Продаж комерційної нерухомості - Одеський район

Киевский р-н Черемушки Парк Горького ЖК Скай Сити К продаже предлагается коммерческое помещение Фасад Без ремонта Общая площадь 49 м2 Высота потолков 4.5 м2 Подойдет под разные виды деятельности: кофейня, салон красоты, зоомагазин, аптека и т. д Комплекс состоит из пяти домов с количеством квартира более 1500 Так же рядом расположены жилые дома и хорошая транспортная развязка - есть парковка для машин Это хорошая и инвестиция, как под свой бизнес, так и под аренду! По вопросу показа и приобретения, звоните! С уважением Синенко Ксения, компания ДНК Нерухомості

ВЫГОДНО! Центр. Комплект цокольных помещений на Французском Бульваре/Азарова, Фасад на Азарова. С окнами. Дверь тоже на Азарова. Есть 2-й вход со двора с парадной. Свет, вода, канализация. Торг.

В ПРОДАЖЕ коммерческое помещение в ‼️ЖК «Авиньон»‼️Дача Ковалевского/Фонтан/Море - 1 этаж - 34,5 м² ЖК «Авиньон» - современный комплекс у моря с активным пешеходным трафиком, заселёнными домами и развитой инфраструктурой: рядом жилые кварталы, кафе, сервисы, удобные подъезды и парковка‼️ Отличный вариант для бизнеса: правильная планировка, высокий потенциал проходимости, идеальное место для магазина, салона, офиса или сферы услуг‼️ Локация работает на вас - клиенты уже здесь‼️ Выгодное решение для тех, кто ищет пространство с перспективой и стабильным спросом‼️ Оперативный показ, ключи на руках ‼️

Склад розташований у промисловій зоні Хаджибейському району на вул. Промислова в безпосередній близькості до траси Одеса - Київ (Е95). Будівля колишньої їдальні. Обгороджена асфальтована територія 0,13 га, отримано держ. На територію в'їзд обладнаний великою розсувною брамою, зручною для вантажних машин. Внутрішнє подвір'я з асфальтованим покриттям. У дворі є навіс, який за потреби, у найкоротший термін можна демонтувати для збільшення внутрішньої площі двору. Будівля складу площею 556,8 кв. м (у власності). Висота приміщень 3,6м. Вільне внутрішнє планування, ширина колон 6м х 6м. Є невелика офісна частина. Об'єкт у хорошому стані. На підлозі плитка, стіни - фарбування, стеля підшитий вагонкою. Будівля обладнана двома в'їзними воротами. Об'єкт забезпечений усіма міськими комунікаціями (світло 380 В, 30 кВт, центральний водопровід та міська каналізація), крім газу. Ціна продажу 250 000 у. о.

Продаж діючого готельного бізнесу 10 років успішної роботи Готель «Червона Калина» Прибутковий готельний комплекс із повністю сформованою інфраструктурою. Земельна ділянка 10 соток у власності 7 соток в оренді на 49 років Загальна площа ділянки 17 соток На території розташовані 7 котеджів У кожному котеджі є камін, власна приватна тераса та мангальна зона: Вілла 190 м² Шале 107 м² Коттеджі 1 та 2 120 м² Коттеджі 3, 4, 5 123 м² ️ Загальна площа забудови 540 м² Інфраструктура На території є кухня та будиночок для персоналу 2 басейни SPA-зона: баня, купель, чан Вуличний бар Велика парковка для гостей Також для здачі в оренду гостям: 2 квадроцикли, 2 сигвея та човен для лиману Хаджибейський лиман, кооператив «Чайка» ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ Ціна продажу: 850 000 $ Еквівалент: 38 250 000 грн 1.1)Середнє завантаження 80% 92 × 100% = 92 умовних повних дні 90 × 60% = 54 умовних повних дні 183 × 80% = 146, 4 умовних повних дні 92 + 54 + 146, 4 = 292, 4 умовних дні повного завантаження 1.2) Річна виручка 12 475 700 × 0, 8 = 9 980 560 грн на рік * Додаткові доходи (валові) Баня2000 × 2 × 90 = 360 000 Чан1400 × 90 = 126 000 Камін 400 × 90 = 36 000 Човен1000 × 90 = 90 000 Квадроцикл взр. 1500 × 90 = 135 000 Квадроцикл дит. 800 × 90 = 72 000 Сигвеї 600 × 2 × 90 = 108 000 Сніданки 250 × 10 × 200 = 500 000 Додаткові замовлення кухні 250 × 5 × 365 = 456 250 У підсумку додатковий валовий дохід: 1 883 250 грн на рік * Собівартість додаткових послуг Баня; Чавун; Камін; Човен; Квадроцикли; Сигвеї; Продукти кухні; Кухар= 767 400 грн * Чистий дохід від додаткових послуг 1 115 850 грн * Річні операційні витрати Електроенергія 260 000 Покоївки 438 000 Адміністратор 420 000 Дрова 21 000 Реклама/ремонт/амортизація/хімія/пральня та ін. 1 300 000 Валовий виторг: 11 863 810 грн Загальні витрати: 3 206 400 грн ПІДСУМОК: Чистий прибуток: 8 657 410 грн на рік Окупність: 4, 42 року (4 роки і 5 місяців)

Продаётся действующий СТО-комплекс в центре Нерубайского (район сельсовета, центральная площадь, рядом церковь). Продажа от собственника. Без посредников. Площадь участка - 19,47 сотки (ГОСАКТ, собственность). Целевое назначение - для размещения и эксплуатации объектов дорожного сервиса. Электричество - 380 В. Что входит в комплекс: • 4 капитальных бокса с высокими воротами • отдельный бокс с новой профессиональной малярной камерой • просторная зона подготовки под покраску • 3 подъемника • 2 большие смотровые ямы • бокс с лебёдкой для снятия двигателя • рабочие стеллажи, верстаки, полки Отдельное здание: • офис • кухня • мастерская • санузел Преимущества и инфраструктура: • закрытая территория • видеонаблюдение (нужно переподключить) • большая свободная площадь, подходит под строительство новых боксов, складов или ангара • на территории есть действующие арендаторы - объект уже может приносить стабильный пассивный доход • отлично подходит как для инвестора, так и для запуска собственного автосервиса, малярки или авторазборки • место в центре Нерубайского с хорошей репутацией, СТО полностью действующее - можно заходить и работать Условия: • возможен обмен на недвижимость или автомобиль с вашей доплатой • реальному покупателю - торг Звоните - всё покажу лично.

Без комиссии для покупателя В продаже помещение общей площадью 130м2 Переулок Чайковского Рядом Екатерининская, Ланжероновская, Пале-рояль! Исторический центр. Золотой треугольник. Свой отдельный вход Высокие потолки Звоните, все подробности по телефону

В продаже помещение свободного назначения на 4 ст. Б.Фонтана. Площадь 850 кв. м. Продажа от застройщика. Без комиссии и дополнительных расходов.

Продажа площадки с Ж/д веткой в Хаджибейском районе. Ж/д ветка расположена на территории действующего предприятия. Протяженность ветки 80 метров. Ветка тупиковая, способна принять 4 вагона и имеет прямой выход на станцию Одесса-Товарная. Прилегающая территория площадью ок. 0,40 га (при входе ширина территории 60 м, на выходе - тупике - 3м) огороженная по периметру бетонным забором. Имеется возможность завести еще одну тупиковую ветку или увеличить ее протяженность, а также площадь прилегающей территории.

редлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в одном из самых активных и густонаселённых районов города - Таирова. Локация: ул. Вильямса, ориентир ул. Академика Королёва Объект расположен на фасаде, имеет хорошую визуальную доступность и удобный подъезд. Основные характеристики Нежилой фонд Общая площадь 77,5 кв. м Ширина фасада 10 м (отличные рекламные возможности) Функциональная планировка Во всех помещениях выполнен качественный ремонт В каждой комнате установлены умывальники Технические параметры и коммуникации - Электроснабжение - 380 В, 16 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация Преимущества объекта Фасадное расположение - высокий пешеходный и автомобильный трафик Широкий фасад - возможность размещения вывески и наружной рекламы Качественный ремонт - помещение не требует дополнительных вложений Подведены все необходимые коммуникации Ранее успешно функционировал как медицинский центр Возможные форматы использования - Магазин или шоурум - Салон красоты или студия услуг - Офис компании - Аптека - Учебный центр - Медицинские услуги - Сервисный центр или мастерская - Другие виды коммерческой деятельности Помещение универсально по своему назначению и отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с целью дальнейшей сдачи в аренду. Готовый объект с качественным ремонтом в востребованной локации - выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости.

ул. Агрономическая, ориентир - Киевская трасса Предлагается к продаже функционирующий склад-холодильник в удобной логистической локации с быстрым выездом на Киевскую трассу. Идеальное решение для бизнеса, связанного с хранением и дистрибуцией продукции, требующей температурного режима. Основные характеристики объекта: - Общая площадь - 273,8 кв. м - Рабочий температурный режим - +2°C … +7°C - Высота потолков - 7 м (удобно для стеллажного хранения) - Авторампа - комфортная погрузка/разгрузка - Электроснабжение - 380 В, 30 кВт - Объект в хорошем, рабочем состоянии Преимущества: - Удобный подъезд для грузового транспорта - Отличная транспортная развязка - Подходит под склад продуктов питания, фармацевтику, цветы, дистрибуцию - Минимальные вложения - можно использовать сразу после покупки Объект отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве доходной недвижимости с высоким спросом на аренду холодильных складов. Звоните - предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр.

Преображенская / Базарная, продам подвальное помещение в просторном дворе, но которое легко просматривается с фасада улицы Преображенской, общая площадь 72,2 кв. м, два входа, три окна, два больших зала 29 кв. м и 17,5 кв. м, 5 небольших кабинетов и сан. узел, кондиционеры, вентиляционная система, электричество, водопровод, канализация, полы облицованы дорогостоящей плиткой, достаточно хорошее рабочее состояние, но очень захламленное, нежилой фонд, улица с очень активным клиентским потоком, легко находимое и перспективное помещение в самом центре города!

Отлично предложение цена с оформлением! Офис*нежилой фонд* в самом центре города, возле Кадорра, под любой вид деятельности, с ремонтом и мебелью. Цена в феврале 0% оформление! Свободное! Документы готовы к продаже!

В продаже фасадный 1й этаж 6ти этажного торгового центра в супер локации - 4 станция Большого Фонтана/Сегетская. Первый этаж, свой вход, пандус Подойдет под супермаркет, медицинский центр, ресторан и др. Большие панорамные окна, высота потолков 4,5 м. Свободная планировка Очень светлое Площадь - 780 кв. м. Сдача-июнь 2026г. Продажа без комиссии. Застройщик. Показ в любой день. Звоните.

Продается офис 2 уровня ул Троицкая/Канатной 142 кв м, 86 кв м - 1 этаж 56 кв м - 2 этаж, помещение с ремонтом, 4 кабинета вверху 3 кабинета в цоколе, цоколь с окнами, 2 фасадных входа, 2 черных хода, 2 санузла офис продается как бизнес с арендаторами

Промислово-складський комплекс в Одеській області, який реально дає “старт без довгих танців” - 3,8 га приватної промислової землі (цільове 11.02) 15 000 м² будівель під виробництво/склад/логістику, з готовою базою та потенціалом під модернізацію: основний виробничий блок 11 000 м² з відремонтованим дахом і висотою 14-18 м, плюс окремий блок 4 000 м² під реконструкцію/адаптацію (висота до 10 м); у виробничій частині є кран-балка 10 т, територія огороджена, частково бетонована і придатна для відкритого зберігання та роботи техніки. Логістика сильна: прямий виїзд на трасу біля Одеси, залізнична інфраструктура проходить вздовж межі ділянки, близька доступність до портів. По інженерії: підготовлений проєкт на електропотужність 400 кВт, є артезіанська свердловина, власна заводська каналізація, а також можливість підключення до центрального водогону (орієнтовно ~200 м), поруч проходить газ низького та високого тиску. Підходить як для власного виробництва (металообробка/машинобудування/будматеріали), так і як логістично-виробничий хаб або value-add проєкт під поетапну реконструкцію/оренду/build-to-suit. Пишіть/дзвоніть - скину повний PDF-пакет, планування та організую перегляд

Продам цокольное нежилое помещение на Прохоровской/ Степовая/ Молдаванка. 74м общей площади, большой зал 48м, 3 подсобных помещения, с/узел. Все коммуникации, фасадный вход. Возможна продажа с оборудованием. Проходное место. Подходит под любой вид деятельности. Полный пакет документов.

Продається виробничо-складський комплекс общ. площа 500м, розташований вул. Столбова/ вул. Бірюкова ( р-н застава 2 до переїзду) На території розташоваі складське/ промислове приміщення, офіси, санвузел, кімнати відпочинку, двір 194м. Вся територія повністю асфальтована та бетонована, обнесена бетонним парканом, зручні для маневрування довгобазовими автомобілями, території встановлена система відеоспостереження, і об'єкт забезпечено охороною. Є власна трансформаторна підстанція потужністю 120 кВт, водопостачання, каналізація. Зручна локація! Звоніть швидко організуємо бистрий показ Без комісії

Предлагается к продаже универсальный коммерческий объект с широкими возможностями для ведения и развития бизнеса. Удобное расположение вблизи Одессы, фасадная территория и наличие производственно-складских помещений делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционных целей. Объект отлично подойдет под: производственную деятельность; складскую или перевалочную базу; мастерские и сборочные цеха; автотранспортное предприятие; СТО и другие виды коммерческой деятельности. Основные характеристики объекта Фасадная огражденная территория площадью 0,2898 га; Территория с асфальтным покрытием; Земельный участок находится в долгосрочной аренде; Общая площадь строений - 617,7 кв. м; Строения находятся в частной собственности. Производственно-складские помещения На территории расположены капитальные строения рабочего состояния: основной цех - 328,7 кв. м; производственное помещение - 156,3 кв. м; помещение - 74,3 кв. м; подвальное помещение - 156 кв. м. Технические параметры Высота потолков - до 4 м; Состояние помещений - удовлетворительное, рабочее; Удобный подъезд для грузового транспорта; Наличие автовесовой на территории. Коммуникации Электроснабжение - 380 В, мощность 10 кВт; Центральный водопровод; Канализация; Выгребная яма. Преимущества объекта Близость к Одессе - всего 34 км; Фасадное расположение; Готовая инфраструктура для бизнеса; Наличие производственных и складских площадей; Асфальтированная территория; Возможность адаптации под различные направления деятельности.

Здание с коммуникациями, на землю госакт, обьект со стабильным доходом без дополнительных вложений ! Все детали по тел 06******34 Таня вайбер, телеграм.