Продаж комерційної нерухомості - Київ

Продаж дохідної комерційної нерухомості. Окремо стояча будівля. Земля у власності. Три орендаря, окупність 10,5 років.

Фасадне приміщення з окремим входом розташоване у самому центрі Русанівки (бульвар І. Шамо, 20). Це зона з надзвичайно високим пішохідним трафіком завдяки прогулянковим зонам вздовж каналів. Компактна площа 22.7 м² є ідеальною для кав'ярні: вона мінімізує витрати на комунальні послуги та утримання, при цьому забезпечуючи максимальну ефективність кожного квадратного метра. Фасадний вхід та виділена потужність у 12 кВт - це технічний стандарт «must-have» для професійного обладнання. Візуально об'єкт виглядає сучасно завдяки орендарю «Шамо Cafe», що створює затишну атмосферу та вже притягує лояльну аудиторію району. Ви купуєте не просто стіни, а чіткий фінансовий план. Договір передбачає планове підвищення орендної ставки: у 2026 році ваш дохід складатиме 745 $/міс, а вже з 2027 року - 820 $/міс. Ціна продажу: 99 000 $ Не втрачайте можливість стати власником ліквідної комерційної нерухомості в одному з найкращих районів Києва! Деталі за телефоном.

Пропонується до продажу / оренди окрема будівля (фасад), розташована в центрі м. Київ. Площа: 1680.9 м2 (4 поверхи, плюс цоколь), в наявності ліфт Ділянка: 7 соток (Оренда) Комунікації: Центральні (Електрика: 85 кВт) Інше: Об'єкт не є пам'яткою архітектури Форма продажу: Переуступка корпоративних прав Додаткова інформація надається на запит.

Продаж нежитлового приміщення з сучасним та якісним ремонтом та меблями! Ідеально підходить під офіс, салон, інтернет-магазин, житло+робота на дому, комерційну будь-яку діяльність та інше Розташоване в сучасному та комфортному ЖК Лісова Казка, Биківня, Деснянського району. Приміщення має окремий вхід. В наявності - паркомісця. Територія закритого типу та знаходиться під охороною та відео. Пропускна система-шлагбаум. В даному ЖК повнісю розвинена інфраструктура: декілька салонів краси, супермаркет, кавʼярні, ресторан, аптеки, продуктові магазини, Розетка, Нова пошта, дитячі майданчики, паркова зона, сосновий ліс. Метро Лісова -2км. Загальна площа 48,1м2, цоколь з вікнами. Висота стелі 3м Вільне планування. Зроблений якісний ремонт в світлих тонах, встановлена вбудована кухня, великий диван, стіл+стільці, душова кабіна, с\у, тумба з дзеркалом, сантехнічні виводи під пральну машину Битова техніка: кондиціонер, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, бойлер Тепла підлога: душова та вхідний коридор. Чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт, простір та природу! Вартість: 50000$ Перегляд в зручний для Вас час! Ключі на руках! Телефонуйте! Гарного дня!

Продаж по перепоступці без комісії з покупця нежитлового приміщення з орендарями на Теремках по вул. Вільямса 8Є. Ціна всього 820$/м2! Готовий прибутковий бізнес, який почне приносити дохід вже з першого дня покупки! Майже всі приміщення вже здано в довгострокову оренду. В будинку є власна обслуговуюча організація. Тарифи на воду та електроенерію як для фіз. осіб. Приміщення знаходиться під житловим будинком, 365 м2, цокольний поверх з вікнами. Оформлення права власності можливе відразу після перепоступки. В усіх приміщеннях зроблено косметичний (офісний) ремонт, проведено Інтернет, відеодомофон, індивідуальні лічильники електроенергії. Чотири окремих санвузла з ремонтом та сантехнікою для користування орендарів. В коридорах та по перемитру будинку встановлено відеоналяд, доступ в приміщення - по спеціальним ключам. Приміщення знаходиться в теплому цегляному будинку з зовнішнім утепленням. Своя закрита територія, затишний внутрішній двір. По периметру достатньо місць для паркування авто. Поряд є підземний паркінг. Поряд з будинком багато житлового фонду, Сільпо, АТБ, Sport Life, Novus, Dominos, Євразія, Чорноморка, ЖК ЛІкоГрад. До метро - 20 хвилин пішки. Ціна - 299000 дол. США або 820$ за м2 без комісії з покупця! Вигідна інвестиція, готовий бізнес під ключ! Чекаємо Вас на перегляді!

Продаж фасадного приміщення 400 м² у центрі Печерська Пропонується до продажу просторе фасадне приміщення площею 400 м², яке ідеально підійде під ресторан, салон краси, офіс або інший вид комерційної діяльності. Локація: Київ, Печерськ, вул. вулиця Панаса Мирного 8 Приміщення з якісним ремонтом та повністю готове до експлуатації. Основні характеристики: Площа - 400 м² 3 окремі входи Великі фасадні вітрини Сучасна вентиляційна система Потужність електроенергії - 170 кВт Власна парковка Висока прохідність та престижний район забезпечують чудові можливості для розвитку будь-якого бізнесу. Можливий розрахунок у криптовалюті (USDT).

Пропонуємо Нежитлове приміщення з фасадним входом, чудовий трафік та можливість зовнішньої реклами, готовий орендний бізнес, приміщення повністю здано в довготривалу оренду. Відмінний стан, висота стелі 3 метри, всі комунікації замінені під час капітального ремонту та не потребують додаткових вкладень. просторі роздільні кабінети, всі приміщення з вікнами, дві окремі точки водопостачання та каналізації, підходить під будь-які комерційні цілі, над приміщенням також нежитловий фонд.

Продаж Фасад 227,7квм нежитлове приміщення Готель вул. Привокзальна, 12 Дарницький район 1 поверх, фасад, окремий фасадний вхід, 227, 7квм : 10 номерів з санвузлами, зона рецепції, санвузол, кухня. Ціна: 310000дол. Без комісії для покупця.

#25325 Унікальна інвестиційна можливість у самому серці історичного Подолу! Сучасний 7-поверховий бізнес-центр з повноцінним ремонтом, інженерними мережами класу «А» та власною земельною ділянкою - ідеальне рішення для вашого бізнесу або стабільного дохідного активу. Загальна площа: 4 057 м² Площа типового поверху: 670 м² Кількість поверхів: 7 (включаючи цокольний) Всі поверхи окрім шостого здані в оренду. Договори оренди до кінця 2026 року. Земельна ділянка: 8,5 соток у власності Ліфт: 1 (пасажирський) Статус поміщень: З якісним ремонтом, більшість - мебльовані Інженерія та комунікації: Електропостачання: 306 кВт, 1-а категорія Аварійне живлення: Дизель-генератор Клімат-контроль: Системи кондиціонування та припливно-витяжна вентиляція Інфраструктура: Все готове для швидкого запуску бізнесу або здачі в оренду Форма продажу: Продаж корпоративних прав Або продажів об'єкта нерухомості (20% ПДВ) Ціна: 380 млн грн ПДВ Всі поверхи, крім шостого з орендарями. Дохідність із вирахуванням експлуатаційних зборів скаладає: $650 - 660тис доларів на рік. Локація: Престижна адреса у самому серці Києва - історичний Поділ, вул. Боричів Тік. Поруч - туристичні маршрути, урядові будівлі, ресторани, банки, метро та вся потрібна інфраструктура. Borychiv - це не просто офісна будівля. Це статус, гнучкість для орендарів та потужна платформа для бізнесу в одному із найзатребуваніших районів столиці. Для детальної презентації, перегляду чи обговорення умов - звертайтесь.

Продаж комерційного приміщення - вул. Жилянська, 59 Пропонується до продажу фасадне кутове комерційне приміщення у діловому центрі Києва. Локація: * вул. Жилянська, 59; * друга лінія, при цьому приміщення добре проглядається з вулиць Жилянської та Паньківської; * у пішій доступності станції метро «Олімпійська», «Університет», «Вокзальна», а також Центральний залізничний вокзал. Характеристики приміщення: * кутове приміщення з великою вхідною групою; * панорамні вітрини від підлоги до стелі; * площа другого поверху - 73,9 м²; * площа вітрин - 27,5 м² (коефіцієнт 0,3 у загальній площі); * висота стелі: 4,5 м на першому поверсі та 3,3 м на другому; * додатковий вихід на загальнобудинкову променаду другого поверху. Стан та можливості: * після попередніх орендарів залишився лише мінімальний косметичний ремонт; * надаються ремонтні канікули; * розроблено технічне рішення щодо перепланування під потреби майбутнього власника або орендаря: можливе перенесення сходів, збільшення корисної площі другого поверху та адаптація приміщення під ресторан або інший комерційний формат. Умови співпраці: Комісія агентства становить 5%. Забезпечуємо повний професійний супровід угоди: від організації перегляду та переговорів до юридичного супроводу й безпечного завершення купівлі-продажу.

З колегами не співпрацюю Продається виробничо-складський комплекс у Дарницькому районі м. Києва (мікрорайон ДВРЗ), вул. Ремонтна/Оросительна. Об'єкт повністю заповнений орендарями та генерує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Можлива покупка для власного виробництва. Локація • Дарницький район, м. Київ • Фасадний виїзд на вул. Ремонтна • Зручне транспортне сполучення з основними магістралями міста • Власна тупикова залізнична гілка на території комплексу Характеристики об'єкта • Загальна площа будівель: 5 119 м • Земельна ділянка: 0,515 га • Ціна: 1 250 000 $ • Вартість: 244 $/м Склад комплексу: • Офісна будівля - 676 м • Складський блок №1 - 1 081 м • Складський блок №2 - 1 578 м • Складський блок №3 - 1 659 м Технічні характеристики • Висота стель: від 3,5 до 4,0 м • Приміщення виробничого, складського та офісного призначення • Зручна логістика для вантажного транспорту • Можливість приймання вантажів залізницею Інженерні мережі • Електропостачання - 150 кВт • Власна твердопаливна котельня • Автономне опалення • Власна свердловина • Централізована каналізація Інвестиційні переваги • 100% площ здано в оренду (договори до кінця 2026 року з можливісттю проолонгації). • Стабільний орендний дохід • Готовий бізнес без простоїв • Продаж корпоративних прав • Високий потенціал зростання вартості активу Підходить для інвесторів, логістичних компаній, виробничих підприємств та операторів складської нерухомості. Телефонуйте для отримання фінансової моделі, структури орендарів та організації перегляду об'єкта. A 3 1 8 5 9

Продаж офісно-складського комплексу в Голосіївському районі, м. Киев БЕЗ КОМІСІІ ДЛЯ ПОКУПЦЯ ! Локація: Голосіївський район, закрита охоронювана територія Загальна площа комплексу: 1 563 м² Площа земельної ділянки: 40 соток (земля в користуванні) Потужність електроенергії: 300 кВт Зручне розташування - метро "Видубичі" у пішій доступності Склад комплексу: Адміністративний корпус - 391,3 м² Щитова - 189 м² Виробничо-складське приміщення - 448,5 м² Виробниче приміщення - 534,2 м² Переваги об'єкта: Розташування на закритій, безпечній території Зручна транспортна розв'язка - легкий виїзд у напрямку центру, проспекту Науки, Столичного шосе Наявність усіх комунікацій Потужність 300 кВт - підходить для виробництва чи логістики Метро “Видубичі” - у пішій доступності Можливість розширення чи перепрофілювання під будь-який бізнес За додатковою інформацією звертайтеся за телефоном: 09******23 Цей промисловий комплекс у Голосіївському районі - це готове рішення для вашого бізнесу: поєднання вигідної локації, потужної інфраструктури та власного простору!

Продажа ресторана, ЖК Great, ул. Днепровская наб. 15е #32976 Пропонується до продажу перспективний та вже працюючий ресторан Billion, розташований у сучасному житловому комплексі ЖК Great. Площа ресторану: 229 м² Розташування: 2-й поверх житлового будинку Формат: ресторан повного циклу Повністю облаштована професійна кухня всім необхідним обладнанням. Перед входом - велика відкрита територія, яка ідеально підходить для облаштування літньої тераси, лаунж-зони, кальянної зони або заходів на відкритому повітрі, що значно підвищує середній чек і приваблює додатковий потік гостей. Концепція ресторану: • популярні та смачні сніданки • середземноморська кухня • велика та продумана коктейльна карта Просторий основний зал дозволяє комфортно проводити корпоративи, святкові події, дні народження та закриті заходи, що відкриває додаткові канали прибутку. Величезна перевага - абсолютна відсутність прямих конкурентів у ЖК, що забезпечує стабільний попит серед мешканців комплексу та гостей району. Ресторан відкрився нещодавно, проте вже за кілька місяців роботи продемонстрував активний інтерес з боку клієнтів, стабільний потік гостей та позитивні відгуки. Бізнес має великий потенціал масштабування та зростання оборотів. Billion - це готовий бізнес із сильним фундаментом, правильною локацією та великими перспективами розвитку. Ідеальний варіант для інвестора або ресторатора, який хоче зайти в ринок без етапу запуску з нуля.

Продаж фасадного комерційного приміщення 700 м² | ЖК Maxima Residence | Євгена Коновальця 30 Продаж фасадного приміщення, Печерськ, Київ ЖК Maxima Residence - сучасний житловий комплекс у Печерському районі, у діловому серці столиці. Приміщення, розташоване на другому поверсі, ідеально підійде під офіс, клініку, шоурум або представництво компанії. Комплекс вирізняється високою якістю будівництва, сучасною архітектурою та комфортною інфраструктурою. На території є дитячі та спортивні майданчики, навчальні заклади, кафе, ресторани, поруч магазини, банки та зручна транспортна розв'язка.

Пропонуємо на продаж Офіс в житловому фонді в історичному центрі Києва на вулиці Велика Житомирська 18а. Чудова пропозиція з виходом на пейзажну алею. Ідеально підходить для організації офісного простору, або як житло для дипломата. Планування: - площа 196м² - кімнат - 5 - кухні 19м² - 2-й поверх з 5-ти - два санвузли - два балкони - передпокій - два окремі входи (один з двору) - висота стелі 4м Інтер'єр: - якісний ремонт - Елегантні меблі з дерев'яним шпоном (виконані на замовлення) - газовий котел (автономне опалення, та гаряча вода) - стіни товсті цегляні - в будинку є ліфт - два паркомісця - функціональне планування Поруч - Пейзажна алея, історична частина в центрі Києва, ресторани та кав'ярні, супермаркети. Зручне транспортне сполучення. Перегляди за домовленістю!

Продаж комерційного приміщення (25 м²) проспект Петра Григоренка, 12А Пропонується до продажу дуже ліквідне нежитлове приміщення універсального призначення, розташоване на першому поверсі будинку 2014 року побудови. Локація: пр-т. П. Григоренка, 12А Площа: 25 м² Окрема власна вхідна група Приміщення з ремонтом, готове до використання під будь-який вид діяльності: офіс, салон, студію, магазин, кабінет, сервісний бізнес тощо. Комунікації та оснащення: • автономне опалення • вентиляція • водопостачання та каналізація • гаряча і холодна вода • кондиціонер Зручне планування (основне приміщення + санвузол), окремий вхід забезпечує незалежність та комфорт для клієнтів. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з орендною дохідністю.

Без %. Фасадне, нежитлове приміщення під будь-який вид діяльності. Окрема вхідна група з фасаду, з великим трафіком людей, як пішки так і на авто. Розташоване приміщення на 2 поверсі, з загальною площею: S=109 кв. м. Чудова пропозиція. Центр столиці, Печерськ. вул. Князів Островських (раніше вул. Московська) 46/2. Приміщення та вхідна група з якісним дизайнерським ремонтом. Ремонт робили для себе, з дорогих, екологічних матеріалів, всі меблі робилися під замовлення, техніка топових світових виробників. Не великі комунальні витрати, так, як придбано та установленно дорогий електричний котел. Додатково, для орендаря є кладова чи міні-склад. Ще в приміщенні є інший (чорний вихід) Гарне транспортне сполучення. Метро Печерська - 10 хвилин пішим ходом. Метро Арсенальна - 15 хвилин пішки. Це приміщення підійде, під будь-який вид діяльності. Пропозиція для покупця без комісійних затрат. СВІТЛО НЕ ВИКЛЮЧАЮТЬ.

Продається окреме комерційне приміщення площею 31 м², ідеально підходить для магазину, шоуруму, салону послуг або міні складу. Приміщення має окремий вхід, фасадне розташування - добре проглядається з вулиці, поряд житлові будинки та офіси, активний пішохідний трафік, підключені комунікації, можливість розміщення вивіски та вільне паркування. Підійде як для власного бізнесу, так і для оренди з доходом. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Від забудовника ! Продаж комерційного приміщення за адресою вулиця М. Ломоносова/Ю. Здановської 58-А (ЖК Ліко-Град) Загальна площа приміщення - 173,9 м2 Перший поверх Приміщення з ремонтном. Загальна ціна - 330 000 $ (ціна з урахуванням витрат на оформлення та податки) Без комісії!

Без комісії! Перший поверх - 41 м Підвал - 642м Загальна площа 683 м, Нежитлове Ломоносова 46/1 Зроблено базовий ремонт