Vânzare spațiu comercial

Готовий інвестиційний пул із трьох комерційних приміщень загальною площею 170,8 м². У кожному приміщенні працює мережевий орендар. Об'єкти передані в довгострокову оренду та генерують стабільний орендний дохід. Основні характеристики: • Загальна площа: 170,8 м² • 3 окремі комерційні приміщення • 3 мережеві орендарі • Довгострокові договори оренди • Щорічна індексація орендної плати • Частина орендних платежів прив'язана до долара США • Стабільний орендний потік • Готовий інвестиційний актив без необхідності пошуку орендарів Окупність інвестиції становить близько 10 років. Строк окупності розрахований на основі поточного орендного потоку, консервативного прогнозу зміни орендних ставок та передбаченої договорами індексації. У розрахунку не закладається агресивне зростання орендного доходу. Окремо варто врахувати потенційну вартість самого активу. За консервативним розрахунком, через 2 роки очікуваний річний орендний дохід дозволяє оцінити пул приблизно у 1,23 млн доларів за мультиплікатором 11 річних орендних платежів. Тобто за цей період інвестор не лише поступово повертає вкладені кошти за рахунок оренди, а й отримує актив, орієнтовна вартість якого може перевищувати початкову ціну придбання. Вартість пулу: 1 100 000 $. Продаж виключно єдиним пакетом. З міркувань конфіденційності назви орендарів, фінансові показники, умови договорів та точне розташування об'єктів надаються зацікавленому покупцю після первинного контакту. Також у портфелі є інші інвестиційні об'єкти з мережевими орендарями, які не представлені у відкритій рекламі.

О. Олеся, ЖК "Варшавский", 8 очередь, дом 8.2, площадь 38,84м, 1й этаж, помещение расположено во дворе 8 очереди, высота потолка 3м, состояние: после строителей.

Нежитлове приміщення в Будинку Профспілок ( за тех паспортам вул Майдан Незалежності 2) вул Хрещатик 18/2 1 пов, фасадний вхід Загальна площа 556,5 м2 Площа оупен спейс - 484.1 м Площа 2 додаткових приміщень - 31.5 м та 32.7 м Приміщення після будівельників. Виконане шпаклювання стін, приваблива зовнішня фасадна група (після реконструкції 2014 року) В приміщенні є лічильник світла, виводи на сан. вузол, тепло- та водопостачання. Можливе підключення до загального доступу вентилювання ( системи вентиляції). Прокладено труби-утеплювачі (батареї) між 1 та 2 пов ( на стелі). Наявне підсобне приміщення, яке відділене газобетоном (можливе перепланування). З приміщення є доступ до підвалу (вхід з бічної частини будинку), сан вузол. 2 пов відділений від загального приміщення перегородкою з газобетону без можливості доступу в приміщення на 1 пов. Можливе встановлення додаткових дверей ( в якості пожежного виходу чи перепланування). Додатково: 1) Наразі потужність світла 10-20 кВт, за потреби можна зробити 80 кВт 2) Постачальники комунікацій •⁠ ⁠Водопостачання- Київводоканал •⁠ ⁠Послуги енергопостачання ДТЕК Пільгових тарифів будинок профспілок немає 3) Відповідно тех паспорту в загальну площу входить 1/2 сходових клітин пожежного виходу ( тобто 4.25 м з 8.5 м ) 4) За потреби можна змінювати вікна ( тобто, даний момент можна погодити з будинком профспілок відповідно паспорту об'єкта) 5) Паркомісць немає 6) Встановлювати літній майданчик не можна. 7) Є можливість встановлення вивіски на зовнішній частині фасадної групи.

Продаж терміновий, ЦІНА ЗНИЖЕНА! Продам готовий бізнес - магазин дверей. В ціну входить два приміщення: магазин дверей та офіс, що знаходиться поряд. Більше фото скину в телеграм/вайбер Продається діючий магазин дверей з повністю налагодженою роботою. Бізнес готовий до продовження діяльності без додаткових вкладень. Магазин знаходиться на Софіївський Борщагівці. У продаж входить: * міжкімнатні та приховані двері; * дверна фурнітура; * ручки; * лампи та освітлення *кондиціонери *диван * товарний залишок; * власний сайт; * напрацьована клієнтська база. Чудова можливість придбати готовий бізнес та одразу розпочати роботу. Також в наявності ще багато прихованих дверей. Є власний сайт, інстаграм За подробицями телефонуйте або пишіть 06******30

Продається комірка! жк «Вишневі Сади» Комірка тепла, суха. 3 кв. м. М. Вишневе. вул. Святошинська, 56

Пропонується до продажу комерційне приміщення у престижному житловому комплексі «Перлина Кадетського Гаю». Формат: великі вітринні вікна, що забезпечують чудову видимість і природне освітлення. Переваги: • новий будинок із сучасною інфраструктурою; • ідеально підходить для магазину, салону краси, кав'ярні, офісу точка видачі або інших видів бізнесу; • усі комунікації підведені Два окремі приміщення: одне 60,6 м. кв, друге 36,8 м. кв. Можливий продаж разом. Електроенергія 30 кВт

Продається фасадне комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі ЖК Лондон, м. Бориспіль. Фасадне розташування! Новий сучасний житловий комплекс! Активний пішохідний та автомобільний трафік Відмінна видимість для реклами та вивіски! Підходить під магазин, офіс, салон краси, аптеку, кафе або інший вид бізнесу! Перспективна локація з постійним потоком мешканців! Приміщення стане чудовим варіантом як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продам комерційне приміщення, вільного призначення в ЖК Петрівське містечко, с. Святопетрівське, вул. Амосова, 57. Загальна площа приміщення 125 м2. Можливий продаж як разом, так і як два окремих приміщення. 58,1 м2 ціна 600$/м2 = 34 860$. Вікна виходять в двір. 66,3 м2 ціна 650$/м2 = 43 095$. Вікна і вхід виходять на вул. Амосова. Планувалося під хірургію. Чудовий варіант як під магазин, салон краси та інших варіантів. Зручний підʼїзд до приміщення, знаходиться на прохідній частині, фасадна частина житлового будинку. Поряд знаходиться ЖК та приватний сектор. Житловий комплекс Петрівське містечко - нерухомість комфорт-класу з чудовим розташуванням в передмісті Києва. ЖК знаходиться в 12 км від метро Академмістечко. Перегляди в зручний для вас час.

Терміново Продаю б/в МАФ і у гарному стані. Шевченковський район, самовивіз, Сірий колір, майже новий, стан гарний 1. Розмір 5,8х2,8 внутрішні розміри каркас метал (трійка), міцний

Рідкісна пропозиція у самому серці урядового кварталу Києва. Просторий офіс на Музейному провулку з панорамним видом на Європейську площу та стадіон Динамо. Без блокпосту! Музейний провулок - одна з найбільш статусних ділових адрес урядового кварталу Києва. Ділове середовище історичного центру столиці та сусідство з ключовими державними установами формують престижну локацію для бізнесу. Основні характеристики Адреса Музейний провулок Загальна площа 310 м2 Поверх 5 з 7 Будинок з ліфтом Приміщення розташоване в будівлі з охороною, офісами, в житловому фонді. Можливий продаж частинами 177 м2 та 133 м2 окремо. Також можлива оплата частинами, розстрочка від власника. Функціональне планування передбачає просторий open space, окремі кабінети, зону рецепції, мінікухню, серверни, санвузли та допоміжні приміщення. Офіс виконаний у сучасному діловому стилі та повністю готовий до роботи без додаткових інвестицій. Простір світлий, комфортний та добре підходить для організації роботи команди. З вікон відкривається панорамний вид на Європейську площу та стадіон Динамо імені Валерія Лобановського. У пішій доступності: Європейська Площа, Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, Маріїнський парк, Хрещатик Це ідеальне місце для представництва компанії преміального бізнесу. Високий орендний потенціал. Пропозиції такої площі у цій частині урядового кварталу зявляються на ринку вкрай рідко. Є можливість на розтермінування. Пропозиція від офіційного представника власника без комісійних. По запиту надішлю відеоогляд. Перегляди за домовленістю.

Продам недострой под торгово-офисный центр, девелоперский проект, объект для инвестирования. Недострой общей проектной площадью 2485 м. кв. в 3-х уровнях, каждый по 828 м. кв. Земельный участок в собственности площадью 9 соток. Коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление - автономное, электро. Получены градостроительные документы на реконструкцию и проектирование, выполнен ряд строительных работ. Цена за все 1 150 000 у.е. Собственник юр. Лицо. Без комиссии. От собственника.

Продам готовый, действующий офис с ремонтом и мебелью 140м Возможно продажа половины, 70м отдельно Своя кухня, счетчики офисный центр Мега Сити Харьковское шоссе 19 Не последний этаж Окна выходят в закрытый атриум, низкие - платежи на отопление зимой. Всегда температура выше '' 0'' Первые этажи торговый центр, "Велика Кишеня", большая парковка, новая почта, спорт клуб. Отдельно лифты на офисы. Удобное расположение, маршрутки к метро Дарница, Позняки. Возможно продажа без мебели, или половина офиса, обсуждается.

Продам новобудову будівля планувалося під Сто і два офіса чи під склад магазин. Можно використовувати як складське приміщення. Другий поверх перепланували під квартири. Отопления електро і дровами на вибір. Вода своя скважина і центральний водопровід. Електричество 220в-380в. За додатковою інформацією за телефоном.

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення розташованого в торгівельно-офісному центрі Мега Сіті. Без % для покупця. Адреса: м. Київ, вул. Харківське Шосе 19, літ «А», Дніпровський р-н. Загальна корисна площа - 520 кв. Поверх/поверховість - 8-й/10. Висота стелі - 2,9 м. Техн. стан - Хороший. Приміщення готове до використання! Варіанти використання - офіс, шоу-рум, склад, послуги, інше. Про приміщення: Офісний ремонт, зручне планування з можливістю перепланування в OPEN SPACE чи інше, свій окремий ел. лічильник на приміщення, санвузол на поверсі. Про будівлю: ТОЦ "Мега Сіті". Рік будівництва: 2012 Технологія будівництва: Монолітно-каркасна Перші чотири поверхи торгові (супермаркет Велика Кишеня, магазини, бутіки, кафе, розваги), верхні поверхи офісного спрямування (офіси, послуги, навчання, фітнес клуб тощо). Загальна охорона ТОЦ, ліфти, вільна парковка. Місце розташування: Лівий берег, на головній магістралі Харківсього Шоссе; 800м до Дарницької площі, 500 метрів від Дарницького вокзалу, 15 хв на транспорті до м. Чернігівська (червона гілка), зупинки гром. транпорту поряд із входом в ТОЦ. Є також інші варіанти офісів/приміщень в даному комплексі, починаючи від 20 кв. м. та більше. Всі без комісії для покупця. За додатковою інформацією та деталями телефонуйте в зручний для вас час. Перегляд за домовленістю.

Локація: вул. Виговського, Ірпінь Пропонуємо сучасні комерційні приміщення у перспективній частині міста з активним автомобільним та пішохідним трафіком. Вдале розташування серед приватної забудови та нових житлових комплексів забезпечує постійний потік потенційних клієнтів і робить об'єкт чудовим вибором як для власного бізнесу, так і для інвестування. Перший поверх • площі від 28 м²; • окремий фасадний вхід; • великі панорамні вітрини; • власна мокра точка в кожному приміщенні; • ідеально під магазин, кав'ярню, салон краси, косметологію, медичний кабінет, офіс, шоурум або будь-яку сферу послуг. Другий поверх • можливість придбати весь поверх; • або окремі кабінети; • чудове рішення для власного офісу чи інвестиції під орендний бізнес. Вартість: • 1 поверх - 1 700 $/м² • 2 поверх - 1 000 $/м² Переваги локації: • центр Ірпеня; • поруч Центральний парк; • інтенсивний автомобільний та пішохідний трафік; • густонаселений район із сучасними житловими комплексами; • поруч супермаркет «Сільпо»; • школа та дитячий садок у пішій доступності; • зручний виїзд до Києва та розвинена транспортна інфраструктура. Комерційна нерухомість у цій локації має високий попит серед орендарів, тому це не лише комфортне місце для розвитку власної справи, а й вигідна інвестиція зі стабільним потенціалом зростання вартості.

Продається затишне та функціональне комерційне приміщення під інвестицію, яке вже здається в оренду. Площа - 37 м2. Окремий власний вхід Два окремі приміщення та санвузол У коридорі передбачене місце під рецепцію Тепла підлога в кімнатах Кондиціонер Бойлер Без сололіфта, пряма каналізація. Приміщення компактне, але дуже грамотно організоване - є окремі кімнати, зона рецепції та санвузол. Телефонуйте - розповім деталі та домовимося про перегляд!

Продажа имущественного комплекса, площадки - нежилых помещений (магазин, офисное помещение, навес), общей площадью 200 кв. м., расположенных на земельном участке - 0,12 га, в г. Бровары, ул. Степана Бандеры. Земельный участок находится в собственности. Площадка отлично подойдет для работы СТО, складских помещений, организации производства, торговли и т. д. На территорию заведен газ, городская вода, канализация, 2 линии подачи электроэнергии. Удобная транспортная развязка, остановки маршруток, железнодорожный вокзал. Собственник юридическое лицо. Стоимость 215000$. Предложение без комиссии.

Продажа имущественного комплекса, входит - СТО, автомойку, детейлинг, расположенного на фасаде Окружной дороги в Соломенском р-не с очень оживленным трафиком. Рядом находятся рынок автозапчастей, ТЦ, Столичный рынок и т. д. Общая площадь комплекса 1300 кв. м. Комплекс включает в себя: 4 поста для мойки автомобилей с необходимым оборудованием, 2 поста под детейлинг, 16 постановочных мест для ремонта автомобилей. Имееются: комната для клиентов, помещения для персонала, отдельные с/у для персонала и клиентов. Все помещения оснащены кондиционерами/тепловыми насосами. Во дворе удобная и вместительная парковка. Электроэнергия: 80 Квт., 2 - ввода. Вода - скважина. Вода, канализация - городские, централизованные. Конструктив помещения - сэндвич-панели. Комплекс расположенный на земельном участке 16 соток. Земельный участок в собственности, с возможность ю увеличения еще на 5 соток. Заезд на комплекс с Окружной дороги официально оформленный, имеются все разрешительные документы. Возможно рассматривать как готовый бизнес. Стоимость 1 300 000 $. Предложение без комиссии.

Продається сучасний офісно-складський комплекс у Києві, промислова зона Оболонського району. Об'єкт адаптований під сучасні складські технології та готовий до експлуатації. * загальна площа - 8 280 м² * склад - 8 280 м², висота 10 м * офісна частина - 300 м², 2 поверхи * земельна ділянка - 1,0074 га * електрична потужність - 300 кВт, є можливість збільшення * капітальна будівля з бетонним покриттям * 2 вантажні рампи * наливна промислова підлога * електричне опалення * зручний заїзд для фур та великогабаритного транспорту * власний паркінг із бетонним покриттям Вдалий варіант під логістичний центр, склад, дистрибуцію, e-commerce або представництво великої компанії безпосередньо в межах Києва. Фото рекламні. Детальніше за запитом Вартість - 8 500 000 $.

Найвигідніший варіант у комплексі! Продається фасадне приміщення (НП17) у зданому Будинку 2 ЖК «Синергія Київ» (вул. Тепловозна, 28). Будинок введений в експлуатацію. Купуєте й одразу заходите працювати - жодних очікувань. Прямий продаж без комісії! Чому це приміщення: Найкраща ціна: Всього 2 200 $/м² за готовий об'єкт у Києві! Чудова можливість зайти в бізнес або інвестувати під оренду з мінімальним бюджетом. Зручний фасад: 1 поверх, окремий вхід, великі вікна. Вашу вивіску буде добре видно здалеку. Власна котельня та автономність: Комплекс має незалежне опалення, а загальний генератор живить воду, ліфти та світло у холах під час відключень. Підземний паркінг-укриття: Зручно для клієнтів і безпечно під час тривог. Універсальна площа (36,9 м²) : Легко планується під кав'ярню, б'юті-кабінет, магазин, аптеку чи пункт видачі. Ціна за м²: 2 200 $ Загальна вартість: 76 582 $ Найдешевші площі забирають першими! Телефонуйте, покажу приміщення в будь-який зручний час.