Продаж комерційної нерухомості

ПРОДАЄТЬСЯ РЕСТОРАН «НОСТАЛЬГІЯ» | БОРОДЯНКА Продається ресторан «Ностальгія» у Бородянці місце з власною історією, атмосферою та сформованою концепцією. Наразі є чудова можливість придбати обєкт та вдихнути в нього нове життя. Просторе приміщення Ресторанна зона Обладнання Можливість відновити роботу ресторану або реалізувати власну бізнес-ідею Це може бути ресторан, кафе, банкетний зал, сімейний заклад або зовсім новий комерційний проєкт. «Ностальгія» шукає нового власника, який створить тут нову історію. Телефонуйте або пишіть організуємо перегляд!

# Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярославів Град» **Адреса: ** вул. Бульварно-Кудрявська, 15 **Площа: ** 540 м² **Поверх: ** 4 **Ціна продажу: ** 2 700 000 USD **Потенційний орендний дохід: ** 25 000 USD/місяць Пропонується до продажу офісне приміщення площею **540 м²** у преміальному ЖК **«Ярославів Град»** у центральній частині Києва. Обєкт розглядається як **готовий інвестиційний актив із потенційним орендарем та орендною ставкою 25 000 USD/місяць**. ### Інвестиційні показники * Потенційний орендний дохід **25 000 USD/місяць** * Потенційний річний дохід **300 000 USD** * Вартість обєкта **2 700 000 USD** * Потенційна дохідність **11, 1% річних (gross)** * Орієнтовний термін окупності **9 років** ### Переваги обєкта * Преміальний ЖК «Ярославів Град» * Центральна локація Києва * 540 м² функціонального офісного простору * Сучасний бізнес-формат будівлі * Представницька адреса для компанії * Високий потенціал орендного попиту * Можливість придбати обєкт із потенційним орендарем та сформованим грошовим потоком * Інвестиція з потенційною дохідністю понад 11% річних ### Переваги локації «Ярославів Град» розташований у самому центрі Києва, в районі з високою концентрацією бізнесової та комерційної активності. У пішій доступності станції метро **«Золоті Ворота» та «Університет»**, ресторани, готелі, банки, бізнес-центри та інша міська інфраструктура. Центральна локація забезпечує стабільний попит на якісні офісні приміщення та високий потенціал збереження й зростання капіталізації. **Обєкт підійде інвестору, який шукає офіс у центрі Києва з потенційним орендним доходом 25 000 USD/місяць та високою інвестиційною дохідністю. ** **RR18173**

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса місто Яремче, Івано Франківська обл. Кількість кімнат шість Поверховість двоповерховий будинок. Матеріал стін дерево Земельна ділянка 12 соток, огороджена. Призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку 239, 3 м², житлова 93, 1 м², кухня 9, 1 м². В будинку зроблений авторський ремонт, наявні меблі та побутова техніка. Опалення газовий котел, твердопаливний котел, камін. Тераса одна. Санвузли п'ять, роздільні. Перший поверх: 2-ві житлові кімнати, робочий кабінет, кухня -бар, господарська комірка, сауна, 2-ва санвузли та 2-ві душові кабіни, котельня. Другий поверх: 4-ри житлові кімнати, 2-ва санвузли, 3-ри ніші. НА ТЕРИТОРІЇ БУДИНКУ Є МАНГАЛЬНА ЗОНА, ЗОНА ВІДПОЧИНКУ, БАСЕЙН З ДЖЕРЕЛЬНОЮ ВОДОЮ ТА ПІДІГРІВОМ, САУНА НА ДРОВАХ, велика парковка для авто. Наявні комунікації: електрика 20 кВт, колодязь, каналізація септик. Особливості даного будинку локація особливо сподобається прихильникам активного відпочинку: лиж, гірських велосипедів, піших маршрутів, квадроциклів та багі. Влітку гори, прогулянки, велосипеди, джип-тури та відпочинок на природі. Взимку сніг, лижі та атмосфера справжніх Карпат. А після активного дня можна повернутися додому, розпалити камін, відпочити в сауні або басейні та насолодитися тишею. Код обʼєкта: 3152

Офіс в центрі Подолу з інвестиційним потенціалом Подільський район, вул. Хорива 21-23/9 Метро Контрактова площа 1, 5 хвилини пішки Статус обєкта Офіс наразі не зданий в оренду. Планова орендна ставка 4, 500 доларів на місяць. Характеристики Площа: 137 м² Поверх: 2 з 4 Висота стелі: 3.8 м Формат: open space + кабінетна система Робочі місця: 20 Два фасадні балкони Планування Open space на 12 робочих місць Робоча зона на 6 місць Кабінет керівника Переговорна кімната Два санвузли Кухня з технікою (холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина) Інженерія та комфорт Система кондиціювання Клімат-контроль Офіс повністю готовий до використання без додаткових інвестицій Інвестиційна модель Орендний потенціал Планова оренда: 4, 500 дол/міс Річний потенційний дохід: 54, 000 дол Інвестиційні переваги Локація в діловому центрі Подолу Високий попит на готові офісні рішення Повністю укомплектований простір Можливість підвищення оренди до 5, 0005, 500 дол/міс Потенціал поділу на кількох орендарів (IT, креативні компанії) Висока ліквідність активу RR18241

Продаж будівлі комерційного приміщення вул. Запорізьке шосе, 48, ж/м Тополь-1 (4140826) космічна терра 1 пов., 839, 2м2 Обєкт складається з першого та підвального поверхів загальною площею 839, 2 м², зокрема: 1-й поверх 460, 1 м²; підвальний поверх 379, 1 м². Приміщення ТОВ "АТБ-маркет". Ціна: 750 000 $ З повагою, агент з нерухомості АН KVADRATGROUP realty Микола Кара

Пропонується до продажу масштабний комерційний обєкт 6-поверхова капітальна будівля зі ступенем готовності 78%, розташована на вул. Віскозній у Києві. Вдале розташування забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій міста: всього 10 хвилин до станції метро «Чернігівська» та ринку «Даринок», 5 хвилин до ТРЦ «Проспект» і ТЦ «Епіцентр». Зручний виїзд як у напрямку центру міста, так і за його межі. Загальна площа будівлі становить 7 745, 5 м². Завдяки великим відкритим площам та висоті стель 3, 5 м на більшості поверхів обєкт надає широкі можливості для реалізації різних бізнес-проєктів. Характеристики: 6 поверхів; 1 поверх 1 293, 2 м², висота стелі 3, 5 м; 2 поверх 1 286, 0 м², висота стелі 3, 5 м; 3 поверх 1 295, 2 м², висота стелі 3, 5 м; 4 поверх 1 284, 7 м², висота стелі 3, 5 м; 5 поверх 1 285, 0 м², висота стелі 3, 5 м; 6 поверх 1 301, 4 м², висота стелі 2, 7 м. загальна площа 7 745, 5 м²; земельна ділянка 0, 48 га; Комунікації: центральне водопостачання; центральна каналізація; електропостачання (тимчасове підключення на період будівництва) з можливістю підключення постійної потужності. фасадне розташування; огороджена територія; Форма власності: власник юридична особа; земельна ділянка перебуває у комунальній власності. Ідеально підійде для: бізнес-центру; виробничого або складського комплексу; логістичного хабу; медичного чи навчального центру; багатофункціонального комерційного обєкта. Обєкт є чудовою можливістю для інвестора або компанії, яка шукає простір для розвитку власного бізнесу та реалізації масштабного проєкту в межах Києва. Продахж корпоративних прав #A31179 # A 3 1 1 7 9

Продаж нежитлового приміщення в м. Біла Церква, по проспект Незалежності, буд. 58 Загальою площа - 75, 1кв. м. Окремий вхід. Розташоване в -1-у цокольному поверсі 10-и поверхового житлового будинку. Приміщення готове до використання: - рівна підлога (стяжка); - здійснена розводка електричної мережі 220В; - встановлено освітлення; - заведений інтернет. Зручний асфальтований під'їзд. Комунальні витрати: - електроенергія по лічильнику; - інтернет за тарифами постачальника Послуги; - внески в ОСББ. Взимку приміщення тепле. Поруч: АТБ, Нова Пошта, Епіцентр, гумовий ринок. Зупинка громадського транспорту в 50м. від будинку. Зручне паркування та транспорта розв'язка. Зручно для обладнання складу, торгової точки, інтерент-магазину, - - 58.-176-017;58.-176с3п-1вп017;AN!КП8;ИВН! 12Ко205

Один власник, незавершене будівництво, приватизоване, земля безстроково в оренді, при трасі. Додаткова інформація в приват

Фасадне приміщення за адресою: вул. Андрія Верхогляда 6Б, Печерський район. Приміщення розташовене біля головного в'їзду до ЖК "Новопечерські Липки" Дуже високий пішохідний та автомобільний трафік! Характеристики: - Фасад; - Загальна площа: 75.5 кв. м.; - 2 окремих, фасадних входи; - 25 кВт; - Вітрини; - Тераса. У приміщенні є якірний орендар, ідеальний варіант під інвестицію. Гарна окупність! # A 1 5 1 9 2

Продається багатофункціональне приміщення комерційного призначення, ресторан. Площею 625 м. кв. Перший поверх 375 м. кв., підвальне приміщення 250 м. кВ. (обладнано для виробництва штучних квітів, устаткування залишається). Обʼєкт розташований на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку. Проведена своя окрема лінія електроживлення, усі комунікації функціонують, опалення розділене по окремим секціям будівлі, окремий двір, три окремих входи. З документами порядок, готові до продажу. Розглядається повна або часткова оренда. м. Шепетівка район МРЕВ.

Продається окрема двоповерхова будівля 989 м² Київ, поруч станція метро Дарниця (300 м) Земельна ділянка 0, 4656 га (кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 024) Оренда землі до 2041 року Основні характеристики: Функціональне призначення за Генпланом території житлової середньо- та малоповерхової забудови Цільове призначення для будівництва та обслуговування інших будівель громадського призначення Можливе будівництво багатоквартирного житлового будинку Можлива реконструкція існуючої будівлі Переваги локації: Всього 300 м до станції метро Дарниця Зручна та приваблива транспортна доступність Звяжіться з нами для детальної інформації та організації перегляду! # A 1 4 6 8 3

Уявіть простір, де архітектура та стиль життя зливаються в єдине ціле. Це приміщення справжня рідкість для Печерська. Розташоване в клубному будинку преміального рівня, створене для тих, хто цінує приватність, естетику та відчуття волі. ЖК "Botanic House" - елітний клубний будинок, розташований у Печерському районі Києва по вул. Болсунівська, 23. Комплекс відомий своїм розташуванням поряд з ботанічним садом ім. Гришка, малоповерховою забудовою та високим рівнем приватності, цілодобовою охороною, Будинок повністю автономний, обладнаний автономними системами водопостачання, енергоживлення на 30 кВт, також є генератор. Хороша транспортна розвязка зупинки громадського транспорту, маршрутки. За кілька хвилин їзди станції метро - "Палац спорту", "Площа Українських Героїв", "Вокзальна", "Університет", Зверинецька" Підземний паркінг, паркування у дворі будинку. У пішій доступності є продовольчі магазини, кілька торгових центрів, кафе, салони краси. кінотеатр, спорт-клуб, бізнес-центри. A 2 9 3 4 5

ПРОДАЄТЬСЯ РЕСТОРАН «НОСТАЛЬГІЯ» | БОРОДЯНКА Продається ресторан «Ностальгія» у Бородянці місце з власною історією, атмосферою та сформованою концепцією. Наразі є чудова можливість придбати обєкт та вдихнути в нього нове життя. Просторе приміщення Ресторанна зона Обладнання Можливість відновити роботу ресторану або реалізувати власну бізнес-ідею Це може бути ресторан, кафе, банкетний зал, сімейний заклад або зовсім новий комерційний проєкт. «Ностальгія» шукає нового власника, який створить тут нову історію. Телефонуйте або пишіть організуємо перегляд!

До складу об'єкта приватизації входять: адміністративна будівля, А з верандою, а, загальною площею 46,2 кв. м та ганком, 1956 року побудови. Фундамент - бутовий камінь, стіни - дерев'яні обкладені цеглою, підлога - дощата, перекриття - дерев'яне вальковане, покрівля - азбестові листи. Підведено електропостачання, опалення пічне. Будівля тривалий час не використовується; льох, П/а, 1965 року побудови. Котлован обкладений цеглою, перекриття дерев'яне; огорожа № 1 дерев'яна. Стан об'єкта приватизації задовільний. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 11 жовтня 20:00 - 20 жовтня 16:20 Дата аукціону: 20 жовтня 09:35

Продається комерція в ЖК WMisto. Продаж безпосередньо від забудовника - D121. Площа житла даного планування 89.74 м². Приміщення розташоване на 1 поверсі 9-и поверхового будинку. ЖК WMisto розташований за адресою: Вінниця, рн Староміський, Данила Нечая. ЖК WMisto відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, наземний паркінг, багаторівневий паркінг. Здача об'єкту заявлена в 3 кварталі 2028 року.

Продається діюче кафе (торговельний павільйон), повністю готове для ведення ресторанного бізнесу. Можливий торг. Розглядається продаж з правом викупу. Земельна ділянка 9 соток (не приватизована) Загальна площа 56 м² Основна зала 41м² Кухня 5 м² Два туалета: для персоналу і відвідувачів. Рік побудови 2000 Стіни камінь, облицьований цеглою Покрівля металочерепиця Підлога плитка Газове опалення Висота приміщення 3, 3 м Переваги: Готовий бізнес можна працювати з першого дня. Простора зала для гостей, + Літній майданчик. Обладнана кухня. Барна зона. Вдале розташування з високим пішохідним трафіком. Зручний під'їзд та місця для паркування. чудово підходить для кафе, магазину, пекарні, кав'ярні, закладу швидкого харчування, офісу, салону або будь-якого іншого виду бізнесу; приміщення у приватній власності, документи готові до продажу. XXX XXX XX XX Феоктістова Маргарита АН «Новий Дім»

Продаж підприємства в двох хвилинах від Центру. вулиця Якрамкова, 5-А. Цей комерційний комплекс включає дві будівлі на приватизованій землі майже 7 соток. ВАЖЛИВО! Є власна трансформаторна підстанція, з якої живиться підприємство, та яка постачає електроенергію сусіднім підприємствам. З підстанції підприємство має постійний пасивний прибуток! Перша будівля має три поверхи та загальну площу 1073 м. кв. Є вантажний ліфт. 1 поверх (358, 6 м. кв. ): - виробниче приміщення (зараз в оренді під СТО); - кафе-бар-магазин; - сауна з басейом та більярдною; - кімнати відпочинку; - три санвузли, одна душова; - котельня. 2 поверх (396, 9 м. кв. ): - офісні приміщення; - кухня; - пекарня; - сауна; - кімната відпочинку; - три санвузли, дві душові; - підсобні приміщення. 3 поверх (317, 4 м. кв. ): - приміщення вільного призначення; - підсобне приміщення; - санвузол і душова. Друга будівля має два поверхи та загальну площу 202, 4 м. кв. 1 поверх: - Майстерня (зараз в оренді під СТО); - підсобне приміщення; - санвузол. 2 поверх: - хостел (має два санвузли, три душові, кухню та 5 кімнат) Можна переобладнати під офісні приміщення. Ціна договірна.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж комерція Фасадне нежитлове приміщення м. Буча ЖК Міленіум стейт ( секція 4Б здана) 43, 5 м2 Вихід на парковку і вхід в ЖК, комунікації заведені, індивідуальне електро опалення Успішному бізнесу сприяє ряд факторів: * Збудований та заселений житловий комплекс комфорт класу; * Поруч вже працююча інфраструктура; * Розташування в новому мікрорайоні; * Вдале розташування як комплексу та і самого приміщення; * Зручна транспортна розв'язка та великий паркінг поряд; * Великий затишний двір лише для мешканців - магніт заохочення мешканців споживати товари та послуги місцевого бізнесу. Кожен сантиметр двору створений для того, щоб ви і ваші близькі могли повноцінно відпочивати поруч з будинком і насолоджувалися життям на всі 100% Додатково є відео Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку квартиру, ключі на руках. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.

Продаж окремого комерційного приміщення площею 48 м² у самому центрі міста. Формат першого поверху забезпечує зручний доступ для клієнтів та хорошу видимість для вашого бізнесу. Раціональна площа дозволяє комфортно розмістити салон краси, кавярню, офіс, студію, шоурум, кабінет спеціаліста або невеликий магазин. Простір легко адаптується під різні формати діяльності. Центральна локація це постійний пішохідний та автомобільний трафік, розвинена інфраструктура та зручна транспортна розвязка. Додатковий плюс наявність паркування поруч, що підвищує комфорт для клієнтів. Чудовий варіант для власного бізнесу або інвестиції з перспективою стабільного орендного доходу.

Продається комерція без посередників в ЖК Липи. Це комфортне планування приміщення з зонами для дозвілля та роботи. Площа приміщення - 125.79 м². Приміщення розташоване на 1 поверсі 10-и поверхового будинку. Здача ЖК Липи заявлена в 4 кварталі 2026 року. ЖК Липи знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою за адресою: Липини, Теремнівська, 102-102А. ЖК Липи відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка, кафе, кав'ярня, ресторан, наземний паркінг. Забудовник - Орбіта.