Търговски недвижими имоти за продажба - Шевченківський район

Продаж діючого бізнесу салон краси LaLebeauty.space (2 локації в Києві) Продається успішний салон краси LaLebeauty.space, який працює (XXX) XXX-XX-XX (понад 5, 5 років на ринку). Причина продажу переїзд. Локації 2 салони в Києві Печерський район ЖК Cardinal (м. Палац Україна / м. Печерська) Шевченківський район ЖК Файна Таун (м. Нивки) Обидва салони розташовані на першому поверсі, фасадні Парковка на території ЖК Площа та приміщення Салон на Печерську 88 м², 4 кабінети Салон на Нивках 43 м², 2 кабінети Стан відмінний На Нивках новий ремонт, салон відкритий місяць тому Встановлено 2 системи сигналізації Оренда: Печерськ довгостроково, без обмежень Нивки договір ще на 4 роки Застава за обидва салони 2900 $ Персонал 4 лікарі / спеціалісти Оплата: ставка + % Власник готовий залишитись до 1 місяця, навчити покупця та допомогти з передачею бізнесу Фінанси (Печерський салон) Щомісячні витрати: Оренда 58 000 грн Комунальні 5 000 грн Зарплатний фонд 36 000 грн Податки 4 160 грн Інші витрати (охорона, Altegio, інтернет, SMM тощо) 19 300 грн Загальні витрати: 122 460 грн / місяць Прибуток (дані з Altegio): Грудень XXXX XXX XXX грн Січень XXXX XXX XXX грн Лютий XXXX XXX XXX грн Березень XXXX XXX XXX грн Квітень XXXX XXX XXX грн Травень XXXX XXX XXX грн Червень XXXX XXX XXX грн Липень XXXX XXX XXX грн Серпень XXXX XXX XXX грн Вересень XXXX XXX XXX грн Жовтень XXXX XXX XXX грн Листопад XXXX XXX XXX грн Клієнтська база та соцмережі 2800+ клієнтів у базі Altegio Активний Instagram 5400 живих підписників Присутність у Google Maps Є TikTok (використовується мінімально) Обладнання та інвентар (повна комплектація) Лазерна епіляція (Німеччина, Asclepion) 3 апарати: Monolith L 64 900 $ Monolith M 59 000 $ The Epilab 36 580 $ Ендосфера (Італія) 2 апарати: Срібна 41 300 $ Золота 9 000 $ #A26654

РЕСТОРАН FOOD KYIV ПРЕМІАЛЬНИЙ РЕСТОРАННИЙ АКТИВ У СЕРЦІ ДІЛОВОГО КИЄВА Локація: м. Київ, вул. Жилянська, 75 (Голосіївський район) Стратегічне розміщення: Інтегрований у фасадну частину Бізнес-центру класу А «Євразія» Тип активу: Діючий ресторанний бізнес (продаж корпоративних прав/переуступка прав оренди + повний комплекс матеріальних та нематеріальних активів) 1. КОНЦЕПЦІЯ ТА ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Вашій увазі пропонується ексклюзивна можливість придбання налагодженого бізнес-механізму діючого ресторану сучасної української кухні. Об'єкт розташований в епіцентрі ділової активності столиці, де концентрація платоспроможної аудиторії є однією з найвищих у місті. 2. ЛОКАЦІЯ ЯК ГАРАНТІЯ СТАБІЛЬНОСТІ Успіх ресторанного бізнесу визначається трьома факторами: локація, локація і ще раз локація. Цей об'єкт виграє за всіма пунктами. Екосистема БЦ «Євразія»: Внутрішній ринок збуту Ресторан фізично інтегрований у структуру одного з найпрестижніших бізнес-центрів Києва. Це створює унікальну перевагу гарантований трафік (Captive Audience): Корпоративний сегмент: У БЦ розміщуються штаб-квартири міжнародних IT-компаній, фінансових корпорацій та консалтингових фірм. Тисячі співробітників з доходом "вище середнього" потребують якісного харчування щодня. Ритм споживання: Локація працює весь день: Ранок: Кава та сніданки для працівників перед початком робочого дня. День: Активні бізнес-ланчі та ділові зустрічі. Вечір: After-wk коктейлі, корпоративні вечері та заходи. Діловий туризм: Постійний потік відвідувачів, партнерів та клієнтів компаній-резидентів, які проводять зустрічі саме "внизу", в ресторані. Зовнішній трафік та видимість Вулиця Жилянська це транспортна артерія, що з'єднує центр міста з вокзалом та діловими кварталами. Фасадна група: Ресторан має презентабельну вхідну групу, яка добре проглядається з проїжджої частини та тротуару. Це залучає органічний трафік гостей, які не є резидентами БЦ. #A27100

Продаж готового прибуткового бізнесу стильна кавʼярня в ЖК Львівський квартал, Поділ Продається повністю укомплектована та працююча кавʼярня в одному з найживіших і найперспективніших районів Києва Поділ, вул. Глибочицька, ЖК Львівський квартал. Це не «ідея» і не «стартап з нуля». Це бізнес, який уже заробляє. Локація Поділ стабільний трафік, платоспроможна аудиторія ЖК з постійними мешканцями + офісний та пішохідний потік Фасад, впізнаваність, місце «куди йдуть на каву», а не «шукають» Концепція та простір Стильний, сучасний інтерʼєр нічого не потрібно переробляти Атмосфера, в якій хочеться залишитись, а не просто взяти каву з собою Повністю обладнана власна кухня з готовим меню Посадкові місця + take away Команда Повар + баристи Налагоджені процеси Бізнес працює без постійної присутності власника Прозора модель: зрозуміло, за рахунок чого формується дохід Можливість масштабування та росту (доставка, розширення меню, івенти) Що ви купуєте насправді Не обладнання Не ремонт Не просто кавʼярню Ви купуєте готовий механізм, який: уже має клієнтів уже має команду уже приносить гроші і може приносити більше Цей бізнес ідеально підійде: інвестору, який хоче пасивний дохід підприємцю, який хоче зайти в HoReCa без болю людині, яка давно мріяла про кавʼярню, але без експериментів і помилок Причина продажу не повʼязана з бізнесом Кавʼярня працює стабільно та має потенціал росту. #A27161

Продаж комерційного приміщення в Центрі. Майдан Незалежності, Європейська площа 5-7 хвилин пішки. Печерський р-н, вул. Трьохсвятительська 11. Загальна площа - 80.7 м2 Заїзд з вулиці Михайлівська, є паркомісця. Підходить під: офіс, юр. компанію, нотаріус, медичний центр, салон краси, шоурум та ін. Поряд: Національна Академія Наук України, центр перекладів, Михайлівський собор, Європейська площа, Майдан незалежності, Маріїнський парк та ін.

Продаж фасадного комерційного приміщення з готовим ремонтом під ресторанний бізнес | ЖК Lookyansky Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 125 м² у сучасному житловому комплексі Lookyansky, за адресою вул. Глибочицька, 25/15, Шевченківський район. ЖК вже побудований та введений в експлуатацію, що дозволяє одразу розпочати роботу або отримувати дохід від оренди. Обєкт розташований у перспективній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходяться численні заселені житлові комплекси, бізнес-центри, офіси, заклади сфери послуг та розвинена інфраструктура, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Приміщення продається з новим дизайнерським ремонтом, який виконувався під кафе «Незаміжня». Повністю укомплектоване меблями та готове до запуску закладу без додаткових інвестицій. Планування: - зона рецепції; - основний зал для розміщення гостей; - VIP-зона для банкетів та приватних заходів до 20 осіб; - 2 санвузли; - кімната з холодильним обладнанням; - підсобне приміщення. Технічні переваги: - 50 кВт електричної потужності; - професійна система вентиляції; - система відеоспостереження всередині приміщення та по периметру фасаду; - готовність до експлуатації без додаткових вкладень. Це чудова пропозиція як для власного ресторанного чи кавового бізнесу, так і для інвестора, який шукає ліквідний комерційний актив у центральній частині Києва. Фасадне розташування, сучасний ремонт, потужні комунікації та розвинене оточення роблять цей обєкт вигідною інвестицією з високим потенціалом окупності. #A32512

Продається окрема будівля в Шевченківському районі, вул. Златоустівська. Характеристики: Площа загаль 3941м2 : 3000 м² (1000 м² антресоль першого поверху) 3 поверхи антресоль Перший поверх планувався під паркінг, роботи розпочаті, але не завершені 2-й і 3-й поверхи: опенспейс кабінети Потенційна потужність електромережі: до 400 кВт Територія для облаштування парковки Земля в користуванні Стан: Будівля потребує ремонту та інвестицій Готові розглянути різні варіанти продажу та співпраці Укриття знаходиться поруч. # A 8 8 5 3

Пропонується на продаж офісна будівля в центрі Києва! вул. Саксаганського, буд. 67 (друга лінія, заїзд до будівлі через арку) Голосіївський центр, перетин вулиць Саксаганського та Жилянська. Будівля складається з 4 основних поверхи мансарда і цоколь, 2 гаражі, закрита територія, відеоспостереження та охорона по периметру, 2 входи - фасадний та службовий. Загальна площа: 1738 м2 Робоча площа: 1385м. кв. Цоколь: 2 гаражі, кімната водіїв і обслуговуючого персоналу, серверна, 10 архівних кімнат. 1 поверх 288м - 12 кабінетів, 4 санвузли, кухня. 2 поверх 328м - 12 кабінетів, 3 санвузли, кухня. 3 поверх 349м - 16 кабінетів - 3 санвузли. 4 поверх 348м - 10 кабінетів, великий зал для конференцій, 3 санвузли, 4 кухні. Мансарда 68м. кв - 2 кабінети. Разом будівля складається: 50 кабінетів, 13 санвузлів, 6 кухонь. Стан: зроблено ремонт на всіх поверхах, кожен поверх має свою кольорову гаму і відтінки. Сходи на всіх поверхах з натурального мармурового каменю. Комунікації всі централізовані, можна зробити індивідуальне опалення. Проводилась реставрація будівлі в XXXX-XXXX роках, не є памяткою архітектури. Ділянка: 8 соток, діючий договір оренди. Власник: юр. особа. Продаж обʼєкту або корправ. Готові до пропозицій по ціні # 3 1 5 9 1 6 9 5 1 2

Готовий бізнес у самому центрі Києва! До вашої уваги пропонується ексклюзивне комерційне приміщення площею 780, 9 м² з прямим виходом у метро унікальна пропозиція, аналогів якій практично немає на ринку. Переваги обєкта: Локація в самому центрі Києва. Прямий вихід до станції метро безпосередній доступ для тисяч потенційних клієнтів щодня. Один із найінтенсивніших пішохідних потоків у столиці. Зручна транспортна розвязка та швидкий доступ з будь-якої частини міста. Загальна площа 780, 9 м². Функціональне планування, яке дозволяє реалізувати будь-яку концепцію бізнесу. Ідеально підійде для: супермаркету; мережевого магазину; ресторану або фуд-холу; спортивного клубу; медичного центру; розважального комплексу; шоуруму; сервісного центру або іншого прибуткового комерційного проєкту. Подібні обєкти з прямим виходом у метро зявляються на ринку вкрай рідко. Це не просто нерухомість це можливість придбати актив із винятковим комерційним потенціалом, який забезпечуватиме стабільний потік відвідувачів та високу дохідність. Не втрачайте шанс стати власником унікального комерційного обєкта в самому серці столиці! Зателефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. #A32832 # A 3 2 8 3 2

Пропонується до продажу функціонуючий промислово-складський комплекс у стратегічній локації біля Кільцевої дороги. Стратегічне розташування Локація: Район Жулянського мосту, недалеко від Окружної дороги. Оточення: Сформована промислова зона. Сусіди великий термінал «Нової Пошти», сучасні логістичні склади та завод ЗБВ. Ідеальна транспортна розв'язка для вантажного транспорту. Земельна ділянка та територія Площа: 2.4 Га (територія повністю огороджена парканом). Покриття: Якісний асфальт по всій площі, зручний маневр для фур. Юридичний статус: Земля має власний кадастровий номер, документи повністю готові до угоди. Потенціал розширення: Є можливість додатково придбати сусідню приватизовану ділянку площею 0, 70Га. Будівлі та капітальні споруди Загальна площа будівель становить 6 475 кв. м (усі об'єкти офіційно оформлені в БТІ) : Новий холодний склад: Площа 720 кв. м, корисний об'єм 5 800 куб. м (висока стеля, зручне штабелювання). Адміністративний корпус: Сучасні та комфортні офісні приміщення. Власна СТО: Повністю облаштована та готова до роботи. Додаткові капітальні приміщення: Виробничо-складські площі під будь-який вид діяльності. Інженерні комунікації Електроенергія: Власна трансформаторна підстанція (ТП) потужністю 160 кВА. Наявна технічна можливість збільшення потужності під ваші потреби. Водопостачання: Автономна глибока свердловина з чистою водою. Безпека: На території облаштовано великий пожежний водоймище. Фінансова привабливість (ГАБ) 100% заповнюваність: Усі приміщення наразі здані в оренду стабільним компаніям-орендарям. Ціна та умови продажу: Надаються за запитом під час індивідуальних переговорів. # 3 1 5 5 7 0 1

Окремо стояча будівля в Шевченківському районі 5 хвилин до метро Берестейська вул. Парково-Сирецька, 6-А (колишня вул. Шамрило). Площа 3200 м2 Колишній гуртожиток. 5 поверхів, підвал. Без ліфтів. Зроблений новий ремонт. Земельна ділянка: Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 001 Площа (га) : 0.3367 в оренді Записуйтесь на перегляд разом зі своїм експертом. # A 2 7 7 6 3

Продаж ОСЗ у Шевченківському районі м. Києва Пропонується на продаж окремо розташована будівля, розташована в одному з найпрестижніших районів Києва Шевченківському, на Лук'янівці, всього за 5 хвилин пішки від станції метро «Лук'янівська». Це чудове розташування забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей і швидкий зв'язок із центральними та ключовими районами міста, що робить його ідеальним для бізнесу. Будівля знаходиться на стадії незавершеної реконструкції, що надає унікальну можливість новому власнику адаптувати простір під власні потреби та реалізувати індивідуальні рішення. Спочатку планувалося під готель, проте завдяки гнучкому плануванню та зручному розташуванню, вона чудово підходить для використання під хостел, офіс, лабораторію або інші комерційні цілі. Основні характеристики: - Загальна площа всього приміщення: 620 м² - Площадь першого поверху: 320 м², що дозволяє ефективно розмістити кілька функціональних зон, з можливістю перепланування під різні потреби. - На першому поверсі розміщено 10 номерів з окремими санвузлами, а також зручні адміністративні та службові приміщення, що забезпечує високий комфорт і зручність для експлуатації. - Мансардний поверх: 300 м², ідеально підходящий для додаткових офісних приміщень, конференц-залів або іншого використання. - Комунікації: автономне газове опалення та підігрів води, електрика потужністю 15 кВт, централізоване водопостачання все це робить будівлю повністю автономною та зручною для подальшої експлуатації. - Половина приміщень уже підготовлена для чистового оздоблення, що значно прискорює процес завершення ремонту і дозволяє заощадити час на реалізацію вашого проєкту. - Реконструкція була проведена у 2020 році і включала: нову утеплену покрівлю, утеплений фасад, заміну вікон на енергозберігаючі, установку нових батарей опалення все це значно підвищу.е. ергоефективність і знижу.е. сплуатаційні витрати. Локація це популярний, але не перевантажений трафіком район із високим потенціалом для розвитку інфраструктури та стабільним попитом на нерухомість. Цей об'єкт ідеальне рішення для підприємців, інвесторів або тих, хто шукає приміщення для реалізації індивідуальних проєктів. Його гнучкість у плануванні та стратегічне розташування роблять його чудовою інвестицією з відмінним потенціалом для подальшого розвитку. Продаж комерційної будівлі в Shevchenkivskyi District міста Kyiv Пропонується до продажу окрема будівля, розташована в одному з найпрестижніших районів Kyiv Shevchenkivskyi District, на Lykhianivka, лише за 5 хвилин ходьби від станції метро "Lukianivska". Це чудове розташування забезпечує зручний доступ до основних транспортних шляхів і швидке сполучення з центральним та ключовими районами міста, що робить його ідеальним для бізнесу. Будівля наразі перебуває у незавершеному стані реконструкції, що надає унікальну можливість новому власнику кастомізувати простір відповідно до власних потреб та впровадити персоналізовані рішення. Спочатку спроектована як готель, гнучке планування та зручне розташування роблять її ідеально придатною для використання як хостел, офіс, лабораторія або інші комерційні цілі. Ключові особливості: - Загальна площа всього приміщення: 620 m². - Площа першого поверху: 320 m², що дозволяє ефективно поєднати кілька зон із потребою в переплануванні для різних структур. - Перший поверх містить 10 кімнат з приватними ванними кімнатами, а також зручні адміністративні та сервісні приміщення, що забезпечує високий комфорт та легкість експлуатації. - Мансардний поверх: 300 m², ідеально підходить для додаткового офісного приміщення, конференц-залів або інших цілей. - Комунальні послуги: автономне газове опалення та підігрів води, електрична потужність 15 kW, централізоване водопостачання усе це робить будівлю повністю автономною та зручною для подальшого використання. - Половина приміщень уже підготовлена до оздоблення, що значно прискорює процес завершення ремонту та економить час на реалізацію вашого проєкту. - Реконструкція була проведена у 2020 році, включаючи: новий утеплений дах, утеплений фасад, енергоефективні вікна та нові

Пропонуємо придбати окремо стоячий офісний простір у центрі Києва ідеальний варіант для створення бізнес-простору, адаптованого під ваші потреби! Характеристики обєкта: Площа: 103 м² Локація: вул. Саксаганського, 38А престижний район із розвиненою інфраструктурою та чудовим транспортним сполученням. Тип будівлі: окремо розташована будівля, яка забезпечує автономність і комфорт. Стан: під ремонт простір для реалізації індивідуальних дизайнерських рішень та адаптації під будь-який бізнес-напрямок. Комунікації: підведені всі необхідні системи електроенергія (30 кВт), водопостачання, каналізація. Паркування: власна парковка на 34 автомобілі. Переваги: Центральне розташування: забезпечує доступність для клієнтів і співробітників. Окрема будівля: повна автономія та приватність. Індивідуальне планування: можливість створити офіс, який відповідає вашим вимогам. Паркування: власна парковка зручність для співробітників і відвідувачів. Бізнес-оточення: поруч розташовані офісні центри, ресторани, кавярні, банки та інші обєкти інфраструктури. A 1 2 9 2 7 # A 1 2 9 2 7

Пропонується у продаж дизайнерський офіс в самому центрі Києва Шевченківський район, вул. Б. Хмельницького 32, СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ! Площа 155 м2. 2 поверх з 8 Загальна кількість робочих місць 21 (з можливістю збільшити). Функціональне планування, що складається з: - ресепшн; - робоча зона; - Кабінет керівника; - переговорна кімната на 8 осіб; - Унікальна кухня; - Skype room; - вбиральня; - санвузол (див. планування). Опис: Дизайнерський офіс, повністю укомплектований меблями та технікою. Приголомшливий вид з вікон і балкон на центр. Стан приміщення: новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, повністю укомплектований сучасними якісними меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Система кондиціювання, клімат-контроль. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро: Золоті Ворота (5 хвилин), Театральна (7 хвилин), Хрещатик (12 хвилин). Запрошуємо на перегляд найкращого офісу в центрі Києва разом з агенцією THE CAPITAL 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 6 9 # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 6 9

На продаж пропонується офіс в новом комплексі «38 Перлина». Цілодобова охорона. Є поштова скринька. Вул. Жилянська 68. Про офіс: 48 квадратів, 11 поверх, 2 кабінета, санвузол, кухня. ВАРТІСТЬ: 185000 $ В офісі зроблений дорогий дизайнерський ремонт, тумби, шафи, кухня, фасади - все під замовлення. Є сейф. *В першому кабінеті є вихід під ТВ. Для зручності та естетики розетки виведені у підлозі. Між кабінетами скляна перегородка, на якій за потреби опускаються ролети. Також на кожному вікні є ролети. *Кухня. Стільниця, раковина та обідня зона виконані із каменю. Є холодильник, електричний чайник, мікрохвильова піч та кавоварка. Укомплектована всім необхідним посудом. Стоїть фільтр зворотнього осмосу для питної води. *Санвузол. Сантехніка Villeroy&boch, є гігієнічний душ. Раковина виготовлена із дизайнерського бетону. По всьому офісу на підлозі вінілове покриття, на кухні та у санвузлі - плитка. Іспанські світильники з розрахунками правильного світла для кожного робочого місця. Вбудована система клімат-контролю Cooper&Hunter. Стоїть система охорони Ajax. Вхід до офісу по магнітам. 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 3 0 Продаж / Офіс / Жилянська, Київ # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 3 0

Продаж комерційного приміщення по вул. Юрія Ілленка, 18б. Дизайнерський ремонт, офіс 111м2 і додатково тераса 60м2. Високий видовий поверх, стильний інтер'єр. Розвинена інфраструктура, метро "Лукьяновская" 700 метрів. # 3 1 5 9 1 7 3 3 7 9 1 6

Пропонується комерційне приміщення площею 51, 5 м² у престижній локації перехрестя вулиць Саксаганського та Володимирської Приміщення функціональне та ідеально підходить під офіс, салон краси, масажний салон, студію або офіс надання послуг. Планування: 2 окремі кабінети просторий open space санвузол Локація та переваги: будівля розташована на першій лінії, що забезпечує зручний доступ і впізнаваність 50 метрів до зупинки громадського транспорту 8 хвилин пішки до станції метро «Льва Толстого» активний пішохідний і автомобільний трафік Додаткові переваги: власний закритий двір зі шлагбаумом та охороною чистий підїзд після ремонту новий ліфт # 3 1 5 9 1 7 3 3 7 3 0 7

Продається 2х-кімнатна квартира, зроблена під офіс в самому центрі столиці! Розвинена інфраструктура, в пішій доступності магазини, аптеки, кафе та ресторани, метро Майдан Незалежності 1хв. пішки. Зручне планування. 2й поверх, 40 м. кв, офісний ремонт 2022 року. Ролети, кондиціонування, сигналізація. Всі меблі залишаються. Вигідна пропозиція, перегляд у будь-який зручний для Вас час! # 3 1 5 9 1 7 3 3 3 0 2 6

Презентабельний офіс у центрі Києва! Загальна площа 120м2 15 поверх Вільне планування. «38 Жемчужина» від Kadorr Group знаходиться в центральній частині Києва з розвиненою інфраструктурою. Поруч відкриті магазини, відділення банків і пошти, кафе, ресторани та бари. Також поблизу є аптеки, медичні кабінети, стоматологія. Прогулявшись старими вулицями можна вийти до визначних пам'яток району площі Льва Толстого або Університету. Для любителів футболу за 10 хвилин пішки від ЖК «Тридцать восьмая жемчужина» футбольні поля на Лыбедской. За 15 хвилин можна дійти до фітнес-клубу в районі метро Олимпийская: Grand Prix, InterFit, «Олимп». За 10 хвилин їзди на авто фітнес-клуби Печерська City Gym, Cowabunga Krossfit, Comfort Gym Pechersk, Tsarsky Fitness Resort. Комплекс під цілодобовою охороною та відеоспостереженням, протипожежна сигналізація у кожній квартирі, ліфти KONE, дитячий майданчик. Комплектація: будинок опалює власна котельня встановлені спеціальні кошики для зовнішніх блоків кондиціонерів консьєрж-сервіс для вирішення побутових доручень мешканців оздоблення спільних просторів натуральними матеріалами власна служба охорони та експлуатації система вентильованих фасадів допомагає зберегти тепло взимку і захищає стіни від перегріву влітку підземний паркінг з опаленням # 3 1 5 9 1 7 3 2 7 9 5

Продаж Відмінного Пентхауса 440 кв. м. ЖК Diplomat Hall. Вулиця Жилянська 59. Супер світле і сонячне. Житловий фонд. Площа: 440 м2. Підходить під: офіс дизайн студії, фото-відео-студію, і т. д. Планування: коридор, два кабінети, великий зал, що переходить у Мансарду. Два виходи на дах. Відмінний варіант під готовий бізнес. Усі комунікації: теплопостачання, електроенергія, водопостачання підключені до міських мереж. Ліфти піднімаються, як з головного входу, так і з парковки. Доступ за магнітними картками. Цілодобова охорона ЖК # 3 1 5 9 1 6 4 0 7 1

Продаж дизайнерського офісу в центрі Києва! ЖК "Дипломат Холл», Голосіївський рн, вул. Жилянська, 59. S = 435 м2. тераса Кількість робочих місць - 55 Планування - ресепшн; - самий накручений кабінет керівника (зі спальним місцем та душовою кабіною); - 2 zoom-room; - зона відпочинку; - 2 кімнати для менеджменту/конференц-залу; - 3 окремі кабінети на 6-8 робочих місць (12-16 м2 кожне); - open space (близько 70 м2); - крута кухня та релакс зона; - гардероб; - 2 санвузли; - тераса 80 м2. Опис: Центральний діловий район із зручним окремим входом з фасаду головної вулиці. Вхід на 1 поверх з фасадними панорамними вікнами з окремим виходом на внутрішній двір. Індивідуальні системи кондиціювання та вентиляції з рекуперацією. Н = від 3, 73 м до 4, 5 м. Центральне опалення (підлогові конвектори). Індивідуальна система пожежної сигналізації та охоронна сигналізація. Власний розподільний щит із системою АВР. 80 кВт. Телефонія та Інтернет - оптоволоконний кабель, власна серверна. Система контролю доступу (ACS). Внутрішня система відеоспостереження. Комплекс знаходиться в центрі міста, гарна транспортна розв'язка, оточений розвиненою інфраструктурою та зупинками громадського транспорту. Поруч Центральний залізничний вокзал, SportLife, безліч ресторанів, кафе, магазинів та інших закладів. Метро: метро Вокзальна та Університет (15 хвилин пішки). 3 1 5 9 1 3 9 2 5 # 3 1 5 9 1 3 9 2 5