Продаж комерційної нерухомості

#16096 Шикарна резиденція у курортній зоні Пуща-Водиця. Повністю облаштована територія (25 соток) із ландшафтним дизайном. У будівництві використані лише найкращі будівельні та оздоблювальні матеріали. Загальна площа 1516м2 Весь будинок оснащений системою «розумний будинок». 7 спалень. Тераса, великий басейн у будинку. Окрема зона барбекю з кухнею та своїм санвузлом. Гараж на 4 машини. Окремі приміщення для персоналу Резиденція розташована в одному з найпрестижніших і найзеленіших районів Києва - курортній зоні Пуща-Водиця, що славиться своїми сосновими лісами, озерами та чистим повітрям. Це ідеальне місце для життя в тиші та природі, при цьому зі зручним доступом до міської інфраструктури. До центру Києва можна дістатися автомобілем приблизно за 15 хвилин. Поряд проходять основні транспортні артерії, а також є зупинки громадського транспорту трамваїв та маршруток, які з'єднують Пущу-Водицю з Оболонню, Подолом, Святошином, Академмістечком та іншими районами столиці. Таким чином, резиденція поєднує комфорт заміського життя з доступністю великого міста.

Ресторан, Кафе, фасад, 1/5пов., загальною площею- 252, 9м2= 1пов. - 127.3кв. м. (дві зали: 58кв. м.+25.8кв. м., кухня-18, 2кв. м.); підвал - 125.6кв. м. (зали: 34, 5кв. м.+ 20, 4кв. м.); 2с/в. Електроенергія-72кВт. Без меблі, кухонне обладнання за домовленістю.

Продаж торгової площі від забудовника без посередників - торгові площі в ЖК Avenue 25. Сучасне планування площею - 70.03 м² створене саме для комфорту і затишку. Приміщення розташоване на 0 поверсі 12-и поверхового будинку. Адреса новобудови - Дніпро, рн Соборний, Дзержинського, 25. ЖК Avenue 25 відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: навчальні заклади, школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. Дата здачі - 4 квартал 2027 року. Забудовник - Vertex.

Локація з постійним трафіком і гнучкі можливості під ваш бізнес окремо розташована будівля в Одеса, р-н Застава, вул. Крайня: підходить під будь-який вид діяльності від СТО чи автомийки до складу, виробництва або сервісу, можна придбати як діючий бізнес або під власний проєкт; обєкт у приватній власності (юрособа), земельна ділянка в оренді з кадастровим номером, зручний підїзд одразу з трьох сторін забезпечує відмінну логістику та потік клієнтів, поруч ринок і зупинка громадського транспорту, що додає додатковий трафік; суперова локація для швидкого запуску та масштабування; умови та ціна за запитом, телефонуйте або пишіть, надішлю деталі та організую перегляд. продаются корпаративні права, з документами усе добре!

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБЄКТ З ЯКІРНИМ ОРЕНДАРЕМ АТБ (договір на 20 років) Локація: Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вул. Обїзна. Розташування на обїзній дорозі з активним автомобільним трафіком. Хороша видимість обєкта Зручні заїзди та паркінг Формат: Сучасний торгово-комерційний обєкт з довгостроковими договорами оренди. КОРОТКО ПРО ОБЄКТ Загальна площа: 2 524 м² Вартість 1 м²: 2 700 $ Загальна вартість: 6 815 000 $ Готовий орендний бізнес Без ПДВ Обєкт збудований та введений в експлуатацію у листопаді 2025 року До 100 паркомісць 2 зарядні місця для електромобілів Комплекс складається з 4 окремих торгових павільйонів, що забезпечує диверсифікацію орендного доходу Додатково обєкт має окреме джерело доходу від підстанції та сонячних панелей, що підсилює загальний фінансовий результат. ОРЕНДАРІ ОБЄКТА Обєкт сформований як стабільний орендний бізнес. ВАЖЛИВО: Усі орендарі мережеві компанії (національні торгові мережі). Це забезпечує високу платіжну дисципліну та мінімальні ризики для інвестора. Перелік орендарів: АТБ-Маркет якірний орендар Аврора Вина світу АНДІ Чарка до свята Територія мяса ТОВ «Залізнична аптека» IQ Pizza Галицька свіжина Адмірал Кафе Шаурма Простор УМОВИ ОРЕНДИ ТА ЗАХИСТ ІНВЕСТОРА Довгострокові договори Автоматична індексація орендної плати Привязка до офіційних економічних показників Зростання доходу без перегляду договорів Без необхідності погоджень з орендарями Без ПДВ АВТОМАТИЧНЕ ЗРОСТАННЯ ДОХОДУ В договорах оренди передбачено механізм, який забезпечує планове зростання доходу. Дохід зростає автоматично, без переговорів та без операційних ризиків. ОКУПНІСТЬ ТА ДОХІДНІСТЬ 2026 рік. Окупність: 10, 7 років ROI: 9, 3% річних Без урахування індексації та вільної площі. ЩОРІЧНИЙ РІСТ ДОХОДУ З 2027 РОКУ Починаючи з 2027 року, в договорах оренди: активується механізм підвищення орендних ставок. A 2 7 1 8 6

Продаж комірки на 11 поверсі в секції А. Вона єдина на цілий підїзд. Площа 3.5м2. Ціна 5500$

Пропонується до продажу масштабний виробничо-комерційний комплекс загальною площею 5 785, 6 м², розташований на земельній ділянці 3, 2898 га. Основні характеристики: Загальна площа будівель: 5 785, 6 м² Земельна ділянка: 3, 2898 га Форма користування землею: оренда на 49 років Орендна плата: 25 000 грн/місяць Склад комплексу: Контрольно-пропускний пункт Адміністративна будівля Автогараж Виробничі цехи Виробничо-складські приміщення Склад із рампою Котельня Ремонтна майстерня Їдальня Кухня Комплекс підходить для: виробництва логістичного центру складського господарства агропереробки деревообробки харчового виробництва та інших напрямків бізнесу. Комунікації та потужності: Газ Вода Каналізація Власна електропідстанція 160 кВт Власна свердловина Водонапірна башта на території Переваги: Велика територія з можливістю розширення Повний комплекс інфраструктури для автономної роботи Зручний підїзд для великогабаритного транспорту Готовність до запуску виробництва Обєкт ідеально підходить для масштабного бізнесу або інвестиційного проєкту. За додатковою інформацією та для організації огляду звертайтесь.

Продаж виробничого комплексу з адмінбудівлею | Камянка, Черкаська область Адреса: вул. Івана Мазепи, 143, м. Камянка Поруч із трасою Н 01 Київ Знамянка Пропонується до продажу комплекс виробничих будівель і споруд з адміністративно-офісною будівлею, розташований на околиці міста з зручним асфальтованим підїздом. Локація Вигідне транспортне розташування: до Київ 230 км до Черкаси 60 км до Кропивницький 60 км Земельна ділянка площа 0, 9303 га оренда на 49 років цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Будівлі та споруди На території розташовано: 3 капітальні виробничі цехи з прибудовами сушильні камери адміністративно-офісна будівля Загальна площа виробничих приміщень 2563 м² Раніше комплекс використовувався як деревообробне підприємство. Комунікації трансформаторна підстанція 250 кВт власна свердловина (водопостачання для адміністративної будівлі) територія якісно заасфальтована ділянка правильної прямокутної форми Вартість 450 000 $ За детальною інформацією телефонуйте або пишіть надам додаткові матеріали та організую перегляд.

Продаж торгової площі від забудовника без посередників - торгові площі в ЖК Avenue 25. Сучасне планування площею - 75.47 м² створене саме для комфорту і затишку. Приміщення розташоване на 1 поверсі 12-и поверхового будинку. Адреса новобудови - Дніпро, рн Соборний, Дзержинського, 25. ЖК Avenue 25 відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: навчальні заклади, школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. Дата здачі - 4 квартал 2027 року. Забудовник - Vertex.

Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Веселе. Промислова зона з підїздом вантажного транспорту. Земельна ділянка 3, 78 га (промислове призначення 11.02, оренда 49 років з 2023 р. ) Виробничі та адміністративні будівлі 5 021, 7 м² Встановлена технологічна лінія Обладнання для виробництва гуматів та органо-мінеральних добрив Додатковий напрям виробництво деревного вугілля Продаж корпоративних прав (майновий комплекс, обладнання, технологія, бренд, сайт). ЦІНА ДОГОВІРНА ! БЕЗ КОМІСІЇ!

XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 184 Складське приміщення 65кв. Завод Нива Земельна ділянка в оренді 3.8 сотки Деталі за телефоном Зроблений проект на земельну ділянка зі всіма дозволами на комунікації світло 20кв може бути більше

Продається готовий бізнес у сфері догляду за тілом з брендом та навчанням Пропонується до продажу повністю налагоджений бізнес, який уже працює та готовий приносити дохід новому власнику з першого місяця. Площа приміщення 73 м². Простір продуманий для комфортної роботи та розвитку beauty-послуг. Планування: 4 окремі кімнати окрема кухня для персоналу просторий коридор гардеробна окрема зона для манікюру та педикюру Комунікації та оснащення: індивідуальне опалення газ, гаряча вода (колонка) центральні комунікації стабільне електропостачання зручне паркування для клієнтів приміщення повністю готове до роботи Ви отримуєте разом із бізнесом: запатентований бренд Chilo діючу Instagram-сторінку з клієнтською базою усе необхідне для роботи передання досвіду та процесів Головна перевага Разом із бізнесом ви отримуєте 1 місяць навчання та супроводу. Це безпечний старт і плавний перехід у вже працюючу справу. Це готовий простір краси та турботи, який можна одразу розвивати й масштабувати. Реальному покупцю вигідні умови та торг. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продаж прибуткового бізнесу - магазину розливного пива | ТЦ «Віват». Продається працюючий та стабільно прибутковий магазин розливного пива з 3-річною історією успішної роботи та напрацьованою клієнтською базою. Локація торговельно-офісний центр «Віват» Високий пішохідний трафік, поруч магазини побутових товарів, АТБ, аптека та інші комерційні обєкти, що забезпечують постійний потік покупців. Загальна площа 35 м² (саме приміщення в оренді). Просторий торговий зал та підсобне / складське приміщення. Бізнес повністю функціонує, приносить стабільний дохід і не потребує додаткових вкладень для продовження роботи. У вартість входить усе обладнання та наявний товар ( товар постійно до замовляють для асортименту ). У власності: Барна стійка та всі меблі Великий холодильник 2 холодильні вітрини Морозильна камера Охолоджувач для пива Бочки Планшет Стійки під вино Контейнери (колби) під горіхи (вартість близько 3 000 грн кожен) Повний комплект пивного обладнання ( 19 кранів та інше ). Орендоване: Кавомашина (без орендної плати ) лише закупівля кави у постачальника) У користуванні: 2 холодильники від постачальників (Pitbull та Уманьпиво) Організація роботи Налагоджені бізнес-процеси Кваліфікований постійний персонал Відсутність прямих конкурентів поруч Приміщення повністю облаштоване та готове до роботи з першого дня після переоформлення. Це не новий проєкт із ризиками, а готовий, працюючий і прибутковий бізнес. Продаж без комісії. Детальніша інформація у телефонному режимі XXXXXXXXXX

Оренда-продаж виробничого приміщення 4150 м2 Вінниця Тяжилів, вул. Левка Лукʼяненка ️світло, каналізація, водопостачання, газ окремий вʼїзд на територію Договірна Можливість реалізувати ремонт будівлі «під ключ» відповідно до Ваших побажань

РЕСТОРАН FOOD KYIV ПРЕМІАЛЬНИЙ РЕСТОРАННИЙ АКТИВ У СЕРЦІ ДІЛОВОГО КИЄВА Локація: м. Київ, вул. Жилянська, 75 (Голосіївський район) Стратегічне розміщення: Інтегрований у фасадну частину Бізнес-центру класу А «Євразія» Тип активу: Діючий ресторанний бізнес (продаж корпоративних прав/переуступка прав оренди + повний комплекс матеріальних та нематеріальних активів) 1. КОНЦЕПЦІЯ ТА ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Вашій увазі пропонується ексклюзивна можливість придбання налагодженого бізнес-механізму діючого ресторану сучасної української кухні. Об'єкт розташований в епіцентрі ділової активності столиці, де концентрація платоспроможної аудиторії є однією з найвищих у місті. 2. ЛОКАЦІЯ ЯК ГАРАНТІЯ СТАБІЛЬНОСТІ Успіх ресторанного бізнесу визначається трьома факторами: локація, локація і ще раз локація. Цей об'єкт виграє за всіма пунктами. Екосистема БЦ «Євразія»: Внутрішній ринок збуту Ресторан фізично інтегрований у структуру одного з найпрестижніших бізнес-центрів Києва. Це створює унікальну перевагу гарантований трафік (Captive Audience): Корпоративний сегмент: У БЦ розміщуються штаб-квартири міжнародних IT-компаній, фінансових корпорацій та консалтингових фірм. Тисячі співробітників з доходом "вище середнього" потребують якісного харчування щодня. Ритм споживання: Локація працює весь день: Ранок: Кава та сніданки для працівників перед початком робочого дня. День: Активні бізнес-ланчі та ділові зустрічі. Вечір: After-wk коктейлі, корпоративні вечері та заходи. Діловий туризм: Постійний потік відвідувачів, партнерів та клієнтів компаній-резидентів, які проводять зустрічі саме "внизу", в ресторані. Зовнішній трафік та видимість Вулиця Жилянська це транспортна артерія, що з'єднує центр міста з вокзалом та діловими кварталами. Фасадна група: Ресторан має презентабельну вхідну групу, яка добре проглядається з проїжджої частини та тротуару. Це залучає органічний трафік гостей, які не є резидентами БЦ. #A27100

Продаж готового прибуткового бізнесу стильна кавʼярня в ЖК Львівський квартал, Поділ Продається повністю укомплектована та працююча кавʼярня в одному з найживіших і найперспективніших районів Києва Поділ, вул. Глибочицька, ЖК Львівський квартал. Це не «ідея» і не «стартап з нуля». Це бізнес, який уже заробляє. Локація Поділ стабільний трафік, платоспроможна аудиторія ЖК з постійними мешканцями + офісний та пішохідний потік Фасад, впізнаваність, місце «куди йдуть на каву», а не «шукають» Концепція та простір Стильний, сучасний інтерʼєр нічого не потрібно переробляти Атмосфера, в якій хочеться залишитись, а не просто взяти каву з собою Повністю обладнана власна кухня з готовим меню Посадкові місця + take away Команда Повар + баристи Налагоджені процеси Бізнес працює без постійної присутності власника Прозора модель: зрозуміло, за рахунок чого формується дохід Можливість масштабування та росту (доставка, розширення меню, івенти) Що ви купуєте насправді Не обладнання Не ремонт Не просто кавʼярню Ви купуєте готовий механізм, який: уже має клієнтів уже має команду уже приносить гроші і може приносити більше Цей бізнес ідеально підійде: інвестору, який хоче пасивний дохід підприємцю, який хоче зайти в HoReCa без болю людині, яка давно мріяла про кавʼярню, але без експериментів і помилок Причина продажу не повʼязана з бізнесом Кавʼярня працює стабільно та має потенціал росту. #A27161

Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс у передмісті міста Мукачево, у вигідній логістичній локації поблизу міжнародної траси КиївЛьвівЧоп. Основні характеристики обєкта: - загальна площа комерційних приміщень - 22 000 кв. м - земельна ділянка - 7 гектарів - цільове призначення - 11.02 (для розміщення та експлуатації промислових підприємств) - на території розташовано 6 виробничо-складських будівель та адміністративний корпус з можливістю проживання персоналу Технічні параметри складів: - бетонні промислові підлоги - цегляні стіни - бетонні або металеві перекриття - наявність вантажної рампи - приміщення готові до експлуатації без додаткових інвестицій Інженерна інфраструктура: - Підключена електрична потужність - 630 кВт з можливістю збільшення до 1 МВт - власна свердловина - центральна каналізація - газ поруч із ділянкою Важливою перевагою є будівництво поруч сонячної електростанції потужністю 5 МВт, що відкриває можливості для енергоємних виробництв або технологічних проєктів. Логістика та транспорт: - безпосередня близькість до міжнародної автотраси - поруч проходить залізнична колія, з можливістю підведення власної вузької європейської колії безпосередньо на територію підприємства Можливі напрямки використання: - створення дата-центру у відносно безпечному регіоні з потенційним енергозабезпеченням від СЕС - деревообробка, металообробка, переробка сої та ріпаку - аграрна логістика або зберігання зерна (елеваторні потужності) - формування індустріального парку або виробничого кластера Обєкт поєднує велику територію, готові виробничі площі, потужну енергетику та сильну логістику - ключові фактори для масштабування промислового або технологічного бізнесу. Код об'єкта: 16916.

У продажу готовий бізнес-діючий салон краси! Центр Одеси, вул. Пастера локація, яка сама приводить клієнтів 92 м² готового бізнесу, є своя база, є орендарі, працівники. 1 поверх максимум трафіку і видимості І тепер головне ️ це не «стіни під ремонт» це вже працююча модель: діючий салон краси кабінети під майстрів = одразу кілька потоків доходу можна масштабувати під косметологію, клініку, масаж або офіс 10 кВт спокійно стає будь-яке обладнання Інвестиційна суть: ти купуєш не квадратні метри ти купуєш готовий cashflow у центрі міста Поруч театр, життя, люди, гроші тут бізнес не «може працювати», він вже працює Зручний доїзд = клієнти з усього міста Найбільша помилка шукати дешевше і втрачати час Поки хтось думає інший уже заробляє Хочеш деталі і цифри окупності напиши в дірект

2 будівлі, свинарник і корівник, є дві ділянки навколо цих будівель загальною площею 0.84 гектара, можлива приватизація або оренда землі, близько до траси, недалеко від Тернополя, ідеальне місце під бізнес.

Пропонуємо до продажу СТО. 6 боксів для великогабаритної техніки. Плюс офісне приміщення. Всі подробиці за телефоном! Звертайтесь!