Търговски недвижими имоти за продажба - Шевченківський район

Пропонується до продажу окремо розташована офісна будівля, земельна ділянка перебуває в оренді міста, чудовий варіант як для ведення власного бізнесу, так і для інвестіції. Будівля забезпечена всіма необхідними комунікаціями, що дозволяє використовувати обєкт одразу та адаптувати його під різні бізнес завдання. Переваги обєкту: - окремо розташована будівля; - виділена земельна ділянка (оренда); - усі необхідні комукації; - резервне живлення; - автономність та можливість організувати простір під потреби бізнесу; - інфраструктура; - місце розташування; - безпека ( відеоспостереження, цілодова охорона); - кондиціонери (майже у всіх приміщеннях); - меблі; - енергонезалежність ( генератор на потреби обєкту) Чудовий варіант для компанії, яка шукає власну комерційну нерухомість для ведення бізнесу або з перспективою подашої здачі в оренду. Детальна інформація, характеристики обєкту та організація перегляду- за телефон або в чаті.

Продам отдельно стоящее двухэтажное здание 470.6 м. кв., по адресу ул. Якубенковская, 4-Б, рядом находится ТЦ Променада, остановки общественного транспорта, метро. В здании сделан офисный ремонт, несколько входов и выходов, есть газовый и пелетный котлы, заведено 50кВт электричества, вода. Здание расположено на закрытой территории, возможно использовать под парковку. Подходит под любой вид деятельности, идеально под клинику, стоматологию. На данный момент есть арендатор. Прямая продажа от собсвенника, без % и комиссии, торг.

БЕЗ%. Продаж бізнесу Кафе Фаст-фуд 55,5м2 вул. Салютна Продаж діючого бізнесу в ЖК, з активною клієнтською базою, як в закладі так і на доставку, за адресою вул. Салютна 2, корпус 8. Загальна площа: 55,5м2. -площа залу: 40,5м2 -площа кухні: 15м2 -площа тераси: 2,5м2 Планування: open space. Приміщення фасадне в один рівень. 2 входи. Великі вітринні вікна (від підлоги до стелі). Висота стелі: 3,7м2. Потужність електроенергії: 35 кВт, є генератор. Витяжка: окремий вент. канал. Опалення: централізоване. Є 2 вивіски, узгодженні. Літній майданчик узгоджений. Заклад повністю обладнаний під азіатську кухню (повний перелік обладнання за запитом). Деталі: 06*********27; 07*********27 Обов'язковою умовою є продаж бізнесу: 22 000$. Ціна оренди приміщення: 47 952 грн (з ПДВ); 720 грн/м2 (без ПДВ) + 144 грн (ПДВ)

Продам гарне нежитлове приміщення з окремим входом, в центрі міста неподалік Софіївської площі, цільове призначення нежитлове приміщення пидходить під будьякий вид діяльності, має чотири мокрих точки, ранише був салон краси масажний салон, тату салон. На всі додаткові питання надам відповідь по телефону.

Продаж фасадного нежитлового приміщення 498кв. м. з 4 окремими входами! вул. Січових Стрільців, 40. Діловий центр Києва Приміщення має 2 входи на першому поверсі та 2 входи до підвального поверху. Вхідні групи добре проглядаються з вул. Січових Стрільців. Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік забезпечує високу комерційну привабливість об'єкта. Загальна площа - 498 м² 1й поверх (178 м²), Н-3,5м: просторий хол (ресепшн), приймальня, кабінет керівника 24,5 м², переговорна кімната 12 м², 6 окремих кабінетів площею від 10 до 17,5 м², кухня, 2 санвузли, два коридори, тамбур. Підвальний поверх (320 м²), Н- 2,8м : 4 просторі зали площею 65 м², 48 м², 33 м² та 30 м², 6 окремих кабінетів площею від 25 м², 2 санвузли, допоміжні приміщення. Заведено 50кВт, 3 фази Виконано ремонт, стіни під фарбування, підлога - керамічна плитка, припливно-витяжна вентиляція, пожежна сигналізація, додаткова система каналізації на випадок перебоїв, капітальні товсті стіни з високою шумоізоляцією, облаштована електрощитова, усі необхідні інженерні комунікації. Ідеально підійде для медичного центру, багатопрофільної клініки, навчального центру, офісу великої компанії, представництва, коворкінгу, ІТ-компанії, комп'ютерного або кіберспортивного клубу, студії звукозапису та інших видів комерційної діяльності. Без комісії для покупця.

Продаж окремої комерційної будівлі 213, 9 м² на Подолі, вул. Нижньоюрківська, 13 Пропонується до продажу окрема комерційна будівля у Подільському районі Києва за адресою: вул. Нижньоюрківська, 13. Обєкт являє собою павільйон формату склад-магазин та має загальну площу 213, 9 м². Будівля придатна для експлуатації та має підведені необхідні комунікації. Основні характеристики: Загальна площа будівлі 213, 9 м² Земельна ділянка 0, 07 га Окремо розташована будівля Формат склад-магазин Підведені комунікації Готова до експлуатації Функціональне призначення дозволяє використовувати обєкт під різні види комерційної діяльності: склад, магазин, офіс, сервісний центр, виробниче або торговельне приміщення. Також обєкт має інвестиційний потенціал і може розглядатися як майданчик для реконструкції та створення нового комерційного проєкту. Локація: Подільський район, Нижньоюрківська вулиця. Локація поєднує близькість до центральної частини Києва з активним комерційним середовищем Подолу. Зручний доступ до основних транспортних магістралей району. Обєкт підійде як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою реконструкцією або здачею в оренду. Ціна 275 000 $. Комісія АН 3%. Додаткова інформація та перегляд за попередньою домовленістю. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду

Пропонується до продажу функціональне комерційне приміщення у Шевченківському районі за адресою: вул. Родини Глаголєвих (колишня Ак. Грекова), 3к1. Обєкт розташований на 1-му поверсі (нежитловий фонд) житлового будинку в тихому дворі. До станції метро Дорогожичі 10 хвилин пішки. Переваги та планування: Площа: 116 кв. м, ідеально продумана кабінетна система (простора зона рецепції + 6 окремих кабінетів). Вхідна група: Зручний головний вхід на рівні землі, є додатковий запасний вихід. Простір: Високі стелі 3.58 м. Металопластикові вікна розташовані на висоті 170 см від підлоги, що забезпечує достатньо природного світла і при цьому гарантує 100% приватність (ідеально для медичних чи косметологічних послуг). Стан: Раніше приміщення орендував дитячий центр. Стан під легке косметичне оновлення, що дозволяє швидко адаптувати простір під ваш фірмовий стиль. Кабінети розділені сучасними металопластиковими дверима. Технічне оснащення: Встановлено 5 кондиціонерів. Розведена система витяжок у кабінетах. Охоронна сигналізація та домофон Commax. Облаштований санвузол, підведена гаряча та холодна вода. Цей обєкт стане чудовою інвестицією для розміщення медичної клініки, стоматології, закритого офісу, IT-компанії або освітнього простору. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд у зручний для вас час!

Продаж комплекса площею 0, 5944 га в самому центрі Києва, в 3 хвилинах пішки від вул. Жилянської. Поряд будується проект від забудовника Ковальської Nuvo Buisness Park, який стане новою точкою тяжіння в цьому районі. Об'єкт знаходиться поблизу 3-ох станцій метро: "Палац Спорту", "Олімпійська" та "Вокзальна". 100 метрІв до зупинки громадського транспорту. До Центрального залізничного вокзалу - 1, 5 км, до автовокзалу - 8 км, до кільцевої дороги - 9 км. За 10 км знаходиться виїзд на Одеську трасу. Загальна площа будівель: 4571, 2 м2 МЗК (місця загального користування) = 449 м2 Офіси = 1201, 2 м2 Виробництво = 745, 9 м2 Склади = 2175, 1 м2 Коммунікації: - Електрика 100 кВт (2 вводи) - Автономне газове опалення - Вода/каналізація - центральні Призначення землі: Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель суспільної забудови, що використовуєтсься для здійснення підприєницької та іншох діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) Код об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 5 0 3 6 0 # 3 1 5 9 1 7 3 5 0 3 6 0

Пропонується на продаж два поверхи, пів цокольного поверху та будівля для охорони на прилеглій території. Фасадний в'їзд та закрита територія. Перший поверх - 469 м2 Другий поверх - 586 м2 Цоколь - 360 м2 Приміщення розташоване в 6-поверховій будівлі бізнес центру, будівлю також можна придбати повністю. Бізнес центр розташований у престижному Шевченківському районі Києва, за адресою: вул. Багговутівська. Територія в 30 соток, упоряджена та озеленена. Основні характеристики: - Загальна площа пропонуємих поверхів: 1452.8 м2. - сучасна архітектурна концепція з використанням високоякісних будівельних матеріалів. - велика кільість вікон, що забезпечують максимум природного світла в інтер'єрах. - Зручне планування з можливістю реконфігурації під різні бізнес-напрями (кабінетне планування). - Територія, що охороняється, з системою відеоспостереження та контролем доступу. - На території є паркування. Розташування: Багговутівська вулиця у Щевченківському районі славиться своєю інфраструктурою та історичною спадщиною. У безпосередній близькості знаходяться безліч ресторанів, магазинів, банків, а також культурних та розважальних закладів. Зручне транспортне сполучення з усіма районами міста. Поряд знаходиться ТЦ "Променада центр" та супермаркет "Новус". Ця будівля ідеально підійде для великих компаній, банків, представництв міжнародних організацій або інвестиційних проектів. Не пропустіть шанс придбати нерухомість в одному з найпрестижніших районів Києва! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами! #3 1 5 9 1 7 3 5 0 0 2 1 # 3 1 5 9 1 7 3 5 0 0 2 1

ПРОДАЖ Приміщення вільного призначення в ЖК Ярославів град, вул. Бульварно-Кудрявська (Воровського), площею 182 кв. м., 1 поверх, 12 секція. Вільне планування, два входи, панорамні вікна, Н - 4, 5м., потужність електрики - 0, 15 кВт / кв. м., після будівельників. Приміщення ідеально підійде під приватний садок, дитячий розвиваючий центр або спортивну секцію, школу, клініку. Продаж за переуступкою. # 3 1 5 9 1 4 5 8 7

Продаж! Приміщення в фасадній двоповерховій будівлі в м. Києві Шевченківський рн, вул. Лукянівська 1 Загальна площа приміщення - 1164 м2, розташоване на першому, другому поверсі і в підвалі. Вся будівля утеплена і облицьована клінкерною плиткою. Будівля забезпечена: електро-, водопостачанням і водовідведенням, телефонним і оптико-волоконним інтернет звязком. Приміщення повністю готові до роботи. Кабінетна система. Також можлива надбудова і прибудова. Опалення електричне, але може бути підключено до центрального теплопостачання. Є вузол обліку тепла На прибудинковій території є достатня кількість паркувальних місць, доступ до яких може бути контрольований через шлагбаум. 60 кВт заведено, можна збільшити до потрібної потужності. Приточно-витяжної вентиляції немає. Поруч ст. м. Лукянівська ( 57 хв пішки) В цій же будівлі є магазин Фора. Всі приміщення зареєстровані в реєстрі нерухомого майна, як окремі обєкти нерухомого майна. 143.4 м² Приміщення 4 295.4 м² Приміщення 2А 171 м² Приміщення 3Е 216.3 м² Приміщення 3Д 46.6 м² Приміщення 3В 217.4 м² Приміщення 3Ж 74.3 м² Приміщення 3К Усього: 1164.4 м² Площа підвалу, який входить до приміщення 3Ж, складає, згідно реєстру, 96.7 м², хоча фактично становить близько 250 м². Вартість вказана при купівлі всього пулу приміщень. # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 6 9 6

До вашої уваги представлений об'єкт комерційної нерухомості на продаж за адресою: вул. Малопідвальна, 21/8, який знаходиться на 1 поверсі цоколь 5 поверховогобудинку. Фасадний вхід. Загальна площа - 180 кв. м Полупідвальне приміщення, є 2 вікна. Система вентиляції. Ідеальне приміщення під будь-який вид діяльності: салон краси, барбершоп, офіс, склад, магазин, галерея, майстерня, кальян, квест кімнату і т. д. Дуже світлий та просторий, багато повітря, гарна шумоізоляція. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет. Поруч метро Золоті ворота, Хрещатик Зручна транспортна розв'язка 5 хвилин до центру міста, метро, транспорт. Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірену нерухомість від реальних продавців. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! # 3 1 5 9 1 6 2 8 0 6

Адреса: Київ, Шевченківський, Михайлівська вул., 15/1, м. Майдан Незалежності Орендар: Магазин туристичного екіпірування Висока орендна ставка. Загальна площа 355 кв. м 1 поверх 136, 3 кв. м, 2 поверх 136, 1 кв. м, підвал 82, 6 кв. м. На всіх поверхах зроблено ремонт, всі комунікації міські Висота стелі 3.3м Електрика 20 кВт Можливий продаж з орендарем і без. Договори оренди укладаються на рік із наступною щорічною пролонгацією. Передбачено можливість дострокового розірвання. Приміщення розташоване поруч із Майданом Незалежності, прохідне місце у центрі з величезним пішохідним та автомобільним трафіком. # 3 1 5 9 1 5 5 7 7

Пропонується на продаж просторе комерційне приміщення площею 237, 6 м², розташоване в центрі Київ за адресою вул. Жилянська, 7В, у пішій доступності від станції метро Олімпійська станція метро (близько 5 хвилин). Приміщення розташоване на 1 поверсі, має зручний доступ та функціональне планування, що переважно складається з кабінетної системи, завдяки чому простір легко адаптувати під різні формати роботи. Світлі та просторі кімнати дозволяють організувати комфортне робоче середовище для команди або клієнтів. Стан потрібен косметичний ремонт, що дозволяє новому орендарю одразу адаптувати простір під свій формат. Технічні характеристики: площа 237, 6 м² потужність електроенергії 19 кВт 1 поверх без паркінгу Завдяки розташуванню у центральній діловій частині міста та зручній транспортній доступності, приміщення ідеально підійде для офісу, студії або хостелу. # A 2 8 5 0 0

Пропонується просторе комерційне приміщення площею 228, 9 м², розташоване у центральній частині Київ за адресою вул. Жилянська, 5Б. Локація відзначається зручною транспортною доступністю лише 5 хвилин пішки до станції метро Олімпійська станція метро. Приміщення розташоване на 1 поверсі, що забезпечує легкий доступ для співробітників і клієнтів. Простір світлий та функціональний, добре підходить для організації офісу, творчої студії або хостелу. Планування дозволяє ефективно організувати робочі зони та адаптувати приміщення під потреби конкретного бізнесу. Стан приміщення потребує косметичного ремонту. Основні характеристики: загальна площа 228, 9 м² 1 поверх електрична потужність 18 кВт без паркінгу Завдяки центральному розташуванню та зручній близькості до метро, приміщення стане практичним рішенням для бізнесу, що потребує доступної та помітної локації в центрі міста. # A 2 8 5 0 1

Продаж приміщення в ЖК "Ярославів Град", м. Київ Центр міста Внутрішня частина комплексу Закрита територія Пропонується до продажу комерційне приміщення без ремонту на першому поверсі преміального житлового комплексу "Ярославів Град" у центрі Києва. Площа: 156.7 м² Розташування: перший поверх, внутрішній двір комплексу Стан: після будівельників (без оздоблення) ідеальний варіант для реалізації власного дизайн-проєкту Підходить для: офісу, салону краси, медичного або освітнього закладу, шоуруму, коворкінгу тощо Закрита територія з охороною безпечне середовище для бізнесу Панорамні вікна, високі стелі, зручне зонування Відмінна транспортна доступність і престижне розташування Звертайтеся для перегляду та додаткової інформації в агенство The Capital! # A 1 7 5 5 6

Інформація по приміщенню. Напівпідвал у самому центрі Києва. 1. Адреса: вул. Б. Житомирська 6/11 2. Загальна площа приміщення, м. кв. 337 3. Цегляний або бетонний будинок (звукоізоляція) - Цегла 4. Кількість поверхів у будинку - 4 5. Житловий будинок. Перший поверх, напівпідвал нежитловий фонд. Майже всі квартири - офіси. 6. Пам'ятник історії та архітектури 7. Приміщення знаходиться в напівпідвалі. 8. Висота стель різна - 2.7м 3м 3.5м 4.5м. У найнижчому (2.7м) є можливість збільшити висоту за рахунок утоплення вниз каналізаційних труб. 9. 2 входи. Фасадний та з двору (через арку). 10. Кількість вітрин, вікон - вікна з напівпідвалу - 7 штук. 11. Є парковка у дворі. 12. Власник юр. особа. 13. Цільове призначення приміщення - нежитловий фонд. Є повний проект реконструкції підвалу під SPA-салон краси, а також дозвіл на проектні та ремонтні роботи (застарілий) 14. Стан комунікацій - задовільний, згідно з обстеженням. 15. Що було у приміщенні раніше? Нічого. 16. У якому стані зараз помешкання? Під капітальний ремонт, подекуди проводимо роботи з покращення приміщення гідроізоляція, зміцнення, чорновий ремонт. 17. У будинку загальне опалення. Підвал - неопалювальний, можливість підключитися до теплопункту - є. 18. Є холодна вода. 19. Діаметр каналізаційних труб - стандартний як для житлового будинки цих часів. Каналізаційні труби перекладені та втоплені глибше у 2012р. Докладніше огляд приміщення. 20. В даний час проведено 80кВт. 21.У будинок є газ, у підвалі ні. 22. Чи є у приміщенні вентиляція? Ні, димарі є, виведені на дах. 23. Є вент-камера. 24. Є чи можливий літній майданчик? Швидше за все, ні, але треба дивитися. 25. Хто сусіди приміщення у цьому будинку зверху, знизу, з боків: житлові квартири, офіси (які компанії) ? Зверху салон краси «Кураж» (над більшою частиною) та ресторанчик «Глек». Збоку примикає напівпідвал бар «Чача Бар». Вартість без ПДВ, продаються корпоративні права. # A 2 2 5 3

Повністю готовий ресторан VIP класу, розташований у самому центрі Києва. Адреса: вул. Костельна 3. м. Майдан Независимости у 2х хвилинах ходьби. Загальна площа: 333 кв. м. Фасад! Є парковка для гостей ресторану! Припливно-витяжна вентиляція. 120 посадкових місць. Потужність: 60 кВт. (є можливість збільшити). - 2 великих зали - літня тераса - VIP кімната - Бар - Кухня - Санвузли - Приміщення для персоналу - Офіс - Морозильні камери. Ресторан розташований на фасаді вул. Костельна 3. Є охорювана закрита парковка у дворі будівлі, заїхати на яку можуть тільки гості закладу та мешканці будинку (в'їзд на парковку через арку, гість попереджає про свій візит, адміністратор ресторану відкриває шлагбаум дистанційно). Ресторан продається з усім обладнанням, столовими приборами, меблями та технікою. Поруч розташовані: Метро Майдан Независимости у 2х хвилинах, ТРЦ Глобус, великий БЦ Spaces через дорогу від закладу, посольство Канади за 100 метрах, Мариинский парк за 7 хвилин, Владимирская гора за 5 хвилин, величезна кількість готелів та офісних центрів. Великий пішохідний та автомобільний трафік! Ціна1.3 (XXX) XXX-XX-XX XX-XX04$за м2. Є відео приміщення! # 3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 5 5

Будівля розташована в центрі Києва на Майдані Незалежності, вул Михайлівська, 12-Б. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: кав'ярні, ресторани для бізнес ланчів, банківські установи та обмінні пункти для зручних фінансових операцій. Супермаркети, аптеки та інші магазини. Парк ім. Тараса Шевченка, Володимирський пішохідний міст. Місця культурних заходів, театрів та галерей для можливостей відпочинку. Безпека: пожежна сигналізація; карткова система пропусків; охорона 24/7; укриття на цокольному поверсі з двома входами; система оповіщення під час повітряної тривоги. Локація: 2 хвилини від метро "Майдан Незалежності". Доступна ціна стане ідеальним рішенням для комфортної праці та досягнення конкретних цілей! Технічні характеристики: Підвал: 262, 5 м2; Перший поверх: 280, 3 м2; Другий поверх: 302, 9 м2; Третій поверх: 305, 8 м2; Четвертий поверх (мансарда та антресоль) : 329, 9 м2; Загальна площа будівлі: 1481, 4 м2. ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА! # A 2 6 1 9 3

ІНВЕСТИЦІЯ В ЦЕНТРІ КИЄВА, ЯКА ПРАЦЮЄ ВЖЕ СЬОГОДНІ На ринку комерційної нерухомості рідко з'являються об'єкти, які поєднують одразу три ключові фактори успішної інвестиції: центральну локацію, готову інфраструктуру та гнучкість використання. Саме таким є це комерційне приміщення в історичному центрі столиці. Сьогодні тут успішно працюють медичні кабінети та косметологічний напрямок, що підтверджує ліквідність об'єкта та високий попит на локацію. При цьому приміщення може бути легко адаптоване під приватну клініку, стоматологію, офіс компанії, навчальний центр, представництво або інший комерційний формат. Перевагою об'єкта є можливість його функціонування як єдиного комплексу або як двох повністю автономних приміщень із власними входами, зонами очікування, кухнями та санвузлами. 19 кабінетів, 11 мокрих точок, професійна вентиляція, кондиціонування та можливість встановлення стоматологічного обладнання створюють готову базу для ведення бізнесу без значних додаткових інвестицій. Навколо сформоване платоспроможне середовище: сучасні житлові комплекси бізнес- та преміум-класу, медичні установи, ділова інфраструктура та активний пішохідний трафік. Це об'єкт для тих, хто цінує стабільність, ліквідність та перспективу зростання вартості активу в центрі Києва. Оперативний показ. A16687 # A 1 6 6 8 7