Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Київ

Продаж фасадного комерційного приміщення в історичному центрі Києва Поділ вул. Нижній Вал, 37/20 перехрестя з вул. Межигірська Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення у самому серці Подолу одному з найдинамічніших комерційних та туристичних районів столиці. Розташування на активному перехресті історичних вулиць формує стабільний пішохідний та автомобільний трафік, що забезпечує високу впізнаваність обєкта та постійний потік клієнтів. Безпосередня близькість до станції метро Контрактова площа (2 хвилини пішки) робить локацію зручною як для ведення бізнесу, так і для інвестиційної діяльності. Ключові характеристики обєкта: Загальна площа 195 м² Два фасадних входи з вул. Нижній Вал та вул. Межигірська Три окремі входи можливість функціонального зонування Висота стелі 3 м Електрична потужність 50 кВт Приватний витяжний канал Можливість розміщення фасадної реклами Стан приміщення під реалізацію індивідуального дизайн-проєкту Обєкт має технічні характеристики, що дозволяють реалізувати широкий спектр комерційних форматів від ресторанного бізнесу до представницького офісу або сервісного центру. Інвестиційний потенціал: Завдяки розташуванню у сформованому комерційному середовищі Подолу, приміщення має стабільний попит з боку орендарів. Орієнтовний рівень орендної ставки для подібних обєктів у даній локації становить: 1 300 1 800 $ на місяць, залежно від формату використання та концепції бізнесу. Обєкт може розглядатися як ефективний інвестиційний актив із потенціалом зростання вартості у довгостроковій перспективі. Експлуатаційні переваги: Низькі комунальні та експлуатаційні витрати Фасадне розташування на перехресті активних вулиць Документи: Обєкт забезпечений належним пакетом правовстановлюючих документів та готовий до проведення угоди. Договір купівлі-продажу від 2007 року (на Приватне підприємство) Новий технічний паспорт Охоронний договір (замовимо на нового власника)

Продається нежитлове приміщення на вулиці Светлицкого площею 196, 1 кв. м. на першому поверсі житлового п'ятиповерхового будинку. Вхід окремий з вулиці. План приміщення та журнал обліку площі - додаються. Об'єкт комерційної нерухомості, приміщення в житловому будинку, готовий будинок, банківське приміщення, офісне приміщення, приміщення для надання послуг, склад, виробниче приміщення, приміщення вільного призначення, торгове приміщення. Є електрика. Є телефон. Є холодна вода. Є опалення. Є сантехніка. Проведені. Будинок побудований у 1964 році.

Продаж комерційного приміщення в центрі Києва. Пропонується до продажу просторе офісне приміщення в самому серці Київ бульвар Лесі Українки, 10А. Загальна площа 317 м². Обєкт розташований на 2-й лінії, водночас добре проглядається з дороги, що забезпечує зручну навігацію для клієнтів та співробітників. Приміщення з якісним сучасним ремонтом, повністю готове до використання без додаткових вкладень. На сьогодні обєкт має діючих орендарів юридичну компанію, що робить його чудовим варіантом для отримання пасивного доходу з першого дня. Нежитловий фонд. Євроремонт високого рівня, зроблений у листопаді 2020 року. Перед будинком безкоштовна парковка. Є охоронна та пожежна системи безпеки, відеоспостереження. Магнітні ключі. Кондиціонери в кожному кабінеті. Інтернет - оптоволокно, 1000 Mbit/с (100 Mбайт). Можливість встановлення вивіски. Щодо парковки: Є місця біля будинку, зазвичай 3-4 місця вільно та місця на вулиці. КОД: # A 3 0 0 8 5

До Вашої уваги пропонується готовий бізнес з житловим будинком у центральному районі Києва. Автомийка працює з 2006 року. Є приміщення під кафе та торгові площі. Автомийка, що діє на три бокси в місці активного транспортного трафіку. Житловий 3-х пов. будинок - 240 м2. Дві лініі електрики 63кВт/ 15кВт З ремонтом, меблями та технікою. Будинок розташовано на 8 сотках земельної ділянці з документами (Акт земельний). R R 1 4 8 5 2

Продається нежитлове приміщення вільного призначення за адресою: пр-т Миколи Бажана, 26. Приміщення розташоване в цокольному поверсі, має окремий фасадний вхід з вулиці, а також аварійний вихід. Планування включає 5 кімнат, у тому числі окремий санвузол із встановленою сантехнікою. Загальна площа 125 м². Обєкт підключений до мережі електроживлення (потужність 25 кВт), наявні холодне водопостачання та каналізація. Є можливість встановлення бойлера, підключення приточно-витяжної вентиляції (система вже встановлена). Комунальні платежі за лічильниками. Великою перевагою обєкта є зручне розташування: активний пішохідний та автомобільний трафік поруч зупинка міського транспорту 10 хвилин пішки до метро Харківська достатня кількість місць для паркування Поряд добре розвинена інфраструктура: відділення пошти та банків, Rozetka, супермаркети, заклади харчування, салони краси, аптеки тощо. Приміщення ідеально підійде під: виробничий цех, доставку, склад, сервісний або ремонтний центр, магазин, шоурум, інтернет-магазин, спорт/фітнес/танцювальну студію та інші види діяльності. R R 1 5 9 0 5

Продаж фасадного комерційного приміщення 113 м² | вул. Нижній Вал | Поділ Локація / орієнтир: м. Київ, Подільський район, вул. Нижній Вал. Лише 3 хвилини пішки до метро «Контрактова площа». Жвава локація з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Основні характеристики: Площа 113 м² Поверх 1 Формат фасадне комерційне приміщення Планування та особливості: окремий фасадний вхід додатковий вхід із двору 2 торгові зали окреме приміщення (під склад / кабінет / персонал) великі вітринні вікна високі стелі Комунікації та інженерія: електрична потужність 10 кВт підключені всі необхідні комунікації система кондиціонування та опалення Переваги: фасадне розташування з відмінною видимістю стабільний потік потенційних клієнтів зручна логістика завдяки двом входам універсальне планування під різні формати бізнесу приміщення готове до експлуатації Інвестиційний потенціал: ліквідний обєкт у центрі Подолу високий попит серед орендарів стабільний дохід від оренди перспективна локація з постійним трафіком Призначення: Підійде під магазин, аптеку, банк, шоурум, офіс або сервісний бізнес. Про локацію: Поділ один із найактивніших районів Києва, де поєднуються бізнес, гастрономія та туризм, що забезпечує постійний попит і високу комерційну ефективність. Телефонуйте надам детальну інформацію та організую перегляд! ID 30206

ЖК "Ok'L", просп. Повітряних Сил, 56 (Севастопольська площа), буд. 1. Приміщення 62кв. м, знаходиться на 1пов./ 26 пов. будинку; висота стелі 3, 30м. Фасад виходить у двір. Вхід окремий. Підходить під любий вид діяльності: магазини, кав'ярні, кафе, офіси, салони краси, аптеки, зоомагазин та багато інших видів діяльності. Приміщення без ремонту. Податки 50/50 Право власності менше трьох років

КОД 52423 БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ ! Продаж комерційного приміщення вільного призначення. Приміщення розташовано в історичному будинку - будинку письменників, по вул. Б. Хмельницького 68. Приміщення знаходиться в цокольному поверсі житлового цегляного будинка, та має окремий вхід з двору. Приміщення сухе та тепле! Стан приміщення - якісний авторський ремонт. Приміщення, загальною площею 64 м. кв має раціональне планування. Та складається з 3 -х кімнат ( 19, 2 м2, 17 м2, 13 м2, ). Також в приміщенні є кухня та санвузол з душовою кабіною. В приміщенні встановлена охоронна сигналізація, захисні ролети. Кухня обладнана меблями. Основні переваги приміщення: Вигідна локація: Приміщення знаходиться в самому серці історичного центру Києва з високим пішохідним трафіком. Це ідеальна локація для залучення постійних клієнтів, адже район є популярним серед туристів та місцевих жителів. Ідеальне для бізнесу: Гнучкість у використанні приміщення дозволяє підлаштовувати його під будь-які бізнес-потреби. Перспективна інвестиція: Невелика площа та раціональне планування дає можливість вигідно здавати в оренду або використовувати для власних цілей. Враховуючи високий попит на комерційну нерухомість у цьому районі, це також відмінна можливість для інвестицій. Зараз приміщення знаходиться в оренді під косметичний салон. Бізнес працює, приносить стабільний дохід, є постійні клієнти та гарні відгуки. Є можливість придбати об'єкт з орендарями. Стоянка машин в закритому дворі. Є паркомісце. Інфраструктура: Район, в якому розташоване приміщення, славиться своєю історичною значущістю та культурними пам'ятками. Тут ви знайдете безліч кафе, ресторанів, магазинів і офісів. Всі ці фактори створюють сприятливу атмосферу для ведення бізнесу, а зручна транспортна доступність робить місце ще більш привабливим для клієнтів. Відстань до М Університет - 500 м, М Золоті Ворота - 900 м, М Театральна - 800 м. Перегляди в зручний для Вас час за п

Від забудовника ! Продаж комерційного приміщення за адресою вулиця Вільямса / Рудницького 3/7 (ЖК Ліко-Град). Є орендар. Продається як готовий бізнес. Загальна площа - 166, 5 м2 Без комісії! +XX XXX XXX XX 21

Продаж фасадного приміщення 284 метри у Київській області. Приміщення з стелями від 3 метрів, зона відвантаження з стелями 5+ метри. Ідеальне під торговий бізнес. Багато зонованих приміщень, але потребує ремонту з 0.

Оболонь, пр. В. Івасюка (Героїв Сталінграда), 27 Продаж приміщення ресторану. Загальна площа 393 кв м, фасад, 1 поверх. Великі вітринні вікна на фасаді, головний вхід з фасаду та вхід з двору для розгрузки. Дві великі зали (можна об'єднати), відкрита кухня, дитяча ігрова кімната, 4 с/в. Висота приміщення 2, 92 м. Потужність 150 кВт. Перед будівлею та у дворі є парковка. Ресторан на даний момент діючий. Вартість з обладнанням - 2300 дол/кв м Вартість без обладнання - 2100 дол/кв м Також розглядаємо оренду приміщення. Вартість 650 грн/кв м.

Продається фасадне приміщення у багатоповерховому будинку (не ЖК) на Печерську. 7 хвилин від метро. Окремий вхід в приміщення. Дизайнерський ремонт, вентиляція, санвузли, душові та меблі, дизайнерський ремонт. Підходить під офіс, магазин одягу, взуття, аксесуарів, салону краси, студії косметології та масажу тощо. Перевага в тому, що нові власники одразу зможуть розпочати роботу. Опалення-електричне (кондиціонери, конвектори). Централізоване водопостачання, інтернет. Пультова охорона. Відеодомофон. На території є гостьова паркова. вул. Староноводницька, 6Б. У будинку є укриття. Це шанс розпочати власну справу у самісінькому центрі Києва, або зробити розумну дохідну інвестицію. Запрошуємо Вас на перегляд! #RR12457

Продається фасадне приміщення у багатоповерховому будинку (не ЖК) на Печерську. 7 хвилин від метро. Окремий вхід в приміщення. Дизайнерський ремонт, вентиляція, санвузли, душові та меблі, дизайнерський ремонт. Підходить під офіс, магазин одягу, взуття, аксесуарів, салону краси, студії косметології та масажу тощо. Перевага в тому, що нові власники одразу зможуть розпочати роботу. Опалення-електричне (кондиціонери, конвектори). Централізоване водопостачання, інтернет. Пультова охорона. Відеодомофон. На території є гостьова паркова. вул. Староноводницька, 6Б. у будинку є укриття. Це шанс розпочати власну справу у самісінькому центрі Києва, або зробити розумну дохідну інвестицію. Запрошуємо Вас на перегляд! RR12456

Салон краси з орендарями | Фасад | Окремий вхід | Готовий бізнес Продається діючий салон краси, який працює з 2019 року. Приміщення повністю облаштоване та на даний момент має орендарів можливість отримувати дохід одразу після купівлі. Продається разом з меблями. **Характеристики приміщення: ** * Площа 46, 6 м² * Перший поверх * Фасад будинку * Окремий вхід з мармуру * Сучасний ремонт **Планування та оснащення: ** * зона ресепшн * 2 робочі місця перукаря * 2 місця для манікюру з вбудованими витяжками Teri * окреме закрите місце для педикюру * повністю обладнане робоче місце для косметології / ламінування / нарощення / татуажу брів (кушетка, лампа з лінзою, кільцева лампа, скляна шафа з підсвіткою) * зона мийки для волосся * шафа-лабораторія * окреме приміщення для персоналу (шафа, стіл, стільці, мікрохвильова піч, чайник, кава) * санвузол **Комунікації та додаткові переваги: ** * бойлер * кондиціонер * сигналізація AJAX * відеонагляд * регульоване освітлення (тепле / холодне / яскраве) * вбудована аудіосистема * Wi-Fi Салон продається разом із меблями та обладнанням. Готове рішення як для інвестора, так і для власного бізнесу без додаткових вкладень.

Фасадне комерційне приміщення з орендарем Чоколівський бульвар, Соломʼянський район, поруч із Севастопольською площею Основні характеристики: Площа: 50, 5 м² Локація: перший поверх житлового будинку, окремий фасадний вхід Високий пішохідний та автомобільний трафік Документи готові до угоди Орендар вже працює! Приміщення орендовано зоомагазином, який робить ремонт за власний кошт. Перші 7 місяців орендна плата 35 000 грн/міс. З 7-го місяця 40 000 грн/міс. Щорічний перегляд орендної ставки. Фінансова вигода: Річний дохід у перший рік: 445 000 грн З другого року: 480 000 грн (з можливістю індексації) Ціна продажу: 125 000 $ ( 5 млн грн) Рентабельність: Перший рік 8, 9% З другого року 9, 6%+ Окупність менш ніж 10 років Чому це вигідно: Ви отримуєте готовий актив із орендарем та стабільним грошовим потоком. Пасивний дохід із першого дня без додаткових витрат. Ліквідна нерухомість у сформованому районі Києва. Щорічна індексація орендної плати захищає від інфляції. Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Це приміщення інвестиція, яка працює на вас із першого дня!

Без комісії. Продається комора. Адреса: вул. Луценка Дмитра 2В (станція метро Іпподром) Метраж: 3.6 м2 Поверх: 2/6 Стан: після будівельників Ціна: 3000 $ Если не отвечаю на звонки, пишите в Telegram, WhatsApp или Viber. Готовий до співпраці з ріелторами.

Продажа комерціного приміщення, на першому поверсі ЖК Скайленд 2 вул. Сергія Колоса 2 ( стара назва вулиці Волошкова 2). Площа 50 кв. м, 1 поверх. Окремий вхід. Фасадні вікна з ролетами Можливі цільові напрямки: Бюті студія, манікюрний салон, барбершоп, перукарня, міні фітнес студія, фотостудія, інтернет магазин. Опис приміщення: Свіжий ремонт, зроблений 2023році. Висота стелі 5, 08 м, Окремий вихід з двору. Інженерні комунікації: Електрична потужність 30 кВт. Вода, каналізація, бойлер. Кухня : холоильник, микрохвильва піч Інтернет Кондиціонер Розташування: Голосіївський р-н. вул. Волошкова 2 ЖК Скайленд 2 (колишня Сергія Колоса 2) Вартість - 52000$ Дол. Продаж від власника! Без комісії!

БЕЗ КОМІСІЇ! Бульвар Вацлава Гавела 4, Солом'янський рн, Відрадний. Приміщення 912м. Окремий вхід і ліфт їде тільки на наш 3 поверх! Діючий готовий бізнес працюючий із 1998 року! 1. Стоматологічна клініка 612 м² 6 повністю обладнаних кабінетів Операційна, рентген (панорамний), мікроскопи Лабораторія, стерилізація, рецепція Окремий вхід і ліфт 2. Апартаменти 180 м² 4 спальні, 2 вітальні, кухня-їдальня Дизайнерський ремонт, повністю мебльовані 3. Додаткове приміщення 120 м² Під розширення або оренду Переваги: Бізнес «під ключ» Власна нерухомість Стабільний дохід

Продаж СТО кузовного ремонту, малярочний цех, всі необхідні інструменти, рихтовачний цех, 2ва сденда для рихтовки кузова, гидравліка по 10т 2шт, значна кількість рихтовачного інструменту для любої складності рихтовки, спотер, сварка, є підвал для складу деталів та іншого. СТО 400м2, є можливість розширення, площадка під парковку 400м2 є фірма. Боргів нема, продаю тому що іду в ЗСУ. Станція працує з 2014 року 2ва бокси один 313м2 інший 70м2 підвал під великим теж 313м2 Адреса: Київ, вул. Дегтярівська 21

Печерськ. Офіс, який продає статус ще до першої зустрічі. Локація, де клієнти довіряють автоматично. Постійний трафік людей і авто вас точно бачать. Ідеально для: адвоката, нотаріуса, юридичної компанії, консалтингу або представництва. Що всередині: фасад з відмінною видимістю зручний доступ для клієнтів сучасний якісний ремонт продумане планування: open space + окремий кабінет + кухня + санвузол автономне резервне живлення Про локацію: Печерськ це про рівень. Поруч бізнес-центри, посольства, преміальна аудиторія та правильне ділове оточення. Адреса: вул. Бойчука, 41б Площа: 61, 5 м² Ціна: 350 000 у.е. Це той випадок, коли офіс працює на ваш імідж щодня. Без меблів