Продаж комерційної нерухомості - Київ

Адреса: вул. Буслівська, 12 ЖК: Busov Hill Площа: 135 м² Сучасний офіс у престижному житловому комплексі з високим орендним потенціалом. Обєкт підходить як для придбання під власний бізнес, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Ціна продажу: 500 000 $ Орієнтовний орендний дохід: 5 000 $ / місяць Інвестиційні показники (прогноз) : Річний орендний дохід: 60 000 $ Рентабельність (ROI): 12% річних (точно) Термін окупності: 8, 33 року Формат інвестиції: орендний бізнес / довгостроковий кешфлоу 16 робочих місць Рецепція Переговорна кімната Кухня 1 санвузол Підземний паркінг Встановлений генератор Приваблива пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвестиції з перспективою отримання орендного доходу. У моєму портфелі також представлений широкий вибір інвестиційної нерухомості: офіси, комерційні приміщення, окремі будівлі, земельні ділянки та девелоперські проєкти, зокрема пропозиції, яких немає у відкритій рекламі. За детальною інформацією, фінансовими розрахунками та підбором інвестиційних об'єктів звертайтеся в особисті повідомлення.

Продаж комерційного приміщення класу А Пропонується до продажу комерційне приміщення у сучасному житловому будинку 2016 року побудови. Обєкт розташований на 1 поверсі 25-поверхового будинку та має вільне планування, що дозволяє адаптувати простір під різні види діяльності. Приміщення наразі знаходиться в оренді. Діюча орендна ставка 600 $/місяць, що робить обєкт цікавим як для власного бізнесу, так і як готову інвестицію з орендним доходом. Підходить під: офіс банківське відділення магазин або шоурум салон краси медичний чи сервісний заклад представництво компанії торговельне приміщення приміщення вільного призначення Основні характеристики: клас А 1 поверх вільне планування готова будівля санвузол кондиціонер дротовий інтернет нові металопластикові труби електрика підключена центральне опалення холодна вода водопровід гаряча вода централізована централізована каналізація газ відсутній Додаткові переваги: підземний паркінг охорона огороджена територія асфальтований підїзд котельня сучасний житловий комплекс Поруч: зупинки громадського транспорту супермаркети ресторани та кафе банкомати відділення банків різноманітні сервіси Документи: договір купівлі-продажу документи нові Приміщення з діючим орендним доходом 600 $/місяць. Вдалий варіант для інвестора, який шукає комерційний обєкт із уже сформованим орендним потоком. #44248

Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярград» Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15 ЖК: Ярград Площа: 160 м² Сучасний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з продуманим плануванням та власною терасою. Обєкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора. Строк договору оренди (XXX) XXX-XX-XX 31.01.2027 Ціна продажу: 690 000 $ Орендний дохід: 7 500 $ / місяць Інвестиційні показники: Річний орендний дохід: 90 000 $ Рентабельність (ROI): 13, 04 % річних Термін окупності: 7, 7 року Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід 19 робочих місць Рецепція Кабінет керівника Переговорна кімната 2 санвузли Кухня Власна тераса Підземний паркінг Встановлений генератор Приваблива пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвестиції з перспективою отримання орендного доходу. У моєму портфелі також представлений широкий вибір інвестиційної нерухомості: офіси, комерційні приміщення, окремі будівлі, земельні ділянки та девелоперські проєкти, зокрема пропозиції, яких немає у відкритій рекламі. За детальною інформацією, фінансовими розрахунками та підбором інвестиційних об'єктів звертайтеся в особисті повідомлення.

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / м2. Загальна вартість = 151 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продам фасадне СТО за адресою Янтарна, 5в, на перехресті Янтарної та Великої Окружної. Фасадна частина на Великій Окружній, 23 м. Дуже активний автомобільний трафік. Окрема капітальна цегляна будівля площею 621 м2. З добудовами 647 м2. Перекриття залізобетоне. 6 робочих повністю обладнаних постів. Також є шиномонтаж та автомийка. Продаж із підйомниками та усім обладнанням. Заведено 36 кВт. Підключення до води та центральної каналізації. Територія огорожена та заасфальтована. Заїзди з Великої Окружної та Янтарної. Центральна каналізація та вода. На даний час діюче СТО. Ціна 390 000 у. о. Показ за домовленістю.

Продаж офісного приміщення з дизайнерським ремонтом у сучасному бізнес-центрі! Пропонується на продаж нежитлове офісне приміщення преміум-класу в новому бізнес-центрі CRYSTAL (клас А), розташованому в ЖК «Ривєра» за адресою вул. Центральна, 21 к2. Всього 2 хвилини пішки до метро Славутич. Основні характеристики: площа 106, 1 м² 5-й поверх панорамні вікна з чудовим природним освітленням сучасний дизайнерський ремонт Переваги бізнес-центру: презентабельна вхідна група цілодобова охорона паркінг сучасні ліфти (працюють навіть під час відключень електроенергії) Оснащення офісу: повністю укомплектована кухня обладнаний санвузол електрокотел бойлер кондиціонер холодильник мікрохвильова піч Готовність до автономної роботи: електрика підготовлена для підключення генератора Ідеальний варіант для компанії, яка цінує комфорт, статус і безперебійну роботу. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд офіс, який підкреслить рівень вашого бізнесу! RR16744

КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ | ЖК «МЕТРОПОЛІС» Теремки | вул. Академіка Заболотного, 1 У продажу просторе нежитлове приміщення на 1 поверсі у сучасному ЖК «Метрополіс». ️ Площа 265 м² ️ 1 поверх ️ Окрема вхідна група ️ 2 входи ️ Висота стелі 3, 8 м ️ Потужність 50 кВт ️ Вільне планування ️ Приміщення з ремонтом Вартість $712 800 $2 690/м² Підійде під клініку, салон краси, магазин, офіс, шоурум, ресторан або інший бізнес. Готове приміщення у заселеному ЖК можна запускати бізнес або одразу розглядати як інвестицію під оренду.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 25.09.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф. 65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) », затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. Ця пропозиція від нашого партнера - Zakupivli.Pro, офіційного майдачника електронних торгів у системах Prozorro та Prozorro.Продажі. Особливість цієї пропозиції в тому, що для придбання об'єкту необхідно взяти участь в онлайн-аукціоні. Звертайтесь до експертів майданчика, щоб отримати безплатний комплексний супровід. Подача пропозицій: 7 жовтня 18:17 - 26 жовтня 20:00 Дата аукціону: 27 жовтня 11:55

Продаж нежитлового приміщення 31 м2 вул. Вячеслава Черновола, Лук'янівка Цокольне приміщення в житловому будинку. Планування включає: - основне приміщення - коридор - санвузол Усі комунікації в наявності, нещодавно проведено косметичний ремонт. Будинок, побудований у 1952 році, відомий своїми товстими стінами з міцної червоної цегли, що забезпечує хорошу звукоізоляцію та комфортний мікроклімат усередині приміщень. Будинок оточений розвиненою інфраструктурою. До станції метро "Лукьяновская" 1, 5 км (15 хвилин пішки). До станції метро "Политехнический институт" 1, 5 км (15 хвилин пішки). Київський політехнічний інститут (КПИ) 2, 4 км (24 хвилини пішки або 15 хвилин на громадському транспорті). Поруч знаходиться ТРЦ Smart Plaza з супермаркетом "Сильпо", SptLife, безліччю магазинів одягу та аксесуарів для дому, ресторанами та кав'ярнями.

Продається коворкінг 153.40 м² з євроремонтом у Києві, вул. Кудряшова, Жуляни. Коворкінг розташований на другому поверсі двоповерхового будинку. Не пропустіть можливість розширити ваш бізнес у цьому комфортному та стильному офісі. Телефонуйте! Номер оголошення на сайті компанії: SC-223-283-DR.

20 600 $ Дніпровська набережна, 1 Продаж машиномісця, ЖК «Silver Breeze» Дніпровська набережна, 1 Опис Зручне велике паркомісце площею 15, 6 м² неподалік виїзду, біля стіни, поруч з аварійним виїздом. Встановлено блокіратор. Паркінг під цілодобовим наглядом. Переваги Зручне розташування біля виїзду та аварійного виходу Встановлений блокіратор Відеоспостереження Цілодобовий нагляд території Розташування ЖК «Silver Breeze» на Дніпровській набережній. Інфраструктура У шаговій доступності (до 500 м) : супермаркет, ТРЦ. Кому підійде Ідеальний варіант для власників автомобіля, які мешкають у ЖК «Silver Breeze» або поруч і шукають надійне, охоронюване та зручне у використанні паркомісце біля виїзду. Ціна та умови 20 600 $. Комісія АН 5%. Телефонуйте для перегляду та додаткової інформації!

Інвестиційна пропозиція: комерційне приміщення 127, 32 м² у ЖК OLEGIV Boutique Residence | історичний центр Києва Пропонується до продажу комерційне приміщення в преміальному клубному житловому комплексі OLEGIV Boutique Residence, розташованому на вул. Олегівській в історичному центрі Києва. Локація в Шевченковському районі дефіцитна пропозиція в центральній частині міста зі стійким попитом та високим інвестиційним потенціалом. Основні характеристики - площа 127, 32 м²; - поверх 1; - висота стель 5, 15, 4 м; - електрична потужність 21 кВт; - фасадне розташування; - великі вітринні вікна; - введення в експлуатацію IV квартал 2026 року. Переваги об'єкта - перший поверх максимальна доступність для клієнтів; - історичний центр Києва; - стабільний пішохідний та автомобільний трафік; - престижна адреса; - фасад на вулицю і висока візуальна помітність; - високі стелі 5, 15, 4 м можливість організації антресолі або створення просторого багатофункціонального простору; - обмежена пропозиція комерційної нерухомості в центрі; - можливість об'єднання комерційних приміщень під індивідуальний запит орендаря або інвестора. Можливі формати бізнесу Приміщення підходить для розміщення: - шоуруму; - салону краси або барбершопу; - кав'ярні або пекарні; - бутика; - офісу сервісної компанії; - медичного або beauty-бізнесу. Інвестиційна привабливість Потенційна орендна ставка 16 $/м² на місяць. Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence це інвестиція в центральну локацію з потенціалом стабільного орендного доходу, можливістю масштабування за рахунок об'єднання блоків та подальшого зростання капіталізації об'єкта. Повний розрахунок окупності проєкту надається за запитом. Готова надати фінансову модель, планування та докладні умови купівлі. Такі інвестиційні об'єкти в історичному центрі Києва поодинокі пропозиції. ID 29423

74м2 Продаж комерційне фасадне приміщення Бортничі Івана Дяченко 20Б бізнес 1 поверх | Продаж комерційного приміщення для бізнесу за адресою мкр-н Бортничі вулиця Івана Дяченко 20Б 1-поверх Загальна площа 74м2 Приміщення ідеально підійде для офісу, точок продажу : Нова пошта, Епіцентр, Rozetka, аптека, салон краси, банк, садочок, магазин, шоу Руму, салону тощо. Під ремонт вашого бізнесу В приміщенні є великі вікна, санвузол, 2 окремі входи! Поруч є інфраструктура Всього за 5 км від метро Бориспільська, поруч Лісова вулиця, Варвари Маслюченко. Документам більше 3х років Індивідуальний договір із Дтек.

Пропонується приміщення з ремонтом 2025р на Печерську! 1 поверх по документах. Відмінна локація з високим рівнем пішохідного та автомобільного трафіку. вул. Князів Острозьких 41/8 Печерськ. Загальна площа 71 м² та додатково 20 м² ( 2 балкони по 10 м² ) для використання під особисті потреби. Функціональне для бізнесу, з 3 приміщеннями та 1 кімнатою для персоналу, коридором. -Фасад -Гарне планування -Сучасний світлий ремонт -Підійде під багато видів діяльності -Всі необхідні комунікації -Другий вхід/вихід у двір -Виведення під інвертор, під генератор -Централізоване опалення Висота стелі 2.70 (3м), кондиціонери, вивід під генератор, під інвертор, відеоспостереження, охорона. Локація: Вулиця Князів Острозьких є однією із центральних вулиць Печерська. У кроковій доступності знаходиться сучасний бізнес-центр БЦ «Сенатор» (клас А), Києво-Печерська лавра. Район з розвиненою інфраструктурою офіси, житлові будинки, магазини, ресторани, служби. Дуже зручна транспортна доступність близько станції метро, основні магістралі міста. КОД ОБ'ЄКТА: A24388

Пропоную офісне приміщення з авторським дизайном в ЖК "38 Перлина", площею 109 м². Розташоване в самому центрі міста Києва, на вулиці Жилянській, поруч зі станцією метро Олімпійська. Це ідеальне розташування для вашого бізнесу, яке забезпечує легкий доступ до всієї інфраструктури столиці. Офіс знаходиться на другому поверсі 22-поверхового будинку. Кількість приміщень - 1. Не втрачайте можливості розширити свій бізнес у престижному районі міста. Звертайтесь зараз! Номер оголошення на сайті компанії: SC-213-817-DR.

ТЕРМІНОВО ПРОДАЄТЬСЯ ПРИМІЩЕННЯ ПІД КАВЯРНЮ БІЛЯ НАУ вул. Громадська, 49 Безпосередньо біля НАУ та студентського гуртожитку. Пропонується до продажу комерційне приміщення 30 м² на першому поверсі житлового будинку. Приміщення вже має ремонт та готове під формат кавярні чудовий варіант для власного бізнесу або інвестиції. Переваги: 30 м² 1-й поверх готовий ремонт під кавярню активна локація біля НАУ та гуртожитку зручний формат для кавярні / coffee point продаж без комісії від власника терміновий продаж Вартість: без меблів $120 000 з меблями $145 000 Без комісії для покупця. Клара: XXX XXX XX XX Перегляд за домовленістю.

Пропонуємо в продаж пентхаус з терасою за адресою: Пулюя Івана, 2, 15-й поверх 185 (XXX) XXX-XX-XX, 0 Висота приміщення до 4 метрів. Можна зробити дворівневі квартири під оренду. Сусіднє приміщення є тому прикладом. Характеристики квартири дозволяють реалізувати будь-який дизайн-проект. Можливо від офіс, Шоурум, якесь виробництво та реалізувати якусь свою ідею для бізнесу Будинок розташований у тихому, затишному місці, є парковка поруч з будинком за 15 хвилин їзди від центру міста, поруч великий парк Поруч вулиці Валерія Лобановського, Федора Ернста, Святослава Хороброго, проспект Повітряних Сил Також можливий продаж готового бізнесу з ремонтом та орендарями (поруч)

Продаж просторого комерційного приміщення (підвал) в самому центрі Печерська, окремий фасадний вхід. Пропонується до продажу унікальне нежитлове приміщення вільного призначення в престижному Печерському районі Києва за адресою: вул. Павла Загребельного 34 (Раєвського). Завдяки своїм конструктивним особливостям об'єкт ідеально підійде для розміщення танцювальної або йога-студії, фітнес-залу, креативного лофт-офісу, б'юті-сфери чи шоуруму та ін. Це унікальний інвестиційний обєкт, який поєднує престижну локацію, власну земельну ділянку та готовність до експлуатації. Основні характеристики: Вхідна група: окремий вхід - узаконений Загальна площа: 172, 8 м², два просторих зали, 3 відокремлених кабінети, підсобне приміщення, 2 санвузли (салоліфт) Електроенергія: 35 кВт з можливістю збільшення, 3 фази 380 V Комунікації: проточно витяжна система вентиляції, заміна всіх комунікацій (сантехніка та електрика), опалення Поверх: підвальний/цокольний рівень із вікнами (приямки), що забезпечують природне світло Висота стелі: 2, 8 м² - рідкісна та ключова перевага для цокольних приміщень, яка створює колосальний об'єм та відчуття простору Матеріал стін: капітальна цегла, що гарантує відмінну звуко - та теплоізоляцію Стан приміщення: потребує ремонту Переваги локації: Печерськ діловий та культурний центр столиці. Високий пішохідний та автомобільний трафік, розвинена інфраструктура, респектабельне сусідство та висока купівельна спроможність аудиторії гарантують успішність вашого бізнес-проєкту або стабільний високий дохід від здачі об'єкта в оренду. 10 хвилин пішки до двох станцій метро Звіринецька та Печерська Поруч знаходяться найвідоміші житлові комплекси бізнес - та преміум-класу: Taryan Towers, Бульвар Фонтанів, TRIIINITY Зручний доступ до основних транспортних артерій міста та центральної частини Києва. Ідеально підійде для: штаб-квартири або центрального офісу компанії; медичного центру чи приватної клініки; навчального або освітнього закладу.

#41227 Пропонується до продажу офісний лот у центрі Києва з діючим орендарем та регулярним орендним доходом. Основні параметри: Площа: 499 м² Статус: в оренді Орендний дохід: $19 000/міс Поточний дохід: $222 000/рік Ціна активу: $1 800 000 Ціна за м²: $4 134/м² Дохідність: 12% річних Окупність: близько 8 років Переваги обєкта: центральна локація Києва ЖК Diplomat Hall офіс вже зданий в оренду регулярний дохід з першого дня великий офісний лот 499 м² готовий інвестиційний актив Окрема перевага генератор для автономної безперебійної роботи. Запрошуємо на перегляд!

#41653 Офіс на продаж, 499 м² Продаж повністю мебльованого, офісу, із власною терасою, ЖК «Дипломат Холл», Жилянська 59, ст. м. "Вокзальна"/ "Університет", Центр Києва. Офіс знаходиться на 1 поверсі, 500 м2, нежитловий фонд. Вхід на 1 поверх з фасадними панорамними окнами з окремим виходом на внутрішній двір. Висота стелі 4 м. Функціональне планування: - ресепшн; - кабінет керівника (зі спальним місцем та душовою кабіною); - 2 скайп-рум; - Зона відпочинку; - 2 кімнати для менеджменту/конференц-залу; - 3 окремі кабінети на 6-8 робочих місць (12-16 м2 на кожну); - open space (близько 70 м2); - крута кухня та релакс зона; - гардероб; - 2 санвузли; - Додаткова тераса 80 м2. Офіс розрахований на ~50 робочих місць. В офісі зроблено новий, сучасний, дизайнерський ремонт, повністю укомплектований сучасними якісними меблями та побутовою технікою. Технічно оснащень за вищим рівнем: Індивідуальні системи кондиціювання та вентиляції з рекуперацією. Центральне опалення (підлогові конвектори). Центральне водопостачання. Центральна каналізація. Індивідуальна система пожежної сигналізації. Індивідуальна охоронна сигналізація. Встановлено потужність 80 кВт за іншою категорією. Власний розподільний щит із системою АВР. Телефонія та Інтернет - оптоволоконний кабель, власна серверна. Система контролю доступу (ACS). Внутрішня система відеоспостереження. Будинок ЖК "Дипломат Холл" 2006 року, в будинку власна сервісна служба, підземний паркінг, що охороняється.