Продаж комерційної нерухомості - Київ

Натуральні вироби з мармурової яловичини та оленини. Без барвників та домішок. Свіже мʼясо мармурової яловичини та оленини і не тільки, стейки. Є тг група з замовниками та покупцями. Повністю все обладнання для магазину. Участь в ярмарках. Передача всіх контактів, постачальників та організаторів ярмарків. Терміново, можливий розумний торг. + Генератор, якого легко вистачає тягнути всі холодильники, кондиціонер, касу і морозилки Також можлива продаж окремо обладнання

Готовий бізнес “під ключ” - починайте заробляти з першого дня! Продам два повністю оснащені, працюючи та прибуткові салони краси з постійним потоком клієнтів. Салон на пр. Палладіна (146 метров) Локація: 1 хвилина пішки до метро Академмістечко або 7 хвилин пішки до метро Житомирська. Зручне паркування Поруч: ПриватБанк, Агріколь Банк, Нова Пошта, Укргазбанк, Банк Інвестицій та Заощаджень, ТЦ «Академ Сіті», Varus, Rozetka, NOVUS, McDonald's. Оснащення та кількість місць: 5 перукарських місць 1 візажне місце (можна використовувати як перукарське) 3 манікюрні місця 2 педикюрні місця (одне легко розкладається під лашмейкера) Окремий кабінет косметолога / лашмейкера / перманентного макіяжу / масажу Вертикальний солярій в окремому кабінеті Окремий кабінет масажу (вже здається в оренду та приносить додатковий дохід) 2 мийки, рецепція, комфортна зона очікування Технічне приміщення (можна поставити пральну машину із сушкою та прасувальну дошку) Кухня для персоналу Хто працює зараз: 2 перукарі постійно + 1 під запис 2 майстри манікюру Лашмейкер Візажист / бровист (також робить зачіски) Майстер перманентного макіяжу Солярій (стабільний потік клієнтів) 2 адміністратори Косметолог Прибиральниця Майстер з технічного обслуговування салонів Бухгалтер За бажанням можна розширити команду або здавати додаткові місця в оренду. Ціна: Продаж 20 000$ Салон на вул. Академіка Ушакова (78 метров) Локація: 20 хвилин пішки до метро Анадеммістнчко Зручне паркування Поруч: медцентр «Лікомед», ЖК Адмирал Оснащення та кількість місць: 4 перукарські місця (одне барберське крісло) 1 візажне місце (можна використовувати як перукарське) 2 манікюрні місця 1 педикюрне місце 1 кабінет косметолога / лашмейкера / перманенту / масажу 2 мийки, душова кабіна, рецепція, зона очікування Кухня для персоналу Хто працює зараз: 2 перукарі постійно + 1 під запис 2 майстри манікюру Косметолог Лашмейкер Візажист / бровист (робить зачіски) Майстер перманентного макіяжу 2 адміністратори Прибиральниця Майстер з технічного обслуговування салонів Бухгалтер За бажанням можна розширити команду або здавати додаткові місця в оренду. Ціна: Продаж 15 000$ Що ви отримуєте при покупці: 15 років успішної роботи та величезну клієнтську базу. Google Maps: 730+ відгуків (Палладіна) та 560+ відгуків (Ушакова), рейтинг 4.8 Живий Instagram - 3 тис. підписників із регулярними запитами, сайт, Telegram-канал, Viber, TikTok. Робочі телефонні номери, якими користуються вже 16 років. Повністю укомплектовані салони, обладнання та професійні матеріали на 5-6 місяців уперед (фарби для волосся, маски, шампуні, гель-лаки, бази тощо). Обладнання та матеріали: Лабораторії, перукарські крісла, дзеркала, фени, плойки, браші, фрезери, лампи для манікюру, сухожари, потужні витяжки для манікюру та педикюру, столи, бойлери, генератори, газові обігрівачі, кондиціонери, ноутбук, комп'ютер, айфони, LED-лампи, пилососи, відеокамери, телевізори, мікрохвильові печі, холодильники, посудомийна машина, ролети на вікна, кондиціонери, очищувачі для брашів, шафи, набір посуду, рушники та багато іншого. Контракти з постачальниками (Matrix, L'Oréal та інші професійні бренди) з хорошими знижками. Обидва салони дійсно прибуткові, з постійним потоком клієнтів із хороших ЖК. Окремі вход, фасад. Продається саме бізнес. Приміщення здаються в оренду. Причина продажу: живемо за кордоном в іншому часовому поясі, і керувати віддалено стало важко. Тому продаємо два реально працюючі бізнеси за ціною виключно за товарні залишки та технічне обладнання. Якщо ви перебуваєте у Києві, це один із найкращих варіантів з гарної локацію. Не потрібно робити ремонт, збирати команду та витрачати час на розвиток з нуля. З першого дня ви отримуєте працюючі салони з майстрами, клієнтами, репутацією та прибутком. Зараз придбати готовий бізнес набагато вигідніше, ніж відкривати новий з нуля. Більше інформації за телефоном

Продаж окремо розташованого офісно-складського будинку в Києві. Основні характеристики: Адреса: проспект Науки, 33А, Голосіївський район (біля Деміївської/Либідської). Тип: 2-поверхова офісно-складська будівля (ОСЗ), загальною площею 630 м². Структура (4 окремі блоки з окремими входами) : 1-й блок: 130 м² (склад 65 м² + офіс 65 м²). 2-й блок: 150 м² (офіс). 3-й блок: 355 м² (офіс 281 м² + склад 74 м²). (За деякими джерелами згадується 4-й блок ~65 м² офіс). Переваги: Повністю здана в оренду постійним орендарям → стабільний пасивний дохід. Окупність ≈ 7 років. Територія огороджена, відеонагляд, сигналізація, ролети на вікнах. Парковка на 3 авто + автоматичні ворота. Комунікації: електрика 50 кВт, міське вода/каналізація, опалення - електрокотел. Сучасний ремонт у приміщеннях. Це хороша інвестиційна пропозиція для тих, хто шукає комерційну нерухомість з готовим доходом у Києві. Розташування зручне - Голосіївський район, недалеко від ключових транспортних артерій. Документи готові до угоди. Свої податки сплачуємо. Звертайтеся до АН Level Group - надійного фахівця на ринку нерухомості. Ми професійно супроводжуємо купівлю та продаж об'єктів будь-якої складності, забезпечуючи максимальну вигоду, юридичну чистоту та повну прозорість угоди. ID: 24-104-376

Продажа офиса, Smart Hub Obolon, ул. Маршала Тимошенко, Оболонь Продаж комерційного приміщення 140 м² у Smart Hub Obolon Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 140 м², розташоване у торгово-офісному центрі Smart Hub Obolon за адресою: вул. Маршала Тимошенка, 21, Оболонь. Основні характеристики: - 3-й поверх, високі стелі та панорамні видові вікна, що забезпечують простір і світло - Сучасний центр усередині житлового кварталу, оточеного 25-поверховими будинками, які повністю заселені - стабільний потік людей і потенційних клієнтів - 1 хвилина до метро Мінська - Поруч: Obolon Smart Plaza (100 м), ТРЦ DreamTown Berry (3 хв), DreamTown Yellow (5 хв) - Велика безкоштовна парковка біля будівлі Переваги приміщення: - Висока прохідність та вигідне комерційне розташування - Зручна транспортна доступність - Розвинена інфраструктура району - Оптимальний формат для будь-якого бізнесу: офіс, шоурум, магазин, освітній центр тощо - Це приміщення - відмінна інвестиція у бізнес чи власний комерційний проєкт. Запрошуємо на перегляд! #A4444

Пропонується до продажу сучасний, світлий та повністю готовий до роботи офіс площею 144 м², розташований на 18 поверсі сучасного будинку в нежитловому фонді. Локація: вул. Кудряшова, Солом'янський район, Київ. Планування: -простора зона рецепції; -3 робочі кабінети; -окремий кабінет керівника; -обладнана кухня; -2 санвузли; -душова кімната; -підсобні приміщення. Оснащення: • офіс повністю укомплектований меблями; • швидкісний інтернет; • автономне опалення; • кондиціонування; • система відеоспостереження; • охоронна сигналізація. Завдяки великій кількості панорамних вікон по периметру приміщення офіс наповнений природним світлом протягом усього дня. Додатковою перевагою є балкон і простора тераса з неймовірним панорамним видом на Київ. Інфраструктура: -метро «Вокзальна» у пішій доступності; -поруч бізнес-центри Ultramarin та Indigo; -паркінг; -магазини, ресторани, кав'ярні; -Центральний залізничний вокзал; -зупинки громадського транспорту. Є відеоогляд офісу - надсилаємо за запитом. Ідеальний варіант для власного бізнесу або як готовий інвестиційний об'єкт із престижною локацією.

Комерційний комплекс із потужним потенціалом Просторий багатофункціональний комплекс загальною площею 8 000 м², розташований у зоні активного міського трафіку та ділової інфраструктури. Локація формує стабільний потік клієнтів за рахунок близькості до ключових транспортних артерій, масштабних торгових об'єктів, автосалонів і логістичних напрямків. Поруч - великий житловий масив та комерційна активність. Об'єкт уже інтегрований у сформоване бізнес-середовище, що робить його цікавим для масштабування або запуску нового напрямку. Формати використання Комплекс легко адаптується під різні задачі: - виробництво або склад - логістичний хаб - торговий простір або гіпермаркет - офісний або сервісний центр Переваги - велика площа - 8 000 м² - зручний під'їзд і транспортна доступність - активний автомобільний трафік - сформоване комерційне оточення - універсальність використання Деталі в особисті повідомлення

Пропонується до купівлі унікальний об'єкт комерційної нерухомості в історичному та діловому центрі Києва за адресою: вул. Івана Мазепи, (Печерський район, навпроти готелю «Салют») Приміщення розташоване на -1 поверсі та ідеально пристосоване для безпечного ведення бізнесу у воєнний час. Головна перевага: приміщення повністю автономне та спроєктоване як надійне капітальне укриття. Воно гарантує безперебійну роботу вашої компанії або орендарів під час повітряних тривог завдяки технічному оснащенню: - Вентиляція: встановлена автономна система примусової вентиляції вздовж усього простору. - Безпека: об'єкт обладнано професійними системами охорони, сигналізації та відеоспостереження. - Конструктив: підвальне розташування з товстими капітальними стінами та безпечною висотою стелі 2,8 метра. - Гнучкість логістики: 1 фасадний вхід із вулиці Івана Мазепи та 2 окремі евакуаційні входи з двору. Основні характеристики: Загальна площа: 377 м². Стан: повністю придатне для використання без додаткових капіталовкладень. Планування: кабінетна система, просторі зали для персоналу чи клієнтів, зони зберігання та санвузли. Паркінг: власний закритий паркінг для автомобілів у дворі будинку. Топове розташування: 5 хвилин пішки (500 м) до станції метро «Арсенальна» та відомого гастро-хабу Kyiv Food Market.

Продаж фасадного приміщення з орендарем 20 м2 у Києві. Орендар-ЗООМАГАЗИН Ліквідний об"єкт. Ринкова окупність. Також є можливість купити приміщення поруч, яке також з орендарем. За деталями та подробицями телефонуйте, дам відповідь на усі питання.

Продається ангар каркасного типу - каркас, тент Тент на всю довжину Параметри на фото, довжина 40м, ширина 7м Ціна договірна метро Почайна Всі елементи вже в розібраному виді

Продається комерційне приміщення площею 125 м² у сучасному житловому комплексі ЖК Варшавський 3, за адресою вул. Олександра Олеся, 27А (будинок 10.4). Основні характеристики: - Загальна площа - 125 м² - 1 поверх, фасад - Висота стелі - 3,6 м - Після забудовника - Вільне планування - Усі необхідні комунікації - Укриття в будівлі Приміщення ідеально підійде для: - магазину - супермаркету - кафе або ресторану - стоматології - салону краси - шоуруму - дитячого центру - спортивної студії - будь-якого сервісного бізнесу. ЖК активно заселяється - великий житловий масив із високою щільністю населення - постійний пішохідний трафік - перспективна комерційна локація - висота стелі 3,6 м дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення ЖК Варшавський 3 - один із найбільших житлових комплексів Подільського району Києва. Поруч: - ЖК Варшавський Плюс - ЖК Dibrova Park - ТРЦ Retroville - майбутня станція метро - зупинки громадського транспорту - густонаселений сучасний район із постійним потоком потенційних клієнтів. Чому варто купити саме зараз? Комерційні приміщення в ЖК Варшавський користуються стабільно високим попитом як серед підприємців, так і серед інвесторів. Це можливість придбати ліквідний актив у районі, який активно розвивається та щороку збільшує кількість мешканців Телефонуйте або пишіть - надам детальну інформацію та організую перегляд у зручний для вас час

ЦІНУ ЗНИЖЕНО. БЕЗ КОМІСІЇ. • ОКУПНІСТЬ : ~ 9 років (9.5) • ДОХІДНІСТЬ : до 11 % / рік (ROI) • ПОВНИЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТІВ : Д1 / Д2 / МБУ / Всі узгодження Прямий продаж, ніяких комісій. Податки сплачуємо. ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА | ПРИБУТКОВЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ З НАДІЙНИМ ОРЕНДАРЕМ | ВИСОКИЙ ДОХІД Преміальне фасадне приміщення з надійним орендарем та стабільним валютним доходом, швидка окупність. • Київ, Печерський район • Площа: ~ 55 м² • Формат: фасадне нежитлове приміщення (street retail) • Вартість (нова) : 195 000 $ • Поточний орендний дохід: + 1 585 $ / міс • Індексація згідно договору: + 1 700 $ / міс (вже з наступного року) Інвестору пропонується ліквідний комерційний актив у одному з найбільш престижних та затребуваних районів Києва. Бізнес об'єкт повністю функціонує та генерує дохід з першого дня після придбання. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ : • Печерськ - район із традиційно високим попитом на комерційну нерухомість та обмеженою пропозицією якісних фасадних приміщень. • Надійний орендар - успішний салон краси, який працює на локації близько 4 років, має гарну репутацію та сформовану клієнтську базу прив'язану до локації. • Довгострокові договірні відносини - Діючий актуальний договір оренди знову пролонгований ще на 2 роки! • Валютна орендна ставка - захист капіталу від інфляції та курсових коливань (суттєва релевантна ринкова перевага) • Автоматичне зростання доходу - передбачена та зафіксована у договорі індексація орендної плати до 1 700 $ на місяць. • Інвестор отримує готовий грошовий потік без додаткових вкладень, ремонту чи пошуку орендаря. Гарантований прибуток з першого дня після придбання без витрат часу. ФІНАНСОВІ ПОКАЗНИКИ : Поточний орендний прибуток: + 1 585 $ / місяць Орендний прибуток згідно індексації: + 1 700 $ / місяць Річна чиста дохідність (ROI) : + до 11 % ~ річних у валюті $ Орієнтовний термін окупності: ~ 9.5 років Для порівняння: (середній показник окупності аналогічних фасадних об'єктів Печерського району складає 11-13 років) ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА : • окремий фасадний вхід; • великі вітринні вікна; • електрична потужність 12кВт; • центральні комунікації; • витяжна вентиляція; • кондиціювання; • функціональне планування; • новий дизайнерський ремонт Об'єкт повністю адаптований під комерційну діяльність та не потребує додаткових капіталовкладень. ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА : Право власності оформлено на фізичну особу, продаж від власника. Обтяження, арешти, застави та боргові зобов'язання відсутні. Повний пакет всіх необхідних документів, все готове до швидкого виходу на угоду. УМОВИ : На швидкість прийняття рішень - зробили нову пропозицію ціни! Надам всі необхідні фінансові підтвердження та детально відповім на всі запитання за вашим запитом. Від власника! КОНТАКТИ : Для додаткової інформації / індивідуальних пропозицій / зустрічі для знайомства - звертайтесь в телеграм та телефонуйте за номером телефону. На зв'язку з 07:00 до 22:00. Владислав Телефонуйте, ми домовимось ! (Прохання до рієлторів та брокерів : Розміщення можливе тільки за попереднім запитом і без спекуляцій на ціні в оголошенні, дякую). Всім миру та добра.

- 4 кабін., 1-й поверх, площа: 85,2 кв. м -Приміщення для успішного комерційного проєкту. -Поруч станція метро " Палац Україна". - Приміщення на 1 поверху (високий бельєтаж). - Продумане планування, що дозволяє раціонально використовувати кожен метр. -Приміщення світле та охайне. У пішій доступності ТРЦ Ocean Plaza, супермаркети, школи, садочки та кращі заклади міста. -Приміщення біля головної артерії міста вул. В. Васильківська. Якісний трафік -Приміщення підходить для шоурума, магазину, офісу тощо.

Пропонується до продажу просторий офіс площею 216 м² у самому центрі Києва за адресою бульвар Тараса Шевченка, 11. Об'єкт ідеально підійде для розміщення ІТ-компанії, представництва, юридичної фірми, медичного центру, консалтингової компанії або як інвестиція для подальшої здачі в оренду. Переваги об'єкта: • Безперебійне електро- та водопостачання. • Ліфт працює під час відключень електроенергії. • Швидкісний інтернет (оптоволокно). • Загальна площа - 216 м². • 9 поверх сучасного 14-поверхового будинку. • Панорамний вид на парк Тараса Шевченка, Прем'єр Палац та центр міста. • Якісний ремонт у світлих тонах. • Дерев'яні склопакети та паркет. • Кондиціонери у всіх основних приміщеннях. • Бойлер, енергозберігаюче освітлення. • Індивідуальні лічильники теплоспоживання. • Охоронна сигналізація. Додатково: У вартість продажу входить 1 паркомісце у підземному дворівневому паркінгу, який також може використовуватися як укриття. Локація: Одна з найпрестижніших адрес столиці. У пішій доступності парк Тараса Шевченка, Хрещатик, Бессарабська площа, бізнес-центри, ресторани, банки, магазини, театри та станції метро. Офіс готовий до роботи без додаткових вкладень та стане чудовим вибором як для власного бізнесу, так і для інвестиції у комерційну нерухомість у центрі Києва.

Готовий бізнес, фасадна група приміщень ЖК Нова Англія, Лінкольн. Центральна Алея житлового комплексу. Готові приміщення, під бізнес або оренду. Топова локація-найбільший трафік. Висота стель 3300-3400 м. Комерційні вентиляції. Фасадні вікна/двері на три сторони. Продаж 4000$/м2 Площа 170 м2. Без комісійних.

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 1 800 м² у підземному рівні престижного житлового комплексу «Новопечерські Липки». Це об'єкт із величезним потенціалом для розвитку бізнесу в одному з найпрестижніших районів Києва. Ідеально підійде для: СТО преміум-класу; автомийки та дітейлінг-центру; шинного сервісу; складу або логістичного хабу; сервісного центру; виробничого приміщення; спортивного клубу; ресторану комерційного або інвестиційного проєкту. Переваги: Площа - 1 800 м². Престижна локація - ЖК «Новопечерські Липки». Зручний автомобільний заїзд. Усі необхідні комунікації поруч. Високий автомобільний трафік та платоспроможна аудиторія. В умовах сьогодення підземне розташування є додатковою перевагою для багатьох видів бізнесу, оскільки забезпечує кращий захист від уламків і несприятливих погодних умов порівняно з наземними приміщеннями. Водночас таке приміщення не слід позиціонувати як бомбосховище або гарантію безпеки від прямих влучань. (Reddit⁠) Це рідкісний об'єкт для великого бізнесу та інвестора, який шукає перспективну комерційну нерухомість у Печерському районі. Телефонуйте - надам детальну інформацію, документи та організую перегляд

Пропонується до продажу окремо розташована будівля в історичній частині Києва - Поділ, вул. Борисоглібська, 12. Рідкісний формат для центру - компактна фасадна будівля з високим потенціалом. Основні характеристики: * Загальна площа - 260 м² * Два рівні: цоколь + перший поверх * Високі стелі * Великі вікна * Фасадне розташування Стан: Будівля потребує ремонту або реконструкції - можливість реалізувати власний комерційний проєкт без обмежень. Локація: * Поділ - історичний та діловий центр міста * Навпроти бізнес-центр «Іллінський» * Поруч готель «Radisson» * Активний пішохідний та автомобільний трафік * 5 хвилин пішки до метро «Контрактова площа» або «Поштова площа» * Зручна транспортна розв'язка Ідеально під: * Ресторан / кафе * Бутик або шоурум * Офіс представницького формату * Сервісний бізнес Переваги: * Фасад + вітрини = максимальна видимість * Компактний метраж - швидкий запуск проєкту * Локація, яка працює на бізнес щодня ⸻ Ціна: 650 000 $ Об'єкт із сильним комерційним потенціалом у серці Подолу. Ціна 650 000$ Телефонуйте - організую перегляд та обговоримо можливості розвитку об'єкта.

Продаж великого комплексу СТО з офісами | Голосіївський р-н, Київ Пропонується в продаж комплекс СТО з офісними приміщеннями, розташований у престижному місці - вул. Заболотного, Одеська площа. Комплекс має зручне розташування біля активного транспортного потоку різногабаритного транспорту. Загальна площа: 1600 м² Земельна ділянка: 25 соток Склад комплексу: 10 боксів для обслуговування авто (ремонт, мийка, рихтування, електроніка тощо) Професійна фарбувальна камера Saima 4 підйомники для авто Складські та підсобні приміщення 16 офісних приміщень кабінетного типу (частково мебльовані) Приміщення з професійними витяжками Санвузли та душові 2 кухні Приміщення для охорони Великий паркінг для клієнтів та співробітників Технічне забезпечення: Встановлені кондиціонери Індивідуальний котел для опалення Власна свердловина Власна трансформаторна підстанція 100 кВт Об'єкт під державною охороною Ідеальний варіант під: мережеве або спеціалізоване СТО транспортну або логістичну компанію автомийку та сервісний центр бізнес, пов'язаний з обслуговуванням авто КОД: # A 2 1 6 3 9

Продається нежитлове приміщення 48 кв. м в ЖК Ревуцький, що налічує більше 1100 квартир, за адресою вул. Ревуцького, 54. 1 поверх, окрема вхідна група, фасад на вулицю Ревуцького. Густонаселений район, гарний трафік, лічильник води, бойлер. Хороша транспортна розвʼязка, метро 10 хв. Власник.

Пропонується до продажу комерційне приміщення у самому центрі Київа Печерський район, вул. Шота Руставелі 26. Поруч з метро Палац спорту. Переваги об'єкту: - Зручне планування; - Високі автомобільні та пішохідні трафікі; - Фасад, червоні лінії; - Вигідне розташування у самому центрі столиці; - Якісний ремонт; - Є домовленість (офер) на оренду з мережевим кафе з оплатою в межах 5000$/міс (окупність буде в межах 11 років) Компанія THE Capital володіє найбільшою базою нерухомості по Київу і області. Наші експерти зроблять швидку підбірку варіантів згідно Вашої потреби, організують показ у зручний для Ваш час та забезпечать безбечну угоду.

Продаж приміщень під інвестицію в Соломянському районі. 45-85 кв. м. 12-13 років окупність ! Продаж інвестиційно-привабливих об'єктів з орендарями Солом'янський р-ні. Перший поверх, фасад, спальний район. У приміщення є орендар понад 4 роки. Виконаний якісний ремонт. Площа приміщення 42,5 кв. м. - 85 кв. м. Ціна продажу 190 000 -260 000 у.е. (комісія агенства 5%) Окупність 12-13 років. Ексклюзивна пропозиція. За повною інформацією звертайтеся по телефону!