Продаж комерційної нерухомості - Шевченківський район

Продам унікальне комерційне приміщення 60,6 м2 з ремонтом в престижному історичному та діловому Центрі м. Києва по вул. Бульварно-Кудрявська (Воровського), 5а Престижний діловий і культурний квартал! Приміщення в добротній 5-поверховій сталінці, цегляний будинок, БЕЗПЕЧНЕ напівпідвальне світле приміщення з капітальним ремонтом повністю готове до експлуатації! Вихід на жваву вулицю з великим трафіком Бізнес, який може офіційно працювати під час тривог зараз має велетенську конкурентну перевагу! Поруч бізнес-центри, посольства, знакові культурні обʼєкти, що додає статусності обʼєкту! Район з високою щільністю забудови історичних обʼєктів та елітних новобудов (поруч старовинні особняки і сучасні ЖК так як «Ярославів Град») - що забезпечує хороший потік платоспроможної аудиторії Загальна площа приміщення 60,6 м2 Висота стелі 3,10м Всі комунікації підведені - є вода, світло, каналізація, потужна вентиляція, кондиціонери Комерційний потенціал - вул Бульварно-Кудрявська є активною транспортною і пішохідною артерією! Приміщення підійде під офіс закритого типу, шоуруми, сферу краси, барбершоп, масажний кабінет, спа, зоомагазин, ресторан на доставку, виробництво, клініка, сервісний центр, хімчистка, поліграфія Безпека - актуальний фактор! У сучасних реаліях напівпідвальне приміщення - безпечна робоча зона, що є великим плюсом для співробітників і клієнтів! Багато років працює готовий діючий бізнес - студія засмаги «Єкватор», яка має постійних клієнтів та хороший рейтинг Це приміщення можна адаптувати під свої потреби Поруч станція метро - Золоті Ворота, Львівська площа, Ярославів Вал, Пейзажна алея, навчальні заклади, посольства, кавʼярні, ресторани, сквери Документи готові до продажу, один власник, у власності більше 3-х років, ексклюзив! Є відео, телефонуйте Рієлторам - не дублювати!

вул. Мала Житомирська, 3/4 Майдан Незалежності, історичний центр ⸻ Характеристики: • Площа: 500 м² • Ціна: 670 000 $ • Ціна за м²: ≈ 1340 $ - одна з найнижчих у центрі ⸻ Формат використання: Ідеально підходить для: • стрип-бару / шоу-клубу (є дизайнерський проєкт) • караоке преміум-рівня • нічного клубу, лаунж-простору • event-майданчика • студії, галереї, виробництва ⸻ Переваги приміщення: • капітальний чорновий ремонт • укріплені перекриття • професійна шумоізоляція • підготовлені комунікації під інтенсивне навантаження • якісна вентиляційна система з зволоженням повітря • підігрів підлоги • 6 санвузлів ⸻ Планування: • оригінальне та функціональне • зони легко адаптуються під сцени, бари, VIP-кімнати, караоке-кабіни • ідеально для великого трафіку та нічного режиму роботи ⸻ Додатково: • над приміщенням немає житлових квартир • можливість роботи у нічний час без конфліктів • може використовуватися як бомбосховище • історичний центр з високим трафіком ⸻ Паркування: • 3 паркомісця у дворі • 2 стихійні місця перед входом ⸻ Умови продажу: • 670 000 $ • без комісії ⸻ За деталями та переглядом - пишіть або телефонуйте. Об'єкт рідкісний, подібні приміщення в центрі з'являються вкрай рідко.

Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 49.3 кв. м. знаходиться в арці будинку, Малий Пасаж. Великі вітринні арочні вікна. H = 4 м Стан: з ремонтом, не мебльоване Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, World of Comics, шоу-рум Place, Apple store, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва, а також для будь якого власного бізнесу. Власник: фіз. особа Нежитловий фонд #4 5 8 6 1

Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 91.8 кв. м. знаходиться в арці будинку, Малий Пасаж. Великі вітринні арочні вікна. H = 4 м Стан: з ремонтом, не мебльоване Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, World of Comics, шоу-рум Place, Apple store, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва, а також для будь якого власного бізнесу. Власник: фіз. особа Нежитловий фонд #4 5 8 7 6

ЖК Дипломат холл, Жилянская, 59. Готовий бізнес. Офіс під IT компанію. Фасадний вхід з Жилянської. Вид на Жилянську. Планування: - 153 квадрати: лобі, оупенспейс, дві переговорні кімнати, конференц-зал із шумоізоляцією, простора кухня. Висота стель 4, 75 метра. - Повністю обладнаний меблями та побутовою технікою. - в офісі комфортно розміститься від 28 до 40 співробітників (з додатковим приміщенням). - заведено два інтернет провайдери з високошвидкісним інтернетом - карткова система обліку робочого часу - система повітрообміну з вулиці "Чистый воздух" - кухня з водою, повністю обладнана технікою Безпека: - система відеоспостереження - цілодобовий доступ - консьєрж - сигналізація - закрита парковка або підземний паркінг Інфраструктура в будівлі: - на поверсі НОВИЙ ФІТНЕС КЛУБ FEROOM, площею понад 2000 кв. м - салон краси - відділення Приват и УкрСиб банків. - Супермаркет Варус 7/23 - міні готель - великий паркінг 360 місць Орендна ставка 25-30$ м2 # 3 1 5 9 1 6 6 6 4 6

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж просторого та функціонального офісу зі свіжим ремонтом та меблями (меблі вже придбані, потрібно зібрати) у Подільському районі Києва, вул. Віктора Некрасова 1-3 (Північно-Сирецька). Характеристики офісу: Площа: 353,4 м² Поверх: 3 з 7 Формат: два окремих Open Space по 148 м² з кабінетом. Санвузли (окремо чоловічий та жіночі). Кухня-їдальня. Серверна / технічне приміщення. Два виходи, дві сходові клітки та два вантажні ліфти вантажопідйомністю до 1000 кг. Стан та оснащення: Якісний новий ремонт. Встановлений електрокотел. Потужна акумуляторна система на 100кВт (резервне живлення) Підключена електрика 50 кВт (можливе збільшення до 150 кВт). Система кондиціонування з можливістю обігріву. Перспективний район із активною забудовою. Поруч ЖК: Діброва Парк, Варшавський, Ліпінка, Ретровіль. Біля майбутньої станції метро «Мостицька». Зручний виїзд на Окружну дорогу (6 хв). Готове рішення для бізнесу без додаткових вкладень або для здачі в оренду. Телефонуйте для перегляду та детальної інформації. ID: 951

Продажа фасадного помещения, ул. Большая Васильковская, Центр Продаж фасадного приміщення, вул. Велика Васильківська, Центр Фасадне комерційне приміщення в самому центрі Києва - 94,1 м² Пропонується в оренду (або продаж, залежно від вашої пропозиції) фасадне комерційне приміщення площею 94,1 м², розташоване в самому серці Києва - поруч із площею Українських Героїв та станцією метро. Локація, яка працює на ваш бізнес Об'єкт знаходиться на першому поверсі будівлі у зоні з надзвичайно високим пішохідним та автомобільним трафіком. Постійний потік потенційних клієнтів забезпечує максимальну видимість та ефективність будь-якого бізнесу. Основні переваги: Фасадне приміщення з відмінною оглядовістю. Перший поверх. Площа - 94,1 м². Мегапрохідна локація у діловому та туристичному центрі столиці. Поруч станція метро, офісні центри, магазини, ресторани та житлові будинки. Ідеально підійде для: ️ магазину; ️ шоуруму; ️ аптеки; ️ банку; ️ салону краси; ️ медичного центру; ️ кафе або кав'ярні; ️ будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Такі приміщення в центральній частині Києва з фасадним входом та інтенсивним пішохідним трафіком трапляються вкрай рідко. Це чудова можливість відкрити або масштабувати бізнес у престижній та максимально вигідній локації. #A33158

Офісне приміщення в житловому будинку, Центр міста 2 поверх з 3 Загальна площа 100 м2 Шевченківський район. Центр, вул. Січових Стрільців 13. 2/3 поверх, 100 м. кв., стан добрий, кабінетна система, кондиционери, висота стель 3, 20 м., інтернет, своє паркування. Чистий підʼїзд. чудова транспортна розвʼязка, ст. м. Золоті Ворота / Лукʼянівська пішки 10-15 хвилин. Ключі на руках, набирай!

м. Київ, вул. Жилянська 72А Продаж сучасної офісної будівлі представницького класу у центрі столиці - Загальна площа 1480,1 м² - 4 поверхи + підвал, 2 окремих входи - Будівля після реконструкції, має з/б перекриття та високоякісне оздоблення - Презентабельна вхідна група та рецепція - Своя парковка з охороною на 15-20 місць - Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: зовнішньої й внутрішньої безпеки та захисту, карткового доступу, вентиляції, індивідуального кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, швидкісний інтернет, сучасне LED-освітлення - Земельна ділянка 12 соток у користуванні (є можливість довгострокової оренди) - Вся корисна площа здана в оренду (під офіси та салон краси) - Вартість продажу 3 млн € (2'027 €/м²). Без комісії Посередникам та агентствам - прохання не турбувати!

Готовий бізнес! Інвестиція! Продаж фасадного нежитлового приміщення біля метро Нивки з Орендарями. Платять $600 на місяць Площа - 32 кв. м. Пропонується до продажу комерційне приміщення за адресою: вул. Данила Щербаківського, 31/40. Перший поверх Окремий фасадний вхід #41835 Якісний ремонт Активний пішохідний та автомобільний трафік Прохідне та проїзне місце До метро Нивки - близько 10 хвилин пішки Приміщення обладнане кондиціонером та бойлером, тепла підлога, готове для ведення бізнесу без додаткових вкладень. Орієнтовна окупність - близько 11 років. Ідеально підійде під магазин, салон краси, офіс, медичний кабінет, шоурум або інший вид комерційної діяльності.

Продаж універсального комерційного приміщення в центрі Києва Адреса: м. Київ, вул. Олеся Гончара, 55. Пропонується перспективний об'єкт комерційної нерухомості в Шевченківському районі столиці. Основні характеристики та планування: Загальна площа: 100 кв. м. Простір має раціональний поділ: велике основне приміщення площею 40 кв. м, окремий кабінет площею 17 кв. м, кухня площею 17 кв. м, архів або складське приміщення, а також санвузол. Освітлення: В основному приміщенні є хороше природне освітлення завдяки наявності вікон. Входи: Об'єкт має два незалежні виходи - окремий вихід безпосередньо на вулицю та додатковий вихід через під'їзд. Головні переваги об'єкта: Локація: Розташування в центральній частині Києва забезпечує постійний інтерес з боку потенційних орендарів та клієнтів. Вдале планування: Продумана структура кімнат дозволяє без зайвих зусиль організувати роботу офісу, закритої студії, сервісного бізнесу або освітнього центру. Ліквідність: Завдяки поєднанню центрального розташування, наявності вікон та окремого входу, об'єкт завжди залишатиметься затребуваним на ринку нерухомості. Можливі варіанти використання: - офіс компанії, представництво або IT-хаб; - навчальний центр, мовна школа або дитяча студія розвитку; - салон краси, масажний кабінет або косметологічна клініка; - нотаріальна контора, адвокатське бюро чи туристична агенція; - інтернет-магазин із точкою видачі, сервісний центр. Враховуючи локацію та наявність окремого входу, це одна з найвигідніших пропозицій за ціною за квадратний метр у цьому районі. Об'єкт повністю готовий до продажу, документи в порядку. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та погодити зручний час для перегляду приміщення. Показ за попередньою домовленістю.

Площа приміщення - 48,6 м². 1 поверх Документам більше 3 років, без комісії. Планування: дві окремі кімнати; передпокій; санвузол; виконаний ремонт; цокольний поверх; вхід через під'їзд. Приміщення готове до використання без додаткових вкладень та чудово підійде для: офісу компанії; юридичної або бухгалтерської діяльності; навчального центру; студії краси; шоуруму; сервісного бізнесу. Переваги: престижна центральна локація; високий діловий та пішохідний трафік району; функціональне планування; ліквідна площа для інвестицій або власного бізнесу; можливість швидкого запуску діяльності. СПП 2%

Продаж офісного приміщення, 88 м², вул. Івана Мазепи, 3, знаходиться на 2 поверсі, історичний центр міста, поруч із станцією метро "Арсенальна" та великими транспортними вузлами. * Площа: 90 м², що дозволяє комфортно розмістити офісний персонал, коворкінг або інший комерційний простір. * Поверх: 2/5 добре освітлений завдяки наявності великих вікон. * Двостороннє планування: забезпечу.е. ективне використання простору та гарну циркуляцію повітря. * Стан приміщення: сучасний ремонт із використанням якісних матеріалів, світлі стіни, ламіноване покриття підлоги. * Висота стелі: комфортна для роботи, сприяє створенню відкритого простору. * Освітлення: сучасні LED-світильники, що забезпечують достатній рівень освітлення в усьому приміщенні. * Вентиляція та опалення: встановлена система кондиціонування, автономне опалення. * Безпека: встановлена охоронна сигналізація, камери відеоспостереження. * Санвузол: сучасний санвузол з якісною сантехнікою.

337м2, 9 этаж На фото без ремонту 9 поверх, фото з ремонтом 8 поверх. ремонт буде реалізований точно такий самий під ключ як на 8 поверху Ціна з ремонтом, продаємо 8 й 9 поверх Поряд з готелем Хрещатик, Є парковка, власний ліфт на поверх, є орендар, на всю площу

Продається комерційне приміщення в Liberty Residence Основні характеристики приміщення: Загальна площа: 83.7 м². Розташування: 1-й поверх 5-поверхової фасадної будівлі. Тип приміщення: офісне приміщення 108 (підходить для різних видів бізнесу). Переваги приміщення: - Фасадне розташування, яке забезпечує чудову видимість і постійний потік клієнтів. - Великі панорамні вікна, що роблять приміщення світлим і комфортним. - Підходить для різних видів бізнесу: стоматологічної клініки, салону краси, пекарні, кавярні, офісу, шоуруму, медичного центру та інших проєктів. - Просторе планування, яке дозволяє організувати зону ресепшн, робочі місця, кабінети та зони для клієнтів. Про комплекс Liberty Residence: - Знаходиться у престижній та зручній локації. - Забезпечений охороною та відеоспостереженням, що гарантує безпеку. - Сучасний житловий комплекс, який поєднує комфортне проживання та комерційну інфраструктуру. - Наявність паркувальних місць для клієнтів та співробітників. Додаткова інформація: - Розвинена інфраструктура навколо комплексу: ресторани, магазини, банки, зручна транспортна розвязка. - Можливість зробити ремонт і перепланування під конкретні потреби бізнесу. - Комплекс виконаний у сучасному архітектурному стилі, що підкреслює його престижність. - Ідеальний вибір для тих, хто шукає готове комерційне приміщення в активно розвиваючому районі. Звертайтеся до нас для отримання додаткової інформації або організації перегляду! # A 2 1 9 7 7

Продається комерційне приміщення в Liberty Residence Основні характеристики приміщення: Загальна площа: 104, 6 м². Розташування: 1-й поверх 5-поверхової фасадної будівлі. Тип приміщення: офісне приміщення 105 (підходить для різних видів бізнесу). Переваги приміщення: - Фасадне розташування, яке забезпечує чудову видимість і постійний потік клієнтів. - Великі панорамні вікна, що роблять приміщення світлим і комфортним. - Підходить для різних видів бізнесу: стоматологічної клініки, салону краси, пекарні, кавярні, офісу, шоуруму, медичного центру та інших проєктів. - Просторе планування, яке дозволяє організувати зону ресепшн, робочі місця, кабінети та зони для клієнтів. Про комплекс Liberty Residence: - Знаходиться у престижній та зручній локації. - Забезпечений охороною та відеоспостереженням, що гарантує безпеку. - Сучасний житловий комплекс, який поєднує комфортне проживання та комерційну інфраструктуру. - Наявність паркувальних місць для клієнтів та співробітників. Додаткова інформація: - Розвинена інфраструктура навколо комплексу: ресторани, магазини, банки, зручна транспортна розвязка. - Можливість зробити ремонт і перепланування під конкретні потреби бізнесу. - Комплекс виконаний у сучасному архітектурному стилі, що підкреслює його престижність. - Ідеальний вибір для тих, хто шукає готове комерційне приміщення в активно розвиваючому районі. Звертайтеся до нас для отримання додаткової інформації або організації перегляду! # A 1 3 1 8 6

Продаж високодохідного фасадного торгівельного приміщення! Високий прохідний трафік! Сусідство з багатьма напрямів рітейлу Окупність до 11 років Київ, Дорогожицька, 15 Можлива продаж 10m2- 115.000$ 50m2- 300.000$ Высокая доходность! - Загальна пл. - 60 m2 - Вода/ стоки - Эл. ен. - 10 кВт є можливість збільшення Оточення: - ЭКО Маркет - Фора - Мяснофф - Dominoʼs Pizza - Pizza Day - Happi Pizza - Київська Шаурма №1 - «Просто стрижка» - Булочна Народна - Простор - ІЗІ маркет товари для оселі - Аптека оптових цін - Аптека Подорожник - Аптека Вітамін - Аптека для економних - Aroma Kava - My Kava - Пивна Лавка - Банка пив бар - Beer Market - Обмін валют, та інший Рітейл та ФОП види торгівлі - Сирецький парк - Київська міська дитяча залізниця - Київська міська клінічна лікарня №9 - Поліклініка №3

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 51,9 м² | СТАРОКИЇВСЬКА, 26 | ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОН Готове комерційне приміщення для бізнесу або вигідної інвестиції! Пропонується до продажу затишне та функціональне комерційне приміщення площею 51,9 м² за адресою: вул. Старокиївська, 26, Київ. Площа - 51,9 м² Цокольний поверх З ремонтом Частково мебльоване Централізоване опалення Кондиціонер Приміщення вже облаштоване для роботи, тому не потребує значних витрат на ремонт та підготовку до відкриття. Завдяки площі та зручному формату приміщення чудово підійде для: офісу салону краси або б'юті-студії косметологічного чи масажного кабінету студії шоуруму консультаційного центру навчального простору іншого комерційного бізнесу. Локація - Шевченківський район Києва. Поруч метро, КПІ, магазини, кафе, офіси та інша міська інфраструктура. Зручне транспортне сполучення робить об'єкт привабливим як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Цікава пропозиція для інвестора: придбання готового приміщення у сформованій локації з можливістю одразу використовувати його за призначенням або отримувати орендний дохід.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продається підвальне приміщення 129 м2 в центрі міста, вулиця Обсерваторна, 8, будинок цегляний, «сталінка», приточно-витяжна вентиляція. Два санвузли сумісні у кожному нова сантехніка, душова кабіна, бойлер, пральна машина. Є лічильники, інтернет. Будинок у дворі, шлагбаум, місце для парковки тільки власникам. Зручний підїзд та розвинена інфраструктура. Поряд супермаркети, кафе, банки, парк. Ціна 55000 $. Перегляд за домовленістю, один власник, документи перевірені, швидкий продаж.

Пропонується до продажу просторе приміщення у знаковій локації столиці - між Хрещатиком та Михайлівською площею. Окремий вхід з двору. Свіжий ремонт. Цокольний поверх з повноцінними вікнами в приямках, з ролетами. Природне освітлення у цоколі - рідкість для такого формату. В приміщенні п'ять повноцінних кабінетів, зона рецепції, два с/в, кухня, кладова. Дві мокрі точки. Потужність 10 кВт. Усі комунікації присутні. Будівля розташована у серці Києва: 2 хвилини до метро Майдан Незалежності. Поруч посольства, державні установи. Преміальні ресторани, готелі, офіси. Двір з шлагбаумом, є місця для паркування.