Продаж комерційної нерухомості - Солом'янський район

Продаж комерційного приміщення 180 м² у престижній локації Києва вул. Велика Васильківська, 76 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 180 м², розташоване на цокольному поверсі будівлі в одному з найактивніших ділових та торгових районів столиці. Приміщення має частковий ремонт, що дозволяє новому власнику адаптувати простір під власні потреби та концепцію бізнесу без значних витрат на підготовчі роботи. Переваги об'єкта: Площа 180 м²; Фасадне розташування в районі з високим пішохідним та автомобільним трафіком; Цокольний поверх із зручним доступом; Усі необхідні міські комунікації; Функціональне планування; Частковий ремонт; Перспективна локація поруч із метро та основними транспортними артеріями міста. Приміщення ідеально підійде під магазин, шоурум, офіс, медичний центр, салон краси, студію, навчальний заклад, сферу послуг або інвестиційний проєкт для подальшої здачі в оренду. Велика Васильківська одна з найвідоміших та найкомерційно привабливіших вулиць Києва, що гарантує стабільний потік клієнтів та високий потенціал для розвитку бізнесу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. #RR17895

Продаж фасадних приміщень у ЖК «Сучасний квартал» Локація: Солом'янський район, просп. Любомира Гузара, 11. Пропонуються до продажу два комерційних обєкти з високим трафіком та відмінною візуалізацією: Варіант 1: Площа 147 м² ідеально під кав'ярню, пункт видачі, обмін валют або невеликий сервісний бізнес. Варіант 2: Площа 119, 3 м² просторе приміщення під магазин, медичний центр, салон краси або офіс. Основні переваги: Фасад та панорамне скління: Максимальна видимість для пішоходів та водіїв, багато природного світла. Активна локація: Сучасний житловий комплекс з великою кількістю мешканців забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. За більш детальною інформацією зветайтесь.

Продаж окремої комерційної будівлі в центрі Києва з величезним потоком клієнтів на проспекті Перемоги! Характеристики приміщення: Адреса: Київ, пер. Брест-Литовський, 1 (Шевченківський р-н), у пішій доступності від м. Політехнічний Інститут. Площа: 179 м Приміщення знаходиться на першому поверсі з висотою стель від 2, 5 до 4 метрів. Потужність електрики 20 кВт, обладнано сучасною системою вентиляції. Зручне фасадно-кутове розташування має дві входні групи та літню терасу, що робить його ідеальним для банкетного кафе, караоке, магазину. Також вже є дозвіл на будівництво трьохповерхової будівлі до 540 м. Основні переваги: - Прекрасне розташування в центрі Києва з високим пішохідним трафіком, що гарантує стабільний потік клієнтів. - Можливість будівництва: вже є технічний дозвіл на розширення об'єкта до 540 м. - Готовий бізнес: приміщення здається в оренду під кафе (шашличну), що підкреслює перспективність інвестиції. Інфраструктура: На території площею 4, 5 сотки є можливість облаштування 20 паркомісць, що є великою перевагою для бізнесу. Зручне розташування біля м. Політехнічний Інститут забезпечує доступність громадським транспортом та значний потік потенційних клієнтів. Не упустіть шанс придбати готовий прибутковий бізнес у центрі столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього об'єкта! #RR4244

ЖК Нова Англія. Продаж 2к апартаментів 59кв. м., на 2 поверсі по вул. Максимовича 26 "б". Розглядалися як салон краси, під який є проект і було розпочато ремонт. Вхід з підїзду. Підходить під житло, бо має гарні параметри і зручний поверх. Є ліфт. Розглядаємо будь-який розрахунок.

Фасадне приміщення площею 40, 6 м² у ЖК «Нова Англія», будинок «Ньюкасл». Поруч є можливість оренди паркомісць для клієнтів та персоналу. фасадне розташування; окремий вхід; площа 40, 6 м²; висота стелі 3, 1 м; місце під велику рекламну вивіску; автономне опалення від газової котельні комплексу; встановлені радіатори у приміщенні тепло взимку; розташоване біля входу в парадне та паркінг; з першого рівня є доступ ліфтом і сходами на другий поверх. -ЖК "Нова Англія» це надзвичайне місто в місті, 14-будинків, 4600-квартир, підземний та наземний паркінг, велика школа, дитячий садок, якісні дитячі майданчики, дитячі гуртки, спортивний майданчик, тенісний корт, міні-футбол, барбекю, салони, клініки, сімейний врач, майданчик для собак, кафе, ресторан, маркети. Метро "Васильківська" 10-15 хвилин пішки.

Пропонується до продажу нежитлове приміщення на цокольному поверсі сучасного будинку за адресою: м. Київ, вул. Михайла Донця, 2-А. Будинок перебуває в управлінні ОСББ «ДОНЦЯ 2А-ІНІЦІАТИВА», що забезпечує належне утримання будинку та прибудинкової території. Інфраструктура: -сучасний житловий будинок із відповідальним управлінням ОСББ; -доглянута прибудинкова територія та охайні місця загального користування; -регулярне технічне обслуговування будинку; -зручний під'їзд та комфортний доступ до приміщення; -розвинена інфраструктура району: поруч магазини, супермаркети, заклади освіти, медичні установи та громадський транспорт; -швидкий виїзд на проспект Любомира Гузара, проспект Берестейський та інші основні транспортні магістралі Києва; -поряд знаходяться парк «Відрадний» та парк «Орлятко», що створюють комфортне середовище для мешканців і відвідувачів.

Продаж фасадного комерційного приміщення в ЖК Smart House - вул. Машинобудівна, 39/41. Фасадне торгове приміщення площею 575 м² у сучасному житловому комплексі Smart House, Солом'янський район, Шулявка. Об'єкт розташований на 1 поверсі з активним автомобільним та пішохідним трафіком. Приміщення у форматі Open Space після будівельників - ідеальна можливість реалізувати будь-який бізнес-проєкт під власні потреби. Висота стелі - 3,12 м. Великі панорамні вітрини вздовж фасаду забезпечують максимальну видимість та природне освітлення. Технічні характеристики: • потужність електроенергії - 180 кВт • фасадний вхід + 2 службові входи • власна рампа для розвантаження товару • гостьова парковка перед приміщенням • фасадне розташування на 1 лінії Ідеально підходить для: • супермаркету • ресторану або фастфуду • клініки чи медичного центру • шоуруму • великого магазину • коворкінгу або офісу Поруч: • ЖК Smart House • ЖК L-Квартал • БЦ Геліос • БЦ Трійка • метро Берестейська - близько 15 хвилин пішки • проспект Берестейський • активна комерційна та житлова забудова району Локація з постійним потоком мешканців, офісних працівників та автомобільного трафіку. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під орендний бізнес.

Житлова будівля під реконструкцію. Пропонуємо до вашої уваги окрему чотириповерхову житлову будівлю (колишній гуртожиток). Загальна площа становить 1855,5 м², що відкриває широкі можливості для створення сучасного житлового комплексу, апартаментів або хостелу. Простір рівномірно розподілений між поверхами, що дозволяє ефективно спроектувати житлові юніти: 1 поверх (425,5 м²) : Оптимально для лобі, зони консьєржа, комерційних приміщень або квартир із власним входом. 2 поверх (431,6 м²) : Житловий фонд. 3 поверх (428,2 м²) : Житловий фонд. 4 поверх (433,2 м²) : Житловий фонд (можливість облаштування дворівневих апартаментів з використанням горищного простору). Підвал (147 м²) : Критично важлива перевага - потенціал для облаштування надійного сертифікованого укриття, складу або технічного вузла. Будівля має капітальну конструкцію: бутовий фундамент та цегляні стіни забезпечують довговічність та високу енергоефективність. Залізобетонні перекриття дозволяють реалізувати будь-яке перепланування - від класичних квартир до студій у стилі Open Space. Об'єкт розташований на земельній ділянці площею 19 соток. Це дозволяє організувати: Закриту прибудинкову територію з цілодобовою охороною. Парковку для мешканців (дефіцитний ресурс для Києва). Зону відпочинку або дитячий майданчик. 17 хв до центру міста, 13 хв до залізничного вокзалу. Поруч розвинена інфраструктура: парк "Відрадний" (1,4 км), НАУ (1,4 км), спортивний центр "Меридіан" (600 м). Завдяки житловому статусу, цей лот є ідеальним для: Редевелопменту в апарт-готель, хостел або прибутковий будинок. Створення приватної клініки чи освітнього закладу з проживанням. Розміщення IT-кампусу з житловою та робочою зонами. Вартість: 625 дол/м2 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, відео за запитом

Продаж офісного приміщення в БЦ ОРБ Фаасад з вул. Рудницького С. 2-б (колишня Вільямса) на розі вул. Колоса С Є Орендар. ставка 400 грн. Обʼєкт: - загальна площа - 567,1 м. - 5-й поверх площа - 282,8 м. - 6-й поверх площа - 284,3 м. - площа земельної ділянки - 0.0216 Га Короткі характеристики: - кабінетна система - ремонт 2020 року - ОРБ БЦ введений 2017р., - цілодобова охорона, - презентабельний ресепшн хол, ліфт OTIS 8 персон - парковка - 25 авто на весь БЦ - опалення - газовий котел на БЦ - кондиціонування, міні кухня для персоналу - 2 сан. вузла - є цокольне приміщення, досткпне як укріття Також приміщення можна придбати окремо кожен поверх 5-й або 6-й. - може мати відкрите планування - можлива реалізація будь-якої ідеї: від шоуруму до медичного центру, салону чи освітнього простору. Переваги комерційної пропозиції як орендного бізнесу: - в оточені нових масивних житлових комплексів формує великий потік клієнтів. - трафік автомобілів активний, - легко знаходиться чере пошукові системи - об'єкт видимий та доступний, - велика парковка Власник; Фіз особа. В Укрвїні, без доручень та дивних схем! Орієнтовна окупність приміщення: 11 років та доходність 9% річних Буду радий бачити Вас на перегляді! розглянемо ваші пропозиції, детально за телефоном.

Аренда приміщення для кафе в ЖК "Манхеттен" 18 м2 на першому поверсі з висотою стелі 3, 8 м2. Це кутове приміщення, розташоване на супер прохідному місці, прекрасно видно з проспекту Перемоги (Берестейського), що гарантує високий потік потенційних клієнтів. Величезна вітрина і вікно видачі дозволяють створити комфортний і привабливий інтер'єр для вашого бізнесу. Приміщення знаходиться одразу поруч із входом у будинок, що додає зручності для відвідувачів. Неподалік пятиповерховий бізнес-центр, магазин квітів, будівельний магазин, а також прямий вихід до МакДональдса, що забезпечує великий потік людей. Зручний доступ до метро Політехнічний інститут всього 15 хвилин пішки. Приміщення в оренді з окупністю 10 років чудова інвестиційна пропозиція для бізнесу в одному з найкращих районів міста! A 13495 # A 1 3 4 9 5

Супер пропозиція, фасадне приміщення вигідна ціна ! Продаж приміщення з хорошим офісним ремонтом на першому поверсі, фасадний будинок, ( житловий фонд ) Підійде під любий вид діяльності вашого бізнесу! Розташування : Повітрофлотський проспект, поруч аеропорт Жуляни, Севастопольська площа. 1 поверх/4 пов. Будинок : Сталінка., кирпичний будинок. Висота -3 м, Кабінетна система, кухня. Можна зробити перепланування. окремий вхід, чотири вікна на фасад будинку, можливо розділити приміщення та зробити два незалежних зі своєю вхідною групою. Грати на вікнах. Свіжий ремонт вхідної групи. Тепло та затишно. Використовувався під офіс. Хороше транспортне ручне розташування. Швидкий виїзд в бік центру або в бік печерську через Протасів Яр. Перегляди в зручний для вас час. КОМІСІЯ АН - 5% Приміщення варте вашої уваги ! Запрошуємо на перегляди

Продаж комерційного приміщення з готовим орендарем Бульвар Чоколівський, 12 Севастопольська площа Площа - 50,5 м² Окремий фасадний вхід Локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходиться Сільпо, що постійно генерує потік людей та забезпечує хорошу комерційну активність для бізнесу. Приміщення продається вже з орендарем - зоомагазином Ідеальний варіант як для інвестора, так і для тих, хто шукає стабільний пасивний дохід уже з першого дня. Вартість продажу - 125 000$ Телефонуйте або пишіть, щоб отримати деталі, прорахунок окупності та домовитись про перегляд. Такі об'єкти в активних локаціях довго на ринку не затримуються. #A30811

Продаж окремої будівлі по вул. Гетьмана Павла Скоропадського (Льва Толстого). 2-х поверхова будівля, S=1234.7 м. кв. H=3m. перекриття -залізобетон. Формат планування-кабінетний. Земельна ділянка квадратної конфігурації 20 соток у користуванні на безстроковий термін, цільове призначення: 11:02. Вхідна потужність електроенергії 400 кВт. Власник юридична особа.

Продаж 104,7 квм нежитлове приміщення Кавказька, 13 Солом'янський район 1 поверх, окремий вхід, 104,7квм приміщення офіс : 2 кабінета, кухня, санвузол. Ціна: 130000дол+ 3% комісія АН

Продаэться нежитлове приміщення розташоване на фасаді по вул. Мокра, 20А в повністю заселеному ЖК Пори Року, поряд кілька великих заселених ЖК, проїздне та прохідне місце, до м. Вокзальна 10 хв пішої ходи, поряд зупинка громадського транспорту, багато магазинів, кафе, клініки, салони краси та ін., поряд Солом'янський ландшафтний парк. Загальна площа приміщення 252 кв. м., 2 поверх, вхід з фасаду перетину вул. Мокра та Генерала Шаповала, стихійна парковка, в приміщенні обладнано приточно-витяжна вентиляція та кондиціюнування, пожежна сигналізація, пожежний гідрант, пропускна система, кабінетна система, висока стеля, є запасний вихід, можливо розділити на 2 заклади. Вартість за 1 кв. м. 2000 дол без ПДВ. Без спплати комісії для покупця. Пропонуємо співпрацю посередникам!

Продаж майнового комплексу на фасаді Окружної дороги, Солом'янський район. Загальна площа комплексу 1 300 м², земельна ділянка 16 соток у власності. Об'єкт розташований на фасаді Окружної дороги, у локації з високим автомобільним трафіком. Поруч ринок автозапчастин, ТЦ, Столичний ринок та інші комерційні об'єкти. До складу комплексу входять: - СТО - 8 ремонтних боксів; - автомийка - 4 пости з необхідним обладнанням; - детейлінг - 2 пости; - клієнтська зона очікування з кафетерієм; - приміщення для персоналу; - окремі санвузли для клієнтів та персоналу; - велика парковка на території. Усі приміщення обладнані кондиціонерами/тепловими насосами. Комунікації: - електроенергія 80 кВт, 3 фази; - вода власна свердловина; - каналізація централізована. Заїзд на територію з Окружної дороги офіційно оформлений, наявні необхідні дозвільні документи. Є можливість додатково придбати 6 соток землі, що дозволить збільшити паркувальну зону, побудувати додаткові бокси та розширити комплекс. Усі напрямки об'єкта вже працюють та здані в оренду: СТО, автомийка, детейлінг та окремі кабінети. Вартість об'єкта $1 300 000. Розрахункова дохідність 9,2% річних. Об'єкт підходить як для збереження діючої орендної моделі, так і для подальшого розвитку автомобільного комплексу.

Продаж приміщення під любий вид діяльності. Соломянський р-н, вул. Васильченко 12а. 1/9 пов. нежитловий фонд 102.2м2 у житловому будинку, окремий вхід, ганок, 3 приміщення (26, м2, 20, та 25, 1м2 та кухня- 14, 9м2), захисні ролети та решітки на вікнах, кондиціонери, сан. вузол (душ), бойлер, лічильники, м/п/в. Ідеально під офіс, інтернет-магазин, масажний кабінет, реабілітаційний центр, ветеринарний пункт, бюро, майстерня, ательє, салон краси, перукарня, фото- копі-центр поліграфія т. п. Тихий зелений двір, місця для парковки авто, поряд Караваєві дачі, Радіоринок

Продаж підвального комерційного приміщення вул. Єреванська, 4 Функціональний простір, який поєднує в собі можливості для ведення бізнесу та використання як укриття. Технічні характеристики: - Підвальне приміщення з капітальними стінами - Зручне планування: вхід зі сходів із розподілом на дві сторони - Загалом - 4 окремі кімнати - Є можливість додаткового перепланування та поділу на менші зони Комунікації та оснащення: - Підведена вода - Облаштований санвузол - Система кондиціонування - Електропостачання Функціональність: Приміщення підходить для: - складу або зберігання - майстерні чи невеликого виробництва - сервісного бізнесу - офісу закритого типу Окрема кімната може використовуватись як укриття / бомбосховище, що є важливою перевагою в сучасних умовах. Завдяки плануванню та наявності комунікацій об'єкт легко адаптується під різні задачі без значних додаткових вкладень.

Продаж окремого виробничо-складського комплексу в межах Києва. Підійде для виробництва, складу, логістичного центру або розміщення власної промислової бази. Зручна транспортна доступність. Передбачений заїзд великовантажного транспорту безпосередньо на територію комплексу. Основні характеристики: • Загальна площа - 7 100 м² • Земельна ділянка - 0,9 га • Висота приміщень - 6-8 м • Другий поверх - 1 800 м² та 800 м² • Антресоль - 400 м² • Нульові заїзди без рамп • Електрична потужність - 390 кВт • Центральні інженерні мережі • Підземний резервуар протипожежного запасу води. • Власна закрита територія • Просторі маневрові майданчики для фур і великовантажного транспорту Комплекс можна розділити на дві незалежні частини з окремими територіями та в'їздами. Детальна інформація, умови продажу та організація перегляду - за телефоном.

Основні характеристики: адреса - вул. Борщагівська, 154А (Солом'янський район, м. Київ); площа - 558,7 м²; локація - ТРЦ у сформованому комерційному кластері. Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 558,7 м² у торговельно-розважальному центрі «Аркадія» за адресою вул. Борщагівська, 154А. Об'єкт розташований у Солом'янському районі Києва - одному з найбільш динамічних та насичених з точки зору бізнес-активності. Продаж здійснюється від власника, без посередників, що робить інвестицію максимально прозорою та вигідною. Орієнтовна прибутковість об'єкта може сягати 15% річних залежно від формату використання та обраної моделі монетизації. Комерційна нерухомість у ТРЦ - це стабільний актив із прогнозованим трафіком та сформованою інфраструктурою. Приміщення розташоване у функціонуючому торговому центрі, поруч із ТЦ «Мармелад», спортивним клубом Sport Life, Індустріальним мостом та численними об'єктами малого й середнього бізнесу. Така концентрація комерційної активності формує потужний потік відвідувачів і створює сприятливе середовище для розвитку будь-якого бізнесу - від роздрібної торгівлі до сервісних та медичних послуг. Локація має відмінну транспортну доступність. Усього за одну хвилину ходьби розташована зупинка громадського транспорту по вул. Машинобудівній, а до станції швидкісного трамвая «Національний авіаційний університет» - близько 15 хвилин. Неподалік знаходяться житлові комплекси, зокрема ЖК «Кампус», а також студентські містечка НАУ, КПІ та НМУ. Це означає постійну присутність молодої активної аудиторії, високий денний трафік і стабільний попит на послуги та товари. Площа 558,7 м² дозволяє реалізувати масштабні бізнес-проєкти. Відкрите планування створює можливість для гнучкого зонування простору відповідно до потреб майбутнього власника або орендаря. Приміщення підключене до електромережі потужністю 60 кВт, що забезпечує безперебійну роботу професійного обладнання, вентиляційних систем, освітлення та іншої техніки. Усі необхідні комунікації вже заведені, що зменшує стартові витрати на адаптацію об'єкта. Серед ключових переваг - цілодобова охорона торгового центру, паркінг для відвідувачів, зручна транспортна розв'язка та окремий ліфт безпосередньо до приміщення. Наявність місця під рекламу дозволяє ефективно просувати бренд і формувати впізнаваність бізнесу. Цілодобовий доступ відкриває можливість для роботи у гнучкому графіку, що особливо актуально для клінік, спортивних студій або сервісних компаній. Об'єкт підходить для використання як клініка, медичний центр, спортивний клуб, коворкінг, офіс відкритого чи кабінетного типу, хостел, навчальний центр або виробниче приміщення у межах міста. Великоформатна комерційна площа в ТРЦ - це ліквідний актив, який можна використовувати як для розвитку власного бізнесу, так і як інвестиційний інструмент для здачі в оренду з метою отримання стабільного пасивного доходу. Інвестиції у комерційну нерухомість у Києві залишаються одним із найбільш надійних способів збереження та примноження капіталу. Солом'янський район характеризується високою щільністю населення, активним студентським середовищем та розвиненою інфраструктурою. Придбання приміщення у ТРЦ «Аркадія» - це можливість отримати готовий бізнес-майданчик із потужним потенціалом розвитку. Для отримання детальної інформації щодо умов продажу, фінансових показників та організації перегляду приміщення телефонуйте за номером, вказаним нижче. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає масштабний комерційний об'єкт у прохідному місці з високим інвестиційним потенціалом.