Продаж комерційної нерухомості - Мукачівський район

Продається будівля комерційного призначення - магазин в селі Лопушанка загальною площею 86.2 м. кв. Включає в себе просторий торговий зал та підсобне приміщення. Можливий обмін. Розглянемо Ваші пропозиції. Можлива тривала оренда. За додатковою інформацією телефонуйте.

Продається об'ємний двоповерховий торгово-офісний комплекс загальною площею 582 м², розташований на приватизованій земельній ділянці комерційного призначення площею 688 м² у центральній частині м. Мукачево по вул. Пирогова, 4. Комплекс має надзвичайно вигідне місце розташування та сформоване активне комерційне оточення. Поруч розташовані Мукачівська центральна районна лікарня ім. Св. Мартина, ТОВ Медичний центр «Медіус», медична лабораторія «Astra-dia», аптеки «Хустфарм», «MediVIP», «ЙОД», діагностичний центр «Високі медичні технології МРТ», а також кав'ярні, бари, готелі та інші приватні й державні установи. # Територія комплексу складається з: • 396 м² - площа забудови; • 292 м² - внутрішній двір та прилегла територія. Комерційний комплекс збудований з керамічної цегли, перебуває у чудовому технічному та візуальному стані, повністю огороджений та облагороджений. Об'єкт має власну територію з великим внутрішнім двором та автостоянкою. # Перший поверх включає: • магазин; • аптеку; • виставкову залу площею 118,5 м²; • навчальний клас; • офісні приміщення; • бар; • котельню; • допоміжні та складські приміщення. Загальна площа першого поверху - 301,7 м². # Другий поверх включає: • салон краси; • перукарні; • кабінети; • кафе-бар; • магазин; • аптеку. Загальна площа другого поверху - 262,8 м². На мансардному поверсі розташований окремий кабінет площею 17,5 м². Комплекс має декілька окремих фасадних входів до приміщень першого поверху, а також додаткові входи з внутрішнього двору. Передбачено окремі входи на другий поверх, у тому числі зовнішніми сходами, які ведуть на відкритий балкон-терасу, що простягається по периметру другого поверху будівлі. # Основні характеристики та переваги об'єкта: • автономне газове опалення; • власна котельня з потужними котлами Buderus; • підключення до центрального водопостачання та каналізації; • електропотужність - 10 кВт з можливістю збільшення; • охоронна та протипожежна сигналізація; • система кондиціонування та вентиляції; • внутрішні протисонячні вертикальні жалюзі на всіх вікнах. Завдяки своїй локації та функціональному плануванню об'єкт є інвестиційно привабливим для багатьох напрямків діяльності: • медична клініка; • лабораторія; • діагностичний центр; • стоматологія; • реабілітаційний центр; • магазин медичного обладнання; • косметологічний центр; • ІТ-компанія або академія; • навчальний заклад; • логістичний центр; • офісний або торговий комплекс; Об'єкт також чудово підходить як для ведення власного бізнесу, так і для отримання стабільного орендного доходу. Власником нерухомості є юридична особа. Право власності підтверджується відповідними документами. Вартість комплексу : 750 000 $ США Вартість одного квадратного метра становить лише 1 288,65 $ США, що є вигідною ціною для комерційного об'єкта такого рівня, площі та локації у центральній частині міста. Продаж здійснюється через сертифікованого фахівця з нерухомості без сплати комісійної винагороди для покупця. Надам повний фаховий супровід при купівлі-продажу об'єкта. За детальною інформацією та для організації огляду телефонуйте або пишіть у Viber, WhatsApp Попередній запис на огляд обов'язковий. Сертифікований фахівець з нерухомості - Богдан Лазур.

Продається готельно-ресторанний комплекс «Наталі» 724 км автошляху Київ-Чоп (М-06, Е-50), с. Підполоззя, урочище «Майдан», Жденіївська селищна громада, Мукачівський район, Закарпатська область. Готельно-ресторанний комплекс розташований у винятковій локації - на березі річки Латориця, біля центральної автомагістралі, у лісовій зоні, на висоті 365м над рівнем моря, лише 21 км від залізничної станції Воловець. # Основні характеристики об'єкта • Загальна площа комплексу - 1500 м² • Земельна ділянка - 2 га, з яких 70 соток у приватній власності # Комплекс повністю автономний та технічно забезпечений: - котельня на дровах і пелетах - об'ємна дроварня із запасом палива до 2 років - автономна система очистки стоків «Біотал» (6 м) - дві власні свердловини - 32 м та 120 м - насосна станція з двома колонками - власна лінія електропередач 2,5 км - власний трансформатор 160 кВт - меблі, обладнання, телебачення, інтернет - відеоспостереження та кондиціонування # Поверховість Комплекс має 5 поверхів: • напівпідвальний повноцінний поверх • три стандартні поверхи • мансардний поверх # До складу комплексу входить: Готельна частина • 22 номери: • двомісні «економ» • двомісні «напівлюкс» • двокімнатні двомісні «люкси» Ресторанно-відпочинкова частина : • ресторан з VIP-залою • професійно обладнана кухня • літній ресторан-альтанка з баром 160 м² над річкою • сауна • внутрішній басейн • більярдна • SPA-зона • масажні кімнати • кімнати відпочинку • критий мангал • 4 дерев'яні альтанки • охоронювана автостоянка • TIR-паркінг # Технічні та допоміжні приміщення : • будинок для персоналу • будинок охорони • літня вбиральня • пральня • котельня • дроварня • погріб для зберігання овочів # Територія комплексу Два гектари доглянутої території з ландшафтним дизайном : • дерев'яні альтанки • декоративні водойми • фонтани • літня тераса на дерев'яному мостику • 160 м² над річкою Латориця • власна набережна вздовж річки • прогулянкові доріжки З вікон номерів відкриваються панорамні краєвиди на гірську річку та гори, вкриті смерековими лісами. # Правовий статус Нерухомість у власності юридичної особи на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно. # Інвестиційний потенціал ОБ'ЄКТ МАЄ ЗНАЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ РЕКОНЦЕПЦІЇ # Можливий розвиток у форматі : • сучасного санаторно-відпочинкового комплексу • wellness & medical SPA resort • оздоровчого комплексу з термальними чанами • комплексу бань і саун • відкритих та закритих басейнів • масштабного рекреаційного проєкту біля річки # Вартість 2 750 000 грн - розмір статутного фонду 1 350 000 $ США - ринкова вартість Вартість квадратного метра: 900 $/м² (з урахуванням 70 соток землі у приватній власності та всього благоустрою) Для реального покупця присутній торг в межах розумного. # Умови продажу Продаж здійснюється за участю фахівця з нерухомості на ексклюзивних правах. Для покупця - без сплати комісійної винагороди. Надаємо повний фаховий супровід при здійсненні купівлі-продажу об'єкта. Організуємо показ у зручний для Вас час. Попередньо телефонуйте та записуйтесь на оглядини. Viber | WhatsApp | Telegram 05*********11 Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур