязками. Не втратьте можливість інвестувати в майбутнє або оселитися в комфортному таунхаусі! Зателефонуйте вже зараз, щоб домовитися про огляд та дізнатися більше подробиць! RR56.27

Лісники. КМ Хутір Ясний. - Сучасний будинок з панорамними вікнами. Площа: 460 м2. Кількість спален: 4 Кількість с/в: 4 Стан: без оздоблення. Комунікації підведено: є септик, електрика, газ, свердловина. Котеджне містечко Хутір Ясний розташований в 5 км, від столиці. Площа містечка 8 Га в оточенні соснового лісу та безлічі казкових озер. На закритій території розташований пляж на березі річки, церква, зона відпочинку з гамаками та альтанки, територія для риболовлі, дитячий майданчик. КМ має 3 в'їзди на територію. - Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Продаж елітної резиденції будинку з басейном укриттям та банним будинком 43 сотки 912 м2 з ремонтом Лісники Обіхів ПРОДАЖ ЕЛІТНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ В ЛІСНИКАХ 912 м² | 43,7 сотки | приватна територія | преміальний рівень Резиденція для тих, хто цінує масштаб, приватність, архітектуру та комфорт найвищого рівня. ОСНОВНИЙ БУДИНОК - 912 м² • 4 рівні, включаючи підвальний; • висота стель 1-го поверху - 3,8 м; • камінна зала - 4,2 м; • 2-й поверх - 3,5 м. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: • 5 спалень, кожна з власним санвузлом та гардеробною; • майстер-спальня - 58 м², камін + 2 гардеробні; • дитячі кімнати - по 26 м²; • камінна зала - 70 м²; • простора кухня та їдальня; • кабінет із каміном; • домашній кінотеатр; • зимовий сад зі скляним куполом та терасою. ПРОСТІР ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ: • винний погріб - 30 м²; • lounge / танцювальна зала - 67 м²; • тренажерний зал; • сейф-зона / приміщення для зберігання; • пральня та господарські приміщення. ОСНАЩЕННЯ: • вбудовані меблі; • побутова техніка; • система клімат-контролю; • опалення; • система очищення води - зворотний осмос; • сучасні інженерні системи. ТЕРИТОРІЯ - 43,7 СОТКИ: • професійний ландшафтний дизайн; • відкритий басейн; • гостьовий будинок / баня - 142 м²; • навіс на 2 автомобілі; • окреме приміщення для охорони; • господарські будівлі. ОСОБЛИВІСТЬ РЕЗИДЕНЦІЇ Тут немає необхідності обирати між простором, приватністю та комфортом - усе вже продумано як єдиний комплекс. Високі стелі, каміни, панорамне скління, натуральні матеріали, зимовий сад, басейн і велика приватна територія створюють атмосферу справжньої заміської резиденції. Підійде для: • приватного сімейного проживання; • представницької резиденції; • проживання дипломатів та топ-менеджменту; • статусного інвестиційного активу. 912 м² продуманого простору на 43,7 сотках приватної території - резиденція, яка говорить про рівень власника без зайвих слів. Запрошуємо на персональну презентацію та перегляд. #A.2.9.0.9.9

Продажа 3-этажного дома 635м2 без ремонта, ул. Кирикова, Лесники #16910 До вашої уваги пропонується двоповерховий будинок з підвалом у передмісті Києва. Маєток знаходиться у селі Лісники, у престижній преміальній локації, пропонується на продаж чудовий будинок з ділянкою. Цей затишний маєток розташований на земельній ділянці площею 12 соток, що подарує вам простір для комфортного життя та відпочинку. Ділянка прикрашена деревами, які створюють неповторну атмосферу спокою та гармонії з природою. Густий газон доповнює картину, запрошуючи насолоджуватися прогулянками на свіжому повітрі та проведенням години у сімейному колі. Будинок без ремонту Запрошуємо на перегляд!

Продаж будинку в селі Лісники, Київська область, Обухівського району. Загальна площа-755,6м2 Загальна площа ділянки-30 соток Будинок має 3 поверхи. На першому поверсі, розташована кухня- гостинна, велика зала, с/в, басейн+сауна, також щ першого поверху є вихід у гараж ( в якому вміщається до 4 авто). На другому поверсі: 4 спальні, 2 кабінети, гардеробна, 2 с/в. Мансардний поверх: більярдна, спальня, тренажерна зала, 2 кімнати вільного використання. Цокольний поверх: котельня, генераторна, холодна клодова, пральня. За потреби надішлю по поверхове планування. Стан будинку, під ремонт. На ділянці висаджено багато рослин, та дерев. Ділянка має 2 заїзди. Великою перевагою в розташуванні будинку є те, що він знаходиться на першій лінії від лісу ( заповідника), а це свіже повітря, спів пташок, та максимальне єднання з природою. Для детальної інформації, та призначення переглядів звертайтесь у повідомлення, або за телефоном: 09******28 Ларіса

с. Лісники, Обухівський район, біля Києва. Закрите котеджне містечко 9 елементів преміум класа 25 га. На території робиться ландшафтний парк, дизайнерські дитячі майданчики, ресторан, СПА комплекс, дорослий басейн, дитячий басейн, спортивні майдачники, зариблене озеро, величезні зони відпочинку, фонтани, водоспади, лазня з дикого зрубу, гарячий басейн, свій зоопарк. Будинок 190 м2. Додатково навіс на 2 авто, тераса. Земельна ділянка 8, 21 сотка, об'ємний задній двір. Ціна 3900 дол. за м2. Без комісії, від власника. Ціна договірна. Є інші будинки з гарними пропозиціями по ціні, докладна інформація за телефоном. Тел 09*********15 є всі месенджери. відправимо вам на будь-який месенджер детальну інформацію. Запрошуємо вас на перегляд. У будинку є 3 кімнати, є більші будинки з 4 та 5 кімнатами. КМ 9 елементів розташувалися на 25 га простору, це 115 котеджів площею від 112 м² до 430 м². Розміри ділянок від 5 соток до 55 соток. Комплектація будинку: Розводка для системи Розумний будинок. Вапняна штукатурка. Централізована вода та каналізація. Газовий котел. Тепла підлога Автоматичний полив. Повна розводка електрики. Кількість кВт на будинок 12-16 кВт. Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі ). Живий паркан. Тераса. 2 паркомісця під навісом. Висота стелі 3.2 м. По містечку зроблене озеленення: ялинки, пузиреплодник, вяз плакучий, слива писарді, сосна чорна, дерен, верба, клен гостролистий тощо. Фасад данська клінкерна цегла ручної роботи Petersen Kolumbа це європейська якість з 230 річним досвідом. Віконно-дверні алюмінієві системи ALUPROF. італійська плитка Laminam. Термодерево ясень. Дах моноліт. Маємо великий вибір будинків. Телефонуйте, будемо раді бачити.

Сучасний котедж у Лісниках Пропонується до продажу стильний сучасний будинок у престижному передмісті Києва - Лісники. Будинок розташований на височині, що відкриває захоплюючий панорамний вид на околиці. Особливою перевагою є експлуатований дах - ідеальне місце для облаштування тераси, лаунж-зони або простору для відпочинку з неймовірними краєвидами. Основні характеристики: Площа будинку: 250 м² Ділянка: 7,5 соток Поверховість: 3 Кількість кімнат: 4 Санвузли: 2+ Рік будівництва: після 2015 Комунікації: Електроенергія - 16 кВт Газ Власна свердловина Каналізація (септик) Конструктив та комфорт: Якісне зовнішнє утеплення (мінеральна вата) Асфальтований під'їзд Зручне та престижне розташування Інфраструктура: 3 хвилини до школи 5 хвилин до супермаркетів (АТБ, Сільпо) та McDonald's У пішій доступності - Equides Club (близько 100 метрів) Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, приватність і швидкий доступ до міської інфраструктури.

Мрієте про просторий та затишний будинок із парком перед вікнами, басейном та зоною відпочинку? Цей унікальний будинок у Лісниках створений для тих, хто цінує якість, комфорт і приватність Площа будинку: 640 м² Ділянка: 20 соток та можливість добавити ще 30 соток. Побудований у 2020 році Переваги: 4 поверхи, включаючи підвальний рівень зі спортзалом, винним погребом і гаражем на 2-3 авто Якісне будівництво: цегла М150, фундамент і паркан - бетон М350 (Ковальська); Зовнішнє оздоблення - натуральний травертин. Усередині - мармурові підлоги, сходи та підлога. У кімнатах африканське дерево; Панорамні вікна Rehau Brillant з енергозбереженням; Опалення: газ та електроенергія; Система відеоспостереження, сигналізація, автоматичний полив, генератор. Планування: 5 спалень, велика зала на першому та 4 поверхах, робочий кабінет; 6 санвузлів; З кожної кімнати вихід на терасу/балкон. 3 гардеробі кімнати. Простора вітальня на першому поверсі виконана у класичному стилі з елементами неокласики, що підкреслює вишуканість та статусність оселі. Підлога та стіни оздоблені натуральним мармуром та декоративною венеціанською штукатуркою, що надає простору благородного сяйва. Висока стеля з витонченою ліпниною та кришталевими люстрами створюють атмосферу елегантності. У центрі кімнати - камін у класичному стилі, що додає теплоти та затишку. Меблі у світлих тонах з різьбленими деталями та золоченими елементами гармонійно поєднуються з інтер'єром. Великі панорамні вікна з виходом на терасу/балкон забезпечують чудове природне освітлення. Ця кімната ідеально підходить для проведення прийомів гостей, сімейних вечорів біля каміну або відпочинку у справжній атмосфері розкоші. Територія: На території - сучасний басейн з терасою для відпочинку. Зона релаксу з шезлонгами, зелені насадження та повна приватність роблять відпочинок максимально комфортним. На території також створена справжня зона відпочинку, де можна насолоджуватися комфортом у будь-яку пору року: Затишна альтанка з мангалом - ідеальне місце для дружніх зустрічей та сімейних вечорів на свіжому повітрі; Баня з власною кухнею, ванною та кімнатою відпочинку - простір для релаксу та оздоровлення; Доглянутий ландшафтний дизайн: багато хвойних дерев, вічнозелений газон та продумане озеленення, що створюють відчуття приватного заміського курорту. Тут панує атмосфера затишку, спокою та справжньої гармонії з природою. Престижна локація - с. Лісники, Обухівський район Будинок розташований у мальовничому та престижному передмісті Києва - с. Лісники. Це одна з найкомфортніших локацій для життя: поруч столиця, але водночас повна тиша та спокій заміської атмосфери. Перед будинком формується сучасний парк «Лісники» - гарантований простір без майбутніх забудов. Жодних багатоповерхівок перед вікнами, лише зелень, свіже повітря, відкриті краєвиди та гармонія з природою. Додаткова перевага - зручне транспортне сполучення: на авто до центру Києва можна дістатися всього за 20-30 хвилин. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, приватність і якість життя у безпосередній близькості до столиці. Це не просто будинок, а простір для життя, відпочинку та натхнення. Ідеальний варіант для великої родини або тих, хто любить приймати гостей.

Продаж двоповерхового будинку у с. Лісники. Обухівський район. Поруч Київ Чапаївка, Козин, Ходосівка Мануфактура. Будинок розташований у закритому котеджному містечку. З будинку відкривається панорамний вид і є вихід до лісосмуги. У містечку є охорона вивіз сміття дитячий, спортивний і футбольний майданчик. Асфальтований під'їзд. У містечку дорога тротуарна плитка. Будинок 2 поверховий цегляний 200 м2 є 2 тераси нижня та верхня. Поруч озера, ліс. Залишилося в наявності один будинок у містечку! Планування: 1-й поверх: хол, кухня, вітальня з виходом на терасу, з/в, котельня, кімната-кабінет; 2-й поверх: 3 спальні, 2 сан вузла, балкон, 2 гардеробні, з 2х спалень вихід на верхню терасу. Мастер спальня зі своїм сан вузлом і гардеробною. Матеріал стін - цегла+утеплювач та штакутурка, дах. Стіни зі штукатуркою. На підлозі стяжка. Сходи бетонні. Перекриття з/б. Вікна Rehau 70й профіль. Усі комунікації підведено до будинку: вода свердловина - 80метрів; світло 16квт 3фази; газ; септик із переливом 12м3. Центральна зливова система. У вітальні можна зробити камін. Ділянки 7 соток, територія захищена парканом. Укладено тротуарну плитку. У дворі паркування на 2-3 авто. Гарний під'їзд до міста. Розташування: 5 км. Київ, 7 хв. ст. м. Видубичі. У містечку охорона 24 на 7. Свій дитячий та спортивний майданчик, вихід в ліс. Містечко затишне на 26 будинків. Світло йтиме низом без великих стовпів. Містечко повністю закрите парканом з подвійною охороною та відео спостереженням. Поруч вся інфраструктура (відпочинок, розваги, послуги, товари).

ПРОДАЖ соврменного будинка функціональний будинок у районі Лісники в закритому комплексі елітних заміських будинків. Навколо кожного будинку ділянка з панорамним видом на мальовничий ліс. Концепція будинку справді інноваційна та унікальна для Києва. Екстер'єр і інтер'єр будинку виконані з використанням найсучасніших будівельних технологій та інженерних систем. 22 СОТКИ ЗЕМЛИ. Архітектурний стиль "нового мінімалізму" додає відчуття світла та простору до інтер'єру, підкреслюючи форму та текстуру деталей та предметів інтер'єру. Інтер'єр заміського будинку вирізняється простотою та ясністю форм, легкістю конструкцій, зручністю використання та функціональністю. Особлива увага приділена ландшафтному дизайну - на території облаштований газон, кущі, фонтани, вибруковані доріжки. Будинок розташований за 20 хвилин їзди від центру Києва до села Лісники. ЗАГАЛЬНА площа будинку - 500 кв. м., включаючи будинок, тераси, гараж, господарський блок. Дві великі тераси з захоплюючим видом. Басейн. Атмосфера затишку, тепла, комфорту та сучасного стилю. Це будинок з одним рівнем: 4 спальні, 3 ванні кімнати, зал 100 кв. м. з каміном та видом на двір з японським садом та басейном. Усі спальні мають чудові види з вікон від підлоги до стелі. Велика гардеробна. Для обладнання та меблів архітектор використовував найкращі дизайнерські бренди світу. У будинку все продумано до найдрібніших деталей для повного відчуття щастя та комфорту. Є великий вибір ексклюзивної нерухомості. Конфіденційність гарантуємо, Дзвоніть. АН "Ваш Успіх". Запрошуємо до співпраці власників.

Унікальний сучасний будинок із передовими технологіями Вишуканий сучасний будинок, у якому поєднані авторський дизайн, преміальні матеріали, інноваційні технології та максимальний комфорт для життя. Будинок розташований лише за 15 хвилин від центру міста, поруч із популярними торговими центрами «Атмосфера», «Домосфера», ArtMall та «Сільпо». Будинок реалізований за дизайнерським проєктом із використанням матеріалів провідних світових брендів. Повністю мебльований та оснащений технікою преміум-класу - готовий до проживання без додаткових витрат і доопрацювань. Розумний будинок Сучасна система Smart Home дозволяє дистанційно керувати освітленням, опаленням, дверима, воротами та системами безпеки зі смартфона. Простір і планування Загальна площа будинку - 297 м², площа земельної ділянки - 15 соток. Продумане планування включає: 4 просторі спальні з гардеробними та панорамними вікнами; окремий кабінет; 4 санвузли; простору кухню-вітальню; дитячу зону.е. ектний атріум; окрему гардеробну; серверну; пральню; приховану комору для кухні. Гараж та додаткові приміщення Передбачений гараж на 2 автомобілі з додатковими зонами для зберігання. Окремо облаштована зона для домашніх улюбленців із душем. Просторе антресольне приміщення стане зручним рішенням для організації додаткового зберігання. Енергонезалежність та інженерія Будинок обладнаний системою резервного живлення. Передбачена можливість встановлення сонячних панелей у майбутньому. Стабілізатори напруги та автоматична система перемикання на резервне живлення забезпечують безперебійне електропостачання до 10 годин. Інженерні системи включають: підготовку під сонячні панелі; вентиляцію з рекуперацією тепла; заземлення та блискавкозахист; якісне утеплення покрівлі; власну свердловину глибиною 120 м; біосептик. Ландшафт і територія Ландшафтний дизайн продуманий до найменших деталей. На території створено декоративну водойму з міні-річками та каскадом, фруктовий сад, ягідні кущі, канадський дуб та хвойні дерева. Система автоматичного поливу працює дистанційно, що дозволяє легко контролювати догляд за територією. Зона відпочинку та спорт Центральним елементом outdoor-зони є басейн 4 × 10 м, обладнаний системою протитечії, підсвічуванням та можливістю підігріву. Також на території: літній душ; баскетбольна зона; турнік; просторі зони для відпочинку. Будинок готовий до життя Будинок введений в експлуатацію та повністю готовий до проживання. Це не просто сучасний будинок, а продуманий приватний простір, де архітектура, технології, інженерія, безпека та ландшафт працюють як єдине ціле.

У будинку закінчується ремонт, будинок продається в стані незакінченого ремонту. Ремонт виконали з високоякісних матеріалів. Продається неймовірний двоповерховий будинок у Лісниках з гарним краєвидом! Площа будинку: 222 м2 Площа ділянки: 7 соток Планування: Перший поверх - Велика вітальня з каміном - Гостьова кімната з розкладним диваном - Гостьовий санвузол з душовою кабіною - Велика гардеробна кімната - Вихід на веранду Інший поверх: - Спальна кімната - Дитяча кімната - Робочий кабінет - Санвузол з ванною, з якої можна милуватися краєвидом - Пральна кімната Комунікації та зручності: - свердловина - Гаряча вода: електричний бойлер Опалення - електричний котел. У будинку вся потрібна техніка для зручного проживання Автономна електроенергія: генератор, Інтернет-оптоволоконний. Цей будинок ідеально підходить для комфортного проживання, зручного планування та сучасних комунікацій створить атмосферу уюта та комфорту. A 3 0 4 4 7

Ексклюзивний приватний маєток у Лісниках у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений у 2024 році за індивідуальним проєктом для власного проживання з акцентом на масштаб, автономність та комфорт великої родини. Повністю укомплектований ремонтом, меблями й технікою та готовий до проживання. Основна інформація: - загальна площа - 570 м² - житлова площа - 400 м² - площа кухні - 40 м² - площа ділянки - 50 соток - кількість кімнат - 7 - поверховість - 2 - рік будівництва - 2024 - будинок з ремонтом Планування: - 6 спалень - 6 санвузлів - 6 гардеробних - 3 кухні - центральний зал із висотою стелі 4 м та панорамним освітленням - котельня - сауна - спортивний зал - велика тераса Перший поверх організований у форматі 3 окремих автономних блоків: один перебуває у використанні, два інші - нові, без експлуатації техніки. Другий поверх: - 2 спальні - власні гардеробні при спальнях - окрема ванна кімната - душ - санвузол - вихід на велику терасу Комплектація: - меблі - побутова техніка - повна комплектація для проживання Переваги: - індивідуальний проєкт - будинок створений для власного проживання - поділ на 3 автономні блоки - функціональне планування для великої родини - центральний зал зі стелею 4 м - панорамне освітлення - повна готовність до проживання - приватність та лісове оточення - простора ділянка 50 соток - можливість додаткової забудови Конструктив та матеріали: - керамоблок - монолітний фундамент - монолітне перекриття даху - покрівля з ПВХ-мембраною - фасад з італійської преміальної цегли - німецькі віконні системи - тепла підлога по всьому будинку Інженерія та автономність: - власна артезіанська свердловина - система очищення води - переливний септик - потужне електропостачання з окремою лінією - генератор резервного живлення - стабілізатори напруги - електричне опалення - твердопаливне опалення Територія та благоустрій: - рівна ділянка площею 50 соток - ландшафтний дизайн - автоматичний полив - приватне лісове оточення - простір для додаткової забудови, зокрема ще одного будинку Інфраструктура на ділянці: - басейн із підігрівом глибиною від 1,5 до 3 м - SPA-зона з джакузі - сауна - окремий спортивний зал - гараж-навіс на 5 автомобілів - окремий будинок для охорони або персоналу - технічні приміщення - велика тераса Інфраструктура: - с. Лісники, Київська область - Новообухівська траса - лісове оточення - поруч заповідна зона Будинок підійде для великої родини, яка цінує приватність, функціональне зонування, сучасну інженерію, автономність та можливість жити серед природи неподалік від Києва. Запрошуємо на приватний перегляд об'єкта у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: RR18759