Продаж комерційної нерухомості

пропонуємо до вашоі уваги квартиру з чудовою локацією по червоній лініі, можливе під комерцію в районі Критого ринку; квартира чотирьох кімнатна, з високою стелею, цегляний статусний будинок, Квартира в жилому стані, опалення централізоване; дуже тепла квартира, газова колонка на підігрів води, санвузол окремий; покажем в зручний для вас час; ексклюзивний представник власника АН Світоч працюєм за програмами.

До вашої уваги пропонується приміщення на продаж, у Голосіївському районі, поруч із парком Феофанія та мікрорайоном Теремки. За адресою Академіка Лебедєва 1, корпус 7, житловий комплекс Казка. Житловий будинок, нежитловий фонд, комплекс зведений у 2018 році, з презентабельною вхідною групою. Приміщення розташоване на цокольному поверсі, у частині групи нежитлових приміщень із окремим входом. Загальна площа складає 38 м2. Кухня, два кабінети, санвузол, балкон. Поруч розташовані: ЖК Кришталеві Джерела, ЖК Теремки. Парк Феофанія та музей Пирогово; ТРЦ "Магелан", ТРЦ "Республіка", Art Mall; Супермаркети Novus та Фора; Медичні установи, кафе, відділення банків, магазини, салони краси; Приватні дитячі садки і клуби, школа. Станція метро Теремки в межах мікрорайону. Підходить під офіс, кабінет, консультаційний центр чи інший формат малого бізнесу з окремим входом. Вартість складає $39000 / $1026 за м2. Без комісії. посилання на відеотур:

Пропонується комерційний об'єкт площею 4 673 м² із великим потенціалом для стабільного доходу чи власного використання. Корисна площа - 3 397 м², висота стелі - 3 м. Переваги: Власна ТП 2×1000 кВт, потужність 750 кВт Міські мережі: електро-, водо-, тепло-, каналізація Паркінг на 32 авто (офіційно 25) Земля в оренді на юрособі, документи готові Сучасний хол бізнес-центру Локація: Центр міста, поруч Ж/Д вокзал, метро Університет і Вокзальна. Потужний автомобільний трафік, зручна транспортна розв'язка - на межі трьох районів Києва. Ідеально для: інвестицій, створення бізнес-центру, коворкінгу, IT-хабу чи офісу компанії. Є потенційний орендар на весь блок із готовністю укласти довгостроковий договір оренди. Деталі, плани та фінансові показники - за запитом. Не втрачайте можливість інвестувати у прибутковий об'єкт у серці столиці!

‼️Без комісії для ПОКУПЦЯ ‼️ ПРОДАМ сучасний офіс в центрі столиці в БЦ класу В, в діловому районі Києва-Шевченківський р-он, бул. Тараса Шевченко, 33 Б. -В БІЗНЕС ЦЕНТРІ-на випадок блекаута встановлений ГЕНЕРАТОР. - Приміщення знаходиться 6 поверсі ( займає окремий поверх)/ 25 поверхової будівлі. -Загальна площа приміщення: 560 кв. м. -Стан приміщення: зроблений новий офісний ремонт. *Приміщення має кабінетну систему (дивись планування) *Комунікації: система кондиціонування, пожежна і охоронна сигналізація. *Система контролю доступу, цілодобова охорона території БЦ. *Доступ 24/7. *Можливість оренди паркомісць в паркінгу+ є гостьовий паркінг. Розташування: 750 м метро Університет. 900 м метро Вокзальна. *Ціна 1 200 000 у. о +ПДВ -Без комісії для Покупця. -Відеоогляд приміщення готовий надіслати за запитом. - На сьогоднішній день приміщення здано в оренду терміном на 3 роки, орендарь міжнародна компанія. -Готовий показати у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. *ДОДАДКОВА РЕКЛАМА В ІНТЕРНЕТІ БЕЗ УЗГОДЖЕННЯ ЗАБОРОНЕНА

Предлагаю рассмотреть на покупку шикарное офисное помещение в нежилом фонде на видовом 37 этаже в жилом комплексе "КОРОНА" возле станции метро "Позняки". Продажа объекта недвижимости по договорённости возможна с арендаторами, которые сейчас арендуют всё офисное помещение. Площадь офиса 450 м2. Кабинетная система. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен дизайнерский офисный ремонт, офис оснащён современным кондиционированием и системой рекуперации чистого воздуха. Оборудован современной офисной мебелью, в данном помещении есть возможность разместить до 53 рабочих мест. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Карточная система доступа.

На продаж пропонується розкішне стильне комерційне приміщення в ЖК Крона Парк в будинку по Чорновола 8-в. В приміщенні зроблений дорогий дизайнерський ремонт, в тому числі і зроблена розкішна вхідна група. В приміщенні залишається майже все, встановлений інвертор з батареями на випадок відключень електроенергії, зроблена зона відпочинку з вікном. Ідеальне місцерозташування, дуже прохідне місце, фасад, поруч розвинена інфраструктура в одному з найкращих ЖК бізнес-класу в Броварах. Продаж без комісійних для покупця

Продаж комерційних приміщень у центрі Ірпеня - вигідна інвестиція для бізнесу або під оренду Пропонуємо комерційні приміщення у сучасній триповерховій будівлі в самому центрі Ірпеня, по вул. Павленка/ Українська. Вдале розташування поруч із парком «Незнайка», школами та житловими кварталами забезпечує постійний пішохідний і автомобільний трафік. Готовність: грудень 2026 Доступні площі: • 1 поверх - від 20 м² • 2 поверх - від 21 м² • 3 поверх - від 24 м² Переваги об'єкта: • Центр міста • Активний трафік та чудова видимість • 13 паркувальних місць для власників і відвідувачів • Висота стелі: - 1 поверх - 3,3 м - 2 поверх - 3,0 м Комунікації: Електропостачання 380 В Центральний водопровід Центральна каналізація Приміщення чудово підійдуть для магазину, офісу, медичного або косметологічного кабінету, стоматології, студії, салону краси, навчального центру, кафе чи іншого виду діяльності. Завдяки вигідній локації це також перспективний інвестиційний об'єкт. Комерційні приміщення в центрі Ірпеня користуються стабільним попитом серед орендарів, що робить покупку чудовим варіантом для отримання пасивного доходу. Телефонуйте, щоб дізнатися більше, отримати планування та підібрати приміщення, яке найкраще відповідатиме вашим потребам. Продажа коммерческого помещения г. Ирпень Парк Правика, парк Незнайки, Центральный рынок

Комерційне приміщення 84-400 м2 у ЖК бізнес-класу Синергія Сіті, Ірпінь Локація: топовий житловий комплекс Синергія Сіті сучасна забудова бізнес-класу з високим попитом та активним пішохідним трафіком. Приміщення з фасадним входом і великими вітринами чудово підходить для бізнесу, що потребує помітності. Площа: 84,2 м2 Фасадне розташування ідеально для офісу, магазину, студії краси, шоуруму, медичного або освітнього центру. Переваги: ️ Презентабельне місце новобудова з сучасним дизайном ️ Великі вітрини максимум видимості для клієнтів ️ Заведені всі комунікації ️ Щільна забудова багато потенційних клієнтів навколо За деталями пиши або телефонуй. Надішлю планування, узгодимо перегляд. Це ідеальне місце, щоб вивести твій бізнес на новий рівень!

Продам комерційне фасадне приміщення, 50м2. Будинок 1.3, зданий в експлуатацію. Право власності. Штукатурні роботи проведені, електрика проведена, лічильники є, котел електричний встановлений. Власник Приміщення підійде під будь який Рітейл бізнес. Комплекс активно заселяється і будуються наступні черги. Покази в будь-який час за попередньою домовленістю!

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ У СЕРЦІ КИЄВА -КОНЦЕПТУАЛЬНИЙ БАР З ОРЕНДАРЕМ Центр Києва, «Золотий трикутник». Провулок Тараса Шевченка, 13/21. Всього 200 метрів до Майдану Незалежності. Продаж готового орендного бізнесу (ГОБ). Приміщення здане в довгострокову оренду відомому концептуальному бару. Репутація та статус орендаря гарантують довгострокову стабільність і високу стійкість доходу. Це- атмосферний арт-простір із діючим успішним бізнесом. Унікальне поєднання історичної архітектури та сучасного дизайну. • Дохідність: >10% річних у валюті. • Окупність: 10 років. • Cash-flow: Ви отримуєте чистий прибуток з першого дня після угоди. Характеристики приміщення: • Площа: 112 м². • Окремий вхід, преміальний дизайнерський ремонт. • Автентична цегляна кладка, арочні склепіння, унікальне дизайнерське освітлення та арт-об'єкти. • Повністю адаптоване під HoReCa: професійна вентиляція, кондиціювання, високі ліміти електроенергії. • Низькі комунальні та експлуатаційні витрати. Продаж без комісії для покупця. Телефонуйте! Це можливість стати власником одного з найстильніших концептуальних об'єктів у центрі столиці.

Ресторан "під ключ"! Київська обл., Біла Церква, бульвар Олександрійський 125 (район ДНС) червона лінія. Для інвесторів! Продаж - просто задарма (дуже вигідна інвестиція) ! Вкладення грошей (при будівництві) у цей ресторан набагато більше (у рази більше), ніж сьогодні ціна продажу ресторану. Не проґавте свій шанс! Найкраща натуральна дизайнерська робота в місті. Діючий бізнес-ресторан «під ключ» (все технологічне обладнання + меблі і т. д.) ОБЩЕПИТ (ресторан, кафе, бар і т. д.). Ресторан по бульвару Олександрійському 125 (ФАСАД ширина 24 метри - червона лінія), колишній бульвар 50 років Перемоги 125 район ДНС. Загальною площею 460 кв. Ресторан складається з двох поверхів та 4 залів на 150 посадкових місць - загальна кількість (з них два окремі VIP зали). Комунікації - все окремо заведено: каналізація, вода, електрика (220-380), газ (газопостачання), канальне кондиціювання та локальне кондиціювання, потужна вентиляція (приплив - відтік повітря), потужна кухонна витяжка. Також відео спостереження, пожежна сигналізація, охоронна сигналізація. Своє паркування. Інтер'єр та меблі (натуральне дерево - дуб, ясен, вільха) вся під старовину (ексклюзивна робота - індивідуальна дизайнерська робота). Ціна продажу: 445 000 у. о. Продаж без комісії! (Економія додаткових витрат (при оформленні через АН) для покупця - мінімум 5% від суми продажу, а це 22250 у. о.) ! Остаточна ціна продажу - після перегляду, цього чинного ресторану (бізнес під ключ) повністю або частини приміщення. Можливий продаж на виплат (ціна 490 000 у.е. без торгу, та без переплат) - до двох років (перший внесок - мінімум 51% від повної суми, а залишок (49%) - рівними частинами щомісяця) при купівлі всього приміщення. Або розстрочка при купівлі частини приміщення - до одного року (перший внесок - мінімум 60% від повної суми, а залишок (40%) - рівними частинами щомісяця). Можливий варіант обміну з доплатою покупця! (На рухоме та нерухоме майно з Вашою доплатою). Ціна об'єкта при обміні = 508 000 у. о. Також можлива довгострокова (від двох років) оренда ресторану 205 грн. = 1 кв. м. (оформляється нотаріально) - 2150 у. о. за курсом НБУ + усі комунальні послуги! Можлива - оренда з правом викупу - до пяти років (ціна продажу + ціна оренди = виплата - рівними частинами щомісяця (починаючи з першого місяця оформлення угоди), без першого внеску) ! Також можлива оренда - під будь-який інший бізнес! Велике прохання дзвонити тільки з конкретними пропозиціями (при купівлі чи оренді) ! На СМС не відповідаю! Пишіть на ОЛХ, Вайбер, Дзвоніть (але, не завжди зможу відразу відповісти). Будь-які додаткові фото чи відео об'єкта надішлю на Вайбер. Телефон для довідок: 07******12 Андрій Юрійович.

Аренда или Продажа! город Белая Церковь. Киевская обл., Белая Церковь, бульвар Александрийский. Сдаётся в долгосрочную аренду (не менее чем на три года) ресторан (всё технологическое оборудование + мебель и т. д.) ОБЩЕПИТ (ресторан, кафе, бар и т. д.). Ресторан по бульвару Александрийскому 125 (ФАСАД - красная линия), бывший бульвар 50 лет Победы 125 район ДНС. Общей площадью 460 кв. м. Ресторан состоящий из двух этажей и 4 залов на 160 посадочных мест - общее количество (из них два отдельных зала VIP). Коммуникации: отдельная канализация, вода, электрика (220-380), газопостачання, канальное кондиционирование и вентиляция (приток - отток воздуха), мощная кухонная вытяжка. А также видео наблюдение, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, парковка. Интерьер и мебель вся под старину (индивидуальная дизайнерская работа). Цена аренды: 93 800 грн. (но не менее 2100 у.е. по курсу НБУ). Коммунальные услуги оплачиваются ОТДЕЛЬНО. Возможна аренда под любой другой вид бизнеса с правом выкупа (всего помещения или части помещения). Или Продажа (цена 445 000 у.е. ) этого ресторана целиком, или части помещения. Возможна продажа в рассрочку - без переплат (до двух лет) при покупке всего помещения, или рассрочка при покупке части помещения (до одного года). Возможен обмен с доплатой покупателя! Большая просьба звонить только с конкретными предложениями! Телефон для справок: 07**********12 Андрей Юрьевич.

Ликвидный Фасад, 2 отличных магазина. Мощные сетевики - Аптека и Дила Если купить сразу два магазина, будет скидка 20% Окупаемость от аренды около 11ти лет ! Так же в данный момент - май 2026г., есть ряд магазинов, помещений, торговых центров, предприятий с арендатором, с хорошей окупаемостью, до 10ти лет ! Цены от 50т. $ до 150млн. $ Смотрите мой ОЛХ, а лучше звоните, я всё подробно расскажу !

Продаж комерційного приміщення з готовим орендарем | 24 м² | ЖК Софіївський Пасаж Продається комерційне приміщення площею 24 м² у ЖК Софіївський Пасаж за адресою: вул. Миру, 18/1, Софіївська Борщагівка. Приміщення вже здане в оренду - працює орендар, тому це готовий інвестиційний об'єкт, який приносить дохід з першого дня після покупки. Переваги: * площа - 24 м²; * цокольний поверх; * сучасний ремонт; * санвузол; * кондиціонер; * відеоспостереження; * окремий вхід; * стабільний орендар. Локація з високою прохідністю серед густонаселених житлових комплексів: * ЖК Софіївський Пасаж; * ЖК Софія Сіті; * ЖК Софія Резиденс; * ЖК Волошковий. Поруч розташовані магазини, офіси, заклади сфери послуг, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Ціна - 45 000 $ У вартість вже входить оформлення, комісія та повний супровід угоди. Купівля «під ключ» без додаткових витрат.

Продаж готового бізнесу - сучасний магазин 55 м² з дизайнерським ремонтом Опис Продається повністю облаштований магазин площею 55 м², який готовий до роботи без додаткових вкладень. Приміщення має сучасний дизайнерський ремонт, продумане планування та все необхідне для швидкого старту бізнесу. Переваги • сучасний дизайнерський ремонт; • повністю укомплектоване торговельне приміщення; • підсобне приміщення; • 2 кондиціонери; • готовність до роботи одразу після придбання; • можливість легко адаптувати приміщення під інший формат бізнесу. Обладнання • холодильне обладнання; • морозильна камера; • касовий апарат; • торговельні стелажі; • 20 кранів для пива на розлив; • акваріуми з системою фільтрації (ідеально для рибного магазину або магазину живої риби та раків); • усе необхідне обладнання для комфортної та ефективної роботи. Можливості бізнесу Магазин чудово підійде для: • продажу розливного пива; • рибної продукції; • магазину живої риби та раків; • іншого торговельного бізнесу. Приміщення легко переробити під ваш формат діяльності.

Продаж комерційного приміщення з орендарем! Окупність до 10 років! Ціна: 149 999 $ Київ, Деснянський район, вул. Лісківська, 37 (ЖК “Район 2”) Площа: 103.3 м² Висота стелі: 4 м Дизайнерський ремонт Власний санвузол Індивідуальні лічильники на світло, воду та опалення Приміщення з надійним довгостроковим орендарем Без комісії для покупця (пряма пропозиція від представника власника) Податки - 50/50 ЖК повністю заселений, активний пішохідний та автомобільний трафік. У комплексі вже працюють: • смарт-студія фітнесу (наш орендар), • супермаркет “Траш”, • відділення Нової пошти, • кав'ярня, • 3 салони краси, • мовні курси, • пивний магазин. Ідеальне рішення для інвестиції з прибутковістю та стабільним доходом! P.S. безпечний район у цей не простий час Телефонуйте зараз! Рієлторів прохання не дублювати оголошення.

Продається Салон Краси Готовий бізнес, який стабільно працює вже 6 років, має постійну клієнтську базу, професійну команду та налагоджені бізнес-процеси. Локація: Оболонський район Приміщення: - 97 кв. м - Орендна плата 40,000 грн/міс - Приміщення в довгостроковій оренді Команда: • 2 адміністратори • 1 майстер манікюру та педикюру • 1 майстер апаратного та ручного масажу • 1 косметолог-естетист та інʼєкціоніст • 1 лазерний спеціаліст, апаратний масаж • 1 лікар-косметолог • 1 перукар - Адміністратори відповідають за роботу салону, ведуть запис клієнтів та стежать за розкладом. - Завдяки злагодженій роботі команди, салон має лояльних клієнтів і позитивні відгуки. Також два кабінети знаходяться в суборенді, що дозволяє покривати частину оренди приміщення. Обладнання: Салон обладнаний всім необхідним для комфортної роботи та обслуговування клієнтів: діодний лазер APOLLO для лазерної епіляції, багатофункціональний апарат 4-в-1 E-light (SHR, ND-YAG, RF-ліфтинг), апарат RF вакуум LIPO 2, апарат кавітації та мікротоків, косметологічні кушетки (3 шт. ), манікюрні столи (2 шт. ), перукарські крісла (2 шт. ), фрезери (2 шт. ), лампи УФО та LED, лампи для манікюру та педикюру, косметологічні та манікюрні візки, мийка перукарська, пральна/сушильна машина, холодильник, сухожар, пилосос, інвертор, телевізор, сейф, меблі для персоналу й клієнтів (дивани, столи, шафи, комоди, дзеркала, стільці), ролети, освітлення, душова кабіна, косметика та матеріали для роботи (гель-лампи, бази, засоби для вій та брів, креми, маски, пілінги, лосьйони), рушники, подушки, пледи, посуд, одноразові матеріали, інструменти для манікюру/педикюру. Також у комплект входить інстаграм-сторінка на 8 тис підписників, телефонний номер салону, рекламний борд, система відеоспостереження, IP-телефонія, камін, терасні меблі, сейф, вазони та інший інвентар. Все обладнання залишається та передається новому власнику. Переваги покупки працюючого салону краси: • Зекономлений час та зусилля: Вам не потрібно витрачати час і сили на пошук локації, ремонт, закупку обладнання та найм працівників, все вже готове до роботи. • Готова клієнтська база: Вам не потрібно буде шукати нових клієнтів, оскільки салон має стабільну базу постійних клієнтів. • Працююча бізнес-модель: Бізнес-модель салону краси відпрацьована роками і приносить стабільний прибуток. • Висококваліфікована команда: У вас вже буде команда професійних майстрів, які люблять свою роботу і готові продовжити працювати з новим власником. • Безперебійна робота: Завдяки адміністраторам та налагодженим бізнес-процесам салон функціонує без перебоїв і проблем. **БОНУС: Готові супроводжувати протягом 30 днів з усіх питань, щоб перехід був максимально зрозумілим та легким. Дуже вигідна пропозиція, почати бізнес з гарного фундаменту. Ви почнете отримувати прибуток з першого дня! Ціна: $18 000 Такі пропозиції довго не затримуються! Пишіть або дзвоніть, щоб домовитися про показ бізнесу! Контакт: Євгенія +38********53

Діючий салон краси, який успішно працює вже 3 роки. За цей час сформувалася база постійних клієнтів та хороша репутація. Салон працює, клієнти є. Продаж терміновий у зв'язку з переїздом за кордон, тому ціна мінімальна. За детальною інформацією, фото та відео звертайтеся у Viber.

Якщо ви шукаєте приміщення, де бізнес може працювати, а не виживати - зверніть увагу на цей об'єкт. Фасад. Потік людей. Сильна локація. І трохи конкретики: - 152 м² комерційної площі - 3 окремі входи (можна зробити 4-й) - частина приміщення вже працює - орендар, магазин розливного пива - приміщення легко розділити на кілька бізнесів Тут можуть чудово працювати: магазин, кафе, салон, клініка, лабораторія, аптека, шоурум або мережевий бізнес. Локація Це не тихий двір, де треба шукати клієнтів. Це місце, де люди вже ходять. Поруч: - супермаркет Бджілка - аптека - зупинка громадського транспорту - густонаселений житловий масив Потік людей практично весь день. І ще важливий момент: у цьому районі активно переводять квартири в комерцію, тому локація поступово стає повноцінною бізнес-вулицею. Комунікації Тут усе серйозно: - 40 кВт електроенергії (3 фази) - вистачить для більшості бізнесів - центральне водопостачання - центральна каналізація - встановлений лічильник на опалення Ціна - 159 999 $ Це 1054 $ за м² за фасадну комерцію з таким трафіком. Якщо шукаєте приміщення: - для власного бізнесу - під інвестицію - або щоб розділити і здати кільком орендарям - варто подивитися. Телефонуйте. Хороші фасадні приміщення довго на ринку не лежать.

Продажа нежилого комерческого помещения расположенного с фасадной части здания. Общая площадь 77 кв. м., холл 11.5 кв. м, 4 помещения 12.7кв. м., 13 кв м., 5 кв. м., 30.3 кв. м., сан. узел соместный. Присутствует отдельная входная группа, высота потолков h-3.2м. дом "сталинка", перекрытие ж/б. Состояние помещения, заканчивается капитальный ремонт, полностью заменена вся разводка, сделаны потолок и стены, стеклопакеты, столярка, сантехника, болер. Отличное месторасположение и развитая транспортная развязка. Очень развита инфраструктура, Во всех зданиях первой линии с фасадной части, первые этажи задействованы под разный вид бизнеса. Нежилое комерческое помещение саободного назначения можно использовать под любой вид деятельности. Объект дрстоин Вашего внимания! Реальный торг с потенциальным покупателем!