Продаж комерційної нерухомості біля метро «Контрактова площа»

Без комісії! Продаж магазину по вулиці Лук'янівська 1. Чудове приміщення на першому поверсі в двоповерховій будівлі з дуже вдалою локацією зі стабільним орендарем магазин 'Фора', що орендує приміщення з 2015 року. Чинний договір оренди діє до 2030 року з можливістю пролонгації. Річна дохідність: близько 8, 9%. Окупність інвестиції: 11, 2 років. Приміщення має окремий фасадний вхід, всі міські комунікації - вода, тепло, електрика з великою потужністю, каналізація, кондиціонування. Плоска частина даху ~500 м, що дає можливість встановлення сонячних панелей. Зручний підїзд і власна парковка, поруч затишний сквер. Бездоганна локація: 1 км до станцій метро «Контрактова площа» та «Лукянівська», 3 км до Хрещатика. Поруч житлові комплекси, офіси, паркова зона, активний трафік та зручна транспортна розвязка.

Продається нежитлове приміщення, "царський" будинок, вхід через парадне, вікна у двір. Приміщення є нежитловим фондом. Продается з частковим обладнанням та меблямі. Є кондиционер, безперебойник електрооенергії, на випадок її відсутності, домофон. Прохідне місце, поруч кафе, різні офіси, на проти Арт-Хол, ст. м "Золоті ворота" 15 хвилин пішки.

Пропонується на продаж комерційне приміщення у центрі столиці. Пейзажна алея. Вулиця Велика Житомирська 27 Фасад. Окремий вхід. Підвальний поверх / 8 Висота стелі 3,20м. Площа: 125,9 м2 Система кондиціювання та вентиляції. Потужність: 16 кВт. Зараз ресторан. Є орендар. Ціна: 350000$ Без комісії для покупця!

-Фасадні усі вікна, 2-й поверх (законне переведення в нежитловий фонд до 2-го поверху). Загальна площа 100 кв. м, висота стелі Н=3 метри, перекритя залізобетон, Царський будинок. Парковка у дворі, шлагбаум на пульті, ліфт. Майдан Незалежності, Золоті Ворота, Софійська та Михайлівська площа. Центр, вулиця Михайлівська, Майдан Незалежності, Хрещатик Ідеально під Представництво, офіс, Клініку, Салон, Шоурум, усі вікна та балкон Фасадні, 2/5 поверх.

Продаж унікальної Фасадної будівлі в історичному серці Подолу площею 260 кв. м. Фасад. Ділянка 10 соток. Своє велике паркування. Всі комунікації, витяжка, потужність дві лінії по 100кВт Літній майданчик-150м. 200 людино-місць. Під будь-який вид діяльності. Хороша транспортна розв'язка, прохідне місце, 5 хвилин метро Контрактова площа. За рахунок шикарного розташування та великого літнього майданчика пропозиція стає унікальною у своєму роді. #3. 1. 5. 9. 1. 4. 3. 4. 4

Центр. Майдан Незалежности. Европейская площадь. 590 кв. м • Собственный этаж без соседей. • 4,5 метра высота до потолка. • Нежилой фонд. • Современный ремонт. • Охрана 24/7, рецепция, презентабельная входная группа; • Парковка: 3 авто. Панорамные окна с прекрасным видом на центральную зеленую часть Киева. Видовой собственный балкон в кабинете руководителя и в зоне опен-спейс. Без комиссии для покупателя

Продаж об'єкта незавершеного будівництва, вул. Нижньоюрківська (Поділ) 60 326 000 грн. Опис Пропонується до продажу перспективний об'єкт незавершеного будівництва в історичній частині Києва - на Подолі, у пішій доступності до метро. Характеристики • Загальна площа будівлі - 5 373 м² • Площа земельної ділянки - 0,459 га • Ступінь готовності - 82% • Цільове використання: житлова та/або комерційна забудова Об'єкт розташований у районі з активною діловою та житловою інфраструктурою, ідеально для реалізації інвестиційного проєкту: житлового комплексу, апартаментів, офісного або змішаного формату. Власник. План та іншу додаткову інформацію надамо за запитом. Ціна: 1 400 000 $

Приміщення в центрі Києва, вул. Винниченка, 14 (Шевченківський р-н). Ідеально підходить для медичного закладу. В приміщенні завжди розташовувалися медичні установи. 1-й поверх, можна використовувати як одне ціле або два автономні блоки (окремі входи, санвузли, кухні). Планування: 19 кабінетів (11 з мокрими точками) 4 санвузли 2 ресепшени, 2 кухні технічне приміщення без вікон Особливості: Вікна виходять на дві сторони в тихі затишні зелені двори, в яких є можливість паркування автомобілів. На вікнах встановлені решітки, ролети та протимоскітні сітки. У кабінетах встановлені кондиціонери та припливно-витяжна система вентиляції. У приміщенні прохолодно влітку і тепло взимку. Недорогі комунальні платежі. Приміщення дуже тепле за рахунок будинкових теплотрас. Є своє індивідуальне електричне опалення. Локація: Центр міста, поруч лікарня, сквер, цирк, універмаг «Україна», сучасні ЖК. Метро: Лук'янівська, Вокзальна, Університет, Золоті ворота.

Продаж будівлі, вул. Нижньоюрківська (поділ), 213,9 м² 12 430 000 грн. Опис Продаж об'єкта нерухомого майна, вул. Нижньоюрківська (поділ) Пропонується об'єкт нерухомого майна - павільйон склад - магазин, розташований у Подільському районі м. Києва. Об'єкт придатний для використання під офісну, торговельну, сервісну або іншу комерційну діяльність, а також може розглядатися як інвестиційний проєкт з потенціалом реконструкції. Характеристики об'єкта: • загальна площа будівлі - 213,9 м² • площа земельної ділянки - 0,07 • будівля з підведеними комунікаціями • готова до експлуатації Вдасник Додаткова інформація - за запитом. Ціна: 275 000 $

ПРОДАЖ фасадного нежитлового будинку по вул. Глибочицька, 17. Перша лінія. Земельна ділянка 600м2 з можливістю будівництва нового об'єкту. Будинок складається з двох поверхів. Два окремих входи. Загальна площа: 300м2 (112,4м2 на 1му поверсі + 187,6м2 відповідно на 2му), кабінетна система, офісний ремонт. Рецепція, є кімната для очікування, 5кабінетів + кол-центр на 12 робочих місць, бойлерна, хоз. кімната, кухня, 2 санвузли. Всі комунікації підведені: централізоване водопостачання та водовідведення, електрика 32 кВт. Індивідуальне опалення: тепловий насос. Завжди є можливість запаркуватись. Наразі будинок здається в оренду (є можливість придбати з орендарями). Окупність до 10 років! Перегляди за попередньою домовленістю. Ціна: 430 000 дол.

Продається будівля, вул. Нижньоюрківська (Поділ), 295.3 м² 10 848 000 грн. Пропонується до продажу двоповерхова нежитлова будівля у Подільському районі Києва, в пішій доступності до станції метро «Тараса Шевченка» (близько 13 хвилин). Характеристики об'єкта: • Загальна площа будівлі -295.3 м² • Поверховість - 2 поверхи • Висота стелі - 2,80 м • Потужність електропостачання - 50 кВт • Можливість відновлення підключення до всіх комунікацій • Потребує ремонтних робіт Об'єкт придатний для використання під офісну, торговельну, сервісну або іншу комерційну діяльність, а також як інвестиційний проєкт під реконструкцію. Власник. Додаткова інформація - за запитом. Ціна: 240 000 $

Київ. Вул. Десятинна 1. Продається приміщення 84 кв. Не жилий фонд. Простора вхідна группа, ресепшн, 4 кабінети, 3 с/у, гардеробна. Є місце для кухні. Окремий вхід з двору. Поруч сквер і парковка. Тихе, затишне місце. Ціна 175.000 дол

Окремо розташована будівля метро Поштова площа та Контрактова, вул. Петра Сагайдачного. Загальна площа - 1500 м² Ідеально під офіс, готель, банківську установу чи фінансовий сектор. Будівля класу B+, оснащена паркінгом, припливно-витяжною вентиляцією, інтернетом, протипожежною системою та генератором. Розташована в самому серці Подолу з прямими виїздами на Нижній Вал та Набережно-Хрещатицьку, що забезпечує зручний доступ до центру Києва та Лівого берега.

Продаж повністю функціонуючого ресторану з новим ремонтом! Фасадно-кутова будівля з високим трафіком. Київ, Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською. 1 й поверх з 5. Дореволюційний будинок 1913 року будівництва з керамічної цегли. Немає статусу памятки архітектури. Загальна площа по техпаспорту - 512 м2, фактично - 571 м2 Ресторан має три рівні. Цоколь 163 м2 - професійна кухня з потужною приливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, вхід з бокової частини будівлі для вигрузки/загрузки 1й поверх 264, 61 м2 - рецепція, гардероба, зона санвузлів, основний зал зі стелями 6 метрів та вітражними вікнами барна зона засклена тераса з системою розсувних вікон допоміжні приміщення. Тераса узаконена. 2й поверх 143, 52 м2 - антресоль та VIP кімната. Ресторан має три окремі входи. Потужність - 140 кВт Централізована вода та каналізація. Двосторонній фасад на проїжджу частину та пішохідний трафік. Поруч побудований новий комплекс бізнес класу Illinsky House, багато бізнес центрів, такі як Astarta, Domino та нові житлові комплекси подолу Spassky, Rybalsky, La Manche та багато інших. Обʼєкт підійде не тільки під ресторан, також його можна розглядати під інші види діяльності. Поруч є місце для паркування авто. Продаж від фіз особи. Документи готові до продажу. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією Primes! код СРМ #4.25.47

Затишний офіс у самому серці Києва: Софіївська, 18 Локація-магніт: 1 хвилина до Софійського собору, 350 метрів до Майдану Незалежності. Ідеальна логістика для клієнтів та команди. Простір та приватність: 268 м² у двох рівнях (4 поверх, є ліфт). Офіс розташований у житловому фонді, що гарантує приємні тарифи на комунальні послуги. Продумане планування: 7 окремих кабінетів (від 13 до 50 м²) ідеально для зонування, обладнана кухня, 2 санвузли та кладова. Повний комфорт: Якісний офісний ремонт, кондиціонування, автономне опалення та сигналізація. Приємний бонус: Власне паркомісце у дворі під шлагбаумом (рідкість для центру! ). Універсальність: Вхід через охайне парадне з двору. Простір легко адаптується під будь-який формат діяльності від представництва компанії до креативної агенції чи закритого клубу. Запрошую на перегляд! # A 3 1 7 0 9

Продажа офисного помещения расположенного в одном из лучших мест Киева, По улице Ярослав Вал, в пешей доступности Золотые Ворота, это объединение ритма и в тоже время наслаждение старым городом. Помещение расположено на 1 этаже, вход с улицы с парадного. Сделан офисный ремонт, кабинетного типа, общей площадью 90 кв. м. В парадном ремонт, бронированные двери, кондиционеры, решетки на окнах, мини кухня, пожарная и охранная сигнализации. Помещение отлично под арендный бизнес, как инвестиция или собственный офис. Без комиссии! Свободное, просмотры по договоренности. Торг для реального Покупателя. Продаж приміщення розташованого в одному з найкращих місць Києва, на перехресті вулиць Гончара та Ярослав Вал, в пішій доступності Золоті Ворота, це об'єднання ритму і водночас насолода старим містом. Приміщення розташоване на 1 поверсі, вхід із вулиці з парадного. Зроблено офісний ремонт, кабінетного типу, загальною площею 90 кв. У парадному ремонті, броньовані двері, кондиціонери, решітки на вікнах, міні кухня, пожежна та охоронна сигналізації. Приміщення добре під орендний бізнес, як інвестиція або власний офіс. Без комісії! Вільне перегляди за домовленістю Можливий торг для реального Покупця.

Продаж окремо розташованої двоповерхової будівлі в історичному центрі Києва вул. Михайлівська, 22Б, Майдан Незалежності. Будівля після реконструкції та капітального ремонту в 2011р. 1-й поверх 146,8кв. м, 2-й поверх 130кв. м. Висота приміщень 3.3м. Планування: 1-й поверх open space, два санвузла та кухня; 2-й поверх 5 кабінетів. Виконано свіжий ремонт з використанням сучасних матеріалів. Холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, електропостачання. Системи вентиляції, кондиціювання та опалення за допомогою спліт-системи. Готовий орендний бізнес (кожен поверх орендують). Без %. Оперативний показ.

Продаж прибуткового бізнесу мережа кафе в Києві "Ці МЛИНЦі" Окупність: 9-10 місяців (з врахуванням франшизи) Продається діючий бізнес із налагодженими процесами та стабільним доходом. Працює без зупинки вже 8 років. Основні показники: 3 працюючі локації Власне виробництво Впізнаваний бренд Стабільний потік клієнтів Локації: Центр (Майдан) НАУ / Індустріальний міст Позняки (район River Mall / Ашан) Площа: Мала Житомирська - 145 кв. м Позняки - 49 кв. м НАУ - 25 кв. м Всюди є відеонагляд, охоронна система Фінанси: Середньомісячна виручка: ~1 500 000 грн Чистий прибуток: ~4 800$ Товарообіг за 2024 рік: ~18 000 000 грн Витрати: Оренда: 33 000 грн 40 000 грн ~1000$ (кафе виробництво) Є генератори бізнес працює автономно Потужності: 20 / 25 / 65 кВт Що входить у продаж: Повністю обладнані заклади (меблі техніка) Власний виробничий цех Команда персоналу Технологічні карти та стандарти Перевірені постачальники Соцмережі Instagram Онлайн-замовлення (Choice, Poster) Доставка: Uklon, Glovo, Bolt Зареєстрована ТМ Повний пакет для запуску франшизи Переваги: Бізнес працює дохід з першого дня Простий та популярний продукт Відкритий процес приготування Закритий виробничий цикл Не потребує додаткових вкладень Потенціал розвитку: Масштабування через франшизу Розвиток доставки Відкриття нових локацій Оптимізація витрат ріст прибутку Готові до діалогу та зустрічі # A 2 9 1 0 9

Пропозиція для бізнесу в самому серці Києва Пейзажна Алея Загальна площа: 185 м² Призначення: Під комерційну нерухомість Продаються дві об'єднані квартири з ремонтом, що ідеально підходять для комерційного використання: медичний центр, клініка краси, шоурум, галерея, освітній простір або представництво компанії. Локація Пейзажна Алея, одна з найвідоміших та найбільш туристично привабливих частин столиці. Ваш бізнес точно не залишиться без уваги. 1 поверх Можливість зробити окремий вхід (власник готовий реалізувати) Цокольний поверх вже продано, але власники не заперечують проти реконструкції фасаду під комерційне використання Приміщення має ремонт, не потребує додаткових великих вкладень Великі вікна, світле приміщення, зручне планування Ідеальна інвестиція в довгострокову оренду або для власного бізнесу Стеля 3м Унікальне розташування з високим пішохідним трафіком, поруч знакові памятки, туристичні маршрути та елітна житлова забудова. Це не просто квадратні метри це можливість створити бізнес у культовому місці Києва. Звяжіться з нами для детальної презентації та перегляду. Можу адаптувати під конкретний бізнес, додати планування або вказати деталі ремонту, якщо надасте більше інформації. #A18758

Продаж комерційного приміщення з діючим бізнесом "Сауна", 120 м², вул. Січових Стрільців, 21, Шевченківський район, Київ. Пропонується до продажу готовий прибутковий бізнес - оздоровчий комплекс "Сауна", розташований у самому серці Києва, на престижній вулиці Січових Стрільців, 21 (Шевченківський район). Об'єкт займає 120 м² і має стабільну клієнтську базу та перевірену рентабельність. Характеристики об'єкта: - Загальна площа: 120 м² - Формат: діючий бізнес з документами на право власності на приміщення - Планування: - 4 функціональні кімнати - 2 концептуальні лазні (включаючи фінську та інфрачервону) - Зона відпочинку з кімнатами релаксу - Соляна кімната - Сучасна система вентиляції та клімат-контролю - Середній дохід бізнесу - близько 160 000 грн/міс - Низькі витрати на обслуговування - Приміщення знаходиться у приватній власності, що мінімізує витрати на оренду Переваги локації: - Центр Києва, активний пішохідний та автомобільний трафік - Поруч - Золоті Ворота, Оперний театр, Бессарабський ринок, урядові та бізнес-установи - Ідеальне розташування для роботи з постійною клієнтурою, включаючи туристів, бізнес-клієнтів, резидентів центру - Поруч станції метро: Університет, Золоті Ворота, Лук'янівська - до 10 хв пішки - У районі велика концентрація **готелів, ресторанів, салонів, офісів та житлових будинків бізнес-класу Переваги бізнесу: - Налагоджений процес роботи - Постійні клієнти, корпоративні партнери - Повністю укомплектовано обладнанням та меблями - Бізнес не потребує додаткових вкладень Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають стабільний дохід та готовий бізнес у престижному районі столиці. Запрошую на перегляд та детальне обговорення умов угоди. 27145