Продаж комерційної нерухомості

Продаж готового інвестиційного офісу з орендарем у центрі Києва Голосіївський район, вул. Жилянська, 59 ЖК «Дипломат Холл» Ціна продажу: 1 800 000 $ Орендний дохід: 18 500 $/міс. Інвестиційна привабливість Місячний дохід: 18 500 $ Річний дохід: 222 000 $ Вартість об'єкта: 1 800 000 $ Фінансові показники Річна дохідність (ROI): 12, 33% Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 12, 33% Термін окупності: 8, 1 року Ціна за м²: 4 138 $/м² Орендна ставка: 42, 5 $/м² на місяць Об'єкт забезпечує стабільний грошовий потік та має показники дохідності, які перевищують середні значення для преміальної офісної нерухомості в центральній частині Києва. Характеристики об'єкта Площа: 435 м² Окремий фасадний вхід. Висота стелі: від 3, 73 до 4, 5 м. Кількість робочих місць: 4050 з можливістю збільшення до 60. Планування ресепшн; кабінет керівника зі спальним місцем та душовою кабіною; 2 Zoom-room; зона відпочинку; 2 переговорні кімнати / конференц-зали; 3 окремі кабінети на 68 співробітників; Open Space близько 70 м²; кухня та лаунж-зона; гардероб; 2 санвузли; тераса 80 м². Технічне оснащення індивідуальні системи кондиціонування та вентиляції з рекуперацією; центральне опалення (підлогові конвектори); індивідуальна пожежна сигналізація; індивідуальна охоронна сигналізація; електропостачання 80 кВт (ІІ категорія надійності); власний розподільний щит із системою АВР; оптоволоконний інтернет та серверна; система контролю доступу (ACS); внутрішнє відеоспостереження. ЖК «Дипломат Холл» Елітний житловий комплекс 2006 року побудови. У будинку функціонують: власна сервісна служба; підземний паркінг; закрита територія під охороною; тенісний корт; дитячий майданчик; зона для вигулу собак. Локація Центральний діловий район Києва з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю. Поруч розташовані: Центральний залізничний вокзал; Spt Life; ресторани та кафе; торговельна та сервісна інфраструктура; бізнес-центри та банки. Станції метро «Вокзальна» та «Універси

Продаж комерційного приміщення біля Центрального парку! Пропонується сучасне комерційне приміщення площею 30 м² у перспективній локації поруч із Центральним парком. Основні переваги: * загальна площа 28.21м²; * кутове приміщення з чудовою видимістю; * окремий вхід; * великі панорамні вікна, які забезпечують багато природного світла та привертають увагу; * усі центральні комунікації; * асфальтований підїзд; * зручна парковка для клієнтів; * будівля зведена з керамічного блоку, що гарантує надійність і довговічність. Приміщення ідеально підійде для офісу, магазину, салону краси, кавярні, медичного кабінету або іншого виду бізнесу. Вигідне розташування поруч із житловою забудовою та Центральним парком забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!

Продаються три офісних приміщення площею 92-108 м2 в ЖК «Микулинецький» за адресою: смт Велика Березовиця, вул. Микулинецька, 30А. Будинок перебуває на стадії будівництва. Введення в експлуатацію заплановане на IV квартал 2027 року. Вартість 1 м2 - 1800 доларів США. Продаж здійснюється безпосередньо від забудовника «АрхіБуд». За запитом можемо надати додаткові планування приміщення. За додаткову оплату можливе виконання: * монтажу системи опалення; * встановлення теплої підлоги; * розведення сантехніки; * електромонтажних робіт; * ремонтних робіт. Можливе придбання за державними програмами: «єОселя», «єВідновлення», житлові сертифікати та житлові ваучери. Поруч із житловим комплексом розташовані школа, дитячий садок, магазини, зупинка громадського транспорту, сільська рада та церква. Доступне розтермінування до завершення будівництва: перший внесок від 30%, решта суми сплачується рівними платежами. Можлива оплата в USDT. Також розглянемо обмін на будівельні матеріали або комерційну земельну ділянку від 100 соток біля центральної дороги.

ПП Архібуд продає квартири в ЖК «Микулинецький» за адресою: смт Велика Березовиця, вул. Микулинецька, 30А. Будинок перебуває на стадії будівництва. Введення в експлуатацію заплановане на IV квартал 2027 року. Продаж здійснюється безпосередньо від забудовника «АрхіБуд». За запитом можемо надати додаткові планування квартир. Надаємо безкоштовне дизайнерське планування квартири, щоб ви могли заздалегідь побачити майбутній інтер'єр (можемо запропонувати декілька варіантів). За додаткову оплату можливе виконання: монтажу системи опалення; встановлення теплої підлоги; розведення сантехніки; електромонтажних робіт; ремонтних робіт. Можливе придбання за державними програмами: «єОселя», «єВідновлення», житлові сертифікати та житлові ваучери. Доступне розтермінування до завершення будівництва: перший внесок від 30%, решта суми сплачується рівними платежами. Поруч із житловим комплексом розташовані школа, дитячий садок, магазини, зупинка громадського транспорту, сільська рада та церква.

Метро Політехнічний інститут-1 хв, фасад на пр-т Берестейський, вхід через парадне, але на поверсі тільки наше приміщення на два входи, обидва належать даному приміщенню, сусідів немає. Функціональне планування ділить приміщення на дві частини ( більшу і меншу), у кожній частині свій відео домофон, окреме підключення до пульту охорони, система кондиціонування, інтернет ( оптика), стаціонарний телефон та всі необхідні комунікації. Потужність 30кВт, власна, окрема від будинку лінія електропостачання підключена безпосередньо до ТП, виконана та зроблена ДТЕК згідно з офіційним проєктом, що сьогодні є суттєвою перевагою. Приміщення дуже комфортне, ремонт якісний з дорогих матеріалів, робився для власного користування, це відчувається в кожній деталі, від інженерних рішень до надійних, броньованих вхідних дверей ROBUS шириною 1 метр на кожну з двох автономних частин приміщення. На вікнах встановлені зовнішні ролети «Лінія Комфорту». Є вбудовані меблі, кухня, приміщення повністю готове до використання з першого дня- заходь і працюй У власності понад 10 років Приміщення треба дивитись, фото не відображають реальні відчуття По ціні готові говорити після просмотру з реальним покупцем

#42230 Продаж Цілої будівлі у самому центрі Києва 1545 м2 після реконструкції. Будівля-памятка архітектури місцевого значення. Призначення будівлі офісно-житлове, 4 поверхи, цоколь, мансарда. Повна реконструкція будівлі пройшла в 2008 році з заміною всіх інженерних комунікацій. Технічна характеристика: нежиле приміщення 9 офісу, нежиле приміщення 11-офісу, трикімнатна квартира 1, трикімнатна квартира 2, трикімнатна квартира 3, трикімнатна квартира 4, трикімнатна квартира 5, трикімнатна квартира 6, трикімнатна квартира 7, трикімнатна квартира 8, трикімнатна Комунікації: опалення -водяне, каналізація, водопровід, газопровід, електроосвітлення. Договір про постачання електричної енергії з ТОВ Київські енергетичні послуги. Договір про надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод з ПАТ Київводоканал Основні конструктивні елементи будівлі: Фундамент залізобетонні блоки, Стіни - цегляні. Перегородки - цегляні, гіпсокартонні Перекриття -залізобетонні панелі Дах складної конфігурації, мансардний поверх Покрівля - ондулін Підлога - цементна стяжка, місцями плитка Вікна - металопластикові Сходи - бетонні сходи та марші Двері металопластикові, деревяні Цокольний поверх: Нежиле приміщення 9, офіс, загальна площа 62 м2. Висота приміщень 3, 37 м. Нежиле приміщення 10 офіс, загальна площа 39, 1м2. Висота приміщень 3, 37 м. Нежиле приміщення 12, загальна площа 92, 4 м2. Висота приміщень 3, 37 м. Приміщення, загальна площа 35, 5 м 2. Всього по цок. поверху 228, 8 м2.

Оренда офісного приміщення в центрі Києва | вул. Шота Руставелі 20Б Пропонується в оренду функціональний офіс у престижній локації на вул. Шота Руставелі. Центральне розташування забезпечує швидкий доступ до ключових транспортних магістралей, станцій метро, бізнес-центрів, державних установ та всієї необхідної інфраструктури. Приміщення має комфортне планування зі світлими просторими кабінетами, що створюють сприятливі умови для продуктивної роботи команди та проведення зустрічей із клієнтами. Однією з головних переваг є наявність окремого приміщення у підвальному рівні, яке можна використовувати як укриття під час повітряної тривоги або як додатковий кабінет чи архів. Переваги офісу: - 2 окремі кабінети, та окремий робочий простір - престижна адреса в центрі міста; - зручне транспортне сполучення; - просторі та світлі робочі кабінети; - окреме підвальне приміщення, яке може виконувати функцію укриття; - підключені всі необхідні комунікації; - комфортні умови для ведення бізнесу. Цей офіс стане чудовим вибором для компанії, яка цінує зручне розташування, функціональність приміщення та безпеку співробітників.

Продається офісне приміщення в сучасному бізнес-центрі Luxury. Площа 37, 3 м². Приміщення розташоване на 5-му поверсі, має зручне планування та багато природного світла, що створює комфортну атмосферу для роботи. Сучасний формат, ділове оточення та презентабельність. Офіс чудово підійде для невеликої компанії, кабінету керівника, сфери послуг, консультаційної діяльності, IT, beauty-напряму, юридичного чи фінансового офісу. Світле приміщення, якісний бізнес-центр, зручний поверх та привабливий формат роблять цей обєкт хорошим варіантом як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Для перегляду та детальної інформації телефонуйте.

Пропонується до продажу комерційне приміщення вільного призначення на цокольному поверсі житлового будинку. Двостороннє, має широкий фасадний вхід, великі вікна. Висота 2, 7м. Стан від будівельників. Заведені усі комунікації. Перед входом доглянутий палісад біля тротуару. Завдяки високій щільності населення підійде під різні види діяльності: салон краси, ветклініка, ательє, курси, дитяча розвивайка, спортклуб, школа танців, майстерня та інші. Оперативний показ.

Шукаєте комерцію від забудовника - зверніть увагу на ЖК Grand Липини. Це сучасна новобудова в районі з розвиненою інфраструктурою - Липини, Відродження, 44. ЖК Grand Липини відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка, кафе, кав'ярня, ресторан, наземний паркінг. Зараз у продажі комерція з сучасним комфортним плануванням на 3 поверсі 10-и поверхового будинку. На даний момент в цьому об'єкті вже побудовано - 5 секцій. Забудовник - Ефект.

Продаж комерційного приміщення готове рішення для вашого бізнесу! Пропонується до продажу світле та сучасне комерційне приміщення з окремим фасадним входом. Чудово підійде для салону краси, косметології, масажного кабінету, офісу, студії, медичного кабінету чи іншого виду діяльності. Переваги: окремий фасадний вхід; великі панорамні вікна відмінне природне освітлення та можливість розміщення реклами; просторе приміщення з відкритим плануванням; якісний ремонт можна розпочати роботу без додаткових вкладень; власний санвузол; кондиціонер; всі необхідні комунікації; зручний підїзд та хороший пішохідний трафік. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Продаж комерційного приміщення. Чудовий район для реалізації вашого бізнесу. Закрита територія з відео наглядом. Другий корпус.

Фасадна комерція 84 м² у центральній частині міста готовий бізнес-актив! Шукаєте локацію, яка сама генеруватиме клієнтів? Це фасадне приміщення на 2-му поверсі розташоване на вулиці з надвисоким пішохідним та автомобільним трафіком. Ідеально під топовий офіс, салон, студію чи медичний кабінет ваш бренд завжди на виду! Жодних очікувань: об'єкт здається з базовим наповненням. Найважчі брудні роботи вже виконано, що економить ваш час та гроші на старті. Чому це вигідно: Топ-локація: центральна частина міста, максимальна видимість. Готовність до ремонту: піщана штукатурка, чорнова стяжка, всі міські комунікації. Ціна: 1 (XXX) XXX-XX-XX XX-XX$/м²) ліквідна площа з високою окупністю. Приміщення в таких локаціях рідко з'являються на ринку. Встигніть інвестувати правильно! Телефонуйте XXXXXXXXXX оперативно організую показ!

Продам приміщення, яке підійде під комерційну діяльність. Центр міста, окремий вхід, коридор, 2 кімнати. Індивідуальне газове опалення. Якщо розглядати під інвестицію орендарі вже є. По бажанню можна під свій вид діяльності. Телефонуйте, показ оперативний!

Фасадний офіс у центрі Одеси. ПРОДАЖ БЕЗ КЛМІСІЇ! Пропонується до продажу фасадне офісне приміщення на вул. Велика Арнаутська, 10. Загальна площа - 100, 8 м². Офіс розташований на першому поверсі красивого історичного будинку. Вхід через охайну фасадну парадну. Висота стель - 3, 7 м, що створює відчуття простору та підкреслює статус приміщення. Функціональне планування: просторий хол, чотири окремі кабінети, кухня. Три кабінети мають фасадні вікна, ще один кабінет і кухня виходять у тихий двір. Приміщення у хорошому стані та готове до роботи. Будинок обладнаний відеоспостереженням, парадна закривається, що забезпечує додатковий комфорт і безпеку. Локація одна з найкращих у місті. Історичний центр Одеси, поруч парк Шевченка, зручна транспортна розвязка та розвинена ділова інфраструктура. Ідеально підійде для офісу компанії, юридичної чи нотаріальної практики, медичного або косметологічного центру, IT-компанії, представництва чи іншого бізнесу, для якого важливі престижна адреса та комфортні умови роботи. Продаж без комісії для покупця. Запрошую на перегляд.

Продаж комерційного приміщення 165, 5 м² з терасою в ЖК «Багговутівський» Пропонується просторе комерційне приміщення площею 165, 5 м² у сучасному житловому комплексі «Багговутівський». Формат open space дозволяє реалізувати будь-яке планувальне рішення та створити стильний офіс, що відповідатиме потребам сучасного бізнесу. Відкрите планування забезпечує максимум природного світла та дозволяє організувати комфортні робочі місця, переговорні кімнати, кабінет керівника, кухню або зону відпочинку без зайвих обмежень. Приміщення ідеально підходить для офісу IT-компанії, архітектурного чи дизайн-бюро, рекламної агенції, юридичної або консалтингової компанії, шоуруму чи креативного простору. Простір стане ідеальною основою для реалізації будь-якої концепції інтер'єру від мінімалістичного офісу в стилі Loft чи Minimal до сучасного Premium Office з дизайнерськими рішеннями, скляними перегородками, зонами відпочинку та просторими переговорними. Тут можна створити офіс, який не лише забезпечить комфортну роботу команди, а й стане візитівкою вашого бізнесу та справить враження на клієнтів. ЖК «Багговутівський» сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою, підземним паркінгом та зручною транспортною доступністю. Поруч розташовані бізнес-центри, житлові комплекси, супермаркети, кафе та інші об'єкти інфраструктури, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів і комфортні умови для ведення бізнесу. Це чудова можливість придбати приміщення, яке стане сучасним офісом або вигідною інвестицією з високим потенціалом орендної дохідності. Запрошуємо на перегляд!

Комерційне приміщення від забудовника в ЖК «Нова Корея». Без комісії для покупця. Шукаєте приміщення для бізнесу або вигідну інвестицію? Пропонуємо комерційні приміщення в сучасному житловому комплексі «Нова Корея» без комісії та за ціною від забудовника. ️ Перша лінія та активний пішохідний трафік. ️ Вільне планування під магазин, офіс, салон, клініку, кафе чи інший бізнес. ️ Сучасні комунікації та якісне будівництво. ️ Перспективний район, який активно заселяється. Обʼєкт зданий в експлуатацію. Інвестуйте в комерційну нерухомість, яка працюватиме на вас з першого дня. Телефонуйте, щоб дізнатися про вільні площі, ціни та умови придбання. Оперативний показ Ключі на руках

На Ближньому Замості, по вул. Героїв Крут, продається офісне приміщення площ. 90, 7 кв. м., 2 кімнати (17 та 41 кв. м.), в цокольній частині нового житлового будинку. Стан: хороший ремонт, окремий вхід, 2 кімнати, санвузол. (за рахунок цоколю приміщення тепле) Комунікації: Опалення індивідуальне електричне, інтернет, вода, каналізація; Логістика: розташований в зручному місці. Недалеко ДК Хімік, центральний ринок, залізничний вокзал, двір закритого типу, магнітний замок, поруч багатоквартирні будинки, в 400м школа 30 Чудовий варіант для представництва, IT компаній, програмістів, комерційних фірм, інтернет магазинів, навчання дітей та інше. Вартість 68000 у. о. Телефонуйте! Деталі по телефону. Перегляд безкоштовно.

Продаж приміщення вільного призначення. В приміщенні є вода, встановили кондиціонер. Цілодобовий доступ в бізнес- центр. Увага! Світло є завжди. Мінімальне переоформлення. Телефонуйте

Продається офісне приміщення площею 24.5м2 на другому поверсі бізнес-центру City Tower Mall по Старокостянтинівському шосе, 26-А. Є водопровід, каналізація. Ціна $22000.