Satılık ticari gayrimenkul - Київська область

Продаж комерційного приміщення в сучасному ЖК Cardinal в серці Печерського району за адресою вул. Тютюнника 28А Приміщення розташованого на першому поверсі. Площа 89 м2. Планування: зона рецепції, чотири окремих кабінети, невелика зона кухні та санвузол. Три кабінети з вікнами, один глухий. В один кабінет заведена мокра точка. Опалення централізоване. Виконаний сучасний ремонт. R R 1 2 3. 7 1

КОЗИН | ФАСАДНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОБЄКТ | ЗЕМЛЯ У ВЛАСНОСТІ | АКТИВ, ЯКИЙ ЗБЕРІГАЄ ТА ПРИМНОЖУЄ КАПІТАЛ 450 000 $ Для інвестора цифри працюють краще за будь-які емоції. Вартість входу Ціна: 450 000 $ Вартість м²: 924 $/м² Для Козина та фасадної комерції це досить конкурентна ціна. Варіант 1. Оренда під ресторан Орендна ставка для якісної фасадної комерції: 1015 $/м² Дохід: 487 × 10 $ = 4 870 $/міс 487 × 15 $ = 7 305 $/міс На рік: XX XXX XX XXX $ Окупність: 58% річних 711 років Варіант 2. Медичний центр або клініка Такі оператори зазвичай заходять надовго. Ставка: 1218 $/м² Дохід: 5 844 8 766 $/міс На рік: XX XXX XXX XXX $ Окупність: 69 років Варіант 3. Поділ на кілька приміщень Наприклад: кафе салон краси стоматологія магазин Середня ставка: 1520 $/м² Дохід: 7 300 9 700 $/міс На рік: XX XXX XXX XXX $ Окупність: 57 років Потенціал зростання капіталу Якщо обєкт через 35 років буде оцінюватися хоча б у: 1 200 $/м² Тоді вартість: 487 × 1 200 = 584 400 $ Приріст капіталу: +134 400 $ Якщо ринок вийде на: 1 500 $/м² Вартість: 730 500 $ Приріст: +280 500 $ Що найсильніше продає цей обєкт Фасадна земля у власності Козин одна з найбагатших локацій України Вартість лише 924 $/м² Поруч ресторан TYR та платоспроможна аудиторія Можливість отримувати від 5 000 до 10 000 $ пасивного доходу на місяць Потенціал не лише зберегти, а й примножити капітал за рахунок росту землі та комерційної нерухомості. Фраза для презентації інвестору: 450 000 $ сьогодні можуть перетворитися на актив вартістю 600750 тис. $ у перспективі, паралельно приносячи 60100 тис. $ орендного доходу на рік. Козин найпрестижніший напрямок передмістя Києва, де купують не просто нерухомість, а статус, локацію та майбутнє. Основні характеристики: Земельна ділянка 0, 0811 га у власності Фасадне розташування Відмінна видимість з дороги Постійний автомобільний трафік Престижне оточення та

Продаж фасадного приміщення під преміум beauty-бізнес | вул. Гоголівська, центр Києва Площа: 500 м² Формат: фасадне приміщення з великими вітринними вікнами Поверхи: 1 поверх + цокольний рівень Стан: виконаний якісний дизайнерський ремонт Головна перевага вже готовий салон краси преміум сегменту. Приміщення створювалося під сучасний beauty-простір із продуманою концепцією, що відповідає високим стандартам індустрії: зручне зонування, стильний інтерєр та атмосфера, яка формує довіру клієнта з першого враження. Це дозволяє одразу запустити бізнес без витрат часу та інвестицій у ремонт і планування. Функціональне наповнення простору: перукарські столи візажні столи окремий педикюрний кабінет масажний кабінет косметологічні кабінети Переваги обєкта: фасадне приміщення у центрі Києва 1 поверх + цокольний рівень великі панорамні вітрини максимальна видимість та природне освітлення широкий фасад ідеально під рекламу та брендінг готовий формат під beauty, medical або wellness-напрям власна парковка зі шлагбаумом постійний живий пішохідний та автомобільний трафік велика кількість потенційних клієнтів завдяки центральній локації приміщення вже адаптоване під успішний premium beauty-бізнес Ідеально підійде для: салону краси преміум-класу косметологічного центру / клініки SPA або естетичного простору шоуруму чи представництва бренду Завдяки правильній локації, фасаду та готовому формату приміщення забезпечує стабільний потік клієнтів, що є ключовим фактором успіху в beauty-індустрії. Це готовий інвестиційний продукт у топовій локації Києва з високим потенціалом стабільного комерційного доходу. Телефонуйте з радістю організую перегляд! #36312

Продається: приміщення СТО+гараж+мотель. Велике господарське приміщення. Вдале місце: СМТ Калинівка. Броварський р-н, Київщина Ділянка 11 сот. Огорожена територія Другий та перший поверх: місце для магазину та кафе, кімнати. Великі приміщення під СТО, парковку. Можна здавати в оренду або використовівати для бізнесу. Заведено окрему лінію електроенергії на 40 кВт, Встановлена система автономного електроживлення: Інвертор 8квт, Сонячна батарея 15квт На другому поверсі бар - бенкетний зал, Можна залишити або переробити у велику вітально, або що А також 4 оремих кімнати-спальні з окремими санвузлами. Заведено окрему лінію електроенергії на 40 кВт, Каналізація, 6 сан. вузлів, водопровід. У будинку свердловина на 80 метрів з комплексом хім. очищування води. Опалення комбіноване: електричне та твердопаливне. Фундамент будівлі з бетонних блоків. Стіни з керамзитобетону, перекриття - залізобетонні панелі. Земельна ділянка 11 соток з додатковими господарськими спорудами Та фруктовими деревами, Огороджена металевим парканом. Перед будівлею обладнане паркування з відеонаглядом. Поруч магазин Фора, загальноосвітня школа, аптека, ринок. Будівлю можна переобладнати під будь-який вид бізнесу. Рентабельна локація, супермаркети, дороги, надійна конструкція та планування #55962

Продаж комерційного приміщення вільного призначення Голосіївський район, вул. Науки, 61/2 Продається перспективне комерційне приміщення вільного призначення у Київ, Голосіївський район, вул. Науки, 61\2 чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з високим потенціалом окупності. Загальна площа 130 м² по документах 107м Поверх 1/3 Окрема вхідна група, можливість заїзду 5ти тонника. Є підвал Господарський блок Індивідуальне опалення Можливість перепланування під будь-який формат діяльності Приміщення ідеально підійде під: магазин офіс клініку або салон банк ательє хостел швейне або інше невелике виробництво Локація з хорошим пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч супермаркет, аптека, громадський транспорт усе необхідне для комфортної роботи бізнесу. Обєкт має універсальне призначення та великий комерційний потенціал.

Продаж : Склад - Виробництво (2150м²) Васильків, Дослідницька, 4 Площа 2150 м² Потоки 11 м Ділянка 50 соток $ 550 000 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ : Ділянка 50 соток Оренда 49 років. Приміщення 2150м2, Підвал 150м2, висота потолків 11 м. можливо використовувати під виробництво, склад, логістичний центр. Збудоване з чевоної цегли, бетонні перекриття. Зручний доїзд та заїзд. Огороджено по периметру. Двоє нульових Воріт! Поруч можливо підєднатись до міського водопостачання та водовідведення, Електроенергія на території 500 КВт Асфальтований доїзд. Приміщення знаходиться біля Одеської траси 3 км. Власник ТОВ Оренда землі 49 років A26275

Продаж комерційного приміщення в одному з найкращих районів Ірпеня! Центр Ірпеня, поруч із Центральним парком Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 69, 3 м² у прохідній локації з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Площа 69, 3 м² Потужність електроенергії 15 кВт Якісний сучасний ремонт Тепла підлога Власний санвузол Готове до ведення бізнесу без додаткових вкладень Локація є однією з найпривабливіших в Ірпені для ведення комерційної діяльності. Поруч розташований найбільший та найпопулярніший парк міста Центральний, який щоденно відвідують тисячі мешканців та гостей міста. У районі зосереджена велика кількість сучасних житлових комплексів, кавярень, магазинів, салонів краси, медичних закладів, офісів та інших комерційних обєктів, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів.  У безпосередній близькості знаходяться: Central Park головна рекреаційна зона міста; ЖК Центральний 2; ЖК City Park; Tsentralʹna Ploshcha Irpin; численні торговельні точки, кафе, супермаркети та сфера послуг.  Приміщення ідеально підійде для: офісу компанії; магазину або шоуруму; салону краси; медичного кабінету; стоматології; навчального центру; студії розвитку; сфери послуг або іншого прибуткового бізнесу. Завдяки вигідному розташуванню в густонаселеному районі з постійним розвитком інфраструктури, обєкт стане чудовою інвестицією як для власного бізнесу, так і для отримання стабільного орендного доходу. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Готовий бізнес-майданчик у ЖК «Millennium State» м. Буча. Шукаєте ідеальну локацію для власного бізнесу або вигідну інвестицію під оренду? Пропонується на продаж комерційне приміщення в одному з найпопулярніших та найнаселеніших житлових комплексів Бучі. Основні характеристики: Площа: 61, 8 м² - оптимальний формат для багатьох видів діяльності. Розташування: ЖК «Millennium State», 1-й поверх. Розвинена інфраструктура комплексу. Вхідна група: Презентабельний вхід зі сходами, що забезпечує хорошу видимість з вулиці. Продумане планування та стан: Зонування: Приміщення грамотно поділене на 2 робочі зони, що дозволяє гнучко організувати простір (наприклад: магазин + склад, салон + зона очікування, офіс + переговорна). Зручності: Облаштований власний санвузол. Стан ремонту (частковий) : Найважча та найбрудніша робота вже виконана за вас! Повністю зроблена розводка сантехніки та електрики (під розетки, вимикачі та освітлення). Стіни вже якісно пофарбовані в стильному та сучасному дизайні «Лофт» залишається лише завезти меблі та обладнання під ваш брендбук. Під який бізнес ідеально підійде? Завдяки поділу на дві зони та стилю лофт, локація стане чудовим місцем для: - Сучасної кав'ярні чи пекарні; - Салону краси, барбершопу або студії манікюру; - Приватного медичного кабінету чи аптеки; - Затишного офісу, IT-хабу або нотаріальної контори; - Магазину формату «біля дому». Вартість та умови перегляду: Приміщення повністю готове до втілення ваших бізнес-ідей. Не втрачайте можливість інвестувати у ліквідну нерухомість, яка працюватиме на вас з першого дня. Телефонуйте прямо зараз, щоб узгодити зручний час для перегляду.

Продаж комерційного приміщення в ЖК "Новопечерські Липки" 8 черга 6 будинок Характеристики: Площа: 106, 68 м² Планування: вільне Вхід: фасадний Вид: на шосту чергу комплексу, пішохідну зону, школу та скляний міст. ЖК "Новопечерські Липки" це: велика кількість парків та скверів; SPA фітнес-центр із басейном; спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу; британська школа; ігрові та спортивні майданчики; третина території - ландшафтний парк; підземні паркінги; ресторани, салони краси, відділення банків ЖК класу Бізнес, що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінги, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум класу, його технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні. Поруч: Численні кафе, ресторани та бари; Станція метро «Звіринецька» (Дружби народів) за кілька хвилин ходьби; Виїзд на бульвар Миколи Міхновського (Дружби народів) та Саперно-Слобідську вулицю; Супермаркет "Сільпо" неподалік.

Пропонується до продажу діючий ресторанно- готельний комплекс Дніпровський, розташований у Деснянському районі столиці. Комплекс являє собою маштабний об' єкт, що поєднує ресторанний та готельний бізнес і має значний потенціал для подальшого розвитку та отримання стабільного доходу. Основні характеристики: - триповерхова будівля з функціональним плануванням - ресторанна частина з професійною кухнею - готель на 30 номерів - банкетні та допоміжні приміщення - технічні та господарські зони - зручний підїзд та транспортне сполучення Переваги: - вигідне розташування - великий номерний фонд - можливість проведення банкетів, корпоративних заходів - готовий формат для ведення готельно- ресторанного бізнесу - перспективний об' єкт для інвестування та розвитку бізнесу - можливість швидкого старту. Приміщення: - загальна площа 1927 кв. м Розвинена інфраструктура району, зручна логістика. Ціна $ 1 750 000 тис. Без комісії для покупця.

Продаж приміщення за адресою бульвар Кольцова, 17А Приміщення частково цольконе, площею 242 м2. Приміщення можна розділити на три окремі частини. Обʼєкт знаходиться в щільній житловій забудові. Має високі пішохідні та автомобільні трафіки, зручний підʼїзд.

Пропонується комерційне приміщення в самому серці ЖК «У-Квартал» одному з найсучасніших та найпопулярніших житлових комплексів Софіївської Борщагівки. Локація з постійним активним трафіком: поруч фонтан, прогулянкові зони, дитячі майданчики, кавярні та велика кількість мешканців комплексу. Софіївська Борщагівка, просп. Героїв Небесної Сотні, 16/5 ПРО ПРИМІЩЕННЯ 61, 5 м² основне приміщення 17 м² підсобне приміщення можливість облаштування літньої тераси / столиків якісний ремонт дуже тепле та сухе приміщення без сирості безпечний підвальний формат комфортний для роботи в сучасних умовах КОМУНІКАЦІЇ ТА ОСНАЩЕННЯ 7 кВт електроенергії вивід під генератор 2 кондиціонери система відеоспостереження аудіосистема телевізор санвузол з бойлером ФОРМАТ ПРОДАЖУ Як готовий бізнес салон краси з працюючими майстрами та стабільним доходом. Майстри вже орендують робочі місця, сформована клієнтська база та налагоджені робочі процеси. Або як окреме комерційне приміщення під власний бізнес чи інвестиційний проєкт. Ідеально підійде під: салон краси барбершоп косметологію масажний кабінет студію навчання шоурум офіс кавярню / міні-кафе creative space або інший бізнес ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ центр густонаселеного ЖК постійний клієнтський потік сучасний престижний комплекс можливість автономної роботи ліквідний інвестиційний обєкт формат «готово до роботи» Чудова можливість придбати готовий бізнес із доходом або комерційне приміщення в топовій локації передмістя Києва.

Фасадне приміщення в ЖК «Молодість» Адреса: м. Ірпінь, вул. Соборна, 2к Ціна: 30 000$ Площа: 19 м² Переваги: Фасадне розташування Активний пішохідний трафік Заселений житловий комплекс Комерційне оточення Вигідна ціна Приміщення розташоване в активній частині житлового комплексу, що забезпечує хорошу видимість та постійний потік потенційних клієнтів. Вдалий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Підійде для магазину, офісу, студії, салону краси або сфери послуг. Телефонуйте - поки ця пропозиція є

Пропонується у продажу просторе та світле торгове приміщення, розташоване у печерському районі Олександра Копиленка 3. Активний трафік, поряд печерський ринок, окремий вхід. Приміщення має зручне планування, що дозволяє оптимально використовувати торгову площу. Великі вітринні вікна забезпечують відмінну видимість та природне освітлення. Приміщення обладнане всіма необхідними комунікаціями, електрика - 10 кВт. Зручна транспортна розв'язка поруч метро Печерська та Арсенальна, наявність паркування забезпечують легкий доступ для клієнтів. ОКУПНІСТЬ 9 років Ціна 150 000 USD

Продаж нежитлового приміщення 235 м² з ремонтом | ЖК «Новопечерские Липки» | вул. Андрея Верхогляда, 16 Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення в одному з найпрестижніших житлових комплексів Києва ЖК «Новопечерские Липки». Локація: Печерський район вул. Андрія Верхогляду, 16 ЖК «Новопечерські Липки» тиха внутрішня територія комплексу зручний під'їзд і розвинена інфраструктура Основні характеристики: площа 235 м² 2 окремі входи приміщення з якісним ремонтом кабінетна система можливість організації open space приміщення повністю готове до експлуатації Комунікації: заведені всі необхідні комунікації сучасні інженерні системи комфортні умови для роботи бізнесу Переваги об'єкта: якісний ремонт функціональне планування універсальний формат використання зручне розташування всередині комплексу високий рівень безпеки та сервісу Ідеально підійде під: офіс компанії медичний центр IT-компанію салон краси представництво навчальний центр студію або інший формат бізнесу Про комплекс: ЖК «Новопечерские Липки» один із найбільш затребуваних житлових комплексів столиці в сегменті Business+. На території комплексу: паркові та прогулянкові зони SPA та фітнес-центр з басейном спортивні майданчики школи та дитячі простори ресторани та кав'ярні магазини та супермаркети аптеки, банки, салони краси підземні паркінги Безпека: цілодобова охорона система контролю доступу відеонагляд по всій території Інфраструктура: метро «Зверинецкая» близько 7 хвилин пішки зручна транспортна розв'язка розвинене ділове та житлове середовище Готові організувати перегляд у зручний для вас час. Телефонуйте із задоволенням надамо додаткові деталі. ID: 28982

Без комісії! Продам офісне приміщення/приміщення вільного призначення в окремо розташованій будівлі, нежитловий фонд, на Виноградарі, 90м2, 2/2. У приміщенні зроблено офісний ремонт, є санвузол, комора, тераса. На вікнах решітки, перед будівлею зручна парковка для авто. Навколо спальний район багатоповерхівок, проживає дуже багато потенційних споживачів ваших товарів та послуг. Поруч супермаркети, банк, кафе та інші об'єкти інфраструктури. 90000 $, торг доречний.

Комерційне приміщення 72, 1 м² з ремонтом | ЖК Rich Town | Ірпінь Пропонується до продажу комерційне приміщення вільного призначення у заселеному житловому комплексі Rich Town. Ірпінь, ЖК Rich Town Площа 72, 1 м² Приміщення чудово підійде для: офісу інтернет-магазину виробництва майстерні студії складу сервісного центру навчального або творчого простору Основні переваги: Виконаний косметичний ремонт Плитка на підлозі Підведені комунікації Розведена електрика по приміщенню Інтернет Охоронна система Встановлені стабілізатори напруги на кожну фазу Потужність електромережі 13 кВт Характеристики: Площа 72, 1 м² Два окремі приміщення Цокольний поверх Окрема вхідна група на декілька комерційних приміщень Централізоване водопостачання Асфальтований під'їзд Локація: ЖК Rich Town сучасний заселений комплекс із великою кількістю мешканців та активною інфраструктурою. Поруч житлова забудова, магазини, кав'ярні та зручний виїзд у напрямку Києва. Приміщення вже підготовлене для ведення діяльності та не потребує значних додаткових вкладень. Умови покупки: Без комісії для покупця Готівковий розрахунок Швидкий вихід на угоду Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд. Комерційні приміщення з готовими комунікаціями та ремонтом у заселених ЖК з'являються на ринку нечасто! XXXXXXXXXX

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 49.7 м² у сучасному ЖК Art Residence, розташованому в прохідній та привабливій локації Ірпеня прямо навпроти парку. Локація, яка працює на бізнес: центр міста активний пішохідний трафік зелена зона та місце відпочинку стабільний потік потенційних клієнтів щодня Характеристики приміщення: цокольний поверх спільний фасадний вхід з боку парку зручний доступ через сходи та спільний коридор 2 повноцінні вікна приміщення світле без ремонту можна реалізувати будь-який формат бізнесу заведені комунікації: електрика 10 кВт вода Ідеально під: офіс салон краси / масажний кабінет студію або шоурум кавярню формату to-go сервісний бізнес Умови: ціна нижче ринку швидкий продаж перегляди за домовленістю Обєкт із високим інвестиційним потенціалом у найкращій локації міста.

Пропонується на продаж комерційне приміщення 77 м², розташоване на першому поверсі житлового 9-поверхового будинку. Бульвар Кольцова, 19 Ціна: 115000 дол. Локація один із ключових плюсів обєкта. Приміщення знаходиться у щільно заселеному спальному районі з активним пішохідним трафіком. Поруч зупинка швидкісного трамвая, що забезпечує постійний потік людей. У будинку та поруч працює різна комерція: кафе, кавярні, сервіси, магазини. Про приміщення: площа: 77 м² перший поверх виконаний ремонт підведені всі необхідні комунікації функціональне планування На даний момент приміщення використовується як салон краси (перукарня), частково є профільні меблі. Важливо: Обєкт не має жорсткої привязки до салону. Приміщення підходить під: магазин або шоурум офіс косметологію або медичні послуги студію краси або навчальний центр будь-який інший вид комерційної діяльності Планування дозволяє легко адаптувати простір під новий бізнес без значних витрат. Переваги: активний житловий масив стабільний трафік перший поверх готовий стан можна працювати одразу

Пропонується готове комерційне приміщення загальною площею 59 м², розташоване на цокольному поверсі сучасного житлового комплексу Лесная Сказка, адреса: вул. Радистів, 34ж, Деснянський р-н (Биківня). У приміщенні організовано магазин з форматом "у дома" з широким асортиментом товарів першої необхідності, зокрема є можливість приготувати гарячі напої. Переваги для продовження готового бізнесу або інвестицій: у першій черзі житлового комплексу Лесная Сказка (вул. Радистів, 32) налічується близько 860 квартир, а у другій черзі Лесная Сказка 2 (на стадії завершення) 450 квартир. Виходячи з цього, фактичне населення комплексу становить ок XXXXXXXX осіб. Приміщення знаходиться всередині двору і відіграє роль затишного сімейного магазину. Максимально раціонально використана площа: головний зал, кабінет/кімната для відпочинку, с/в. Наявність усіх необхідних комунікацій. Виконано якісний ремонт. Магазин укомплектований спеціалізованими меблями та технікою, все в чудовому стані. На фасаді розміщена невелика рекламна вивіска з підсвіткою.