Продаж комерційної нерухомості

Продаж комерційного приміщення з готовим орендарем Бульвар Чоколівський, 12 Севастопольська площа Площа - 50,5 м² Окремий фасадний вхід Локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходиться Сільпо, що постійно генерує потік людей та забезпечує хорошу комерційну активність для бізнесу. Приміщення продається вже з орендарем - зоомагазином Ідеальний варіант як для інвестора, так і для тих, хто шукає стабільний пасивний дохід уже з першого дня. Вартість продажу - 125 000$ Телефонуйте або пишіть, щоб отримати деталі, прорахунок окупності та домовитись про перегляд. Такі об'єкти в активних локаціях довго на ринку не затримуються. #A30811

ПРОДАЖ ДОХІДНОГО СКЛАДСЬКО-АДМІНІСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСУ У ВИШГОРОДІ Готовий інвестиційний актив із діючим орендарем та стабільним орендним доходом Пропонується до продажу цілісний складсько-адміністративний комплекс у м. Вишгород, Київська область, розташований на власній земельній ділянці площею 0,7 га. Об'єкт являє собою сформований майновий комплекс із загальною площею нерухомості близько 3 800 м², до складу якого входять складські, офісні, адміністративно-побутові, житлові та допоміжні приміщення. Головна інвестиційна перевага - на момент продажу комплекс має діючого орендаря, який сплачує $20 000 на місяць. Таким чином, новий власник отримує не просто нерухомість і землю, а готовий об'єкт із сформованим орендним потоком. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельна ділянка - 0,7 га Загальна площа нерухомості - ≈3 800 м² Складські та офісні приміщення Адміністративно-побутові площі Житлові приміщення Допоміжні споруди та навіси Власна трансформаторна підстанція - 100 кВт Резервне електроживлення - генератор 72 кВт Повністю огороджена територія Прохідна та контрольно-пропускний пункт Діючий орендар Орендний дохід - $20 000/місяць СТРУКТУРА МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ До складу об'єкта входить комплекс окремих будівель та споруд. Будівля офісу (А) Цегляна будівля, 2004 року будівництва. Загальна площа - 599,1 м², основна - 394,5 м². Будинок охорони (Б) Цегляна будівля, 2004 року будівництва. Загальна площа - 27,3 м². Гараж (В) Цегляна будівля, 2003 року будівництва. Склад (Г) Цегляна будівля, 2006 року будівництва. Загальна площа - 480,3 м², основна - 393,9 м². Альтанка (Д) Цегляна споруда, 2006 року будівництва. Склад (Е) Будівля з піноблоку, 2006 року будівництва. Загальна площа - 786,2 м², основна - 701,4 м². Адміністративно-побутовий корпус зі складськими приміщеннями (Є) Будівля з піноблоку, 2006 року будівництва. Загальна площа - 1 145,5 м², основна - 1 052,6 м². Функціональне зонування корпусу: 1-й поверх - сауна; 2-й поверх - житлові приміщення; 3-й поверх - житлові приміщення. Прохідна (Ж) Цегляна будівля, 2006 року будівництва. Загальна площа - 21,5 м². Будівля офісу (З) Цегляна будівля, 2010 року будівництва. Загальна площа - 471,7 м², основна - 293,3 м². Навіси (І, Й, К) Металеві конструкції, 2010 року будівництва. Контрольно-пропускний пункт (Ї) Металева споруда, 2010 року будівництва. Офісно-складська будівля (Л) Шлакоблок/цегла, 1991 року будівництва. Загальна площа - 335,0 м², основна - 297,2 м². Також до складу комплексу входять огорожа території та вимощення. ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА Об'єкт має власну енергетичну інфраструктуру: Власна ТП - 100 кВт Генератор - 72 кВт Наявність резервного джерела живлення є суттєвою перевагою для складського та адміністративного комплексу, особливо для орендарів, діяльність яких потребує безперервної роботи. Територія комплексу повністю огороджена, організовано в'їзд через прохідну та КПП, що дозволяє контролювати доступ на територію та використовувати об'єкт у форматі закритого майнового комплексу. ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС Одна з ключових переваг пропозиції - наявність діючого орендаря. Поточний орендний потік: $20 000 / місяць $240 000 / рік При вартості придбання $2,6 млн поточний валовий орендний дохід складає приблизно 9,2% річних від вартості об'єкта. Розрахунок наведено без урахування операційних витрат, податків, витрат на утримання та інших платежів. Для інвестора це можливість придбати не просто нерухомість із потенціалом, а вже працюючий актив із поточним грошовим потоком. ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ 1. Земля у власності та великий земельний ресурс 0,7 га дозволяє експлуатувати комплекс як єдиний функціональний об'єкт та потенційно розглядати подальший розвиток території. 2. Значний обсяг нерухомості Близько 3 800 м² різнофункціональних площ - склади, офіси, адміністративні та житлові приміщення. 3. Діючий орендний бізнес Новий власник отримує об'єкт із чинним орендарем та орендним доходом $20 000 щомісяця. 4. Автономність та резервне живлення Власна ТП на 100 кВт та генератор 72 кВт забезпечують необхідну енергетичну базу комплексу. 5. Володимир: Закрита територія Огорожа, прохідна та

До продажу пропонуються виробничі приміщення з комунікаціями у власності, м. Славута Хмельницької області, вул. Острозька, 68 Опис майна: Цех №1: 3100 кв. м., Допоміжний цех: 600 кв. м. Побутові приміщення: 700 кв. м. Склади: 200, 400 і 800 кв. м. 8 гаражних боксів. Вся територія заасфальтована. На сьогоднішній день майно здається в короткострокову оренду терміном до одного року, з можливістю дострокового розірвання. скан-копія правовстановлюючого документу надається за вимогою потенційного покупця Комунікації: електропостачання - у власності підприємств знаходяться дві незалежні електролінії протяжністю 1200 м; водопостачання - дві лінії водопостачання, діюча артскважина; каналізаційна система; - газопостачання - підприємство було газифіковано в 2004 році газопроводом середнього тиску 1,1 атм., 66 тис. м3. / доб.; - власна залізнична колія 2400 м проведена до території підприємства Відстань до залізничної станції Славута-1 - 3,4 км. Територія об'єкта має розвинену мережу асфальтованих під'їздів. Перевагою виробничого майданчика є розташування на околиці міста, що дає додаткову перевагу при організації логістики та схеми заїздів при розміщенні складських приміщень, зерносховищ, елеватора, під'їзних шляхів для великогабаритної техніки. Виробничий майданчик має зручне місцерозташування на околиці міста, в 800 метрах від регіональної траси Р-05 Городище - Сарни - Рівне. Відстань до обласних центрів: Рівне - 74 км. Хмельницький - 122 км. Київ - 315 км. Земельні ділянки:  Земельна ділянка під колію залізної дороги: 0,4879 Га - 6810600000:02:009:0002  Земельна ділянка під колію залізної дороги: 0,2913 Га - 6810600000:03:004:0007  Земельна ділянка під територією підприємства - огороджена: 6,3127 Га - 6810600000:02:009:0002 Конструкції і комунікації Загальна територія об'єкту: огороджена, має ворота, обладнана пропускним пунктом, оснащена зовнішнім освітленням Конструкція будівлі: блоки ФБС, збірний з/б каркас, цегляні стіни, металопластикові та дерев'яні вікна, перекриття покрівлі з азбоцементного шиферу Електрозабезпечення: - власна електропідстанція та два незалежних ввода: - Перший від фідеру №7 (місто) 7-ю кабелями ААШВ 3х95 та АВВІ 4х50 - Другий від фідеру № 13 (залізниця) 7-ю кабелями ААШВ 3х95 та АВВІ 4х70 Відведена потужність відповідно до договору складає 150 кВт, є резерви для підвищення потужності Газозабезпечення: - власна ГРП та вхідну трубу газо забезпечення діаметром 325х5 мм з пропускною здатністю 3225 м3/год., робочий тиск до 0,6 мПа Водозабезпечення: - власна вхідна труба централізованого водозабезпечення діаметром 100 мм, SDR 17, робочий тиск до 1,0 мПа Каналізація: - власний каналізаційний колектор, КНС з'єднаний з міськими мережами Можливі напрямки використання: Об'єкт має великий потенціал для різних галузей промисловості та бізнесу завдяки своїм технічним характеристикам, розташуванню та наявності комунікацій. Найбільш доцільні напрями використання: - Виробництво будівельних матеріалів (Враховуючи історію Славутського склозаводу, приміщення можуть використовуватися для виробництва скляної продукції, керамічних або бетонних виробів) - Пакувальна промисловість (Створення виробництва пакувальних матеріалів, зокрема пластикових, картонних чи дерев'яних упаковок для місцевих і регіональних підприємств) - Легка промисловість (Виготовлення текстилю, одягу чи інших виробів із широким попитом у регіоні) - Металообробка та машинобудування (Приміщення підходить для обробки металу, виготовлення деталей чи обладнання для місцевих підприємств) - Переробка деревини (Враховуючи доступ до місцевих лісових ресурсів, тут можна розгорнути виробництво меблів, пиломатеріалів чи інших виробів із дерева) - Агропереробка - Складські приміщення та виробнича площа дозволяють організувати виробництво харчових продуктів або їх зберігання: сушіння овочів, виготовлення соків, консервів тощо. - Складування та логістика (Завдяки наявності під'їзної залізничної колії об'єкт ідеально підходить для створення логістичного центру чи великого складу) Ця пропозиція має гнучкий потенціал для створення або розширення вашого бізнесу. Для отрима

Пропонується для продажу фасадне приміщення вільного призначення (кавʼярня, пивний магазин, ломбард, обмін валют). Приміщення знаходиться в житловому фонді, є можливість влаштування окремої вхідної групи. Загальна площа 18м2, стан під ремонт!

Продається комерційне приміщення у ТЦ Olympic Park. Площа - 71,84 м² 2 поверх Вартість - 130 000 $ Ціна - близько 1 810 $/м² Приміщення має функціональну площу та підійде під різні види комерційної діяльності, власний бізнес або для подальшої здачі в оренду. Переваги: • розташування в торговельному центрі; • комерційне призначення; • універсальний формат приміщення; порчу розташований магазин Sinsay - додатковий потік відвідувачів • можливість використання як готового комерційного активу.

# R R 1 8 6 2 9 Продаж масштабного комерційного простору з терасою біля метро «Харківська»! проспект Миколи Бажана, 1ц, Дарницький район Кілька хвилин до станції метро «Харківська» Загальна площа будівлі - 4 700 м² Пропонується окремий комерційний об'єкт із величезним потенціалом для розвитку бізнесу. Будівля складається з трьох поверхів та четвертого поверху з просторою терасою, яка може стати додатковою перевагою для вашого проєкту. Ідеально під: Медичний центр або клініку Освітній простір чи приватну школу Фітнес-клуб або спортивний комплекс Офісний центр чи коворкінг Ресторанний або розважальний проєкт Шоурум, сервісний центр або торговий простір Переваги об'єкта: Вигідне розташування біля метро та магістралей міста Високий автомобільний і пішохідний трафік Гнучкі умови оренди - можливість орендувати від 1 000 м² На першому поверсі працює супермаркет «Фора», який забезпечує стабільний потік відвідувачів Велика тераса для відпочинку, заходів або облаштування додаткової комерційної зони Потужність електропостачання - 150 кВт Підведене тимчасове водопостачання для початку ремонтних робіт Інфраструктура: Будівля розташована в густонаселеному районі з активною діловою та житловою забудовою. Поруч знаходяться житлові комплекси, офіси, торгові об'єкти та зупинки громадського транспорту, що формують постійний потік потенційних клієнтів. Цей об'єкт - можливість реалізувати масштабний бізнес-проєкт у локації з високим комерційним потенціалом та чудовою транспортною доступністю. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити можливості цього простору та знайти ідеальне рішення для вашого бізнесу.

Продається комерційне приміщення в бізнес-центрі Edelweiss House Площа - 171.89 м², розташоване на 2 поверсі преміального комплексу, а саме в бізнес центрі. Приміщення одне на поверсі! Локація забезпечує стабільний і постійний попит з боку мешканців Печерська та ділового середовища району. Ключові переваги для інвестора: преміальний житловий комплекс з високою заповненістю стабільний попит на оренду завдяки оточенню: поруч посольства, бізнес-центри, житлові комплекси, магазини, метро. універсальне планування, що підходить під будь-який формат: офіс, салон краси, медичний кабінет, студію, сервісні послуги підземний паркінг безпосередньо в будинку наявна “мокра точка”, що розширює можливості використання приміщення панорамні вікна з видом на зелену зону, що створює комфортне середовище для роботи та відвідувачів метро у пішій доступності Комерційні приміщення такого формату в Печерському районі стабільно зростають у вартості та легко здаються в оренду завдяки платоспроможній аудиторії комплексу Edelweiss House. Об'єкт ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції з прогнозованим доходом. #A2.8.2.8.0

Центр Киева. Идеальное помещение. В одном уровне. Под любой вид коммерческой деятельности. Саксаганского 61. Угол Тарасовской. 146кв. м. Продам 350тыс. $ Под любой бизнес. Оочень большой поток людей. Все городские коммуникации. 146кв. м. 140тыс. гр. - аренда. 350тыс. $ - продажа. Торг. Ооочень хорошая цена для этого места. Инвестиционно выгодный объект. Есть видео обзор.

Завдяки правильній формі та зручному плануванню приміщення легко адаптувати під будь-який бізнес - від офісу до шоуруму. Загальна площа становить 31,1 м2, висота стелі 4,5м - це дає можливість створити стильний інтер'єр з додатковим відчуттям простору. Приміщення має великий відкритий зал, а також передбачені всі необхідні технічні виводи. Місцерозташування приміщення у зоні активного пішохідного трафіку мешканців ЖК. Завдяки компактній площі та універсальному призначенню, приміщення є максимально ліквідним варіантом для інвестиції: його легко здати в оренду чи реалізувати у майбутньому. KAN Market Загальна площа: 31,1 м2 Приміщення розташоване на 1-му поверсі Стан: без ремонту Ціна: 3890 $/м2 Загальна вартість: 120 979 $ Чекаємо дзвінка, щоб надати всю інформацію!

Готовий бізнес на оптовому ринку Троєщина. Продаж готового обладнаного павільйону. Номер 85. Торгували печерицями. Торг, готові до діалогу.

Тип об'єкта: Складські приміщення Площа: 10,043 м² Поверх: 1 з 1 Рік побудови: 2026 Локація: Макарівський р-н, Київська обл. Стан: Завершальна стадія будівництва. Опис об'єкта: На території 2,6 га в новому логістичному комплексі пропонується складське приміщення площею 10,043 кв. м. Висота приміщення 12 метрів. Навантаження на підлогу - 7 т/кв. м. Додатково пропонуються офісні приміщення. Оснащення: Незалежне енергопостачання. Безперебійний Інтернет. Обслуговування мереж. Цілодобова охорона. Надійне укриття. Прибирання території. Розташування: Макарівський район, поруч з Житомирською трасою. Додаткові зручності: Безкоштовний паркінг. Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок (кухонні кімнати, душові кабіни, туалети, переодягальні) Професійна керуюча компанія забезпечує повний спектр послуг для підтримки роботи логістичного центру Продаж здійснюється представником міжнародної компанії RE/MAX на підставі Договору та за ціною, узгодженою із власником, без сплати комісійних з боку покупця Вартість: 940 $/кв. м. Є можливість розтермінування.

Відмінна нерухомість під будь-який комерційний бізнес! Продається ФАСАДНА одноповерхова окрема нежитлова будівля за адресою м. Бровари, вулиця Металургів, 4 (промислова зона). Складається з декількох приміщень загальною площею 218,4 кв. м, в тому числі велика зала 98,5 кв. м, металопластикові вікна. Нерухомість використовувалася під кафе, так є підземне приміщення (бомбосховище/овочевий склад) Є можливість збільшення висотності та перепрофілювання під необхідну комерційну діяльність: склад, магазин, офіс, майстерня, тощо. Чудова транспортна розв'язка, асфальтована дорога. Поряд знаходяться: магазини, жилі будинки, автомийка, промислова зона. Усі подробиці про приміщення та про його придбання за телефоном. Ціна за М2

Пропонується комерційне приміщення на 1 поверсі ЖК Grand Bourje у місті Буча за адресою: вул. Лесі Українки, 3. Фасадне розташування - приміщення добре підходить для бізнесу, який потребує помітності та зручного доступу клієнтів. Приміщення у стані після будівельників, що дозволяє облаштувати простір відповідно до потреб вашого бізнесу. Переваги: 1 поверх; фасадне розташування; окремий комерційний формат; новий сучасний житловий комплекс; зручне розташування в Бучі; можливість зробити ремонт і планування під власний формат бізнесу. Підійде під магазин, салон краси, офіс, студію, шоурум, кав'ярню, медичний або інший сервісний бізнес.

Комерційний простір під ваш бізнес у Броварському районі! Усього в 10 км. від Броварів. Інвестуйте в сучасний об'єкт на стадії будівництва, який створюється з урахуванням усіх вимог для ефективної логістики, виробництва чи складування. Основні характеристики: Площа: 540 м² на доглянутій ділянці 20 соток (приватна власність, промислове призначення). Висота: 4 метри до ферм, загальна висота - 7 метрів. Технології: Енергоефективні PIR-сендвіч-панелі та надійна зносостійка безпилова підлога. Електрика: Потужність 50 кВт (три фази). Комунікації: Власна свердловина та септик. Терміні реалізації: Об'єкт перебуває на активній стадії будівництва. Здача в експлуатацію - грудень 2026 року. Пишіть у Direct, щоб дізнатися деталі, отримати презентацію та обговорити умови придбання чи оренди!

Промислова база 698 м2 зі складами, Миколаївщина Стартова ціна: 757 167,80 грн без ПДВ Дата аукціону: 17 вересня 2026 року Адреса: Миколаївська область, Баштанський район, с. Павлівка, вул. Молодіжна, 1А Загальна площа: 697,6 м2 Продається промислова база, до складу якої входять виробнича будівля 476,5 м2, склад з навісом 171,7 м2, склад ПММ, мийка, сторожка, навіси, огорожа, пожежні водойми та інші споруди. Об'єкт може підійти під виробництво, складську або технічну базу, майстерню, зберігання та обслуговування техніки. На фінальну вартість нараховується ПДВ. Продаж через електронний аукціон. ТОВ ВЕР-ТАС допоможе зареєструватися та взяти участь в аукціоні. Телефон: +38********14 Ідентифікатор: SPE001-UA-20260826-86366

Стартова ціна: 1 595 250 грн без ПДВ Ціну знижено на 25 відсотків від попереднього аукціону. Дата аукціону: 25 вересня 2026 року Адреса: м. Бердичів, вул. Газопровідна, 21а Площа: 111,5 м2 Продається нежитлове приміщення на першому поверсі 5-поверхового житлового будинку з окремим входом. Розташоване серед житлового масиву з активним трафіком. Є можливість розділити на декілька приміщень. Наявні електропостачання, вода, каналізація та опалення. Підійде під магазин, аптеку, салон краси, перукарню, офіс, кабінети або інший бізнес у сфері послуг. На фінальну вартість нараховується ПДВ. Продаж через електронний аукціон. ТОВ ВЕР-ТАС допоможе зареєструватися та взяти участь в аукціоні. Телефон: +38********14 Ідентифікатор: BSE001-UA-20260826-48855

Продам здание на Балковской 120. 1050м, два этажа и подвал. Свежий ремонт, высокие потолки, стеклянный фасад, два входа. Обородовано газовым отоплением, подъёмником, ситемой кондиционирования. Ввод электричества 30 кВт. Есть место под парковку. Подойдёт под офис, магазин, автосалон, медицинский центр.

Продаж виробничо-складського комплексу околиці м. Радехів Приватна власність, земля промислове призначення 5 га. Підстанція трансформатор 40кВт Будівлі загальною площею 4021,5м2 Вода свердловина, каналізація септик. Опалення твердопаливні котли. Три окремостоячі будівлі, на даний час з орендарями. від центральної траси 1 км. - Перша будівля складська 2500 м2 - Друге приміщення офісне 1000м2 - Третя будівля виробнича 1000м2 - Четверта будівля складська 1000м2 - Територія під охороною. Вартість 290 000 у. о.

АНГАР ПІД КЛЮЧ ЗА 1-2 ДНІ в розстрочку на 6 місяців під 0% Потрібен склад, СТО або виробниче приміщення - швидко і без зайвих витрат? Ми виготовимо для Вас якісний надійний АНГАР ЦІНА: РОЗРАХУНОК ЗА 10 ХВИЛИН - телефонуйте ДЛЯ КОГО ПІДХОДИТЬ: - склад / логістика - СТО / автосервіс - виробництво / цех - гараж / техніка - тимчасове житло / бізнес ЩО ВХОДИТЬ: - надійний металокаркас з труби 57*3 мм (не Китай та Польща) - захист каркасу - порошкове фарбування - ПВХ покриття щільністю 650 гр/м2 (як на фурах) виробництва Іспанія у різних кольорах - підбір під ваші задачі ЧОМУ ОБИРАЮТЬ НАС: - дешевше капітального будівництва до -50% - не потребує довгих погоджень та дозволів - швидкий запуск бізнесу - можна демонтувати і перенести - будь-які розміри під вас - термін служби понад 10 років - гарантія 3 роки - є готові перевірені рішення ТЕЛЕФОНУЙТЕ ЗАРАЗ Підберемо ангар під ваш бюджет і задачу Виробник: Компанія «Polyspan», ФОП Савицький E.М, Дніпро, Україна. вул. Гоголя, 15 оф. 16 Наш сайт www.polyspan.com.ua ПРИКЛАД НА ФОТО Ангар 12.4*6.1*4,5 метри (стіна 3 метри) Вартість базова - 270 тис. грн. (додатково прораховуються за потреби ворота та вікна) Продам каркасно-тентовый ангар (быстровозводимый склад) - универсальное решение для бизнеса, сельского хозяйства и производства. Доступна рассрочка на 6 месяцев без переплаты! Характеристики: - Размер: 12,4 × 7,5 × 4,65 м - Высота стенки: 3,3 м - Каркас: труба 57×3,5 мм - Продольные связи: 38×1,5 мм - Тент: ПВХ 650 г/м² (всесезонный, морозостойкий) - Быстрая сборка: 1 день - Срок службы: 10+ лет Преимущества: - Двускатный ангар - не накапливает снег - Без фундамента - установка на бетон, грунт, плиты - Разборной ангар - легко перевозить - Подходит как временный и постоянный склад - Устойчив к ветру и осадкам Условия покупки: - Рассрочка 6 месяцев (0%) - Наличный и безналичный расчет Доставка по всей Украине Применение: - ангар для зерна - склад под бизнес - ангар для техники / фуры - СТО / автомастерская - фермерский ангар - производственное помещение - шатер складской / промышленный Дополнительно: - ворота под фуру - утепление - окна / вентиляция - индивидуальные размеры - выбор цвета Виробник: Компанія «Polyspan», ФОП Савицький E.М, Дніпро, Україна. вул. Гоголя, 15 оф. 16 Наш сайт www.polyspan.com.ua ангар тентовый купить, быстровозводимый ангар, ангар склад, ангар цена Украина, каркасный ангар, тентовый склад, ангар для зерна, ангар под технику, ангар Днепр, ангар без фундамента, ангар разборный, склад временный, промышленный шатер, ангар для бизнеса Звоните или пишите - подберем ангар под вашу задачу и бюджет Возможен просчет за 15 минут

Продам магазин, вбудоване приміщення. Проспект Василя Стуса 2а. Черемушки. Поряд Цнап. Загальна площа 83м. Розташований на 1 поверсі великої 9 - поверхівки. Присутні всі комунікації. Наразі діючий магазин продуктових товарів.