Продаж комерційної нерухомості , ЖК Панорама на Печерську

Продається окрема будівля на Печерську поруч з IQ центр та PecherskSky. Розташована за адресою провулок Болсуновський Монолітно-каркасна 4-поверхова будівля вільного планування, зовнішні стіни газоблок, Фундамент - монолітна плита; заглиблення складає 1,2 м. Фактична площа будівлі 543 м2. Висота стелі - 320см. Панорамні вікна Rehau Власна парковка на 6 авто з можливістю розширення Цокольний поверх (разом з фундаментом, стінами та перекриттям) повністю вилитий з моноліту, тому його можна використовувати як укриття. Експлуатований дах четвертого поверху є панорамною терасою з видом на Лаврську дзвіницю та монумент «Батьківщина-Мати»; його також можна використовувати як криту засклену лаундж-зону. Конструкція потенційно розрахована на 2 мансардні поверхи (за необхідності). Передбачено 4 незалежні вхідні групи. Всі матеріали, використанні у будівництві, - найвищої якості та міцності. Для частини будівлі, що у землі, проведена гідроізоляція; стіни утеплені пінополістиролом 100 мм. Комунікації: Електрика - 50кВт, двозонний лічильник день/ніч. Міська вода та каналізація. Газ на ділянці з можливістю підключення. Житловий тариф на е/е Будівля побудована на ділянці 5 соток, введено в експлуатацію, є техпаспорт на будівлю. Ідеально підійде під офіси, готель, клініка, приватна школа чи дитсадок, міні-готель можливість добудови і надбудови! Телефонуйте - домовимось про перегляд!

Продається нежитлове приміщення в ЖК Taryan Towers загальною площею 62,5 м2. Будинок введено в експлуатацію. Доступ з загальної зони що відокремлює мешканців та гостей ЖК. Супер локація з високим попитом на комерційну нерухомість, що дає змогу вигідно здавати в оренду приміщення, або розмістити власний бізнес в жк з якірними орендарями. Підійде під салон краси, стоматологічний кабінет, офіс, студію, та багато іншого. За деталями звертайтесь за вказаним телефоном.

Продається офіс на вул. Ковпака, 17, куди можна перевезти команду та розпочати роботу без витрат часу на ремонт і облаштування. Площа - 307 м², 2 поверх. Планування дозволяє розділити робочі зони команди та простір для прийому відвідувачів: - 7 окремих кабінетів - 2 рецепції - 5 санвузлів - власна спортивна зала - кімната охорони Окремі кабінети підійдуть для керівників та відділів, яким важлива приватність і можливість працювати без шуму великого open space. Дві рецепції дозволяють окремо організувати роботу персоналу та прийом гостей. Офіс облаштований для роботи. Встановлені броньовані двері, сигналізація та відеоспостереження. Вікна виходять у бік парку Марії Заньковецької та «Французького кварталу». До метро «Палац Україна» - близько 8 хвилин пішки. Є 2 паркомісця у підземному паркінгу, які можна придбати окремо. Ціна - 495 000 $. Без комісії для покупця. Дзвоніть Номер оголошення на сайті компанії: SC-220-326-LX. Вікторія Масельська, +38**************50.

Пропонується до продажу статусна окремо розташована будівля у найпрестижнішому районі Києва - на Печерську. Сучасна архітектура, бездоганна якість матеріалів та продумане зонування роблять цей об'єкт ідеальним рішенням для розміщення головного офісу (HQ), масштабного бізнес-проєкту або вигідної інвестиції. Загальна площа: 4000 м² • Поверховість: 5 поверхів просторих приміщень + експлуатована тераса на даху (чудове місце для лаунж-зони або корпоративних івентів). • Висота стель: 3,6 м, що створює відчуття вільного простору. • Архітектура та конструкція: Надійна монолітно-каркасна технологія. • Фасад: Дорогий скляний фасад із використанням преміальних систем Schuco (Німеччина) - забезпечує максимальну інсоляцію (природне освітлення) та сучасний, респектабельний зовнішній вигляд. • Вхідна група: Окремий презентабельний вхід безпосередньо з фасаду. • Паркінг: Наявність власного паркінгу для співробітників та клієнтів. Будівля складається з кількох рівнів, кожен з яких може бути адаптований під ваші бізнес-процеси. Перший поверх має ідеальні характеристики для використання під фасадну комерцію (ритейл, клієнтська зона тощо). Об'єкт бездоганно підійде під: • Представництво міжнародної компанії або корпоративний офіс • Сучасну клініку або медичний центр • Преміальний освітній заклад • Відділення банку або фінансову установу • Масштабний коворкінг-простір Ця будівля - візитна картка для бізнесу найвищого рівня.

Продаж інвестиційної комерційної нерухомості | Печерськ | Закритий продаж До продажу пропонується комплекс комерційної нерухомості з покращеним сучасним фасадом, розташований у житловому будинку на Печерську, в районі ЖК «Бульвар Фонтанів», Taryan Towers та Trinity. Комплекс складається з 4 окремих фасадних приміщень, кожне з яких має окремий вхід та на сьогодні повністю здане в оренду. Це готовий орендний бізнес зі стабільним грошовим потоком та високою ліквідністю. Основні характеристики Площа приміщень: * Загальна площа - 272,7 м² * Приміщення №1 - 60 м² * Приміщення №2 - 80 м² * Приміщення №3 - 60 м² * Приміщення №4 - 72,7 м² Орендний дохід: * 440 тис. грн/міс. (частина договорів укладена в доларах США та нотаріально посвідчена). * Усі договори передбачають щорічну індексацію орендної ставки на 10%. Вартість продажу: 1 430 000 $ Технічні переваги об'єкта * Покращений сучасний фасад. * Посилені дверні прорізи та укріплені вітринні отвори. * Повністю замінені інженерні комунікації, усі мережі приховані у підвальному рівні. * Встановлені зворотні клапани на каналізації для захисту приміщень від підтоплення. * Заведено новий силовий електрокабель із запасом потужності для комерційної діяльності. Переваги для інвестора * Готовий орендний бізнес із чинними орендарями. * Стабільний щомісячний дохід із першого дня володіння. * Щорічна індексація орендної плати. * Одна з найліквідніших локацій Печерська. * Усі приміщення розташовані в одному комплексі, що значно спрощує управління. * За весь період експлуатації після запуску об'єкта жодне приміщення не простоювало без орендаря, що підтверджує стабільний попит на цю локацію. Важлива інформація Продаж здійснюється виключно разом із чинними договорами оренди та їх переоформленням на нового власника. З метою забезпечення конфіденційності орендарів точна адреса, фотографії приміщень, інформація про орендарів та інші деталі надаються лише потенційним покупцям після попереднього контакту. Перегляд та ознайомлення з документацією - за попередньою домовленістю.

Продаж фасадної комерційної площі 2000 м² (Shell & Core) на Печерську Пропонується до продажу масштабна комерційна нерухомість на першому поверсі сучасного багатофункціонального комплексу в діловому центрі Києва - Печерському районі. Завдяки великій площі в одному рівні та продуманій логістиці, цей об'єкт є ідеальним рішенням для відкриття мережевого супермаркету або великого ритейл-проєкту. • Загальна площа: 2000 м² • Поверх: 1-й (фасадне розташування). • Стан приміщення: Shell & Core. Об'єкт підготовлений під чистове оздоблення, що дозволяє орендарю чи власнику спроєктувати планування та інженерні мережі (зокрема потужну вентиляцію та холодильне обладнання) виключно під власні технологічні вимоги. • Локація: Печерський район (преміальна локація з високою концентрацією платоспроможної аудиторії). Магніт для клієнтів: Розташування безпосередньо поруч із входом у підземний паркінг гарантує максимальний комфорт для відвідувачів на авто, що є критично важливим фактором для продуктового ритейлу. Генерація трафіку: Розвинена інфраструктура багатофункціонального комплексу (ЖК, офіси, сервіси) забезпечує стабільний щоденний потік потенційних покупців. Універсальність простору: Відкрите планування дозволяє максимально ефективно використати кожен квадратний метр торгової зали. Простір ідеально підійде під: • Продуктовий супермаркет преміум- або бізнес-класу • Флагманський магазин електроніки та побутової техніки • Великий спеціалізований ритейл-стор (одяг, товари для дому, спорттовари) • Гастромаркет або фуд-хол Це рідкісна пропозиція на ринку комерційної нерухомості Печерська, яка здатна стати потужним активом для вашого бізнесу.

Пропонується приміщення з ремонтом 2025р на Печерську! 1 поверх по документах. Відмінна локація з високим рівнем пішохідного та автомобільного трафіку. вул. Князів Острозьких 41/8 Печерськ. Загальна площа 71 м² та додатково 20 м² ( 2 балкони по 10 м² ) для використання під особисті потреби. Функціональне для бізнесу, з 3 приміщеннями та 1 кімнатою для персоналу, коридором. -Фасад -Гарне планування -Сучасний світлий ремонт -Підійде під багато видів діяльності -Всі необхідні комунікації -Другий вхід/вихід у двір -Виведення під інвертор, під генератор -Централізоване опалення Висота стелі 2.70 (3м), кондиціонери, вивід під генератор, під інвертор, відеоспостереження, охорона. Локація: Вулиця Князів Острозьких є однією із центральних вулиць Печерська. У кроковій доступності знаходиться сучасний бізнес-центр БЦ «Сенатор» (клас А), Києво-Печерська лавра. Район з розвиненою інфраструктурою - офіси, житлові будинки, магазини, ресторани, служби. Дуже зручна транспортна доступність - близько станції метро, основні магістралі міста. #A24388

Продаж будівлі 850м2 в центрі Києва на Печерську, • Окремо стояча будівля в Царському селі, 4 поверхи • Земельна ділянка 10,15 соток в приватній власності • Сучасний ремонт, 220/380В, вода/каналізація централізовані, опалення - газовий котел • Парковка • Преміум локація для приватної школи/садочка, посольства, представництва, успішної компанії Поруч вул. Старонаводницька, Редутна, Мазепи, Лаврська, Добровольчих Батальйонів тощо Ціна - 2.950.000уо

Пропонується на продаж приміщення не житлового фонду в ЖК Edelweiss House. Загальна площа 91,7 м2. Приміщення знаходиться на 2 поверсі, на фасаді. Приміщення підйде під салон, під стоматологію та інше. Має вільне планування. Перегляд у зручний для вас час.

Продаж окремої будівлі 968 м2 в самому центрі Києва по вул. Яготинській Печерський район Будівля складається із 4 поверхів, так само є підземний паркінг на 10 машин. Є дозвіл на добудову 5 поверху, якщо потрібно збільшити простір. Земля 7 соток у власності Будинок 968 м2 введено в експлуатацію Зроблено деякі роботи з будівництва: - Штукатурка на кількох поверхах - Дах із утепленням - Зроблено шахту ліфта (ліфта немає) Комунікації: - каналізація міська - газ заведений у будинок - вода та світло міські комунікації

Без коміссіі. Представник власника. сучасна окрема будівля в самому центрі Києва - у престижному житловому комплексі на Печерську, поруч зі станцією метро Либідська. Об'єкт побудований у 2020 році та спочатку використовувався як приватний дитячий садок-школа, однак має нежитловий фонд, що дозволяє переобладнати його під офіс, медичний центр, клініку, представництво компанії, IT-campus, навчальний центр або інший комерційний формат. Основні характеристики: • Загальна площа наземної частини - близько 1 800 м² • Підземний рівень / укриття - близько 700 м² • Тераса на 3-му поверсі - близько 250 м² • Окрема земельна ділянка - 30 соток • Потужність електроенергії - 200 кВт • Центральне опалення та водопостачання • Система приточно-витяжної вентиляції та кондиціювання • Повністю виконаний сучасний ремонт • Обладнана кухня, спортивна зала • Благоустрій території та озеленення Локація: Пішохідна доступність до метро Либідська. Зручний автомобільний заїзд через окремий шлагбаум, наявні гостьові паркомісця. Переваги об'єкта: • окрема автономна будівля в центрі Києва • нова будівля з сучасними інженерними системами • наявність власного укриття • функціональні планування та великі open-space зони • престижне оточення та розвинена інфраструктура • готовність до експлуатації без додаткових капіталовкладень • можливість адаптації під різні формати бізнесу Вартість продажу: 5 000 000 USD (корпоративні права) або + ПДВ.

БЕЗ% Продаж окремо розташованої будівлі Переваги об'єкта: • Загальна площа офісноі частини - 1800 м²: три поверхи функціонального простору для офісів, коворкінгів, студій чи шоурумів. • Тераса 250 м² на третьому поверсі - ідеальне місце для відпочинку, неформальних зустрічей або заходів. • Готовність до використання: сучасний ремонт, повна інженерна підготовка. • 200 кВт електропотужності - для стабільної роботи навіть енергоємного обладнання. • Система вентиляції та кондиціонування, центральне опалення, водопостачання - комфорт у будь-яку пору року. • Обладнана кухня та спортивна зала - для здорового мікроклімату в колективі. • 30 соток прилеглої земельної ділянки з ландшафтним дизайном. • Гостьовий паркінг на 10-15 авто

Комісія 0% для Покупця (Послуги ріелтора сплачує Власник). - Продам нежитлове приміщення вільного призначення площею 43,90 м з окремим входом в Центрі Києва на Печерську, вул. Дмитра Дорошенка (Чигоріна) 61 А. -Поруч метро Дружби Народів, бульвар Лесі Українки та метро Печерська. - Загальна площа приміщення 43,90 м. - Функціональне планування ( дивись останнє фото), що складається з: * open space; * тамбур; * комора; * санвузол; Приміщення розташоване на 1 поверсі цегляного будинку з окремим входом з вулиці. - Стан приміщення: у приміщенні виконаний офісний ремонт, підключені всі необхідні комунікації: електрика, водопостачання, опалення, каналізація. На вікнах встановлені ролети. - Продається з меблями та технікою (кондиціонером) зщо знаходиться в приміщенні. - Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розвязка, паркінг і все необхідне для успішного ведення бізнесу. - Вартість 104990 $ Комісія 0% (Послуги ріелтора сплачує Власник). *Нежилий фонд; *Документам більше 3-х років. *Продаж від фіз. особи. -Приміщенння прекрасно підійде під офіс, магазин, салон краси, барбершоп, аптеку, приватну клініку або інший вид комерційної діяльності. -Рекомендую подивитися у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. *Відеоогляд приміщення готовий надіслати за запитом. ! Додаткова реклама в інтернеті та телеграм каналах ЗАБОРОНЕНА!