Продаж комерційної нерухомості біля метро «Майдан Незалежності»

Продається комерційне приміщення загальною площею 133 м. кв, що знаходиться в самому центрі м. Києва, вул. Микільсько-Ботанічна 3. Приміщення цокольне з вікнами в приямках. Є можливість зробити окремий вхід з центральної частини дороги. Чудовий варіант під будь-який вид бізнесу (хостел, салон краси, клініка, шоу-рум). Приміщення з ремонтом, є вентиляція і кондиціонування. На разі приміщення здається в оренду (квест кімната).

вул. Богдана Хмельницького, 32 Просторе приміщення в історичній будівлі в самому центрі Києва. Площа 155,3 м², 2 поверх. Високі стелі, класична архітектура, престижна адреса. Ідеально для офісу, юридичної компанії або представництва. #5290

БЦ Botanic Towers вул. Саксаганського, 119. Офіс кабінетного типу з двома балконами, двома санвузлами та загальним коридором. * Постійно відключений до електрики. Світло не вимикають взагалі. * Загальна площа 650кв. м. * 6-йповерх * Висота стелі 3 метри. * Автономна потужна система вентиляції та кондиціонування на весь поверх. * 2 санвузли по три кабінки у кожному. * Офисний ремонт різного рівня у кожному з семи автономних блоків. * 2 ліфти. Вікна виходять на обидві сторони будівлі. Можна використовувати під орендний бізнес чи під власні потреби. Поряд ст. м.Університет, пішки 10 хв. На поверсі загалом 7 окремих блоків. Швидкісний інтернет. Цілодобова охорона БЦ, відеонагляд, пожежна охорона Можливість купити чи орендувати паркомісце в підземному паркінгу. Ціна продажу 1200 у. о./м2

ПРОДАЖ ОФИСНОГО приміщення, Крутий узвіз 5. Продається квартира під офісне приміщення 115 кв. м. на 1 поверсі 5-ти поверхового будинку. 4 окремі кімнати, кухня, два санвузли, кондиціонери. Приміщення має 2 виходи, власний дворик, броньовані двері, є місце для встановлення генератора. БУДИНОК розташований у безпечному місці - в дворі посольства. У дворі є місце для паркування машин, власний шлагбаум. Поряд Адміністрація Президента, метро Хрещатик, Палац Спорту, супермаркети, лікарні, школи, ліцей

Пропонується до продажу нежитлове приміщення в самому центрі столиці - лише 200 метрів від станції метро Площа Українських Героїв. Об'єкт розташований у затишному дворі, що забезпечує приватність та комфорт для ведення бізнесу, при цьому зберігаючи всі переваги центральної локації. Характеристики: • Загальна площа - 166,4 м² • Два рівні • Нежитловий фонд • Приватна власність • Електрична потужність - 40 кВт • Стан - під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію без зайвих витрат на демонтаж. Переваги: * Центр Києва з відмінною транспортною доступністю. * Підійде під офіс, шоурум, студію, медичний центр, салон, навчальний простір або інший комерційний проєкт. * Завдяки вдалому розташуванню та можливості повної реконструкції об'єкт має високий потенціал для створення прибуткового орендного бізнесу. * Вартість суттєво нижча за багато аналогічних комерційних об'єктів у центральній частині міста, що робить пропозицію цікавою як для власного використання, так і для інвестування. Вартість - 167 000 $ Без комісії для покупця. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Це можливість придбати комерційний актив у центрі Києва з великим потенціалом зростання вартості та дохідності.

Ексклюзивний офіс 4-кімнати в серці Києва: Урядовий квартал, вул. Кропивницького/Дарвіна Пропонується до продажу розкішний офіс площею 80 кв. м. в історичному центрі столиці (урядовий квартал). Ідеальний варіант як для комфортного бізнесу. Основні переваги: Розташування: Престижний район, піша доступність до Бессарабської площі, ТЦ, БЦ, лікарень та кількох станцій метро (Палац Спорту, Площа Льва Толстого, Кловська, Хрещатик - до 5 хвилин пішки). Якість будинку: Якісний цегляний будинок із товщиною стін 50 см, що забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію. Безпека та інфраструктура: Закрита територія, охоронна сигналізація ДСО, домофон, паркомісця. У дворі - дитячий садок. Характеристики квартири: Зручне та просторе планування, 4 окремі кімнати вільного призначення, якісний ремонт, 1 санвузол (ванна та душ), кондиціонери в кожній кімнаті, центральне опалення, інтернет. Універсальність: Розташування на 1-му поверсі (під ним житловий цоколь) та наявність двох виходів у закриті двори на різні вулиці (Кропивницького та Дарвіна) робить об'єкт ідеальним для використання під офіс або міні-готель. Це ідеальна інвестиція в нерухомість преміум-класу.

#19461 ДО вашої уваги Офіс з орендарями, СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ! До продажу є дизайнерський офіс в центрі Києва, вул. Володимирська 51/53 Фасадний будинок напроти Оперного театру. Площа - 80 м, розташований на 4-му поверсі, 12-ти поверхової будівлі Загальна кількість робочих місць - 12 Є паркомісця! планування: - кабінет - кабінет - Переговорна - кухня - санвузол з душовою В офісі виконано дизайнерський ремонт, багато простору та багатофункціональне приміщення, чудова шумоізоляція та немає сусідів поруч! Запитуємо на перегляд!

Продаж готового інвестиційного об'єкта з діючими орендарями у центрі столиці. вул. Володимирська, 81Б - без комісії. Площа: 75 м² | 1 поверх Дизайнерський ремонт, офіс повністю укомплектований Функціональне планування: переговорна, робоча зона, кабінет, кухня, санвузол Сучасні меблі та техніка Кондиціонери, швидкісний інтернет Світлий простір, якісне освітлення ТОП-локація - 5 хв пішки до метро «Університет» Об'єкт вже приносить дохід Надійні орендарі Окупність: ~9 років Ціна: 270 000 $ Без комісії

Центр Києва - вул. Ярославів Вал, навпроти Radisson Blu Пропонується до продажу комерційне нежитлове приміщення з окремим входом у самому серці Києва - в локації Золоті Ворота. - Площа: 209м² - Стиль: LOFT - Призначення: спортивний або бойовий клуб, фітнес-студія, йога-хаб, центр реабілітації та кінезіотерапіі, креативний простір - Три просторі зали з повноцінними великими вікнами - Висота стель - 3 метри - Сучасна система вентиляції та кондиціонування - Ресепшн / лаунж-зона - Роздягальні (чоловіча та жіноча) з душовими кабінами - Санвузол - Окремий вхід з вулиці - Повністю обладнане приміщення - можна працювати з першого дня, його розміщення і товщина стін може слугувати ідеальним бомбосховищем. Локація преміум-рівня: центр столиці, поряд метро “Золоті ворота”, пішохідна доступність до Софіївськоі пл., ст. м. Театральної, до вулиці Володимирської. Ідеально для бізнесу, який цінує імідж, статус та комфорт своїх клієнтів.

Пряма пропозиція ! Фасад ! Перехрестя ! Продаж фасадного приміщення за адресою м. Київ, вул. Шовковична 32/34 Приміщення з високоякісним ремонтом Централізовані комунікації Перший поверх 145.5 м2, висота стелі 3.4 м Підвальне приміщення 218.5 м2, висота стелі 3.31 м Пропонуємо більше 100 приміщень торгової нерухомості. Магазини на першому поверсі. Супермаркети. Торгові Центри !

пров. Гордієнка, 4. Метро Кловська. Продаж нежитлового приміщення у центрі міста - лише 5 хвилин пішки до метро Кловська. Будинок розташований у тихому дворі. Загальна площа - 100 м. кв. Цокольний поверх з вікнами. Окремий вхід із двору. Раціональне планування Просторий open space - кабінет - 72 м. кв. Окремий кабінет - 12 м. кв. Міні-кухня з меблями Санвузол Коридор Світле просторе приміщення з офісним ремонтом. Встановлено 3 кондиціонери. Ідеально підійде під: офіс, студію / навчальний центр, IT-команду, шоурум, представництво. Без комісії для покупця. Ціна: 80000 у.е.

Продаж фасадного комерціного приміщення вул. Велика Житомирська 18 Загальна площа: 267 кв. м., 1 поверх + цоколь, З/Б перекриття. Є відеоогляд приміщення та планування - надаються за запитом. У самому серці історичного Києва, біля Пейзажної алеї, з активним пішохідним і туристичним трафіком. Буде вдалою інвестицією під оренду з середньою окупністю 10 років та додатковою капіталізацією об'єкту. Попередньо є бажаючі зняти це приміщення в оренду. Характеристики: - Два окремі входи (фасадний з вулиці та вантажний вхід з двору) - Елекропостачання 25 кВт - Пожежна та охоронна сигналізації - Система кондиціювання - З/Б перекриття - Висока стеля, вітринні вікна - Централізаване водопостачання та опалення - Будинок газифіковано, можливість поставити автономний котел опалення і гарячої води - Є паркомісця у дворі за шлагбаумом Деталі та організація перегляду за запитом. Також, є інші цікаві інвестиційні пропозиції комерційної та житлової нерухомості, для більш детальної інформації звертайтесь за телефоном або у мессенджерах. Код об'єкту - 26800

Центр ! Парк Шевченка! Площа Українських героїв ! Продам 2-квартиру по вулиці Володимирська 76.Одне вікно на фасад. Весь будинок в комерції. Ціна 125000 доларів. Агенство. Комісія з покупця

Продаж готового орендного бізнесу (ГОБ) в центрі Києва Безпечне приміщення з ремонтом! Ціна: 155 000 $ + 2.5% комиссионные риелтору, Площа: 103.45 м² Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 59Б, Шевченківський район. Опис: Пропонується до продажу високоліквідне комерційне приміщення в історичному та діловому центрі Києва. Об'єкт продається як Готовий Орендний Бізнес (ГОБ) - приміщення здане в оренду під діючий салон масажу, що забезпечить новому власнику стабільний пасивний дохід з першого дня після угоди. Головні переваги об'єкта:  Абсолютна безпека: Приміщення розташоване у повноцінному підвальному рівні капітального цегляного будинку (царський фонд). Товсті стіни та відсутність вікон роблять його ідеальним безпечним простором (укриттям), що є критично важливим фактором для ведення безперебійного бізнесу сьогодні.  Свіжий капітальний ремонт (2024 рік) : Приміщення не потребує жодних додаткових вкладень. Відремонтований фасад з можливістю розміщення зовнішньої реклами. Виконано якісне внутрішнє оздоблення: сучасна плитка на підлозі та стінах, гідро- та звукоізоляція стін, підвісні стелі з растровим LED- освітленням, облаштовані скляні вітрини-ніші.  Автономність: Два незалежні входи. Основний фасадний вхід з акуратним дашком та додатковий вхід з двору. Природний мікроклімат завдяки рельєфу місцевості: влітку прохолодно, взимку тепло - мінімальні витрати на опалення та кондиціонування цілий рік.  Функціональне планування: Площа 103.45 кв. м грамотно зонована. Просторий хол, 5 кабінетів правильної форми, 2 технічні приміщення, 3 обладнані санвузли з бойлером та витяжкою, душова кабіна.  Комунікації та зручності: Приміщення повністю забезпечене всім необхідним для комфортної роботи: центральне опалення (встановлені радіатори), електрика, 380В, водопостачання, інтернет, міні АТС, комп'ютерна та телефонна розводка, автономний нагрів води, ефективна система примусової приточно-витяжної вентиляції з можливістю підігріву, охоронна та пожежна сигналізації, відеонагляд, контроль доступу.е. ектрозамок, броньовані двері, вбудовані шафи та ін. Локація: Престижний тихий центр. Наявність паркувальних місць. Зручна транспортна розв'язка: під'їзд з вулиць Олеся Гончара, Бульварно-Кудрявської, бульвару Т. Шевченко, Галицької площі (колишньої площі Перемоги). Розвинена інфраструктура, прохідне місце, діловий центр, респектабельне оточення. Об'єкт ідеально підійде для збереження капіталу та отримання стабільного доходу. Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду!

Продаж офісу на вулиці Шота Руставелі, 44. Гарний ремонт, презентабельна вхідна група, нежитловий фонд. Окремий вхід на 4 офіси. Укомплектований необхідними офісними меблями. Функціональне планування: два кабінети, зона ресепшена, санвузол, вбудовані шафи. Зручне розташування, уся необхідна інфраструктура в пішій доступності. Метро Олімпійська, Льва Толстого, Палац Спорту - 5 хвилин. Є парковка біля будинку. Площа: 61 кв. м, поверх: 2-й, ціна: 240 000$

Бізнес-центр "Михайлівська 12-Б", загальною площею 1481 м2, який розташований у самому серці столиці за адресою: вул. Михайлівська 12-Б. Будівля має 4 поверхи та підвал. Бізнес-центр оснащений металопластиковими вікнами, централізованим опаленням та кондиціонуванням, водопостачанням та водовідведенням. Заведена потужність 200 кВт на будівлю. Розташування надзвичайно зручне - всього 2 хвилини пішки від станції метро "Майдан Незалежності" та "Хрещатик". Бізнес-центр знаходиться в оточенні розвиненої інфраструктури, яка включає кавʼярні, ресторани, банківські установи, супермаркети, аптеки, парк ім. Тараса Шевченка, театри та галереї. Безпека у бізнес-центрі: карткова система пропусків, охорона 24/7 та підвальне укриття з двома входами. Площа приміщень: Підвал: 262,5 м2 1 поверх: 280,3 м2 2 поверх: 302,9 м2 3 поверх: 305,8 м2 поверх (мансарда та антресоль) 329,9 м2 Загальна площа будівлі: 1481,4 м2 Поруч такі вулиці як: Софіївська, Мала Житомирська, Костьольна, Володимирська, Велика Житомирська, Володимирський узвіз, Грушевського, Павлівська, Дмитрівська, Берестейський проспект, (Перемоги), Конинського (Тургенівська), Гончара, Бульварно-кудрявська (Воровського), Богдана Хмельницького, Галицька площа, Пирогова, Липинського (Чапаева), Франка, Леонтовича, Лисенка, Петлюри (Комінтерна), Cаксаганського, Бульвар Шевченка, Чорновола. Метро: Майдан Незалежності, Золоті ворота, Театральна, Хрещатик, Поштова площа. Пропозиція без комісії.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ У СЕРЦІ КИЄВА -КОНЦЕПТУАЛЬНИЙ БАР З ОРЕНДАРЕМ Центр Києва, «Золотий трикутник». Провулок Тараса Шевченка, 13/21. Всього 200 метрів до Майдану Незалежності. Продаж готового орендного бізнесу (ГОБ). Приміщення здане в довгострокову оренду відомому концептуальному бару. Репутація та статус орендаря гарантують довгострокову стабільність і високу стійкість доходу. Це- атмосферний арт-простір із діючим успішним бізнесом. Унікальне поєднання історичної архітектури та сучасного дизайну. • Дохідність: -10% річних у валюті. • Окупність: - 10 років. • Cash-flow: Ви отримуєте чистий прибуток з першого дня після угоди. Характеристики приміщення: • Площа: 1112 м². • Окремий вхід, преміальний дизайнерський ремонт. • Автентична цегляна кладка, арочні склепіння, унікальне дизайнерське освітлення та арт-об'єкти. • Повністю адаптоване під HoReCa: професійна вентиляція, кондиціювання, високі ліміти електроенергії. • Низькі комунальні та експлуатаційні витрати. Ціна: $189 000 Продаж без комісії для покупця. Телефонуйте! Це можливість стати власником одного з найстильніших концептуальних об'єктів у центрі столиці.

Продам або здам в оренду комору в ЖК Нивки Парк (10,11 будинок). Комори знаходиться на -1 поверсі по адресі вул. Олеся Бердника 1В. Гарний варіант для мешканців цього будинку і сусідніх будинків. Ідеальний варіант для зберігання усіх не потрібних речей. Підвал сухий, теплий, без грибка, з можливістю входу з вулиці, підземного паркінга, а також просто спуску на ліфту зі своєї квартири! Комора висока. Загальний розмір 3,8 м2. Всі витрати по переоформленню ділимо навпіл. Також є варіанти комор менше і більше по метражу від 2 до 7м2. Всіх бажаючих запрошую на перегляд: ) По додатковим питанням пишіть або телефонуйте. Підберемо варіант по вашому бюджету і домовимося. Всім гарного дня: ) Нивки Святошино Борщагівка Відрадний Лепсе Соломʼянка Шулявка Берестейська

Повністю готовий ресторан VIP класу, розташований у самому центрі Києва. Адреса: вул. Костельна 3. м. Майдан Независимости у 2 хвилинах ходьби. Загальна площа: 333 кв. м. Фасад! Є парковка для гостей ресторану! Припливно-витяжна вентиляція. 120 посадкових місць. Потужність: 60 кВт. (є можливість збільшити). - 2 великі зали - літня тераса - VIP кімната - Бар - Кухня - Санвузли - Приміщення для персоналу - Офіс - Морозильні камери. Ресторан розташований на фасаді вул. Костельна 3. Є охоронювана закрита парковка у дворі будівлі, заїхати на яку можуть тільки гості закладу та мешканці будинку (в'їзд на парковку через арку, гість попереджає про свій візит, адміністратор ресторану відкриває шлагбаум дистанційно). Ресторан продається з усім обладнанням, столовими приборами, меблями та технікою. Поруч розташовано: Метро Майдан Независимости у 2х хвилинах, ТРЦ Глобус, великий БЦ Spaces через дорогу від закладу, посольство Канади за 100 метрів, Мариинский парк у 7 хвилинах, Владимирская гора у 5 хвилинах, величезна кількість готелів та офісних центрів. Великий пішохідний та автомобільний трафік! Ціна1.3 (XXX) XXX-XX-XX XX-XX04$за м2. Є відео приміщення! # 3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 5 5

Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 141.1 м2, два окремі приміщення (91.8 кв. м. 49.3 кв. м.), що знаходяться в арці будинку навпроти один одного. Великі вітринні арочні вікна. Приміщення на один рівень. (див. планування в фотографіях) H = 4 м Стан: з ремонтом, що повністю функціонує. Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Наразі орендує мережа салонів краси Backstage. Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, World of Comics, шоу-рум Place, Apple store, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва. # 3 1 5 9 1 6 4 8 1 # 3 1 5 9 1 6 4 8 1