Продаж комерційної нерухомості - Одеський район

Ваш бизнес заслуживает лучшего обзора! Продается эксклюзивное офисное пространство площадью 67.3 м² в самом инновационном бизнес-квартале Одессы - ЖК ITOWN. Почему этот офис станет вашим преимуществом: 22 этаж: Панорамное остекление и захватывающий вид на морской залив и центр города. Ваши клиенты будут в восторге, а сотрудники - вдохновлены. Open Space: Свободная планировка позволяет идеально зонировать пространство под ваши задачи (reception, рабочая зона, переговорная). Инфраструктура Future-Ready: ITOWN - это экосистема «город в городе». На территории есть всё: от фитнес-клуба и фуд-кортов до современных коворкингов и конференц-холлов. Безопасность и комфорт: Закрытая территория, круглосуточная охрана, подземный паркинг и генераторы для бесперебойной работы лифтов и систем. Локация: Приморский район, ул. Приморская. Идеальный баланс между близостью к Порту и историческим центром города. Этот офис - не просто квадратные метры, это статус и комфорт мирового уровня. Возможен торг! Есть варианты как большей, так и меньшей площади Звоните прямо сейчас, чтобы успеть на просмотр!

Срочно продам помещение 145 в цоколе/подвал с окнами небольшими вентилируемый сухой теплый, отопление АГВ, состоит из 6 помещений и 3 кладовки, пожарный вход, с/у душ кабина, кухня оборудования с мебелью и техникой, хороший ремонт мебель остаётся по договоренности, вход с Прохорской с крыльца по ступенькам в низ в приличном состоянии, отличное место расположение, все рядом. Торг уместен реальному покупателю.

Аренда без комиссии! Варианты до 4500 м2 35,2 м2 на 1 этаже по $12/м2 + коммунальные В стоимость уже включены НДС и эксплуатационные 2 кабинета и уборная На территории - бесплатная парковка, есть генератор. А так же круглосуточная охрана и видеонаблюдение Звоните для уточнения деталей!

БЕЗ КОМИССИИ ЖК Дома Каркашадзе (Элитный комплекс) Ул. переулок Каркашадзе 179 метров 1 этаж Фасадный вход Кондиционеры Парковка Охрана Два входа, с фасадной части и через парадную 6 кабинетов Кухня Район Отрада, до моря 5 минут Парк Шевченко 5 минут До Центра 10 минут Салон, детский центр, школа, садик, офис, медицинский центр, стоматология Помещения просторные, можно гибко зонировать под свои задачи.

БЕЗ КОМИССИИ ЖК Дома Каркашадзе (Элитный комплекс) Ул. переулок Каркашадзе 170 метров 1 этаж Фасадный вход Кондиционеры Парковка Охрана Два входа, с фасадной части и через парадную Просторный холл-приемная, 2 больших зала 48 метров и 41 метр, кабинет + холл-приёмная, санузел Район Отрада, до моря 5 минут Парк Шевченко 5 минут До Центра 10 минут Салон, детский центр, школа, садик, офис, медицинский центр, стоматология Помещения просторные, можно гибко зонировать под свои задачи. БЕЗ ПОМИССИИ

Терміново продаж від власника. Нова ціна 180000 дол Капітальна 2 поверхова нежитлова будівля, загальна площа 265 кв. м., розташована на власній землі, 1 поверх - 90 кв. м. 2 поверх - 175 кв. м. Є можливість користуватися поверхами автономно. Під будь-який бізнес. На сьогодня з орендарями. Всі комунікації. Є акт на землю -141 кв. м. Будівля розташована на центральній вулиці міста Чорноморськ, біля затишного скверу. (перетин проспекту Мира та вулиці 1-го Травня) В кроковій доступності міська рада, Таврія, ринок "Сокіл" (армянський (жовтий). Продаж від власника ! Телефонувати тільки у мессенджери: Viber, WhatsApp, Telegram! +38********35

Продається нежитлове приміщення 35 м² у житловому закритому комплексі по вул. Владіслава Бувалкіна. Відмінне місце розташування та зручна транспортна доступність. Ідеальний варіант для бізнесу! Не зіпсований ремонтом. Боятись відкривати бізнес з нуля не варто. Ціна : 29000 у. о. Посередник, 09********77, Наталія

Предлагается к покупке полностью функционирующая СТО по ул. Лузановская. Удобным подъезд и хорошая транспортная доступность. Действующая автомастерская с наработанной клиентской базой - вы приобретаете не просто помещение, а стабильный бизнес с репутацией и постоянными заказами. Основные характеристики: - Общая площадь - 228,9 кв. м - Высота потолков - 5 м - Капитальное одноэтажное здание - Продуманное зонирование помещений Производственная часть: - Основной рабочий зал с двумя подъемниками - Отдельные помещения для: - малярных работ - рихтовки - сварочных работ - Большие въездные ворота - удобно для обслуживания любого транспорта - Отличное техническое состояние Комфорт для клиентов и персонала: - Оборудованная зона ожидания и отдыха - Бытовая техника - Подсобные и бытовые помещения Коммуникации: - Газ природный - Вода и канализация - Электричество 380 В, мощность 75 кВт Объект полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Отличный вариант как для расширения существующего бизнеса, так и для входа в прибыльный сегмент автосервиса. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Инвестиционный проект с потенциалом стабильного дохода и масштабирования бизнеса в одном из густонаселённых районов города. Хаджибейский район, Черемушки, улица Академика Филатова, ориентир - улица Космонавтов Предлагается к продаже одноэтажный коммерческий объект с прилегающей огражденной территорией - готовая основа для создания доходного бизнеса или арендного проекта. Ключевые характеристики объекта - Общая площадь здания - 272,8 кв. м - Формат - объект разделён на несколько автономных блоков - В каждом блоке - своя независимая входная группа - Прилегающая огражденная территория - 500 кв. м Такой формат позволяет: - сдавать помещения разным арендаторам - диверсифицировать риски - формировать стабильный арендный поток - использовать часть помещений под собственный бизнес Планировка и функциональность Основные помещения: - 101,6 кв. м, высота потолка 3,46 м (ранее функционировало кафе - возможен быстрый перезапуск) - 70 кв. м, высота потолка 3,45 м - 35,8 кв. м, высота потолка 5,85 м (идеально под шоурум, спортзал, склад второго уровня) - Офисный блок - 2 кабинета по 12 кв. м Рациональная планировка и высота потолков позволяют гибко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Технические характеристики - Электричество - 380 В, 50 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация - Материал стен - красный кирпич - Перекрытия - железобетонные - Состояние - удовлетворительное (возможность модернизации под концепцию инвестора) Мощности и коммуникации позволяют реализовать проект без серьёзных инфраструктурных ограничений. Потенциал использования Объект подходит под: - торговый центр районного формата - мелко-оптовый магазин - выставочный или шоу-рум центр - кафе / ресторан - спортивный или учебный центр - медицинский центр - сервисный центр, мастерские - коворкинг или многофункциональный бизнес-хаб Инвестиционная привлекательность - Густонаселённый жилой массив - Активный автомобильный и пешеходный трафик - Возможность создания мультиарендного проекта - Перспектива увеличения стоимости после реконцепции - Земельный ресурс 500 кв. м как дополнительная ценность Объект представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход, так и для девелоперов, рассматривающих проект реконструкции с последующей капитализацией.

Офис в самом сердце Одессы - Дерибасовская / угол Гаванной Предлагается уютный и функциональный офис в легендарном центре города - прямо на Дерибасовской! Идеальное место для вашего бизнеса: туристический и деловой центр, рядом лучшие рестораны, бутики и отели Одессы. Локация: Дерибасовская угол Гаванная - тихий внутренний двор, что даёт уединение и комфорт в самом эпицентре городской жизни. Характеристики: Площадь - 70 метров Отдельный вход Жилой фонд (юридически квартира) Качественный ремонт Просторный ресепшен Три отдельных кабинета Кухонька и санузел Подойдёт под офис, студию, салон красоты, галерею, шоурум, коворкинг или любой другой вид деятельности. Место с атмосферой, энергией и престижем центра - всё, что нужно для успешного дела. Дерибасовская ждёт именно вас!

Киевская трасса, въезд в Одессу Предлагается к продаже 2-этажное отдельно стоящее офисно-складское здание в стратегически выгодной локации. Локация обеспечивает удобную логистику, быстрый выезд на основные транспортные направления и отличную доступность для грузового и легкового транспорта благодаря развязке Малого Клеверного моста. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА - Тип объекта: офисно-складское здание - Этажность: 2 этажа - Общая площадь по документам: 937,9 кв. м - Фактическая площадь: ≈ 1180 кв. м - Год постройки: 2015 - Конструктив: колонного типа - возможна трансформация в единое пространство - Планировка: помещения различной площади, удобные для зонирования ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ 1 этаж - Производственно-складское использование - Подсобные и технические помещения - Высота потолков - 4 м - Отдельный вход в каждое помещение 2 этаж - Два автономных блока с отдельными входами - Используется под гостиничные номера + административно-бытовую часть - Возможность объединения в единый офисный или сервисный блок УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ - Площадь участка: 0,087 га - Участок в собственности - Частично огороженная территория - Фасадный въезд, удобный для фур - Парковка для легковых автомобилей по фасаду здания КОММУНИКАЦИИ - Электроснабжение 380 В - Газ - Центральный водопровод - Канализация - септик - Отопление - собственная котельная ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - офисно-складской комплекс - логистический хаб / склад последней мили - сервисный центр, СТО - производственно-административная база - гостиница для водителей / персонала - доходная недвижимость с поэтапной арендой КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - въезд в Одессу - максимальный трафик - готовое капитальное здание - минимальные вложения для запуска - гибкая планировка - земля и здание в собственности - объект подходит под бизнес и инвестиции Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Объекты в данной локации появляются в продаже крайне редко.

Предлагается к продаже действующий апарт-отель в самой ликвидной локации Одессы - Аркадия, ул. Генуэзская. Объект успешно работает круглый год и демонстрирует стабильный денежный поток. Параметры инвестиции - Общая площадь - 224 кв. м - 5 полностью автономных апартаментов - Частная собственность - Современный ремонт - Полная комплектация «под ключ» - Во всех апартаментах - система «тёплый пол» Финансовая составляющая - Высокая среднегодовая загрузка - Сформированная и активная клиентская база - Отличные рейтинги и отзывы на сервисах посуточной аренды - Бизнес не зависит от сезона - Доход подтверждается статистикой бронирований - Отсутствие дополнительных капитальных вложений Локация = доход - Топ-локация Аркадии - Шаговая доступность к Аркадийской набережной - Максимальный туристический и деловой трафик - Постоянный спрос на посуточную аренду - Ограниченное предложение объектов подобного формата Инвестиционные преимущества - Быстрый вход в работающий бизнес - Минимальные операционные риски - Высокая ликвидность при перепродаже - Возможность масштабирования (управление, повышение среднего чека) - Защита капитала через недвижимость в престижном районе Идеально для инвестора - Кто ищет стабильный денежный поток - Кто хочет получать доход с первого дня владения - Кто инвестирует в ликвидную недвижимость премиальной локации Редкий инвестиционный продукт на рынке Аркадии. Готовый апарт-отель с репутацией, загрузкой и прогнозируемым доходом.

Продається фасадне приміщення в центрі міста * район Привозу, вул. Ад. Лазарєва * міцний сталінський будинок * розташована на першому поверсі, є також підвальне приміщення * загальна площа 85 кв. м. (45 м. - 1 поверх, 40 м. - підвал) * вхід з вулиці, 2 великі вікна. * центральне опалення, кондиціонер, гаряча вода. * можливе використання під будь-який вид діяльності. Телефонуйте, погодимо перегляд

Продам кладовку в новом доме на Николаевской дороге, 301а/Лузановка, 7/9, 2 кв. м, ремонт, бронированная дверь. Есть также на 8-м этаже.

Офис с ремонтом 3 кабинета 100 кв м. ул. Дмитрия Донского, новый дом. Евроремонт, 3 кабинета, санузел, место под кухню. Охраняемая территория, в доме кафе, ресторан, салон красоты и т. д. Удобное расположение дома между Таирова и Фонтаном.

Продам офис на Педагогической 50 кв м. Панорамное остекление. 2 входа. рядом еще одно помещение 51 кв м. можно приобрести 101 кв м охраняемая территория. Элитный район Без дополнительных затрат для покупателя. ID719

В продаже коммерческое помещение на Радостной 224 м2. Сданный дом, жилой комплекс Пространство на Радостной. Потолки высотой 4.20 м. Дом уже сдан и заселен. Охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная безопасность. Во дворе планируется парк с зоной отдыха Детские и спортивные площадки Школа начального развития Гостевой паркинг Идеально под фитнес, спортивный клуб, тренажерный зал, реабилитационный центр. Также подойдет под любой другой вид бизнеса.

Редкое предложение Пр-т Шевченко, фасад Район Мак Дональдса Помещение с ремонтом с арендаторами 1 этаж, свой вход 56 метров стоянка для авто плюс подвал 32 м СВОЕ БОМБОУБЕЖИЩЕ

Коммерческий объект с высоким инвестиционным потенциалом - фасадное помещение в самом центре города, в районе Украинского Театра ул. Конная, ориентир - ул. Пастера. Локация с активным пешеходным и транспортным трафиком под любой вид деятельности. Преимущества объекта • Фасадное расположение - отдельный вход и 5 фасадных окон • Широкий фасад 15 метров - отличные возможности для рекламы и визуальной идентификации бизнеса • Центр города - престижная и востребованная локация • Высокий пешеходный трафик - постоянный поток потенциальных клиентов • Широкий тротуар - возможность организации парковочных мест • Удобная транспортная развязка - быстрый доступ из любого района города Характеристики помещения • Общая площадь: 88,6 кв. м • Нежилой фонд • Состояние: хорошее, рабочее, ранее функционировал салон красоты • Гибкая планировка - внутренняя конструкция позволяет легко создать просторные залы Коммуникации • Электроснабжение: 380 В, мощность 10 кВт • Газ: природный • Отопление: газовый котел • Водоснабжение: центральное • Канализация: городская Возможные направления использования Объект идеально подходит под: • салон красоты / косметологию • офис или представительство компании • магазин или шоурум • кафе или кофейню • медицинский или стоматологический центр • учебный или детский центр • нотариальную контору / юридические услуги • отделение банка • сервисный центр • ветеринарную клинику Инвестиционная привлекательность Это помещение - готовое решение для бизнеса или надежный арендный актив с высоким потенциалом доходности. Центр города, отличная видимость, фасадность и универсальность использования делают объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Уникальное помещение в центре, ул. Бунина города, Фасадное помещение Общая площадь 165 м Отдельный вход, 1 этаж Идеально под отель, хостел Под офис, магазин