Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Продаж нежитлового приміщення 113 кв. м на Ахматовій вул. Перший поверх, презентабельна вхідна група, фасад, паркування. Найближче метро Позняки та Харківська. Чинний договір оренди. Орендар магазин нижньої білизни міжнародний бренд. # 3 1 5 9 1 6 7 1 8 2

Продаж приміщення в ЖК Комфорт Таун м. Київ, вул. Березнева, Дніпровський район Комерційне приміщення в одному з найпопулярніших житлових комплексів Києва. Чудова можливість для відкриття власного бізнесу або вигідної інвестиції під оренду. Характеристики приміщення: Площа 77, 9 м² Висота стелі 2, 7 м Стан можна заходити на ремонт За документами житловий фонд Комунікації: Окремий вентиляційний канал Централізоване опалення (можливість встановлення регуляторів) Лічильники на воду.е. ектроенергію та опалення Переваги локації: ЖК Комфорт Таун великий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою та активним пішохідним трафіком. 25 будинків у комплексі Понад 2000 квартир Більше 20 000 мешканців Комплекс спроєктований відомою архітектурною компанією Archimatika, автором таких масштабних проєктів як Faina Town та Lucky Land. Ідеальний варіант для магазину, студії, офісу, салону краси або іншого бізнесу у великому житловому масиві. ID обєкта: XXXXXXXXX # 3 1 5 9 1 3 2 5 7

Продаж приміщення в ЖК Комфорт Таун Адреса: Київ, вул. Березнєва, Дніпровський район Загальна площа: 80, 9 м2. Стан: готовий, можна заходити на ремонт Висота стелі: 3, 5 м Комунікації: Окремий вентканал Опалення централізоване, можна встановити регулятори. Лічильники на воду.е. ектрику та опалення. Ідеальний варіант для ведення свого бізнесу та для здачі в оренду, житловий комплекс з великою кількістю квартир та затребуваною комерцією: 25 будинків, понад 2000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців. Комплекс спроектований архітектурною компанією Archimatika (Файна Таун, Lucky Land та ін. ). #3 1 5 9 13 2 51 # 3 1 5 9 1 3 2 5 1

Приміщення за адресою: бул. Перова 22 - поруч із ТРЦ Квадрат Приміщення, площею = 47 кв. м. Перший поверх, вхід фасадний і запасний. Капітальний ремонт. Усі міські комунікації: світло, вода, с/в, опалення. Є орендар! Аптека. # 3 1 5 8 8 7 0 8

Продаж виробничого обєкта у Київській області Пропонується до продажу виробнича будівля, розташована у селі Капітанівка Київської області. Обєкт спроєктований для виробничого та складського використання. Будівля потребує завершення частини будівельних, оздоблювальних та інженерних робіт. Орієнтовна будівельна готовність близько 90%. Основні характеристики: - загальна площа будівлі 1 687 м²; - висота приміщень 7 м; - фактично використовується близько 800 м²; Основна земельна ділянка 0, 20 га з можливістю додаткового придбання суміжної ділянки площею 0, 20 га. Земельна ділянка перебуває у приватній власності. Цільове призначення землі промисловості, транспорту.е. ергетики, звязку, оборони та іншого призначення. Перший поверх фактично використовується як склад. Верхній рівень являє собою велике відкрите приміщення, яке можна адаптувати під виробничі або складські потреби. Конструктивні особливості будівлі передбачають можливість встановлення кран-балки. Також можна облаштувати зовнішній підйомний пристрій для переміщення вантажів на верхній рівень. Основні несучі та огороджувальні конструкції виконані, покрівля змонтована. Частково встановлені віконні, дверні та воротні конструкції. Для повноцінного використання обєкта необхідно завершити решту будівельних і оздоблювальних робіт, установити відсутні конструкції та остаточно облаштувати інженерні системи. До будівлі прокладена електрична лінія від основної трансформаторної підстанції комплексу. Передбачене водопостачання зі свердловини. Система опалення відсутня. Обєкт розташований у зоні активного транспортного сполучення зі зручним підїздом для легкового та вантажного транспорту. Вулиця активно забудовується сучасними виробничими, складськими та складсько-офісними обєктами, формуючи перспективний виробничо-складський кластер. Після завершення необхідних робіт будівля може використовуватися як: - виробниче підприємство; - склад або складсько-виробничий комплекс; - складальний цех; - майстерня.

Продаж окремо розташованої будівлі в Подільському районі Києва, вул. Сирецька, 39, Куренівка. Загальна площа 206 м² Поверховість 3 поверхи Кількість кімнат 6 Будівля у стані під ремонт. Встановлені пластикові вікна. Комунікації поруч: газ, електроенергія, вода та каналізація. Особливості обєкта: окремо стояча будівля високий 3-й поверх 4, 5 м можливість облаштування додаткового рівня або добудови зручний підїзд перспективна локація для комерційного використання Ідеально підійде під: офісний центр хостел клініку магазин виробництво склад сервісний бізнес Метро Дорогожичі у швидкому доступі. Земельна ділянка не перебуває у власності або оренді. Ціна 225 000 $. A30671 # A 3 0 6 7 1

Пропонується до продажу окремо стояча будівля в перспективному спальному масиві Подільський район, по вул. Западинська. Обєкт розташований на просторій земельній ділянці площею 44 сотки та має загальну площу будівлі 1451 м². Будівля складається з 2 поверхів та відкриває широкі можливості для реалізації власного інвестиційного проєкту. Наразі обєкт розглядається під реконструкцію або повний демонтаж із подальшим будівництвом нового комплексу. Локація ідеально підходить для реалізації: офісного центру; приватного дитячого садка або навчального закладу; медичного центру або клініки; торгового комплексу; багатофункціонального комерційного обєкта; житлового проєкту. Додатковою перевагою є наявність готової документації на будівництво житлового комплексу, що значно скорочує час на підготовку та запуск нового девелоперського проєкту. Обєкт має вигідне розташування у щільно заселеному районі з розвиненою інфраструктурою, зручним транспортним сполученням. Це чудова можливість для інвестора, забудовника або компанії, яка шукає велику ділянку в межах Києва для реалізації амбітного проєкту. Земельна ділянка знаходиться в оренді до 29.12.2027 року з можливістю та правом пролонгації. A 2 9 7 3 8 # A 2 9 7 3 8

Окремо стояча будівля в Шевченківському районі 5 хвилин до метро Берестейська вул. Парково-Сирецька, 6-А (колишня вул. Шамрило). Площа 3200 м2 Колишній гуртожиток. 5 поверхів, підвал. Без ліфтів. Зроблений новий ремонт. Земельна ділянка: Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 001 Площа (га) : 0.3367 в оренді Записуйтесь на перегляд разом зі своїм експертом. # A 2 7 7 6 3

Інвестиційна перлина в серці Києва! Продаж земельної ділянки з будівлею в Голосіївському парку, поруч із рестораном «Голосіївський двір». Ви не купуєте просто будівлю ви інвестуєте у землю в одному з найцінніших туристично привабливих і перспективних районів Києва. Це рідкісна можливість придбати земельну ділянку у парковій зоні, де будь-яка нова забудова це потенційно золота жила. Локація, що говорить сама за себе Голосіївський парк. Сусідство з відомим рестораном "Голосіївський двір", щоденний потік відвідувачів, затишна атмосфера природи усе це створює ідеальне середовище для прибуткового бізнесу. Чому ця ділянка виняткова? Центральна, престижна та екологічна локація парк, природа, тиша, але в кількох хвилинах від метро й центру Києва Сусідство з відомим рестораном та житловими комплексами стабільний трафік, високий попит на послуги Ідеально підходить для реалізації масштабного проєкту: Приватна клініка або медичний центр Реабілітаційний центр або психологічна практика Центр альтернативної медицини / SPA / детокс Дитячий садок, приватна школа або творчий центр Формат ОСЗ власна будівля без співвласників, з повним контролем над територією Чому варто інвестувати? Невелика конкуренція в парку: подібних об'єктів з правом приватизації практично немає Ріст цін на землю та нерухомість у Голосієво: сьогодні вигідна ціна, завтра стабільний пасивний дохід або дорогий перепродаж Готова юридична база: повний пакет документів, чиста історія. Коротко про об'єкт: Тип: окремо розташована будівля (ОСЗ) (є можливість розширення) Площа: 340м2 Стан: під реконструкцію / новий проєкт Комунікації: вода, електрика, каналізація, власний трансформатор Право власності: приватна власність Це не просто покупка земельної ділянки це готовий інвестиційний кейс, що обєднує природу, людей та бізнес! #A 1 7 0 0 8 # A 1 7 0 0 8

Продаж будівлі у ЖК Сонячна Брама Площа 4800м² При оренді 12 $/м2 окупність до 8 років. 5 поверхів бомбосховище. Можливо облаштування паркінгу. Потужність 350кВт (можливо збільшити до 550). Будівля стоїть на дуже потужному трафіку - метро ВДНХ поєднує з ЖК Ліка Град (8 000 квартир), ЖК Сонячна Брама (1500 квартир). Підійде під будь-яку комерційну діялність будь то торгівля чи сфера послуг. # A 2 5 9 8 1

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 70 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення займають орендарі. Стоматологічний кабінет. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Санвузли на поверсі М / Ж. Вартість 1600 $ / m2. Загальна вартість = 112 000 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж ОСЗ у Шевченківському районі м. Києва Пропонується на продаж окремо розташована будівля, розташована в одному з найпрестижніших районів Києва Шевченківському, на Лук'янівці, всього за 5 хвилин пішки від станції метро «Лук'янівська». Це чудове розташування забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей і швидкий зв'язок із центральними та ключовими районами міста, що робить його ідеальним для бізнесу. Будівля знаходиться на стадії незавершеної реконструкції, що надає унікальну можливість новому власнику адаптувати простір під власні потреби та реалізувати індивідуальні рішення. Спочатку планувалося під готель, проте завдяки гнучкому плануванню та зручному розташуванню, вона чудово підходить для використання під хостел, офіс, лабораторію або інші комерційні цілі. Основні характеристики: - Загальна площа всього приміщення: 620 м² - Площадь першого поверху: 320 м², що дозволяє ефективно розмістити кілька функціональних зон, з можливістю перепланування під різні потреби. - На першому поверсі розміщено 10 номерів з окремими санвузлами, а також зручні адміністративні та службові приміщення, що забезпечує високий комфорт і зручність для експлуатації. - Мансардний поверх: 300 м², ідеально підходящий для додаткових офісних приміщень, конференц-залів або іншого використання. - Комунікації: автономне газове опалення та підігрів води, електрика потужністю 15 кВт, централізоване водопостачання все це робить будівлю повністю автономною та зручною для подальшої експлуатації. - Половина приміщень уже підготовлена для чистового оздоблення, що значно прискорює процес завершення ремонту і дозволяє заощадити час на реалізації вашого проєкту. - Реконструкція була проведена у 2020 році і включала: нову утеплену покрівлю, утеплений фасад, заміну вікон на енергозберігаючі, встановлення нових батарей опалення все це значно підвищу.е. ергоефективність і знижу.е. сплуатаційні витрати. Локація це популярний, але не перевантажений трафіком район із високим потенціалом для розвитку інфраструктури та стабільним попитом на нерухомість. Цей об'єкт ідеальне рішення для підприємців, інвесторів або тих, хто шукає приміщення для реалізації індивідуальних проєктів. Його гнучкість у плануванні та стратегічне розташування роблять його чудовою інвестицією з відмінним потенціалом для подальшого розвитку. Продаж комерційної будівлі у Shevchenkivskyi District міста Kyiv Пропонується до продажу окремо розташована будівля, розташована в одному з найпрестижніших районів Kyiv Shevchenkivskyi District, на Лихачівці, всього в 5 хвилинах ходьби від станції метро "Lukianivska". Це чудове розташування забезпечує зручний доступ до основних транспортних шляхів та швидке сполучення з центральним і ключовими районами міста, що робить його ідеальним для бізнесу. Будівля наразі перебуває у незавершеному стані реконструкції, що надає унікальну можливість новому власнику кастомізувати простір відповідно до власних потреб та впровадити персоналізовані рішення. Спочатку спроектована як готель, гнучке планування та зручне розташування роблять її ідеально придатною для використання як хостел, офіс, лабораторія або для інших комерційних цілей. Ключові особливості: - Загальна площа всього приміщення: 620 m². - Площа першого поверху: 320 m², що дозволяє ефективно поєднати кілька зон із потребою в переплануванні для різних структур. - Перший поверх містить 10 номерів з приватними ванними кімнатами, а також зручні адміністративні та сервісні приміщення, що забезпечує високий комфорт та легкість експлуатації. - Мансардний поверх: 300 м², ідеально підходить для додаткового офісного простору, конференц-залів або інших цілей. - Комунальні послуги: автономне газове опалення та підігрів води, електрична потужність 15 kW, централізоване водопостачання усе це робить будівлю повністю автономною та зручною для подальшого використання. - Половина приміщень уже підготовлена до оздоблення, що значно прискорює процес завершення ремонту та економить час на реалізацію вашого проєкту. - Реконструкція була проведена у 2020 році, включаючи: новий утеплений дах, утеплений фасад, енергоеф

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 83 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Школа танців. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Санвузли на поверсі М / Ж. Вартість 1400 $ / m2. Загальна вартість = 116 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж діючого меблевого виробництва AFAMILIA | Готовий бізнес «під ключ» Інвестиція в працюючий бізнес із підтвердженою історією, власними активами та потенціалом масштабування. Пропонується до продажу меблеве виробництво AFAMILIA повністю налагоджений бізнес із повним циклом виготовлення корпусних меблів для ванних кімнат. Це не просто виробництво чи обладнання. Це готова бізнес-система, яка багато років працює на українському ринку, має сформовану репутацію, стабільних клієнтів, перевірених постачальників та команду, здатну забезпечувати безперервну роботу підприємства. До складу продажу входить Торгова марка AFAMILIA Виробничо-складський комплекс загальною площею 903.м² Земельна ділянка: 25 соток у приватній власності; Повний комплекс виробничого обладнання (18 одиниць), включаючи фарбувальну дільницю Електропостачання потужністю 50 кВт Власна свердловина та автономна каналізація Система опалення виробництва на твердопаливних котлах Діючий бізнес із готовою клієнтською базою Підприємство багато років співпрацює з: гуртовими покупцями Києва та Київської області; магазинами сантехніки; будівельними магазинами; меблевими салонами. Усі канали продажу сформовані та працюють на постійній основі. Компанія має довгострокові партнерські відносини з українськими постачальниками матеріалів, що забезпечує стабільність виробництва. Виробничий потенціал Поточний обсяг реалізації становить близько 3000 одиниць продукції щомісяця. Наявні виробничі потужності дозволяють збільшити обсяги випуску без суттєвих капітальних інвестицій. Підприємство має всі передумови для розвитку співпраці з великими національними торговельними мережами та масштабування бізнесу. Головні переваги Відома українська торгова марка Діючий прибутковий бізнес Повний цикл виробництва Власна комерційна нерухомість Земля у власності Налагоджені бізнес-процеси Постійні клієнти та перевірені постачальники Професійний колектив Можливість швидкого масштабування виробництва

вул. Польова, Солом'янка, Караваєві дачі. Продаж окремо розташованої 3-поверхової будівлі площею 928, 4 м² Ділянка 10 соток. Парковка перед будівлею. У будинку 18 кімнат розташовані на 1-3 поверхах. На цокольному поверсі 3 кімнати, кухня для персоналу, приміщення під проф. кухню, санвузли, котельня. На кожному поверсі по 2 санвузли. Зручні пологі сходи. Електроенергія 71 кВт. Є газ. Водопостачання та водовідведення централізоване. Опалення: газове та електричне. Відеоспостереження на території. Цокольний поверх можна використовувати як укриття, має додаткові виходи. У кожніі кімнаті кондиціонер. Є ділянка з ландшафтним дизайном за будинком. Запрошуємо на перегляд з експертом THE CAPITAL. - **Street Polova, Solomyanka, Karavayevi Dachi.** For rent: a standalone 3-story building with a total area of **928.4 m²**. Land plot: **10 ares**. Parking available in front of the building. The building features **18 rooms** located across the 1st to 3rd floors. The **basement level** includes **3 rooms, a staff kitchen, a space for a professional kitchen, restrooms, and a boiler room**. Each floor has **2 restrooms**. Convenient, gently sloping stairs. **Utilities and amenities:** - **Electricity:** 71 kW - **Gas supply available** - **Centralized water supply and sewage** - **Heating:** gas and electric **Additional features:** - **Video surveillance** on the premises - The **basement can be used as a shelter**, with additional exits - **Air conditioning** in every room - **Landscaped yard** behind the building # A 1 3 4 3 1

Пропонуємо придбати окремо стоячий офісний простір у центрі Києва ідеальний варіант для створення бізнес-простору, адаптованого під ваші потреби! Характеристики обєкта: Площа: 103 м² Локація: вул. Саксаганського, 38А престижний район із розвиненою інфраструктурою та чудовим транспортним сполученням. Тип будівлі: окремо розташована будівля, яка забезпечує автономність і комфорт. Стан: під ремонт простір для реалізації індивідуальних дизайнерських рішень та адаптації під будь-який бізнес-напрямок. Комунікації: підведені всі необхідні системи електроенергія (30 кВт), водопостачання, каналізація. Паркування: власна парковка на 34 автомобілі. Переваги: Центральне розташування: забезпечує доступність для клієнтів і співробітників. Окрема будівля: повна автономія та приватність. Індивідуальне планування: можливість створити офіс, який відповідає вашим вимогам. Паркування: власна парковка зручність для співробітників і відвідувачів. Бізнес-оточення: поруч розташовані офісні центри, ресторани, кавярні, банки та інші обєкти інфраструктури. A 1 2 9 2 7 # A 1 2 9 2 7

Продаж нового видового офісу з дизайнерським ремонтом у БЦ Crystal Пропонується до продажу сучасний офісний простір із панорамними видами, розташований у бізнес-центрі Crystal за адресою: вул. Центральна, 21. Обєкт передано в довгострокову оренду з щорічною індексацією орендної плати, що робить його привабливим інвестиційним активом у форматі готового орендного бізнесу. Бізнес-центр має вигідне розташування: 3 хвилини пішки до станції метро «Славутич» 10 хвилин пішки до станції метро «Осокорки» зручна транспортна розвязка Нежитловий фонд. Характеристики обєкта: Загальна площа: 118 м² Поверх: 10 / 10 Офіс автономний Наявний генератор Резервні ємності з водою Інженерні системи: Приточно-витяжна вентиляція Система кондиціювання Планування: Open Space Кухня Санвузол Переваги бізнес-центру та локації: Велика охоронювана парковка перед бізнес-центром Розвинена інфраструктура: поруч ринок, супермаркет АТБ, кафе, аптеки, ресторани Офіс ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний пасивний дохід, ліквідний комерційний обєкт у сучасному бізнес-центрі з високим попитом на оренду. # 3 1 5 9 1 7 3 3 3 4 6 3

До Вашої уваги пропонується продаж офісних приміщень у бізнес-центрі класу B "Dominion Business Park" за адресою вул. Ушинського, 40 у Солом'янському районі. Поверх 3/14. Площа загальна 245.6 кв. м. 5 кабінетів (68.9 23.3 13.1 71.8 68.7). Можливий продаж частинами, а також з орендарями. Всі 5 кабінетів поруч і оформлені на різні акти, як 5 окремих приміщень. # 3 1 5 9 1 7 3 4 0 2 6 9

Пропонується у продаж дизайнерський офіс в самому центрі Києва Шевченківський район, вул. Б. Хмельницького 32, СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ! Площа 155 м2. 2 поверх з 8 Загальна кількість робочих місць 21 (з можливістю збільшити). Функціональне планування, що складається з: - ресепшн; - робоча зона; - Кабінет керівника; - переговорна кімната на 8 осіб; - Унікальна кухня; - Skype room; - вбиральня; - санвузол (див. планування). Опис: Дизайнерський офіс, повністю укомплектований меблями та технікою. Приголомшливий вид з вікон і балкон на центр. Стан приміщення: новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, повністю укомплектований сучасними якісними меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Система кондиціювання, клімат-контроль. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро: Золоті Ворота (5 хвилин), Театральна (7 хвилин), Хрещатик (12 хвилин). Запрошуємо на перегляд найкращого офісу в центрі Києва разом з агенцією THE CAPITAL 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 6 9 # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 6 9

На продаж пропонується офіс в новом комплексі «38 Перлина». Цілодобова охорона. Є поштова скринька. Вул. Жилянська 68. Про офіс: 48 квадратів, 11 поверх, 2 кабінета, санвузол, кухня. ВАРТІСТЬ: 185000 $ В офісі зроблений дорогий дизайнерський ремонт, тумби, шафи, кухня, фасади - все під замовлення. Є сейф. *В першому кабінеті є вихід під ТВ. Для зручності та естетики розетки виведені у підлозі. Між кабінетами скляна перегородка, на якій за потреби опускаються ролети. Також на кожному вікні є ролети. *Кухня. Стільниця, раковина та обідня зона виконані із каменю. Є холодильник, електричний чайник, мікрохвильова піч та кавоварка. Укомплектована всім необхідним посудом. Стоїть фільтр зворотнього осмосу для питної води. *Санвузол. Сантехніка Villeroy&boch, є гігієнічний душ. Раковина виготовлена із дизайнерського бетону. По всьому офісу на підлозі вінілове покриття, на кухні та у санвузлі - плитка. Іспанські світильники з розрахунками правильного світла для кожного робочого місця. Вбудована система клімат-контролю Cooper&Hunter. Стоїть система охорони Ajax. Вхід до офісу по магнітам. 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 3 0 Продаж / Офіс / Жилянська, Київ # 3 1 5 9 1 7 3 3 9 0 3 0