Продажа коммерческой недвижимости - Киев

Продажа корпоративных прав на 12 помещений. Отличные локации: Вербицкого Ревуцкого Руденко Вереснева Проспект Свободы Армянская Перемышленская За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.

Продаж готового бізнесу з орендарем. Фасадне комерційне нежитлове приміщення багатоцільового призначення по вул. Княжий Затон 4 Вхідну групу добре видно з дороги. Приміщення має два входа. Загальна площа 137.1 кв. м Висота потолків 3м. Позняки. До метро 10-хвилин. Чудовий варіант для: аптеки, банк, стоматологія, магазин квітів, салон краси, барбершоп, грумінг, лабораторія, сімейного лікаря, ресторану, ремонт побутової техніки, швейна майстерня, хімчистка, пральня, магазин продажу різних товарів, тощо. Частина внутрішніх перегородок з гіпсокартону, що дає можливість швидко перебудувати під інші задачі. Також є можливість підключити газове опалення. (будинок газифікований) Автопарковка та паркомісця у дворі будинку. Продаж готового бізнесу з орендарем. Без комісії.

Терміново! Зниження ціни! Терміновий продаж ресторану зі стильним ремонтом у центрі Києва! Шукаєте унікальну можливість інвестувати у перспективний бізнес? Пропонуємо ресторан з сучасним дизайнерським ремонтом у найкращому районі Києва - Подільському! Основні характеристики: • Розташування: вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською, 1-й поверх історичної будівлі 1913 року з керамічної цегли. • Загальна площа: 512 м² (фактично 571 м²). • Три рівні: o Цоколь: 163 м² - професійна кухня із потужною витяжною системою та допоміжними приміщеннями. o 1-й поверх: 264,61 м² - рецепція, гардероб, великий зал зі стелями 6 м і вітражними вікнами, барна зона, засклена тераса. o 2-й поверх: 143,52 м² - антресоль та VIP-кімната. • Окремі входи. • Потужність: 140 кВт. • Комунікації: централізована вода і каналізація. • Фасад: двосторонній, активний пішохідний і автомобільний рух. • Поруч - новий бізнес-класний комплекс Illinsky House, бізнес-центри, житлові комплекси! • Чудова інфраструктура, транспортна доступність та прохідність. Переваги: • Висота стелі - 6 м. • Зовнішнє утеплення, сучасний дизайн. • Вільне планування (open space). • Обладнання, меблі, кондиціонери, резервне живлення. • Відкрита стоянка для автівок. • Всі комунікації та безпека. Не пропустіть цю унікальну можливість стати власником бізнесу у центрі Києва! Зв'яжіться з нами для додаткової інформації та перегляду!

Продаж готового бізнесу з орендарями. Кловський узвіз, 6 Центр Печерськ Трафік Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендним бізнесом у престижній локації Кловський узвіз 6, місто Київ. Об'єкт має загальну площу 356 м² та вигідне фасадне розташування з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Орендарі: - шоурум «In VOGA» - стабільно працює вже понад 6 років - Обмін валют - Потенційний орендар - планує заходити, попередня оренда 5000$ Фінансові показники: загальний орендний дохід: 370.000 грн стабільний грошовий потік із надійними орендарями Окупаємість приблизно 11 років Переваги об'єкта: - фасад із хорошою видимістю - наявність паркування поруч - формований орендний бізнес - без простоїв та ризиків запуску - ліквідна локація в центрі Є можливість викупити меншу квадратуру без ремонту - 490 000$ за 249 кв. м. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий актив із прогнозованим доходом. Телефонуйте - надам деталі та організую перегляд! #36810

Без комісії! Продаж магазину по вулиці Лук'янівська 1. Чудове приміщення на першому поверсі в двоповерховій будівлі з дуже вдалою локацією зі стабільним орендарем магазин 'Фора', що орендує приміщення з 2015 року. Чинний договір оренди діє до 2030 року з можливістю пролонгації. Річна дохідність: близько 8, 9%. Окупність інвестиції: 11, 2 років. Приміщення має окремий фасадний вхід, всі міські комунікації - вода, тепло, електрика з великою потужністю, каналізація, кондиціонування. Плоска частина даху ~500 м, що дає можливість встановлення сонячних панелей. Зручний підїзд і власна парковка, поруч затишний сквер. Бездоганна локація: 1 км до станцій метро «Контрактова площа» та «Лукянівська», 3 км до Хрещатика. Поруч житлові комплекси, офіси, паркова зона, активний трафік та зручна транспортна розвязка.

Формат, якого майже немає на ринку: окрема будівля 700 кв м + земля у власності. окремо розташована будівля - повна автономність для бізнесу 700 кв. м - комфортне розміщення компанії або кількох напрямків земельна ділянка у власності - ліквідний актив без орендних ризиків закрита територія - контроль доступу та безпека парковка на 5 авто - зручність для співробітників і клієнтів 100 кВт електроенергії - для офісу, клініки чи навчального центру кухня та санвузол на кожному поверсі - комфорт для команди кондиціонери в кожному кабінеті - готовність до роботи без додаткових витрат поруч укриття - важлива перевага в сучасних умовах центр Києва - престижна адреса та зручна логістика вул. Саксаганського, друга лінія будівель

До вашої уваги пропонується комерційне приміщення в цокольному поверсі 9и поверхового будинку загальною площею. Приміщення 153 м² із готовим прибутковим бізнесом під ключ Quest Camp. Обєкт повністю облаштований та функціонує вже тривалий час. Бізнес має напрацьовану клієнтську базу та стабільний потік відвідувачів. У вартість входить не лише приміщення, а й повністю готовий бізнес із усім необхідним обладнанням та концепцією роботи. На сьогодні підготовлено три окремі квест-кімнати з різними тематиками: -водна тематика; -тематика загадок та пригод; -тематика кімнати страху. Кожна кімната продумана до деталей та готова до подальшої експлуатації без додаткових вкладень. Приміщення забезпечує, зручний доступ та вдалу локальну локацію для ведення бізнесу. Ідеальний варіант як для інвестора, так і для власника, який шукає готовий бізнес із можливістю отримання прибутку з першого дня. Розглядаємо будь-які варіанти співпраці та продажу. #A30790

Продаж і Оренда готового комерційного приміщення без ремонту за адресою: вулиця Ревуцького 40-В Загальна площа 206 м2. Приміщення розташоване в ЖК "Лебединий", в самому серці спального та багатолюдяного району, поруч з м. Харківьска інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, абсолютно робоча локація. Запрошуємо на перегляд! #A14609 # A 1 4 6 0 9

Терміновий Продаж по найкращій вартості фасадного приміщення 75 м² Busov Hill, Печерський район Busov Hill - одна з найпрестижніших локацій Печерська, де комерція працює на репутацію бізнесу та ліквідність інвестиції. 75 м²- оптимальна площа для більшості прибуткових форматів. окремий вхід панорамні вітрини 35 кВт ! висота стелі понад 3,2 м місце під літній майданчик паркування Підходить під клініку, салон краси, шоурум, кав'ярню, студію, бутік або офіс. вул. Буслівська, 12 Вартість 201 000 $

Продаж торгівельного фасадного приміщення з діючими орендарями в Святошинському районі міста Києва! Окупність 9 років! Приміщення розташоване в Святошинському районі міста Києва на вулиці Жуля Верна, будинок 6/10. Кутове приміщення на 1-му поверсі 9-ти поверхового будинку. Постійний пішохідний та автомобільний трафік, можливість паркування. Висока щильність забудови навколо та велика кількість населення. Загальна площа приміщення 30 м2. Проведена повна реконструкція фасаду з розділенням об'єкту на 2 окремих приміщення з фасадними окремими входами та скляними вітринами, площа кожного - 15 м2 та 15 м2. Об'єкт розміщується на «тропі» разом із сусідами - АТБ, Діла, Бірмаркет, Аптеки, Приватбанк, школа, ринок, тощо. Заведено електроенергію потужністю - 15 кВт (1 фаза) Діючі два орендаря - кав'ярня (оренда 25000 грн./міс. ) та зоомагазин (оренда 25000 грн./міс. ). Загалом оренда за об'єкт 50 700 грн./міс. або близько 1200 дол./міс. Орендарі можуть платити, як готівкою, так і на ФОП 3-тьої або 2-гої групи. Окупність - 9 років з 05.09.2026 55700 грн #A24512

Продаж приміщення в торгівельному центрі в ЖК AURA CITY на проспекті Бажана 45, під ресторан, фасанде з окремим входом. Також можливі варіанти в cередині торгівельного центру, планування від 200м2 до 700м2. Метро Славутич 1 хвилина. Чудова прохідність. Рентабеліність від оренди до 13% річних прибудку (керуюча компанія допомагає), чи для власного бізнесу. Закінчення будівеньних робіт 4 квартал 2027 року. Встигни придбати за найвигіднішою ціною.

Пропонується у продаж ОСЗ 543 м2 У Печерському районі міста Київ Є відеоогляд! по запиту Будівля вільного призначення. Підрядник може завершити оздоблення під ваш дизайн або проєкт. Робили під офіс, Можна зробити преміум апартаменти, клініку, школу, садочок, посольство, консульство, готель Та інш. Всі документи по будівлі оформлені. На землю (5 соток) є право власності, ніяких самозахватів і тд. все приватизовано! На терріторіі є Власна мініпарковка для 5 габаритних легкових автомобілів, або 7 середніх, та біля будівлі десь 5 автомобілів. Будівельний підрядник на місці, тому може допомогти закрити питання з оздобленням під Ваш дизайн, або по проекту, та внутрішніми роботами. На даному етапі планується доробити фасад будівлі та ремонту всередині будівлі (ціна буде піднята дивлячись на якому етапі) Монолітно-каркасна 4-поверхова будівля вільного планування Фундамент - монолітна плита; заглиблення складає 1,2 м. Цокольний поверх (разом з фундаментом, стінами та перекриттям) повністю вилитий з моноліту, тому його можна використовувати як укриття. Зроблена гідроізоляція та утеплено пінополістиролом 100мм Площа 543 м2. Висота стелі - 3.2м 4 незалежні вхідні групи Панорамні вікна Rehau («теплий монтаж» з використанням парогідроізоляційних плівок). Експлуатований дах - панорамна тераса, його також можна використовувати як криту засклену лаундж-зону. За необхідності можна піднятись ще на 1 поверх, це передбачили конструкційно. Комунікації: Електрика - 50кВт, тариф день/ніч. Міська вода Каналізація. Газ на ділянці -Під мед заклади: якщо є вимога з ліфтом, то є варіанти рішення документально. А також, прямо якщо дуже треба буде, то можна збоку поставити ліфт, конструкція дозволяє. Телефонуйте або пишіть за номер телефона є телеграм та інші месенджери.

Продаж унікальної Фасадної будівлі в історичному серці Подолу площею 260 кв. м. Фасад. Ділянка 10 соток. Своє велике паркування. Всі комунікації, витяжка, потужність дві лінії по 100кВт Літній майданчик-150м. 200 людино-місць. Під будь-який вид діяльності. Хороша транспортна розв'язка, прохідне місце, 5 хвилин метро Контрактова площа. За рахунок шикарного розташування та великого літнього майданчика пропозиція стає унікальною у своєму роді. #3. 1. 5. 9. 1. 4. 3. 4. 4

Дарвіна 8. БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонуємо на продаж приміщення 1-й поверх, вікна у двір, загальна площа 143, 3 кв. м. H=3 м., вільне планування, перегородки між кімнатами та коридором не несущі. Приміщення потребує ремонту. В приміщенні два входи з двору та через під'їзд. Також можливо з робити окремий вхід з двору. Невеликі комунальні, дуже тепле приміщення взимку та прохолодне влітку. Гарне розташування та транспортна розвязка, поруч метро Палац Спорту, Хрещатик, Площа Українських Героїв.

Пропонується до продажу паркомісце в ЖК Французький квартал 2 вул. Джона Маккейна 3а; Паркомісце знаходиться недалеко від ліфтової зони; Зручний під'їзд до паркінгу. Одна з ключових особливостей комплексу «Французький квартал 2» розташування в Печерському районі, за 5 хвилинах їзди від центру. Від комплексу дістатися можна в будь-який куточок Києва: поруч станція метро Либідська, зупинки маршрутів, тролейбуса, транспортна розв'язка Великій Васильківській та Бульвару Дружби народів. Сходити на вечерю з друзями можна в один з найближчих ресторанів з кухнями різних країн: від класичних європейських до пікантних східних. Також поруч кав'ярні, центральні бари та паби. За покупками не потрібно кудись їхати, адже поруч різноманітні магазини та трц Ocean Plaza, сервісними послугами та кінотеатром. Пройтися за продуктами можна пішки в «Фуршет», «Ашан» або один з двох «Сільпо» на вибір. Також в самому ЖК є винні магазини, кондитерські, бакалійні крамниці та один з найбільших ринків Києва Володимирський, де завжди є свіжі фрукти, овочі та фермерська продукція. Для наймолодших мешканців комплексу є дитячий садок на території. Поруч є спортивні клуби «Ваш Тренер», «Успіх» та фітнес-студію для жінок Fit Curves. За інтенсивними груповими тренуваннями потрібно буде проїхати 6 хвилин в фітнес-студію Hiitworks, а поплавати в басейн, сходити на йогу, пограти в сквош або влаштувати спаринг можна в Kiev Sport Club, до якого 12 хвилин пішки. # A 1 7 5 3

Пропонується до продажу унікальний об'єкт комерційної нерухомості у самому центрі Києва - на вул. Гетьмана Павла Скоропадського (колишня Льва Толстого). Об'єкт розташований усього за 10 метрів від станції метро “Площа Українських Героїв” та приблизно за 600 метрів від Хрещатика, у престижному діловому та культурному центрі столиці з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Локація вирізняється високою статусністю та впізнаваністю. Поруч розташовані бізнес-центри, офіси, банки, ресторани, готелі та торгові галереї. Подібні об'єкти у цій частині міста з'являються у відкритому продажу вкрай рідко. Об'єкт являє собою окремо стоячу будівлю загальною площею 1 691 м², що складається з чотирьох поверхів, підвалу та додаткової мансарди площею 335 м². Передбачено два незалежні входи з вулиці, що дозволяє зручно організувати поділ потоків або зонування під різні формати використання. Земельна ділянка площею 0,073 га має кадастровий номер. Передбачено 8 власних паркомісць. На території розташована друга окрема будівля на ділянці 0,0622 Га, яку можна придбати окремо. Вартість об'єкта - 1 000 000 доларів США (готівковий розрахунок). Також передбачена можливість об'єднання двох ділянок в єдиний масив із загальною площею 13,5 соток, що відкриває значний потенціал для реалізації масштабного комерційного проєкту, зокрема бізнес-центру або багатофункціонального комплексу. Отримано дозвіл від міських органів влади на добудову - збільшення будівлі до 8 поверхів. Проєктом також передбачено: - можливість розширення внутрішнього двору - організацію додаткових паркомісць - оптимізацію простору під сучасний комерційний формат Інженерні характеристики об'єкта: електропотужність 85 кВт, центральне водопостачання з додатково встановленим автономним бойлером, центральне опалення та система фанкойлів для кондиціонування й автономного обігріву. Цільове призначення - для адміністративних та офісних будівель. Об'єкт ідеально підходить під представницький офіс, штаб-квартиру компанії, медичний або освітній центр, банк, шоурум, бутик-готель або інвестиційний проєкт з орендним бізнесом. Приміщення здавалися у найм під офіси, іноземну школу, аудиторську компанію. Розглядалися варіанти для бутік-готелю, а також елітного готелю з 2-3 номерами на кожному поверсі, і бутика годинника та одягу (схожого на Sana Hant). Була вигідна пропозиція щодо міні-маркету у підвалі, бо поблизу їх немає. Окрему цінність становить інвестиційний потенціал розвитку об'єкта. Концепція передбачає можливість придбати актив уже сьогодні, отримувати орендний дохід та паралельно підготувати проєкт масштабування. Архітектурні та містобудівні передумови дозволяють розглядати сценарій збільшення загальної площі в перспективі до 6 000-10 000 м², у тому числі за рахунок розвитку та об'єднання забудови. До повномасштабної реалізації проєкту об'єкт може приносити стабільний орендний дохід: довоєнний орендний потенціал становив близько 33 000 доларів на місяць, наразі ринкові пропозиції перебувають у діапазоні 20 000-25 000 доларів на місяць. Таким чином, інвестор отримує працюючий актив уже зараз із можливістю суттєвого зростання вартості в майбутньому. Поєднання унікальної центральної локації, автономної будівлі, великої площі та потенціалу масштабування робить цю пропозицію рідкісною та високорентабельною інвестиційною можливістю на ринку комерційної нерухомості Києва. A26312

Продаж сучасного апарат готеля в самому серці міста вул. Велика Васильківська/ Площа Українськиї Героїв. Пропоную до Вашої уваги, діючий готельний бізнес, що знаходиться безпосередньо в центрі міста, а саме в 50 метрах від метро Льва Товстого. Характеристики: - загальна площа 125м2 - поверх 2 - кількість номерів 4 Кожен номер укомплектований усією необхідної технікою та меблями. Дуже гарний стан, та крута окупність! Готовий дати відповіді на будь-які питання та організувати перегляд в залежності від завантаження готелю, та наявності вільних номерів! 315917355065

Офіс в центрі міста за адресою: вул. Шота Руставелі, 20Б. Пропонуємо комфортний офіс в самому серці міста. Ідеальне розташування для вашого бізнесу: зручний доступ до всіх транспортних шляхів, поруч з основними адміністративними та діловими центрами. Особливістю цього приміщення є наявність окремого кабінету в підвалі, який можна використовувати як укриття для співробітників у разі необхідності. Це важлива перевага, яка забезпечує додаткову безпеку та спокій для вашої команди. Основні характеристики: Зручне розташування в центрі міста Просторі та світлі кімнати Кабінет в підвалі, що можна використовувати як укриття Підключення до всіх комунікацій Не втратьте шанс отримати офіс, що поєднує зручність, безпеку та стиль! Телефонуйте для додаткової інформації та огляду приміщення.

Продаж офісу, вул. Гетьмана Вадима, Солом'янський р-н, Солом'янка Продажа офиса ул. Гетьмана Вадима, Соломенский р-н, Соломенка На продаж пропонується просторий сучасний офіс преміум-класу з дизайнерським ремонтом - ідеальний вибір для компанії, яка цінує комфорт, стиль та функціональність! Чудова інвестиція! Офіс наразі здається в оренду й завжди користується високим попитом! Площа офісу - 557 м². Розташований в окремо стоячій будівлі з підземним паркінгом, бомбосховищем та зручною парковкою просто біля входу в приміщення. Приміщення повністю готове до роботи - мебльоване для 100-120 людей. Є власний генератор, що забезпечує безперервність роботи. У офісі зроблено новий якісний дизайнерський ремонт із використанням сучасних матеріалів та продуманим зонуванням простору: - простора рецепція при вході; - чотири open-space зони; - чотири окремі кабінети; - три переговорні кімнати; - власна чіл-зона для відпочинку команди; - сучасна кухня з усім необхідним; - окремі санвузли для чоловіків і жінок із душовими кімнатами; - власний спортзал прямо в офісі. Важливо зазначити, для зручності використання офісу у вартість входять два паркомісця в підземному паркінгу та гараж в підземному паркінгу на два автомобілі. Офіс відповідає найвищим стандартам комфорту та безпеки - це простір, де приємно працювати. Локація: 2 хвилини від метро Шулявська, поруч супермаркет Сільпо, МакДональдс та інші заклади харчування. Є відеоогляд! #A32626

Приміщення в центрі Києва, вул. Винниченка, 14 (Шевченківський р-н). Ідеально підходить для медичного закладу. В приміщенні завжди розташовувалися медичні установи. 1-й поверх, можна використовувати як одне ціле або два автономні блоки (окремі входи, санвузли, кухні). Планування: 19 кабінетів (11 з мокрими точками) 4 санвузли 2 ресепшени, 2 кухні технічне приміщення без вікон Особливості: Вікна виходять на дві сторони в тихі затишні зелені двори, в яких є можливість паркування автомобілів. На вікнах встановлені решітки, ролети та протимоскітні сітки. У кабінетах встановлені кондиціонери та припливно-витяжна система вентиляції. У приміщенні прохолодно влітку і тепло взимку. Недорогі комунальні платежі. Приміщення дуже тепле за рахунок будинкових теплотрас. Є своє індивідуальне електричне опалення. Локація: Центр міста, поруч лікарня, сквер, цирк, універмаг «Україна», сучасні ЖК. Метро: Лук'янівська, Вокзальна, Університет, Золоті ворота.