Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Продаж комерційного приміщення | Нивки | Шевченківський район | Київ Пропонується до продажу підвальне приміщення у житловому будинку в одному з активних районів Києва Нивки, Шевченківський район. Площа 90 м². Приміщення має окремий вхід та всі необхідні комунікації: опалення водопостачання санвузол електроенергія Розташоване у прохідному місці з хорошим пішохідним трафіком. Поруч метро, магазини, кафе, банки та активна житлова забудова. Приміщення чудово підійде під: майстерню невеликий спортзал дитячий або навчальний простір студію склад, шоурум чи офіс закритого типу Хороший варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під орендний дохід. За деталями та переглядом телефонуйте.

Продаж комерційного приміщення 155 м² (178м², якщо знести всі перегородки) | Шевченківський район, історична будівля Комерційне приміщення з фасадним входом у престижному та активному районі Києва. Розташоване на перехресті провулку Варязького та вулиці Артема, в історичній будівлі з виразною архітектурою та високими стелями. Вдалий варіант для бізнесу, який цінує статус, трафік та гнучкість планувальних рішень. Характеристики приміщення: Площа: 155 м² (178м²при переплануванні) Поверх: 1 з 6 Фонд: нежитловий Висота стелі: 4, 5 м Планування: зручне для перепланування, лише одна опорна стіна Великі фасадні вікна Два входи: фасадний та з двору Товсті стіни, хороша шумо- та теплоізоляція Інженерні системи: Автономне електричне опалення Сучасна система кондиціонування Електроенергія: 3 фази, промислова група Інфраструктура та оточення: Активний та динамічний Шевченківський район Поруч житлові будинки, офіси, магазини Стабільний пішохідний та автомобільний трафік Зручне розташування для комерційної діяльності різних форматів Вже запущений процес підведення газового опалення Приміщення підійде під шоурум, офіс, салон, клініку, сервісний або торговий бізнес. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги обєкта разом з Royal Real Estate! Код обєкта: RR14835

Продам кладове приміщення 36, 9 м² у паркінгу. Просторе, сухе та безпечне приміщення з хорошим доступом. Ідеально під склад, зберігання товару, інструментів, шин, обладнання або особистих речей. Також приміщення може використовуватись як укриття під час повітряних тривог завдяки розташуванню у паркінгу. Переваги: велика площа 36, 9 м² зручний заїзд та доступ безпечне розташування стабільна температура протягом року підійде для бізнесу або особистих потреб можливість облаштування під майстерню чи складське приміщення Чудовий варіант як для власного користування, так і для інвестиції.

Продається окремостояче комерційне приміщення у селі Острів. Будівля має два поверхи та підвал. На даний момент приміщення пусте, раніше тут функціонували магазин і кафе. Обєкт обладнаний санвузлом, кондиціонером та індивідуальним опаленням, є окреме приміщення під кухню та літній майданчик. Будівля утеплена, має три окремі входи. Підключене трифазне світло, газ, вода та септик усі необхідні комунікації для комфортного ведення бізнесу. Гарне місце розташування та зручний доїзд роблять приміщення чудовим варіантом для магазину, кавярні чи іншої комерційної діяльності.

ПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ КИЄВА! Власник. Без Комісії Солом'янський район | Метро в пішій доступності. Вишлю додаткове фото, відео огляд та техпаспорт. Пропонується до продажу багатофункціональне двостороннє фасадне приміщення на першому поверсі добротного цегляного будинку сталінської забудови. Об'єкт ідеально підходить: для офісу, медичного центру, стоматології, навчального закладу, салону краси, представництва компанії, медичний центр або стоматологію; приватну клініку; офіс компанії; навчальний центр; салон краси або косметологію; юридичну чи нотаріальну практику; ательє з пошиття одягу та інших потреб представництво компанії; коворкінг або сервісний офіс; нотаріальної контори або іншого комерційного використання. туристичне агентство. ветеринарну клініку, аптеку. пункт видачі інтернет-магазину Основні характеристики: Загальна площа 85 м² Перший поверх Двостороннє фасадне розташування Два входи, один окремий що дозволяє зонувати приміщення або використовувати його для кількох напрямків бізнесу 5 кабінетів Висота стелі 2, 9 м Товщина капітальних цегляних стін 7080 см, що забезпечує чудову шумо- та теплоізоляцію Технічний стан: Виконано капітальний ремонт Повністю замінені всі інженерні комунікації Нові труби водопостачання та водовідведення Якісна мідна електропроводка 20 Квт Окрема лінія електропостачання Центральне водопостачання 2 санвузли Охоронна сигналізація Швидкісний інтернет Захисні грати на вікнах Броньовані двері Переваги: Низькі комунальні платежі Фасадне розташування з хорошою видимістю Активний пішохідний та транспортний трафік Один власник, документи готові до угоди У безпосередній близькості знаходяться станції метро, зупинки громадського транспорту, супермаркети, торгово-розважальні центри, банки, аптеки, кафе, ресторани, школи та дитячі садки. Вигідна інвестиція для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

Комора розташована в цокольному приміщенні житлового будинку. В коморі є вікно та опалення. Додатково можливо збільшити площу приміщення за рахунок вхідної зони до приміщення, на 4 кв. м.

Продаж складського комплексу в місті Переяслав. Пропонується до продажу сухий склад, розташований за адресою: м. Переяслав, вул. Героїв Дніпра, 31. Переваги: вдале розташування. Склад знаходиться в промисловій зоні міста зі зручним та швидким виїздом на основні транспортні маршрути. Зручний під'їзд для великовантажного транспорту та фур забезпечує комфортну логістику та безперешкодне завантаження і розвантаження товарів. На території знаходиться Нова пошта 1 Велика вільна ділянка для розвитку бізнесу. Об'єкт розташований на земельній ділянці площею 69 соток, яка перебуває в оренді. Орендар має переважне право на продовження договору оренди. Цільове призначення земельної ділянки 11.02 «Землі промисловості». Характеристики об'єкта: корисна площа 483, 7 кв. м; два окремі приміщення площею 231 кв. м та 252, 7 кв. м; висота стелі 3, 5 м; підведене електропостачання з можливістю збільшення потужності. Об'єкт чудово підійде для складської діяльності, виробництва, логістичного центру, оптової торгівлі або іншого комерційного використання. Детальна інформація та організація перегляду за телефоном.

Продаж виробничо-складського комплексу в Києві - 1 379 м² - Земельна ділянка 0, 25 га Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс у Дарницькому районі Києва, на вул. Зрошувальній. Це готовий комерційний об'єкт для розміщення виробництва, складу, логістичного центру або сервісного підприємства. Також комплекс стане вигідною інвестицією завдяки вдалому розташуванню та високому попиту на виробничо-складську нерухомість у столиці. Основні характеристики Загальна площа будівель 1 379 м² Фундамент- бетон Стіни- шлакоблоки Перекриття- залізобетон Покрівля- ондулін Комунікації: Потужність електропостачання 100 кВт Власна свердловина Автономна каналізація Опалення- електро. Територія- ділянка 0, 25 Га Асфальтований під'їзд Огороджена територія Зручний заїзд для великовантажного транспорту Склад комплексу: Виробничо-складські приміщення 948 м² Висота стелі - 5, 2 м Офісні приміщення - 200 м² Побутові приміщення - 100 м² Окремий металевий ангар - 131 м² Поєднання виробничих, складських та адміністративних площ на одній території дозволяє ефективно організувати роботу підприємства будь-якого масштабу. Переваги об'єкта Розташування в межах Києва з швидким доступом до основних транспортних магістралей. Готова інфраструктура для запуску або масштабування бізнесу. Можливість використання під виробництво, складський комплекс, логістичний центр, ремонтну базу, сервісне підприємство чи дистрибуційний хаб. Значний запас електричної потужності для виробничих потреб. Велика закрита територія для маневрування та паркування транспорту. Інвестиційна привабливість Документи підготовані до продажу. Продаж від ТОВ. Ціна об'єкту- 425 000 Євро Комплекс повністю готовий до експлуатації та не потребує значних додаткових інвестицій. Це можливість придбати функціональний об'єкт для власного бізнесу або надійний комерційний актив для отримання доходу та збереження капіталу. Телефонуйте для отримання детальної інформації.

Загальна площа території 0, 0495 га. Велика огороджена територія. Великий бокс під ремонт- фарбування авто, склад і т. і. Газ, твердопаливний котел, свердловина з водою, каналізація, душ, туалет.

Поки більшість інвесторів чекає завершення будівництва або вкладає кошти в ремонт, цей об'єкт уже приносить стабільний дохід. 2 хвилини пішки до метро «Майдан Незалежності» поруч із готелем Hyatt Regency Kyiv Повністю обладнаний салон краси з діючими договорами оренди. Новий власник отримує готовий бізнес із пасивним доходом відразу після купівлі. Чому це вигідна інвестиція: гарантована дохідність 12% річних орендарі вже працюють жодних додаткових вкладень готовий пасивний дохід з першого дня Для порівняння: середня дохідність комерційної нерухомості становить близько 56%, а більшість інвестиційних проєктів обіцяють 710% лише після введення об'єкта в експлуатацію. Тут бізнес уже працює. Переваги приміщення дорогий дизайнерський ремонт висота стелі 4, 23 м нова електрика та сантехніка мокрі точки в кожному кабінеті автономна система резервного живлення салонне обладнання, виготовлене на замовлення Планування: 3 окремі кабінети рецепція зона очікування кухня санвузол Для розуміння ринку: сусіднє аналогічне приміщення продається за схожою ціною, але без ремонту та без готового бізнесу. Номер оголошення на сайті компанії: SC-227-500-DR.

ЖК Центральний преміум В продажу кладовка 5 поверх 4, 4 кВ метрів Гарне рішення вашим речам

Пропонується на продаж промисловий майданчик з унікальними можливостями! Площа ділянки - 0, 93 га з можливістю збільшення на 0, 30 га, цільове призначення-11:02, по периметру (огороджена) Загальна площа приміщень - 2, 600 кв. м, офісна частина - 250 (потребує ремонту). Зручні промислові ворота (3 незалежні заїзд-виїзди на територію). ПЕРЕВАГИ: - зручна логістика, об'єкт знаходиться поруч з трасою, яка веде на Київ, Черкаси, Обухів, Ковель - низька вартість опалення - здійснюється пілетами. - потужність електроенергії -100 кВт з можливістю підключення великих потужностей до 1 МВт і вище. - велика концентрація технічного та інженерного персоналу на території міста. Поруч вітка залізниці, зупинка міського трансорту, заклад харчування. До міста Українка - 8 хвилин транспортом.

Продаж комор (складських приміщень) у ЖК «Поділ Град» | Воздвиженка | Центр Києва Продаються комори (складські приміщення) у престижному ЖК бізнес-класу «Поділ Град», вул. Дегтярна, 9, історичний район Воздвиженка (Поділ). Доступно 5 приміщень: 8, 1 м² 9 200 $ 10, 4 м² 11 600 $ 19, 3 м² 17 000 $ 20, 5 м² 18 000 $ 28 м² 25 000 $ Характеристики: підвальний поверх (-1); стан після будівельників; сухі приміщення; заведене електропостачання; два окремі входи; зручний підїзд для завантаження Ідеально підійде для: особистого зберігання; інтернет-магазину; складу товарів; архіву; зберігання меблів, шин, велосипедів, сезонних речей; будь-яких інших потреб зі зберігання. Може використовуватись як власне укриття під час повітряноі тривоги Переваги: престижний житловий комплекс бізнес-класу; історичний центр Києва Воздвиженка; забудовник Київміськбуд; сучасний будинок (XXXXXXXX рр. ); охоронювана територія з відеоспостереженням; готові документи; швидкий вихід на угоду. Телефон: +38 (XXX) XXX-XX-XX Валерія. Телефонуйте або пишіть у будь-який зручний месенджер.

Продаж готового бізнесу «під ключ» на 1 гектарі землі між Білою Церквою та Фастовом. Об'єкт розташований у вигідній локації на перетині населених пунктів Ковалівської громади, поруч із автомобільною дорогою та залізничною станцією, що забезпечує постійний потік клієнтів і відмінні перспективи для розвитку бізнесу. Земельна ділянка 1 гектар. До складу комплексу входять: Діючий продуктовий мінімаркет площею 64 м², повністю обладнаний торговельним устаткуванням та холодильними вітринами. Банкетний та святковий зал площею 32 м² для проведення днів народжень, корпоративів та сімейних заходів. Будинок для відпочинку площею 68 м², який можна використовувати для проживання власників, персоналу або гостей. Цех-майстерня площею 108 м² для виробництва, ремонту, складування або організації додаткового бізнесу. Компресорна, дровник, душова кімната, санвузол, господарські та технічні приміщення. Літня тераса під накриттям із зоною відпочинку та мангалом. Власна трансформаторна підстанція ЩТП-63 кВА. Асфальтований під'їзд. Окремий заїзд на територію. Територія огороджена. Пожежна сигналізація. Броньовані двері. Ґрати на вікнах. Укриття. Високошвидкісний інтернет. Кондиціонування приміщень. Головна перевага об'єкта це вже працюючий бізнес із постійними клієнтами та готовою інфраструктурою. Вся наявна матеріальна база та обладнання входять у вартість продажу. Комісійні АН сплачує покупець! За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home! Номер оголошення на сайті компанії: SC-225-852-DR.

Преміальний бізнес-простір нового покоління. Фасад, 28м. Біла Церква | Київська область, проспект Князя Володимира. Інвестиційний актив преміального класу Нове будівництво офісної будівлі з торговими приміщення, створене відповідно до актуальних міжнародних стандартів комерційної нерухомості. Загальний метраж: 1159м2 Площа земельної ділянки: 0, 0895га ОСБ, в процесі будівництва. Архітектура комплексу поєднує стриману преміальність, масштаб та технологічність. Панорамне фасадне скління, виразна геометрія будівлі в самому центрі міста, яка формує сильний статусний обєкт із високою інвестиційною привабливістю. Це бізнес-простір для компаній нового покоління технологічних, міжнародних та корпоративних брендів, для яких важливі імідж, комфорт та стратегічна локація. Локація Одна з ключових переваг Окремо стоячої будівлі- розташування. Центр міста, є одним із найбільш динамічних напрямків розвитку, де активно формується новий сучасний діловий кластер міста. Локація забезпечує: високий автомобільний трафік зручну логістику для співробітників та клієнтів стабільний попит на офісні площі, клініку, медичний заклад. Архітектура та візуальна ідентичність Будівля виглядає актуально навіть у довгостроковій перспективі, що особливо важливо для інвестиційного активу. Інвестиційна привабливість ОСБ ( окремо стояча будівля), розглядається як сильний довгостроковий актив у сегменті комерційної нерухомості міста. Ключові фактори: престижна локація новий сучасний продукт дефіцит якісних офісних площ високий потенціал капіталізації стабільний попит серед орендарів можливість формування якірного tenant-mix Обєкт потенційно цікавий як: мультиорендний бізнес-центр інвестиційний актив із прогнозованою дохідністю Для кого цей обєкт IT та технологічні компанії міжнародні корпорації фінансовий сектор медичні та сервісні компанії premium retail та showroom-простори. #A31877

Приватизоване приміщення площею 912 кв. м., з ділянкою 0, 30 га та 0, 22 га приватизовані на ділянці є електро опора із можливістю підключення понад 10кВт світла, Є котельня на твердому паливі, частина приміщення цегляне та накрите шифером. Ділянку можна приватизувати, зараз в оренді до 2047 року з можливістю продовжувати. Пропозиція від агенції.

Продаж складського приміщення! Продається склад, площа від 1512м2 утеплений ! Ділянка 35 соток! Ідеальний під медичне обладнання чи фармацевтичне зберігання. При потребі та на спец умовах можливо встановити притисно витяжну систему. Септик, свердловина, електрика 100 кВт. Для зручності погрузки/ вигрузки товару, є доклевелер! Гарна та зручна логістика! Продаж корправ! БЕЗ КОМІСІІ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!

ПРОДАЖ: Цокольне приміщення 204 м² у ЖК «Софіївська Сфера», фасад на проспект Героїв Небесної Сотні та Соборну Комерційне приміщення у стані після будівельників чистий аркуш під ваш проєкт, без чужих ремонтів, які довелося б переробляти. Що всередині: - 204 м² вільного планування зонуйте як завгодно - Виконано стяжку по всій підлозі - Готовий санвузол: сололіфт, унітаз, умивальник, виводи під бойлер, душ та пральну машину - Два окремі входи: з проспекту (для клієнтів) та з двору (для персоналу і постачань) Цокольний поверх = безпека. Приміщення може виконувати функцію укриття вагомий аргумент для закладів із дітьми, спортзалів, медцентрів та будь-якого бізнесу, де клієнти проводять багато часу. Ваш бізнес працює безперервно там, де конкуренти на перших поверхах змушені зачинятися під час тривог. Локація головний козир. Фасад виходить на проспект Героїв Небесної Сотні центральну артерію Софіївської Борщагівки, через яку щодня проїжджає весь трафік на Святопетрівське, Боярку та околиці. Тисячі потенційних клієнтів щодня бачать вашу вивіску. ЖК давно введений в експлуатацію та повністю заселений живий трафік під дверима з першого дня, район густонаселений і продовжує активно забудовуватись. Ідеально підійде під: ресторан або кафе, спортзал/фітнес-студію, медичний чи стоматологічний центр, салон краси та SPA, дитячий розвивальний центр, шоурум, продуктовий магазин або пекарню, склад-магазин із видачею замовлень, офіс із клієнтською зоною. Два входи дозволяють розділити приміщення на два незалежні бізнеси або здавати частинами. Документи: продаж за переуступкою прав. Будинок введено в експлуатацію, заборгованостей перед забудовником немає. Приміщення не використовувалось, тому право власності не оформлялось можливе оформлення на угоді, всі документи відкриті для перевірки вашим юристом. Співпрацюємо з рієлторами. Ексклюзивна пропозиція приміщень такої площі з фасадом на першу лінію в цьому ЖК у продажу більше немає.

S = 956м2 Вартість: 1, 912, 000$ (2000$ за м2) Орендарі: Супермаркет "ФОРА" Термін оренди: 10 років (підписано договір) Вартість оренди: 12, 5$ за м2 Загальна вартість оренди на місяць (за перший рік) : 11, 950$ Загальна вартість оренди на рік (за перший рік) : 143, 400$ Термін окупності за ПЕРШИМ роком: 13 років і 3 місяці Щорічне підвищення орендної ставки (індексація) становить 10% Отже, з урахуванням індексації та терміну оренди на 10 років, окупність прораховується за "середнім" роком оренди. Загальна вартість оренди на місяць (по п'ятому році) : 20, 936$ Загальна вартість оренди на рік (по п'ятому році) : 251, 236$ Окупність за п'ятим роком арени становить 7 років. У підсумку, середня окупність приміщення становить 9, 5 років # 1 3 1 9 5

Пропонується на продаж комерційне приміщення вільного призначення, загальною площею 80, 30м2 у житловому комплексі «Eco Dream». Значною перевагою приміщення є висота стелі 3, 3 метрів, проведені всі власні комунікації. Приміщення чудово підходить для затишної кав'ярні, маркету, аптеки, салону краси або барбершопу та інших об'єктів сфери послуг. Переваги будинку: -трафік авто та жителів; - цілодобове відеоспостереження; - поруч з комплексом затишний парк; -відсутність фасадних комерційних приміщень поруч. # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 2 4 5