Продаж комерційної нерухомості біля метро «Печерська»

Приміщення в напівпідвалі (є вікно). Ремонт був в 2018 році, зараз потребує косметичного ремонту, з 2022 року не використовується, раніше там був салон краси. 82 кв. м. розділені на чотири приміщення: великий хол і три окремі кабінети, в кожному з яких є раковина. Два туалета. Світло та вода відключені, можна підключити, уклавши новий договір з комунальною службою. Один власник з 2021 р. (договір купівлі-продажу).

Продаж діючого бізнесу салон краси LaLebeauty.space (2 локації в Києві) Продається успішний салон краси LaLebeauty.space, який працює (XXX) XXX-XX-XX (понад 5, 5 років на ринку). Причина продажу переїзд. Локації 2 салони в Києві Печерський район ЖК Cardinal (м. Палац Україна / м. Печерська) Шевченківський район ЖК Файна Таун (м. Нивки) Обидва салони розташовані на першому поверсі, фасадні Парковка на території ЖК Салон на Печерську 88 м², 4 кабінети Салон на Нивках 43 м², 2 кабінети Стан відмінний На Нивках новий ремонт, салон відкритий місяць тому Встановлено 2 системи сигналізації Оренда: Печерськ довгостроково, без обмежень Нивки договір ще на 4 роки Застава за обидва салони 2900 $ Персонал 4 лікарі / спеціалісти Оплата: ставка + % Власник готовий залишитись до 1 місяця, навчити покупця та допомогти з передачею бізнесу Фінанси (Печерський салон) Щомісячні витрати: Оренда 58 000 грн Комунальні 5 000 грн Зарплатний фонд 36 000 грн Податки 4 160 грн Інші витрати (охорона, Altegio, інтернет, SMM тощо) 19 300 грн Загальні витрати: 122 460 грн / місяць Прибуток (дані з Altegio): Грудень XXXX XXX XXX грн Січень XXXX XXX XXX грн Лютий XXXX XXX XXX грн Березень XXXX XXX XXX грн Квітень XXXX XXX XXX грн Травень XXXX XXX XXX грн Червень XXXX XXX XXX грн Липень XXXX XXX XXX грн Серпень XXXX XXX XXX грн Вересень XXXX XXX XXX грн Жовтень XXXX XXX XXX грн Листопад XXXX XXX XXX грн Клієнтська база та соцмережі 2800+ клієнтів у базі Altegio Активний Instagram 5400 живих підписників Присутність у Google Maps Є TikTok (використовується мінімально) Обладнання та інвентар (повна комплектація) Лазерна епіляція (Німеччина, Asclepion) 3 апарати: Monolith L 64 900 $ Monolith M 59 000 $ The Epilab 36 580 $ Ендосфера (Італія) 2 апарати: Срібна 41 300 $ Золота 9 000 $ Інше обладнання та меблі: Інвертор 10 кВт A26646

Пропонується на продаж офіс, з новим ремонтом у ЖК бізнес-класу на вул. Антоновича 131. Офіс продається з орендарями, має два входи окремі, загальна площа 205, 6 м2. Оренда підписана на 3 роки, платять 3500 $ на місяць з подальшим зростом ціни раз на рік. Планування кабінетів: - рецепшен - оупен спейс - 3 кабінети - 2 переговорні - 4 сан вузли Чекаємо на перегляди. Є відеоогляд. # 3 1 5 9 1 7 3 3 6 9 8 1

Продаж комерційного приміщення площею 1779 м2, розташованого на 1-2 поверхах у новому цегляному будинку в центрі столиці. Власний вхід. Охорона. 95% приміщення знаходиться на одному поверсі. Приміщення можна розділити на 3 окремих, кожен зі своїм власним входом, кухнею та санвузлами. Встановлені індивідуальні лічильники на воду та опалення. Є система кондиціювання та протипожежна система. Все приміщення ознаходиться в оренді. Ст. метро Олімпійська та Палац Україна в пішій доступності. # 3 1 5 9 1 7 3 3 5 1 4 4

Продаж офісу з дизайнерським ремонтом у комплексі Carnegie Tower Локація: Київ, Печерський район, Кловський Узвіз, 7 Загальна площа: 269 м2 Висота стелі: 3 м Опалення: централізоване Стан: авторський новий ремонт, повністю реалізований згідно дизайну, фото в презентації відповідають. Складається з: - Open Space; - Кабінет директора; - Кімната для перемовин; - Кабінет вільного користування; - санвузли; - зона кухні. Розвинена інфраструктура навколо, в пішій доступності магазини, ресторани, обслуговування, метро. 3 1 5 9 1 6 6 4 0 2 # 3 1 5 9 1 6 6 4 0 2

Продаж поверху в офісній будівлі в Печерському районі. Вул. Ігоря Брановицького, 3 На поверсі розташовано 10 окремих офісів від 12 до 56 кв. В офісах та на поверсі зроблено ремонт. Новий утеплений фасад. Загальна площа - 355 м 4 поверх з 6 Опалення: кондиціонери індивідуальні обігрівачі Санвузол на поверсі, ліфта немає. Є парковка поруч з будинком. Найближчі станції метро: Палац Україна 0, 9 км, Печерська 1 км, Либідська 1, 3 км, Дружби Народів 1, 2 км. Поруч розташовані ЖК "Французький квартал", ЖК "Бульвар Фонтанів" та ЖК "Престиж Холл". 100 метрів до NOVUS'a та Нової Пошти. Зручна транспортна розв'язка, близькість до метро, розвинена інфраструктура. Продаж від фіз. особи #3 1 5 8 7 2 1 4 # 3 1 5 8 7 2 1 4

Продам офіс в ЖК Либідь Офіс знаходиться в житловому фонді (по документах квартира) можливий продаж з орендарем презентабельна вхідна група якісний функціональний ремонт туалет Душова кімната Кухня 3 кабінети 3 кондиціонери Dakine тепловий лічильник Бойлер Встановлена система Ajax Можливий також продаж сусіднього офісу 84м2 # 3 1 5 9 8 2 2

Поруч престижні бізнес-центри, бутики, ресторани. Дану площу можна поділити на 4 частини по 208 м² Хочу звернути увагу на наше приміщення, яке знаходиться на 17 поверсі, звідки відкривається панорама на місто! Уся друга вежа виключно комерційні приміщення! 85% будівлі викуплені. Для тих, хто не задовольняється малим, ми можемо запропонувати викупити і 16-й поверх, який поки що є в наявності. У будинку охорона, відеоспостереження, пропускна система, консьєрж! Доглянуте подвір'я з місцями для куріння! Приміщення вільного планування, тож ми ще не встигли зіпсувати Ваші плани та задуми! Ціна без витрат, без підводних каменів, прозорі документи! Чекаємо на Вас на перегляд! # 3 1 5 8 4 3 1 0

Продається фасадне приміщення в центрі Києва під офіс. Поверх: 2 зі своїм входом; Поверховість: 25; Навантаження: 100 кВт; Матеріал стін: цегла; Опалення: централізоване; Обслуговування на місяць: ком. зима - 7000, світло/вода за лічильником; Паркомісце: є можливість оренди, приблизно 2500 грн. Планування: - 2 конференц-зали; - 2 кухні; - 4 санвузли; - кімнат різного призначення, починаючи від переговорних кімнат, закінчуючи окремими кабінетами; Комфорт - кондиціонер; - балкон/лоджія; - пожежна сигналізація; - гостьовий паркінг; - меблі на кухні; - панорамні вікна; - паркувальне місце; - охоронювана територія; - душова кабіна; - госп. приміщення. Про ЖК: ЖК 2002 року, Н = 3 м, паркінг, поруч дитячий садок 731, магазини, тролейбуси 14, 15, 38, маршрутне таксі 238, 444, 450, 470, поруч ресторан "Казбек", ЦВК, бульвар Лесі Українки, пам'ятник Родина-мати, Співче Поле. Адреса: м. Київ, вул. Старонаводницька, 13. Метро: найближча станція метро "Печерская" у 5 хвилинах ходьби. # 3 1 5 5 1 4 4

Представлено до продажу офісне приміщення 83м2 за адресою Ивана Кудри 36, Печерськ Приміщення правильної форми Три кабінети, ресепшн, санвузол Цокольний поверх із вікнами Вигідне місце розташування Є місце для паркування авто Встановлена Сплит система по всьому приміщенню кондиціонери в кожному кабінеті 17кВ електрики з окремим вводом без прив'язки до будинку Комунальні платежі мінімальні Вигідна пропозиція для інвестиції та для себе Перегляд у зручний для Вас час # 3 1 5 4 2 9 7

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення в густозаселенному мікрорайоні, в центрі Києва, Печерський район, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова) 2. Оточений новими ЖК: Новопечерські Липки (головний вїзд з вул. Верхогляда), Новопечерський Двір, Підвисоцький, Дельмар що забезпечить потенційно значну клієнтську базу. Велика фасадна група з двох сторін будинку, окремий вхід, кабінетна система, ремонт (студія краси) Паркувальні місця під шлахбаумом. Декілька мокрих точок, великий запас електрики (36 кВатт з можливістю збільшення). Ідеально під клініку, нотаріат, салон, офіс, маркет, аптеку, школу. Метро Звіринецька 5 7хв пішки. Є відеоогляд, оперативний показ, готові до пропозицій.

До Вашої уваги пропонуємо продаж офісного приміщення (11 поверх) площею 926м2 з 25 поверхової офісної будівлі. Приміщення без ремонту! ТАКОЖ МОЖЛИВО ПРИДБАТИ ПОЛОВИНУ ПОВЕРХУ! Яка в свою чергу легко ділиться ще на 4 частини! Приміщення має 8 окремих входів. Приміщення без ремонту, приємним бонусом для Вас буде вихід на власний балкон площею 8м2 і 8м2. Приміщення з правом власності Metropole ваша резиденція у центрі столиці! Київ в інтер'єрі. Новий формат вікон без перегородок заповнює місце натуральним світлом. Жити в Metropole це жити в місті можливостей. Через дорогу від найголовніших подій столиці. На відстані пішої прогулянки від визначних пам'яток: старих та нових. Жити без компромісів. Дотримуючись власного стилю у роботі, відпочинку, спорті, кухні, дизайні інтер'єру. Резиденція у центрі столиці Власна інфраструктура для комфортного життя у темпі великого міста. 25 поверхів Підземний паркінг Бізнес-центр класу А Кафе, ресторани, магазини Фітнес-клуб та spa-центр Закрита територія Школа раннього розвитку Дитячі майданчики Проект міжнародної команди Metropole результат співпраці французького архітектурного бюро Vasconi Architectes та генерального підрядника корпорації Альтіс-Холдінг. Vasconi Architetcs архітектурне бюро з представництвами у Парижі, Люксембурзі та Гонконгу. Нове місто Києва Власна інфраструктура дозволяє робити покупки, відпочивати із сім'єю, займатися спортом та проводити ділові зустрічі не залишаючи територію комплексу. Фітнес-клуб і spa-центр, дитячі ігрові кімнати та дизайнерський ландшафтний сад просто неба виключно для жителів Metropole Відео відправлю по запиту. # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 4 5 9

Пропонуємо вашій увазі вражаючий офіс для продажу з унікальними можливостями. Розташований у бізнес центрі "Арена Сіті" в самому серці Києва, цей офіс має площу 864.4 метри квадратних та вартість $2, 500, 000. Цей унікальний офісний простір складається з трьох окремих частин, кожна з яких має свій власний окремий вхід, що дозволяє вам створити різні робочі зони або використовувати їх окремо. Основні переваги цього приміщення включають: - Вражаюче місцезнаходження: Зручний доступ до важливих об'єктів та послуг у центрі Києва. - Розширене планування: Просторий оупенспейс для комунікації, відкрита кухня, тераси та інші зручності. - Надійне електропостачання: гарантована стабільність завдяки електрогенераторам. - Можливість паркування: оренда паркомісць для вашої зручності. Ця унікальна пропозиція доступна для продажу та є чудовою можливістю для інвестицій та створення власного комфортного робочого середовища для вашого бізнесу. Звертайтеся до експерта A.H. The Capital, якщо вас зацікавила ця пропозиція або є будь-які питання. # 3 1 5 9 1 7 3 5 0 1 3 0

Представляємо вам офісне приміщення площею 288 кв. м. на вулиці Дружби Народов 14-16. Це унікальна пропозиція включає три поверхи з приголомшливим панорамним видом у житловому кварталі, а також бонус простора тераса. Офіс частково мебльований, виконано високоякісний ремонт. Забезпечено ваше комфортне перебування з системою охорони, на ліфти встановлено генератор, відеоспостереженням та кондиціонерами. Приміщення розділене на 5 окремих кімнат, є серверна, господарський блок, кухня, 3 санвузли та кімната для переговорів. Плюс до цього, підземний паркінг доступний за додаткову плату. Розташування ідеальне лише 500 метрів від метро "Дружбы Народов", забезпечуючи зручний доступ. Ціна за квадратний метр становить 2200 у.е. Зацікавлені? Зателефонуйте нам для отримання додаткової інформації та організації перегляду. # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 7 2 2

Ласкаво просимо до унікальної пропозиції офісу преміум-класу! Розташований за адресою Старонаводницька 13б в елітному закритому бізнес-центрі, цей офіс є ідеальним місцем для вашого бізнесу. Офіс пропонує просторі та комфортабельні приміщення, включаючи кабінет керівника, 6 кабінетів, кабінет для переговорів, комору, рецепцію, бар та 3 вбиральні кімнати. Кухня обладнана для вашої зручності та комфорту. Крім того, в офісі є одне місце для паркування, забезпечуючи легкість паркування для ваших співробітників і клієнтів. Інтер'єр офісу захоплює своєю розкішшю та вишуканістю. Кожен кабінет обставлений вручну з обережністю та увагою до деталей. Високоякісний 7-шаровий паркет з американського горіха створює атмосферу елегантності та стилю. Заміська плитка, спеціально замовлена з Італії, прикрашає коридори, а стіни оформлені плиткою з австрійського замку, на кожній плитці якої видно друк, надаючи інтер'єру особливий шарм та унікальність. Загальна площа офісу становить 234 квадратні метри, пропонуючи функціональне та зручне планування кабінетів. У цьому престижному офісі ви зможете створити сприятливу та продуктивну робочу атмосферу для своєї команди. Не пропустіть можливість придбати цей чудовий офіс у престижному бізнес-центрі. Зв'яжіться з нами зараз, щоб організувати перегляд і дізнатися більше про всі переваги, які він пропонує. Це ваш шанс втілити мрії вашого бізнесу у життя! 3 1 5 9 1 7 3 4 4 4 0 6 # 3 1 5 9 1 7 3 4 4 4 0 6

Пропонується унікальне приміщення в новому будинку бізнес-класу ЖК «Володимирський» (вул. Антоновича, 109). Приміщення знаходиться на третьому поверху, та має окремий вхід та ліфт. На поверсі знаходиться 3 приміщення. Приміщення без оздоблення та має вільне планування, що дає змогу зробити для покупця його ідеальним. Є тераса Ідеально підходить під офіс, або здачу його в оренду. Зручна транспортна розвязка, що дає змогу за лічені хвилини дістатися центру. В 5 хв. пішого ходу знаходиться станція метро «Палац Україна» Розрахунок в Євро ID 3 1 5 9 1 7 3 4 3 7 8 0 # 3 1 5 9 1 7 3 4 3 7 8 0

Приміщення в центрі Києва розташоване за адресою бул. Леси Украинки 30Б, Загальна площа: 140 м2. Електрика: 37 кВт. Повноцінний 1-й поверх. У приміщенні 4 орендарі: - Магазин меблів; - Мед. центр; - Косметологія; - Манікюрний салон. До квітня 2022 року орендна ставка 25$ за м2, після 30$ за м2. (до квітня 3500$ після 4200$ комунальні) У кожного орендаря окремий вхід, свої лічильники та великі вітринні вікна. Нежитловий фонд у багатоповерховому елітному житловому будинку. Діючі договори оренди. Приміщення знаходиться в чудовій локації, у 4 хвилинах ходьби від метро Печерська. Розвинена та благоустроєна інфраструктура. Стоянка для автомобілів у 10 метрах від приміщення, що дуже важливо для сучасної ділової людини в центрі міста. Приміщення розбите на 4 окремі блоки зі своїми окремими фасадними входами (див. план), що дозволяє використовувати окремо кожен. Вікна в підлогу. Кожен блок оснащений своїм санвузлом, лічильниками тепла, води, електрики. У 2021 р. зроблено свіжий капітальний та косметичний ремонт. Вся електрика, сантехніка та оздоблювальні матеріали нові. Сучасне ЛЕД освітлення. Приміщення оснащене припливно-витяжною вентиляцією (з високим КПД 1 : 2, 5), яка обігріває/охолоджує все приміщення. Приміщення вільного планування, за необхідності будь-яка перегородка може бути демонтована. # 3 1 5 9 1 6 7 6 7 1

ТК Олімпійський вул. В Васильківська 72, 3 поверх, 53м2, з косметичним ремонтом. Зал 43м2 і два підсобні приміщення. ТК заповнений арендарямі. Гарний трафік кліентів # 3 1 5 9 1 7 3 5 0 9 8 7

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 52 квадратних метри в житловому комплексі "Edeldorf Hills" у Києві. Це ідеальне місце для організації торгової діяльності завдяки своєму прекрасному розташуванню на стилобаті. Розташування цього комерційного приміщення на стилобаті житлового комплексу надає вигідні умови для залучення клієнтів та максимізації видимості вашого бізнесу. Ви зможете використовувати простір ефективно та створити затишну атмосферу для своїх відвідувачів. Приміщення має простору відкриту планування, що дозволяє гнучко організувати внутрішній простір відповідно до вимог вашого бізнесу. Високі стелі та великі вікна забезпечують природне освітлення та надають приміщенню простору та світлу атмосферу. Житловий комплекс "Edeldorf Hills" пропонує різноманітні зручності та послуги для мешканців і відвідувачів, що робить його привабливим місцем для розміщення комерційного бізнесу. Комплекс має територію під охороною, парковку, спортивні та дитячі майданчики, фітнес-центр і зелені зони. Розташування в центрі Києва, поруч із магазинами, ресторанами та іншими об'єктами інфраструктури, надає чудові можливості для залучення відвідувачів та клієнтів. Це комерційне приміщення в "Edeldorf Hills" являє собою привабливу можливість створити та розвивати свій бізнес в ідеальній локації. Не упустіть шанс стати власником цього комерційного приміщення та втілити свої бізнес-ідеї в життя! # 3 1 5 9 1 7 3 4 3 1 0 0

Продаж комерційного приміщення Пропонується до продажу комерційне приміщення, що підходить для будь-якого виду діяльності. Загальна площа цього простору становить 119, 8 м2. Приміщення розташоване на першому поверсі житлового комплексу Stanford, що знаходиться в центрі Києва. ЖК Stanford розміщений на перехресті вулиць Предславинської та Коновальця, що забезпечує зручний доступ та високу прохідність. Поруч з комплексом розташовані такі відомі об'єкти, як Національний палац мистецтв «Україна» та Костел Святого Миколая, що додає привабливості розташуванню. Здача будинку в експлуатацію запланована на четвертий квартал 2024 року. Це приміщення стане ідеальним вибором для вашого бізнесу, враховуючи його чудове розташування, сучасні характеристики будівлі та можливості адаптації під різні комерційні потреби. Запрошуємо на перегляд. A4.952 # A 4 9 5 2