Prodej komerčních nemovitostí

*** Готовий бізнес. Краща інвестиція, можливість реконструкції! Ідеальні документи! ***Діюче сто на Вересневій приміщення ідеально підійде під виробництво ! ***Цегляна двоповерхова будівля 700кв. м. На першому поверсі : п'ять боксів по 70 кв. м, покрасочна камера. Металевий ангар 100 кв. м. ***Окремий електрокабель 0, 4 кВ, 200 кВа, водогін, каналізація, твердопаливний котел. ***Хоздвір, альтанка, Сторожова цегляна. Ділянка 0, 26 Га

Пропонуємо на продаж комерційне приміщення в м. Чернігові по вул. Громадська, яке вже сьогодні приносить дохід. Загальна площа комплексу 1455,4 кв. м. Площа земельної ділянки 52 сотки. Територія по периметру має паркан, відеоспостереження. Всі приміщення в середині обладнані датчиками руху. Опалення: твердопаливний котел (частково). Центральне водопостачання і каналізація. Фасад: цегла. Дах: зроблено ремонт у 2021 році. Електроенергія: Напруга 380 вольт. 2 лінії 3 фази: лінія на 150 кВт ніколи не відключають; лінія на 500 кВт. Є рампа: регулюється (можна під фуру, бус). Є офісне приміщення з ремонтом та кондиціонером. Територія в основному асфальтне покриття 1200 кв м. Документи в порядку. Приміщення вже має орендарів і приносить прибуток понад 30000 грн. на постійній основі. Дзвоніть аби домовитись про перегляд!

Продам нову одноповерхову будівлю 2021 року побудови, яка знаходиться в середині висотного спального району на Салтівці, недалеко від перехрестя вул. Гв. Ширпонинців та пр-ту Ювілейного. Будівля розташована на відведеній земельній ділянці 9 соток, яка обгороджена забором. Виконані усі основні будівельні роботи та вже частково почалося виконання оздоблювальних робіт з розводкою комунікацій. Наразі будівля підключена до електроенергії, води, каналізації та центрального опалення (все за лічильниками, у тому числі і опалення). У зимовий період будівля опалювалася. Виконана розводка води та каналізації у кожний кабінет, частково змонтована вентиляція, проведені роботи з монтажу електромережі. Загальна площа складає майже 400 м2. Планування передбачає кабінети лікарів, УЗД, рентген кабінет, операційну, маніпуляційні тощо. Для відвідувачів центру планувався великий приймальний вестибюль. Є додатковий вихід. Перед будівлею облаштоване паркування для автомобілів. Вартість будівлі складає 145 000 $ (розумний торг). Можливе використання будівлі під будь-яку підходящу комерційну діяльність.

Капітальна крамниця знаходиться на Олексіївці уздовж пр-ту Перемоги на зупинці маршрутного тр-ту «Сонячна». Крамниця являє собою відокремлену капітальну будівлю на своїй земельній ділянці. Фасад та відокремлений вхід дивляться на пр-т та чудово проглядаються з усіх боків. Навколо висотний спальний район з великою кількістю населення. Недалеко знаходиться супермаркет АТБ та багато інших крамниць, навпроти знаходиться ринок «Фатум-1». Площа крамниці 38 м2 торгівельна зала та декілька підсобних приміщень. З комунікацій є тільки світло. Вартість продажу складає 35 000 доларів США. Наразі працює довгостроковий орендар продається разом з орендарем. пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м. Харків.

Опис

Працюємо по всім державним прогамам! БЕРЕМО ГРИВНЮ! Продається нежитлове приміщення площею 59,9 кв. м у Дніпровському районі. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і як ліквідний орендний бізнес (інвестиція зі швидкою окупністю). Ідеально підходить під: фронт-офіс компанії, IT-студію, закритий коворкінг, салон краси, медичний кабінет, дитячу студію чи інтернет-магазин. Локація: вул. Краківська, 4Б. Новий, заселений сучасний будинок. Зручний під'їзд. Характеристики: 59,9 м², нежитловий фонд, правильне планування (легко зонується), високі стелі. Стан після будівельників. Усі комунікації заведено, встановлено лічильники. До станцій метро «Чернігівська» та «Дарниця» - лічені хвилини пішки.

Арендный бизнес. Арендатор сетевой магазин Салтовский. Платит 60тыс. гр в месяц Окупаемость 11 лет. Торг. Подол ул. Константиновская 60 Возле метро.

Продаж фасадного комерційного приміщення в ЖК Smart House - вул. Машинобудівна, 39/41. Фасадне торгове приміщення площею 575 м² у сучасному житловому комплексі Smart House, Солом'янський район, Шулявка. Об'єкт розташований на 1 поверсі з активним автомобільним та пішохідним трафіком. Приміщення у форматі Open Space після будівельників - ідеальна можливість реалізувати будь-який бізнес-проєкт під власні потреби. Висота стелі - 3,12 м. Великі панорамні вітрини вздовж фасаду забезпечують максимальну видимість та природне освітлення. Технічні характеристики: • потужність електроенергії - 180 кВт • фасадний вхід + 2 службові входи • власна рампа для розвантаження товару • гостьова парковка перед приміщенням • фасадне розташування на 1 лінії Ідеально підходить для: • супермаркету • ресторану або фастфуду • клініки чи медичного центру • шоуруму • великого магазину • коворкінгу або офісу Поруч: • ЖК Smart House • ЖК L-Квартал • БЦ Геліос • БЦ Трійка • метро Берестейська - близько 15 хвилин пішки • проспект Берестейський • активна комерційна та житлова забудова району Локація з постійним потоком мешканців, офісних працівників та автомобільного трафіку. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під орендний бізнес.

Складський комплекс 11 500 м² класу А - Гореничі Продаж складського комплексу на стадії будівництва Пропонуємо на продаж сучасний складський комплекс класу А загальною площею 11 500 м² у селі Гореничі, Києво-Святошинський район. Будівництво розпочато, вся дозвільна документація затверджена. Ви купуєте не землю і не ідею - ви купуєте готовий девелоперський проєкт з пройденими найскладнішими етапами та зрозумілою фінансовою моделлю. Кадастровий номер ділянки: 3222482000:05:006:0002 Параметри комплексу - Загальна площа складу: 11 500 м² - 12 в'їздів у склад - одночасна робота великої кількості транспорту без черг і простоїв - 8 вантажних рамп - швидке розвантаження та завантаження фур, критичний параметр для логістичних операторів - Висота стелі: 10 метрів - багатоярусне стелажне зберігання, максимальна ємність кожного квадратного метра - Сучасна система пожежогасіння - відповідність вимогам страхових компаній та великих орендарів - Адміністративна будівля 450 м² - офіси, диспетчерська та побутові приміщення на території - Власна свердловина - незалежне водопостачання - Озера на території - представницький вигляд об'єкта, рідкість для складського сегмента Земельна ділянка та документація - Площа ділянки: 256 соток (2,56 га), комерційне призначення - Затверджені містобудівні умови та план-проєкт на будівництво - Комунікації: електрика, водопостачання, каналізація - Зручний під'їзд для великовантажного транспорту Чому цей комплекс - сильна інвестиція 1. Вхід на стадії будівництва - максимальна маржа. Купівля до завершення будівництва означає вхід за ціною, суттєво нижчою за вартість готового об'єкта з орендарями. Різниця між ціною входу та капіталізацією готового комплексу - ваш прибуток. 2. Ключові ризики зняті. Дозвільна документація затверджена, проєкт готовий, будівництво стартувало. Інвестор не витрачає 12-18 місяців на бюрократичні процедури і не несе ризиків відмови у погодженнях. 3. Формат, під який ринок уже стоїть у черзі. Стеля 10 метрів, 8 рамп, 12 в'їздів - це специфікація, під яку укладають довгострокові контракти великі ритейлери, e-commerce та 3PL-оператори. Об'єктів такого класу в передмісті Києва критично мало. 4. Дефіцит пропозиції. Вакантність якісних складів у Київській області - на історичному мінімумі, попит стабільно перевищує пропозицію. Комплекс на 11 500 м² реально заповнити орендарями ще до введення в експлуатацію. 5. Стратегічна локація. Гореничі - безпосередня близькість до траси Київ-Житомир (М-06) та Великої Кільцевої дороги: доставка в будь-який район Києва та швидкий вихід на міжнародні маршрути. 6. Гнучкість стратегії виходу. Після завершення будівництва: утримання як орендного бізнесу зі стабільним грошовим потоком, продаж готового об'єкта інституційному інвестору або продаж частинами. Резюме Об'єкт: складський комплекс класу А, 11 500 м², стадія будівництва Специфікація: 12 в'їздів, 8 рамп, стеля 10 м Інфраструктура: пожежогасіння, свердловина, адмінбудівля 450 м², озера Ділянка: 256 соток (2,56 га), комерційне призначення Документи: містобудівні умови та план-проєкт затверджені Кадастровий номер: 3222482000:05:006:0002 Запрошуємо на перегляд. Ознайомтеся з проєктною документацією, оцініть хід будівництва та локацію особисто. Фінансова модель, графік будівництва та умови угоди - за запитом. RR242

Біля ТЦ Городок. Пропонується на продаж приміщення поряд з метро Почайна проспект Степана Бандери 21. Приміщення в другому ряду на першому поверсі з окремим входом двоповерхового офісно-торгового центру. Територія під цілодобовою охороною. Площа 117 кв. м. Використовується як офіс-виробництво. Електрика 120квт. В приміщенні свій сан. вузол. Можливо використання під офіс, виробництво, торгівлю під будь який вид діяльності. Власник може залишитись, як орендар цього приміщення.

приміщення корівника, виробниче приміщення.

Фасадне комерційне приміщення 106 м² у Дніпровському районі Воскресенський проспект 44 Потенціал для орендного бізнесу! Локація - на перетині жвавої транспортної артерії між Воскресенкою та Троєщиною. Сусід - супермаркет ФОРА В безпосередній близькості знаходиться авторинок, ТЦ Квадрат, густонаселений житловий район. Частково в оренді. Особливості планування: 1й поверх, два окремих фасадних входи + вхід з двору великі вітринні вікна просторий зал савузол під приміщенням знаходиться укриття Особливості приміщення: • приміщення НЕЖИТЛОВЕ (ніколи не було квартирою згідно з документами) • ролети на вікнах • ремонт Ідеально для: - інвестиція в орендний бізнес - магазин - салон краси чи клініка - офіс Ідеально для інвестора. Окупність 8-10 років.

Без комісії! Продам діючий бізнес! Кафе-ресторан, міні готель. Бровари, вул. Оболонська (біля "Купави"). Код об'єкта SC-213-810 Загальна площа будівлі 398кв. м., 2 поверхи. Ділянка 3, 5 соток, комерційного призначення (03.15), будівля також під комерцію. Все в приватній власності. 1 поверх: -два зали для кафе, великий бенкетний зал (35+75 посадк. місць); -велика камінна зала; -кухня, с. вузли; 2 поверх: -5 номерів (можна збільшити до 7-8); -с. вузли; -балкон. Також є літня, крита площадка. Комунікації: центральне водопостачання, центральна каналізація, газ, електрика, інтернет. Опалення газовим котлом, також є окрема кочегарня з твердопаливним котлом. Підігрів води газовим котлом, чи електричним бойлером. Тепла підлога. 7 кондиціонерів. Бізнес працює з 2004 року, тому багато постійних клієнтів. Кафе та бенкетний зал постійно з замовленнями, а готельні номери, також не бувають порожніми. Гарне місце розташування. Поряд вище училище фізкультури, басейн "Купава", міська лікарня, ЛШД, та ін. Більше інформації за телефоном. Вартість $365 тис. Номер оголошення на сайті компанії: SC-213-810-LX.

Комерційне приміщення з орендарями знаходиться на 1-му поверсі житлового будинку на вул. Саксаганського, 45, вхід з двору, має вікна на боковому фасаді, а також підвал під дитячою площадкою 80м2. Загальна площа 108 м2 +8 м2 вхідна группа + 80 підвал. Використовувався як йога-студія, є передпокій, хол, санвузол з душевою, 2 маленьких приміщення і одне велике, є кондиціонери, опалення, сигналізація, приміщення в зимку дуже тепле. Підійде під любий тип : офіс, магазин, сфери послуг, курси іноземних мов, дитячі розвиваючі заклади. Вхід в підвальне приміщення знаходиться прямо з цього приміщення, з великої зали, на вулицю виходити не треба. Є система вентиляції. Також з противоположної частини будинка можна зробити 2-й вхід/вихід. Є відео, по запиту. Договір з орендарями підписан на рік. орендна ставка 45000 грн. Показ за попередньою домовленістю. Без комісії для покупця! Пошук Покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі договору та за ціною, погодженою із власником.

Продаж комерційного приміщення з ремонтом у ЖК Варшавський Плюс Шукаєте простір для розвитку свого бізнесу в одному з найактивніших районів Києва? Пропонуємо готове приміщення у сучасному та густонаселеному житловому комплексі! Адреса: просп. Європейського Союзу, 49 (Подільський район, м. Київ) Площа: 61,80 м² Вартість: 235 000 $ Стан: З якісним ремонтом. Приміщення повністю готове до використання - ви можете одразу завозити меблі та починати роботу без додаткових витрат на будівельні роботи. Призначення: Приміщення максимально універсальне. Ідеально підійде під: Магазин (продукти, одяг, спеціалізовані товари) Салон краси, косметологію або барбершоп Аптеку чи оптику Сучасний офіс, нотаріус, відділення банку Шоурум або пункт видачі інтернет-замовлень Важливо: розглядаємо всі варіанти бізнесу, окрім кафе та закладів громадського харчування. Переваги локації: ЖК «Варшавський Плюс» - це масштабний та обжитий мікрорайон. Відкриваючи бізнес тут, ви отримуєте стабільний потік клієнтів завдяки високому пішохідному трафіку та великій кількості мешканців комплексу. Запрошуємо на перегляд!

Пропонується дворівневе комерційне приміщення у заселеному житловому комплексі за адресою вул. Євгена Сверстюка, 6. Ідеальний варіант для бізнесу у перспективному районі з активним пішохідним трафіком. Площа: 192, 3 м² Поверх: 1 з 25 Ціна: 270 000 $ Призначення: нежитлове приміщення в житловому будинку Висота стелі: 3, 5 м Стан: потребує ремонту Тип пропозиції: від посередника, без комісії Опалення: централізоване Фасадне розташування гарна видимість та зручний доступ. Дворівневе планування можливість зонування простору під різні види бізнесу. Високі стелі 3, 5 м, що забезпечує комфортний простір для комерційного використання. Зовнішнє утеплення для збереження тепла та економії на опаленні. Зручна локація район Лівобережний, неподалік метро Лівобережна. Розвинена інфраструктура магазини, офіси, кафе, велика кількість мешканців у ЖК. Доступна стоянка для автомобілів. Ідеально підходить для магазину, салону краси, офісу, кавярні чи будь-якого іншого бізнесу! Звертайтеся для уточнення деталей та перегляду!

Продаж комерційного приміщення в ЖК Варшавський 3 Продається перспективне комерційне приміщення вільного призначення. Густонаселений та сучасний житловий комплекс гарантує стабільний потік клієнтів, що робить цей об'єкт чудовим варіантом як для відкриття власного бізнесу, так і для інвестиції під здачу в оренду. Високі стелі дають відчуття простору та дозволяють реалізувати різноманітні планувальні рішення. Приміщення відмінно підійде під офіс, сферу послуг, інтернет-магазин, шоурум, студію чи склад. Локація: ЖК Варшавський 3, вул. Олександра Олеся, 17а (будівельна адреса - будинок 7.7). Площа: 65,20 кв. м. Поверх: -1 (цоколь). Висота стелі: 3,8 м. Вартість: 84 000 $ (~1288 $/кв. м). Телефонуйте для уточнення додаткових деталей та запису на перегляд.

Пропонується преміальне комерційне приміщення в житловому комплексі Лівого берега ЖК «Сонячна Рівʼєра», з шаленим краєвидом на правий берег. вул. Микільсько-Слобідська, 3-А, Київ. Комплекс розташований безпосередньо у прибережній зоні Русанівської протоки. Загальна площа 543, 5 м², 1-й та 2-й поверхи (240 м2 та 303, 5 м2 відповідно) Два окремі входи з фасаду та можливість зробити третій через ресепшен. Високі стелі з панорамними вікнами та неймовірним краєвидом на Печерську Лавру та Батьківщину Мати - ідеально для представницьких просторів та дизайнерських рішень. Приміщення фактично універсальні за плануванням і готові до реалізації концепції будь-якої складності. 10 хвилин до центру Києва, поруч з метро Лівобережна та Гідропарк Пішохідна близькість до набережних та паркових зон і Міжнародний виставковий центр постійний потік подій та аудиторії. ІДЕАЛЬНО ПІД: престижний офіс медичну клініку шоурум / бутік студію краси / wellness освітній або сервісний простір Є можливість викупу поверхами. Зв'яжіться зі мною, щоб записатися на перегляд!

Продається окрема будівля на Печерську поруч з IQ центр та PecherskSky. Розташована за адресою провулок Болсуновський Монолітно-каркасна 4-поверхова будівля вільного планування, зовнішні стіни газоблок, Фундамент - монолітна плита; заглиблення складає 1,2 м. Фактична площа будівлі 543 м2. Висота стелі - 320см. Панорамні вікна Rehau Власна парковка на 6 авто з можливістю розширення Цокольний поверх (разом з фундаментом, стінами та перекриттям) повністю вилитий з моноліту, тому його можна використовувати як укриття. Експлуатований дах четвертого поверху є панорамною терасою з видом на Лаврську дзвіницю та монумент «Батьківщина-Мати»; його також можна використовувати як криту засклену лаундж-зону. Конструкція потенційно розрахована на 2 мансардні поверхи (за необхідності). Передбачено 4 незалежні вхідні групи. Всі матеріали, використанні у будівництві, - найвищої якості та міцності. Для частини будівлі, що у землі, проведена гідроізоляція; стіни утеплені пінополістиролом 100 мм. Комунікації: Електрика - 50кВт, двозонний лічильник день/ніч. Міська вода та каналізація. Газ на ділянці з можливістю підключення. Житловий тариф на е/е Будівля побудована на ділянці 5 соток, введено в експлуатацію, є техпаспорт на будівлю. Ідеально підійде під офіси, готель, клініка, приватна школа чи дитсадок, міні-готель можливість добудови і надбудови! Телефонуйте - домовимось про перегляд!

Житлова будівля під реконструкцію. Пропонуємо до вашої уваги окрему чотириповерхову житлову будівлю (колишній гуртожиток). Загальна площа становить 1855,5 м², що відкриває широкі можливості для створення сучасного житлового комплексу, апартаментів або хостелу. Простір рівномірно розподілений між поверхами, що дозволяє ефективно спроектувати житлові юніти: 1 поверх (425,5 м²) : Оптимально для лобі, зони консьєржа, комерційних приміщень або квартир із власним входом. 2 поверх (431,6 м²) : Житловий фонд. 3 поверх (428,2 м²) : Житловий фонд. 4 поверх (433,2 м²) : Житловий фонд (можливість облаштування дворівневих апартаментів з використанням горищного простору). Підвал (147 м²) : Критично важлива перевага - потенціал для облаштування надійного сертифікованого укриття, складу або технічного вузла. Будівля має капітальну конструкцію: бутовий фундамент та цегляні стіни забезпечують довговічність та високу енергоефективність. Залізобетонні перекриття дозволяють реалізувати будь-яке перепланування - від класичних квартир до студій у стилі Open Space. Об'єкт розташований на земельній ділянці площею 19 соток. Це дозволяє організувати: Закриту прибудинкову територію з цілодобовою охороною. Парковку для мешканців (дефіцитний ресурс для Києва). Зону відпочинку або дитячий майданчик. 17 хв до центру міста, 13 хв до залізничного вокзалу. Поруч розвинена інфраструктура: парк "Відрадний" (1,4 км), НАУ (1,4 км), спортивний центр "Меридіан" (600 м). Завдяки житловому статусу, цей лот є ідеальним для: Редевелопменту в апарт-готель, хостел або прибутковий будинок. Створення приватної клініки чи освітнього закладу з проживанням. Розміщення IT-кампусу з житловою та робочою зонами. Вартість: 625 дол/м2 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, відео за запитом